Рынок недвижимости ожидает крах
крах то был уже?
для тех на кого в 2007 свалилось несколько сот лямов и он ввалил это в котлованы надеясь в 2011 продать за 300 000 за м2 , а попутно еще закредитовался в банках под будущую прибыль - крах на РН безусловно уже произошел...
X
-=Xамло=-
94!!!
X
-=Xамло=-
Ну че, неудачники. Соточка вот она, до нее рукой подать. Жду извинений от всяких там шумнореакторомагаданных за ничем неоправданный стеб
02.12.10 г.
Голдманы пересмотрели прогноз по индексу S&P500 и видят потенциал роста более чем на 20% до 1450 к декабрю 2011 года. Основная причина — усиление восстановления экономики.
Банк также предполагает доходы на акцию компаний, входящих в СиПи на уровне 84 долл. в 2010 году, 94 долл. в 2011 году и 104 долл. в 2012. Такие прогнозы высказал Дэвид Костин (David Kostin), инвестстратег по США в Голдман Сакс.
Половину доходов в следующем году сгенерируют технологические компании и энергетики, эти сегменты и станут лучше рынка.
Мы конструктивно оцениваем перспективы рубля, ожидая поддержки его курса высокими ценами на нефть. Средняя стоимость барреля нефти в 2011 г. составит $100. Прогноз курса — 28,5 руб. за доллар в перспективе 12 месяцев. Но в краткосрочной перспективе российская валюта может оставаться под давлением в связи с тенденцией бегства от риска.
Курс евро к доллару в перспективе 3-6 месяцев ждем на уровне $1,15, затем — рост до $1,25.
Реальный ВВП России вырастет на 5,8% в 2010 г. и на 6,1% в 2011 г., потребительская инфляция составит 6,5% и 8%. Профицит счета текущих операций составит $77,4 млрд (5,2% ВВП) и $72,4 млрд. (3,9%). При этом существует риск того, что рост ВВП окажется ниже прогнозируемых 5,8% — итоги I квартала
Источник: Блумберг
______________________________________
1160 СИП 500 в сентябре сбылось, пересмотренные 1200 до конца года тоже случились. Может и это сбудется… Тогда веселее акций в 11 г. трудно что либо придумать..
Morgan Stanley: В 2011г. средняя цена нефти составит 100 долл./барр.
Quote.rbc.ru 15.12.2010 14:13
В течение 2010г. цены на нефти очень близко следовали за динамикой макроэкономических показателей, оставаясь при этом в диапазоне 70-80 долл./барр. Не так давно, впрочем, рынок прорвал уровень 80 долл./барр., отразив улучшение фундаментальных показателей во втором полугодии, и в данный момент торгуется возле отметки 90 долл./барр. Значительное влияние на динамику цен также оказали события на экономическом фронте: европейский долговой кризис (в мае и ноябре), опасения двойной рецессии, второй раунд валютного стимулирования, китайский сценарий золотой середины и последующее беспокойство в отношении инфляции.
Прогноз цен на золото и медь в 2011 году повышен
Инвестиционный банк «Морган Стэнли» повысил прогнозы цен как на золото, так и на медь на следующий год. Банк порекомендовал инвестором приобретать акции золото-и медедобывающих компаний, таких как Xstrata Plc и Kazakhmys Plc, передаёт Bloomberg.
Главными факторами роста котировок «Морган Стэнли» полагает напряжённость, сохраняющуюся в плане поставки сырья, а также снижение курса долларов, более значительное, чем предполагалось раньше. В докладе аналитиков банка во главе с Питером Ричардсоном заявляется, что нарастающее ослабление доллара, которое было вызвано страхами по поводу усиливающегося смягчения кредитно-денежной политики Федеральной резервной системы США, чтобы подстегнуть медленный рост американской экономики, оказалось позитивным для рынков сырья.
Рост цен на золото и медь будет поддержан также растущим спросом на рынках развивающихся стран. Средняя стоимость золота в 2011 году составит 1315 долларов за тройскую унцию, что на 14 процентов выше, чем предыдущий прогноз банка «Морган Стэнли».
Что касается стоимости меди, то она выросла на 10 процентов, до 3,8 доллара за фунт. Прогноз расценок на железную руду изменений не претерпел, она по-прежнему стоит 135 долларов за тонну по сравнению со 122 долларами за тонну в нынешнем году.
Осень 2010 года во многом напомнила аналитикам www.irn.ru осень 2006 года. Тогда за 2005 и 2006 годы стоимость московского квадратного метра выросла до $4,200, и от осени 2006 года многие ждали нового скачка цен вверх. Но этого не произошло. Несмотря на разную экономическую ситуацию, тогда и сейчас цены уже балансировали на пределе платежеспособности основной массы реальных покупателей, и рынку потребовалось «отстояться» и даже слегка «сдуться», чтобы восстановился баланс. Так началась стагнация 2007 года. Нет, резкого провала цен тогда не было, имела место умеренная коррекция на уровне 5-10-15% с учетом всех скидок и глубины торга.
В нынешних условиях средняя стоимость метра по индексу ИРН находится на близком уровне – около $4,500 за метр. Более того, по-прежнему сохраняется заметный разрыв между доходами и даже кредитными возможностями (ипотека) основной массы конечных покупателей и ценами на жилье. И низкая активность, а также отсутствие значимого прироста цен осенью 2010 года является значимым аргументом, что в 2011 году рынок недвижимости не готов выстрелить вверх, как это было в 2001, а снова нуждается в передышке. А значит, в 2011 году многие тенденции, подробно обозначенные в этой статье на примере 2010 года, получат дальнейшее развитие.
В наиболее выигрышном положении будет находиться качественный экономкласс, так как это жилье, наиболее приближенное к реальному спросу, будь то недорогие новостройки, квартиры в хороших домах вторичного рынка, таунхаусы или коттеджи. Эти объекты имеют все шансы прибавить к цене в 2011 году порядка 5-10-15%, т.е. примерно на уровне инфляции или чуть выше. Что же касательно некачественного экономкласса, прежде всего старого жилого фонда на вторичке, то в зависимости от конкретных свойств объекта он может либо остаться с прежней ценой, либо уйти вниз в виде торга на те же 5-10-15%.
http://www.irn.ru/articles/26215.html
УПН
Одной из тенденций последних шести месяцев стало снижение числа предлагаемых к продаже объектов. С середины лета количество выставляемых через агентства недвижимости объектов сократилось на 16%. Тем не менее объем предложения остается высоким в течение уже многих месяцев. Только по базе данных УПН в городе выставляется на продажу около 7600 квартир, что, безусловно, обеспечивает широкий выбор для покупателей.
Не последнюю роль в активизации спроса, по мнению аналитиков УПН, сыграло возвращение банков на рынок ипотечного кредитования. Число сделок, в которых использовались заемные средства, в течение года росло, и сегодня они составляют до 40–50% от общего числа приобретаемых квартир.
На первичном рынке жилья ситуация была в чем-то схожей. С конца прошлого года застройщики стали отмечать возрастающий интерес покупателей. Однако, несмотря на рост числа сделок, цены и здесь не претерпели изменений. Сегодня стоимость квадратного метра в «первичке» остается на том же уровне, что и в конце прошлого года, — 48–49 тыс. руб./кв. м.
Существенным отличием оказалось то, что на первичном рынке объем предложения в течение года снижался. Основной причиной этого стало сокращение числа проектов — строительство одних объектов завершалось, а новые проекты на рынок практически не выходили. В результате объем предлагаемых к продаже квартир на первичном рынке значительно сократился — только по базе данных УПН их число снизилось на 45%.
Говоря о перспективах, необходимо отметить, что именно на первичном рынке жилья в среднесрочной перспективе наиболее вероятен рост цен. Причиной этому будет служить уже отмеченное сокращение объема предложения и числа строящихся объектов. В результате на первичном рынке в достаточно близкой перспективе может возникнуть ситуация острого дефицита. Рост цен на новостройки, безусловно, потянет за собой цены на вторичном рынке, в основном в качественных сегментах. Однако произойдет это, по прогнозам экспертов, не раньше середины следующего года.
Голдманы пересмотрели прогноз по индексу S&P500 и видят потенциал роста более чем на 20% до 1450 к декабрю 2011 года. Основная причина — усиление восстановления экономики.
Банк также предполагает доходы на акцию компаний, входящих в СиПи на уровне 84 долл. в 2010 году, 94 долл. в 2011 году и 104 долл. в 2012. Такие прогнозы высказал Дэвид Костин (David Kostin), инвестстратег по США в Голдман Сакс.
Половину доходов в следующем году сгенерируют технологические компании и энергетики, эти сегменты и станут лучше рынка.
Мы конструктивно оцениваем перспективы рубля, ожидая поддержки его курса высокими ценами на нефть. Средняя стоимость барреля нефти в 2011 г. составит $100. Прогноз курса — 28,5 руб. за доллар в перспективе 12 месяцев. Но в краткосрочной перспективе российская валюта может оставаться под давлением в связи с тенденцией бегства от риска.
Курс евро к доллару в перспективе 3-6 месяцев ждем на уровне $1,15, затем — рост до $1,25.
Реальный ВВП России вырастет на 5,8% в 2010 г. и на 6,1% в 2011 г., потребительская инфляция составит 6,5% и 8%. Профицит счета текущих операций составит $77,4 млрд (5,2% ВВП) и $72,4 млрд. (3,9%). При этом существует риск того, что рост ВВП окажется ниже прогнозируемых 5,8% — итоги I квартала
Источник: Блумберг
______________________________________
1160 СИП 500 в сентябре сбылось, пересмотренные 1200 до конца года тоже случились. Может и это сбудется… Тогда веселее акций в 11 г. трудно что либо придумать..
Morgan Stanley: В 2011г. средняя цена нефти составит 100 долл./барр.
Quote.rbc.ru 15.12.2010 14:13
В течение 2010г. цены на нефти очень близко следовали за динамикой макроэкономических показателей, оставаясь при этом в диапазоне 70-80 долл./барр. Не так давно, впрочем, рынок прорвал уровень 80 долл./барр., отразив улучшение фундаментальных показателей во втором полугодии, и в данный момент торгуется возле отметки 90 долл./барр. Значительное влияние на динамику цен также оказали события на экономическом фронте: европейский долговой кризис (в мае и ноябре), опасения двойной рецессии, второй раунд валютного стимулирования, китайский сценарий золотой середины и последующее беспокойство в отношении инфляции.
Прогноз цен на золото и медь в 2011 году повышен
Инвестиционный банк «Морган Стэнли» повысил прогнозы цен как на золото, так и на медь на следующий год. Банк порекомендовал инвестором приобретать акции золото-и медедобывающих компаний, таких как Xstrata Plc и Kazakhmys Plc, передаёт Bloomberg.
Главными факторами роста котировок «Морган Стэнли» полагает напряжённость, сохраняющуюся в плане поставки сырья, а также снижение курса долларов, более значительное, чем предполагалось раньше. В докладе аналитиков банка во главе с Питером Ричардсоном заявляется, что нарастающее ослабление доллара, которое было вызвано страхами по поводу усиливающегося смягчения кредитно-денежной политики Федеральной резервной системы США, чтобы подстегнуть медленный рост американской экономики, оказалось позитивным для рынков сырья.
Рост цен на золото и медь будет поддержан также растущим спросом на рынках развивающихся стран. Средняя стоимость золота в 2011 году составит 1315 долларов за тройскую унцию, что на 14 процентов выше, чем предыдущий прогноз банка «Морган Стэнли».
Что касается стоимости меди, то она выросла на 10 процентов, до 3,8 доллара за фунт. Прогноз расценок на железную руду изменений не претерпел, она по-прежнему стоит 135 долларов за тонну по сравнению со 122 долларами за тонну в нынешнем году.
Осень 2010 года во многом напомнила аналитикам www.irn.ru осень 2006 года. Тогда за 2005 и 2006 годы стоимость московского квадратного метра выросла до $4,200, и от осени 2006 года многие ждали нового скачка цен вверх. Но этого не произошло. Несмотря на разную экономическую ситуацию, тогда и сейчас цены уже балансировали на пределе платежеспособности основной массы реальных покупателей, и рынку потребовалось «отстояться» и даже слегка «сдуться», чтобы восстановился баланс. Так началась стагнация 2007 года. Нет, резкого провала цен тогда не было, имела место умеренная коррекция на уровне 5-10-15% с учетом всех скидок и глубины торга.
В нынешних условиях средняя стоимость метра по индексу ИРН находится на близком уровне – около $4,500 за метр. Более того, по-прежнему сохраняется заметный разрыв между доходами и даже кредитными возможностями (ипотека) основной массы конечных покупателей и ценами на жилье. И низкая активность, а также отсутствие значимого прироста цен осенью 2010 года является значимым аргументом, что в 2011 году рынок недвижимости не готов выстрелить вверх, как это было в 2001, а снова нуждается в передышке. А значит, в 2011 году многие тенденции, подробно обозначенные в этой статье на примере 2010 года, получат дальнейшее развитие.
В наиболее выигрышном положении будет находиться качественный экономкласс, так как это жилье, наиболее приближенное к реальному спросу, будь то недорогие новостройки, квартиры в хороших домах вторичного рынка, таунхаусы или коттеджи. Эти объекты имеют все шансы прибавить к цене в 2011 году порядка 5-10-15%, т.е. примерно на уровне инфляции или чуть выше. Что же касательно некачественного экономкласса, прежде всего старого жилого фонда на вторичке, то в зависимости от конкретных свойств объекта он может либо остаться с прежней ценой, либо уйти вниз в виде торга на те же 5-10-15%.
http://www.irn.ru/articles/26215.html
УПН
Одной из тенденций последних шести месяцев стало снижение числа предлагаемых к продаже объектов. С середины лета количество выставляемых через агентства недвижимости объектов сократилось на 16%. Тем не менее объем предложения остается высоким в течение уже многих месяцев. Только по базе данных УПН в городе выставляется на продажу около 7600 квартир, что, безусловно, обеспечивает широкий выбор для покупателей.
Не последнюю роль в активизации спроса, по мнению аналитиков УПН, сыграло возвращение банков на рынок ипотечного кредитования. Число сделок, в которых использовались заемные средства, в течение года росло, и сегодня они составляют до 40–50% от общего числа приобретаемых квартир.
На первичном рынке жилья ситуация была в чем-то схожей. С конца прошлого года застройщики стали отмечать возрастающий интерес покупателей. Однако, несмотря на рост числа сделок, цены и здесь не претерпели изменений. Сегодня стоимость квадратного метра в «первичке» остается на том же уровне, что и в конце прошлого года, — 48–49 тыс. руб./кв. м.
Существенным отличием оказалось то, что на первичном рынке объем предложения в течение года снижался. Основной причиной этого стало сокращение числа проектов — строительство одних объектов завершалось, а новые проекты на рынок практически не выходили. В результате объем предлагаемых к продаже квартир на первичном рынке значительно сократился — только по базе данных УПН их число снизилось на 45%.
Говоря о перспективах, необходимо отметить, что именно на первичном рынке жилья в среднесрочной перспективе наиболее вероятен рост цен. Причиной этому будет служить уже отмеченное сокращение объема предложения и числа строящихся объектов. В результате на первичном рынке в достаточно близкой перспективе может возникнуть ситуация острого дефицита. Рост цен на новостройки, безусловно, потянет за собой цены на вторичном рынке, в основном в качественных сегментах. Однако произойдет это, по прогнозам экспертов, не раньше середины следующего года.
Жилая недвижимость
По данным УПН на декабрь 2010 г., стоимость квадратного метра жилья класса "Эконом" составила от 35 до 50 тыс. руб. за кв. м, класса "Комфорт" – от 50-75 тыс., класса "Бизнес" – 75 -110 тыс., и класса "Элит" – от 130 до 200 тыс. руб.
В Екатеринбурге в 2010 г., по данным экспертов ГУД, цены на жилье стабилизировались: существенного роста не произошло, но и падения также не наблюдалось. По мнению президента Уральской палаты недвижимости Михаила Дэви , в этом году эксперты наблюдали перелом долголетней тенденции. " На протяжении четырех лет цены снижались, в июле-августе этого года началось плавное повышение цен. Это сигнал к тому, что рынок живет, он востребован, это является отражением объективных тенденций" , - сказал Дэви .
По данным специалистов Гильдии управляющих девелоперов, спрос на все виды жилья в регионе вырос на 30%. Президент УПН делает следующие прогнозы на следующий год. " Цены будут расти – это оптимизм для производителей, для строителей, для потребителей оптимизм заключается в том, что цены будут расти не выше, чем темпы инфляции ", - заявил эксперт. Дэви считает, что тем людям, на чьих счетах есть средства, уже нет смысла накапливать больше. По его мнению, лучше сразу тратить, либо взять ипотечный кредит.
Что касается рынка первичного жилья, то, по мнению специалистов, объем строительства новых домов за год снизился до 1,9 млн кв. м, что может привести к возникновению дефицита жилья в ближайшие два года. Главной причиной низкого объема строительства эксперты называют недостаток в городе земельных участков, подготовленных для строительства, и считают, что решить эту проблему можно только при участии администрации Екатеринбурга.
Исполнительный директор НП "Гильдия строителей Урала" Вячеслав Трапезников считает, что главная проблема 2010 г. – проблема отсутствия земельных участков перейдет в наступающий 2011 г. По его мнению, эта проблема определит ввод объемов квадратных метров жилья. "Для нас очевидно, что по сравнению с 2010 г., в следующем 2011 г. ввод будет значительно ниже. Насколько ниже – покажет время. Я думаю, что не менее, чем на 20%, а может быть, больше", - считает специалист.
Стоит отметить, что уходящий год в Свердловской области ознаменовался ростом выданных ипотечных кредитов. " По итогам 10 месяцев, по сравнению с прошлым годом, наблюдался рост по деньгам в два раза. В Свердловской области за 10 месяцев этого года выдано ипотечных кредитов на сумму 8 млрд руб. Но по сравнению с 2008 г. эта цифра почти в три раза меньше – три года назад было выдано почти 22 млрд руб.", - рассказал заместитель председателя Уральского банковского союза Евгений Болотин .
___________________________________________
Это общие цифры, но чем выше готовность нормальной новостройки, цена меняется до 20%
По данным УПН на декабрь 2010 г., стоимость квадратного метра жилья класса "Эконом" составила от 35 до 50 тыс. руб. за кв. м, класса "Комфорт" – от 50-75 тыс., класса "Бизнес" – 75 -110 тыс., и класса "Элит" – от 130 до 200 тыс. руб.
В Екатеринбурге в 2010 г., по данным экспертов ГУД, цены на жилье стабилизировались: существенного роста не произошло, но и падения также не наблюдалось. По мнению президента Уральской палаты недвижимости Михаила Дэви , в этом году эксперты наблюдали перелом долголетней тенденции. " На протяжении четырех лет цены снижались, в июле-августе этого года началось плавное повышение цен. Это сигнал к тому, что рынок живет, он востребован, это является отражением объективных тенденций" , - сказал Дэви .
По данным специалистов Гильдии управляющих девелоперов, спрос на все виды жилья в регионе вырос на 30%. Президент УПН делает следующие прогнозы на следующий год. " Цены будут расти – это оптимизм для производителей, для строителей, для потребителей оптимизм заключается в том, что цены будут расти не выше, чем темпы инфляции ", - заявил эксперт. Дэви считает, что тем людям, на чьих счетах есть средства, уже нет смысла накапливать больше. По его мнению, лучше сразу тратить, либо взять ипотечный кредит.
Что касается рынка первичного жилья, то, по мнению специалистов, объем строительства новых домов за год снизился до 1,9 млн кв. м, что может привести к возникновению дефицита жилья в ближайшие два года. Главной причиной низкого объема строительства эксперты называют недостаток в городе земельных участков, подготовленных для строительства, и считают, что решить эту проблему можно только при участии администрации Екатеринбурга.
Исполнительный директор НП "Гильдия строителей Урала" Вячеслав Трапезников считает, что главная проблема 2010 г. – проблема отсутствия земельных участков перейдет в наступающий 2011 г. По его мнению, эта проблема определит ввод объемов квадратных метров жилья. "Для нас очевидно, что по сравнению с 2010 г., в следующем 2011 г. ввод будет значительно ниже. Насколько ниже – покажет время. Я думаю, что не менее, чем на 20%, а может быть, больше", - считает специалист.
Стоит отметить, что уходящий год в Свердловской области ознаменовался ростом выданных ипотечных кредитов. " По итогам 10 месяцев, по сравнению с прошлым годом, наблюдался рост по деньгам в два раза. В Свердловской области за 10 месяцев этого года выдано ипотечных кредитов на сумму 8 млрд руб. Но по сравнению с 2008 г. эта цифра почти в три раза меньше – три года назад было выдано почти 22 млрд руб.", - рассказал заместитель председателя Уральского банковского союза Евгений Болотин .
___________________________________________
Это общие цифры, но чем выше готовность нормальной новостройки, цена меняется до 20%
Ваш директор?
Наш..
в отпуске он..
Банк Москвы предпоследний аналитег в 10 ке.
никакая аналитика не поможет помешать
желанию сократить колическтво банков и банчков в трое..
да и косячат там не по детски, вот только один из массы примеров:
http://top.rbc.ru/economics/21/12/2010/518727.shtm...
naminnenamin
Ваш директор?
Наш..
в отпуске он..
Ваш директор?
Наш..
в отпуске он..
А чем ваша фирма сейчас занимается? Можно в ЛС.
никакая аналитика не поможет
помешать
желанию сократить колическтво банков и банчков в трое..
желанию сократить колическтво банков и банчков в трое..
Желание то есть, только об этом чешут уже лет 10 ть... У Амеров в разы больше банков трещит, а у нас их на душу населения больше раза в 3.
Банк Москвы слиишком полюбил цифру 13 000000000000 р. Батуриной 13 какому то Эстейту 13.. конечно этим заинтересовались
c
commu
Обанкротился гигант российского стройрынка
Дата рассмотрения обоснованности заявления пока не назначена, передает РИА «Новости».
Группа компаний «СУ-155» входит в тройку крупнейших строительных компаний России и занимает более 30% московского рынка жилищного строительства. Сегодня в столице каждый четвертый метр возводится строителями компании, говорится в сообщении на сайте компании.
Группа компаний «СУ-155» ведет проекты в 54 городах России, а также в странах СНГ и Европе.
Дата рассмотрения обоснованности заявления пока не назначена, передает РИА «Новости».
Группа компаний «СУ-155» входит в тройку крупнейших строительных компаний России и занимает более 30% московского рынка жилищного строительства. Сегодня в столице каждый четвертый метр возводится строителями компании, говорится в сообщении на сайте компании.
Группа компаний «СУ-155» ведет проекты в 54 городах России, а также в странах СНГ и Европе.
Группа компаний «СУ-155»
Назвала это ошибкой. Банкротится Торговый дом СУ-155.
[Сообщение изменено пользователем 24.12.2010 01:07]
U
0658
Обанкротился гигант российского стройрынка
Процесс пошел!
Не может большая часть населения покупать недвижимость
по бешенным ценам. А откаты уже все розданы, вот не сводятся балансы!
Процесс пошел!
Не может
большая часть населения покупать недвижимость
по бешенным ценам. А откаты уже все розданы, вот не сводятся балансы!
Не может
большая часть населения покупать недвижимость
по бешенным ценам. А откаты уже все розданы, вот не сводятся балансы!
Да , а один из клонов домостроя банкротится потому, что подавляющее большинство населения Екатеринбурга не может себе позволить покупать балконы по 48 тыс за метр, а солнце не падает потому, что звёзды держат?
Процесс пошел!
Процесс чего?
Есть кредиторы..Получат активы и построенные квартиры , будут квартиры продавать..По какой цене? Да по той же самой..
ЗЫ. Где дешевые квартиры , продаваемые банками из-за непогашенной ипотеки? Еще в начале 2009 обещали , что "наполнят" спрос и обрушат рынок..
Некоторые ведь до сих пор ждут "халявных" квартир, обещанных "оналитегами"..
Процесс чего?
Видимо люди уверены, что многолетние задержки сдачи объектов , кидалово дольщиков, банкротство застройщиков, продажа клонов бомжам происходят из-за того ,что спрос низкий.
[Сообщение изменено пользователем 24.12.2010 20:54]
V
V.R.
Некоторые ведь до сих пор ждут "халявных" квартир, обещанных "оналитегами"..
а погорельцы, вообще подозреваю что летние пожары не самовозгорание, а куча вояк , гбшников, и других самураев.
Получат активы и построенные квартиры , будут
квартиры продавать.
квартиры продавать.
Можно всю жизнь продавать, можно даже не продавать - увеличивай активы, вот ток произойдет переоценка стоимости актива и рылом в пашню. Примеры приводить не буду, вы ребятки не глупые все сами понимаете, но признаваться либо страшно либо стремно.
Кстати , про дольщиков , качество строительства и спрос...
Был давеча в Уфе...
Средняя зарплата - ниже 20 000 и ниже нашей , соответственно..Цена квадрата - выше нашей..Тетка продала однокомнатную хрущевку (кирпич) за 1,65 млн ( не в центре, примерно 1-й пояс по нашему) и купила двушку в панельной пятиэтажке чуть "центрее" за 1,95 млн...
Заходил там на Е1 в форумы - сестра с теткой увидели рекламу " Квартиры от 33000 руб!" - " У нас - говорят - таких цен и нет! Весь новострой начинается от 50 000!"
У сестры из окна видно пять новостроек различной степени готовности....
Первая , многоподъездная - стоИт незаселенная уже три года..Квартиры на два-три раза проданы..Дом кривой даже на глаз ..
Вторая - котлован с готовым фундаментом...В таком состоянии уже год..Деньги под долевку принимают..Земля не оформлена..
Третья - каркас на 9 этажей стоИт..Кранов нет ..Квартиры продаются..
Четвертая и пятая -заселены..Один дом - две трещины , второй - грунтовые воды в подвале...В обоих - непонятки с документами..
Был давеча в Уфе...
Средняя зарплата - ниже 20 000 и ниже нашей , соответственно..Цена квадрата - выше нашей..Тетка продала однокомнатную хрущевку (кирпич) за 1,65 млн ( не в центре, примерно 1-й пояс по нашему) и купила двушку в панельной пятиэтажке чуть "центрее" за 1,95 млн...
Заходил там на Е1 в форумы - сестра с теткой увидели рекламу " Квартиры от 33000 руб!" - " У нас - говорят - таких цен и нет! Весь новострой начинается от 50 000!"
У сестры из окна видно пять новостроек различной степени готовности....
Первая , многоподъездная - стоИт незаселенная уже три года..Квартиры на два-три раза проданы..Дом кривой даже на глаз ..
Вторая - котлован с готовым фундаментом...В таком состоянии уже год..Деньги под долевку принимают..Земля не оформлена..
Третья - каркас на 9 этажей стоИт..Кранов нет ..Квартиры продаются..
Четвертая и пятая -заселены..Один дом - две трещины , второй - грунтовые воды в подвале...В обоих - непонятки с документами..
V
V.R.
У сестры из окна видно
пять новостроек различной степени готовности....
пять новостроек различной степени готовности....
во пусть достроят и продадут, а еще могут подождать - подорожает.
а погорельцы
Вы же не глупый , читать умеете..Я говорил про тех , кто так и ждет обещанные еще в начале 2009 г некими местными оналитегами квартиры, отобранные банками у не плательщиков ипотеки и продаваемые по бросовым ценам..
Про жилье погорельцам и бюджетникам я вроде не говорил
V
V.R.
бюджетные бабки надо куда то пристраивать. (Погарельца и др.) а банки могут и дальше в бетонии сидеть , как тока накопят критическую массу так либо загнутся либо загнутся.
СК -первый пошел, Монетный дом, Финпром- поехали , Гран банк -слияние, кто там про Москву тер? и это начало ..
Будет весело , а сроки ???? на выборы рамнямся
СК -первый пошел, Монетный дом, Финпром- поехали , Гран банк -слияние, кто там про Москву тер? и это начало ..
Будет весело , а сроки ???? на выборы рамнямся
Первая , многоподъездная - стоИт незаселенная уже три года..Квартиры на два-три раза проданы..Дом кривой даже на глаз ..
Вторая - котлован с готовым фундаментом...В таком состоянии уже
год..Деньги под долевку принимают..Земля не оформлена..
Третья - каркас на 9 этажей стоИт..Кранов нет ..Квартиры продаются..
Четвертая и пятая -заселены..Один дом - две трещины , второй - грунтовые воды в подвале...В обоих - непонятки с документами..
Вторая - котлован с готовым фундаментом...В таком состоянии уже
год..Деньги под долевку принимают..Земля не оформлена..
Третья - каркас на 9 этажей стоИт..Кранов нет ..Квартиры продаются..
Четвертая и пятая -заселены..Один дом - две трещины , второй - грунтовые воды в подвале...В обоих - непонятки с документами..
Уфа ближе к Москве, ждём. Смотрел в Челябинске,где цены ниже. Новые микроайоны (именно микро) дом ещё не начал строится, уже готовы все дорожные развязки и подъезд.
V
V.R.
ждём. Смотрел в Челябинске,где цены ниже.
А ждем чего? Сам с Челябинска, там на земле не экономят , хотя тоже задалбывает точеная. много панели , не знаю хорошо или плохо это?
дом ещё не начал строится, уже готовы все дорожные развязки и подъезд.
Кто же у нас заставит АСК и других приближенных нести дополнительные траты?
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.