Рынок недвижимости ожидает крах

:-D
Еще один говорил : "Дайте мне точку опоры...." ;-)

Я вот договорился, точнее дописался, мну на умаме забанили. Сейчас всё внимание Хеху, он хоть никуда не отправляет. И модератору не стучит.

[Сообщение изменено пользователем 15.07.2011 23:49]

Дети это наше будущее.

:-) Может им лучше своё иметь?

В очередной раз преклоняюсь перед мудростью Хамло.
В московии недвижимость будет нужна всегда. Некоторые сомнения вызывает рост цены на недвижимость в Ебурге в свете нынешней демографической ситуации. Но склоняюсь к тому что вся область будет стремиться переехать в Ебург при ухудшении демографической и экономической ситуаций. Должно наблюдаться следующее явление:
1. Укрупнение региональных центров (типа Ебурга и Новосибирска) при одновременном уменьшении населения в маленьких близлежащих городах.
2. Продолжится расслоение населения на богатых и бедных - богатые станут еще богаче, бедные - беднее.
Сам я может и не сторонник такого развития событий, но правде надо смотреть в глаза...

Представил картину , Борщ вечером на мацепуре паркуется во дворе муравейника, выбирая место между комбайном и геленвагеном. И утренние пробки.

Эк Вас угораздило тамошних тётенек разворошить. ))

На останках нашего настоящего - главное, чтоб в уже чужое будущее не попали. :weep:

Ровно до того момента пока московия контролирует всю остальную территорию.
Впрочем, там и альтернативный коллапс возможен. Грят мигрантов там сейчас 30%. Туши свет случится, когда будет 70. Проще будет столицу перенести.

В области производство, добыча тех же ресурсов, огороды в конце-концов. А что будет в городе окромя бесполезного планктона и безработных гастарбайтеров? :weep:
Чтоб область ломанулась в Йобург - надо обесточить Первик, Каменск, Тагил, а в Йобурге раздавать гречневую кашу с мясом. :hi:

:-D

Да ладно, для китайских казино свердловчан даже на крупье не хватит, придётся импортировать.

А какой процент рабов был когда восстание Спартака произошло?

У них другая проблема - собственную рождаемость ограничивают. Какой там импорт. :hi:

Вооружение несколько изменилось с тех пор. Нонешнему "спартаку" без демократической поддержки с воздуха малыми силами определённо не обойтись. А с поддержкой - поматросят и бросят. :weep:

Там подразумевалось на территории Е-га.

Значит и %ое соотношение будет больше. А меня женщины обвиняли в шаблонности и стереотипности мышления , дремучести и предсказуемости. А тут даже Вы не понимаете.

Полагаете они за пределами империи тоже будут пост блюсти, шоб аборигенов работой обеспечить? :weep:

Вы вероятно рассматриваете только непосредственную конфронтацию. Вполне может быть достаточно и пассивных методов. Например просто присутствия в необходимом количестве.

По поводу московии, кстати, свежая тема:
http://www.newsland.ru/news/detail/id/739958/cat/4...
Их ноче уже травят радиоактивной черникой. :weep:
"...
Из 43 проб ягоды, доставленных в радиологический отдел лаборатории за истекший период лета 2011 года, опасная концентрация этого изотопа была выявлена в 38. Всего с начала года из-за высокого содержания цезия-137 к реализации не было допущено 400 килограммов черники и 166 килограммов клюквы.

По данным лаборатории, наибольшее количество загрязненных радионуклидом ягод попадает в Москву из Белоруссии, а также Тверской, Владимирской и Вологодской областей РФ.
..."

Какая тут свобода... Xex, Вы не поверите, реплики местным экономисткам "мягко скажем... некомпетентны" через 15 минут удалялись вместе со всеми аргументами, а попытка у двух местных психологов добиться как они могут определить в 1.5 года, что ребёнок плачет потому что он экстраверт, и как можно ставить диагноз по двум репликам мамочки даже без фотографии кроватки привела к бану по айпи адресу, правда одна из них была модератор.

Да, а ссылки для доказательств считаются рекламой, приведение цитат из постов мониторингом и карается штрафом 20 и 50 баллов. Е 1 как я тебя обожаю.

Полагаю тут просто важна посещаемость и уникальный контент, при соблюдении разумных норм. А там всё решают личные амбиции. У мну даже супруга уж лет как несколько туда захаживать бросила, так что не отчаивайтесь. :hi:

Да с контентом тут полный порядок. Моё почтение Вашей супруге.

Пасиб.
Свежая весточка за крах:
http://inopressa.ru/article/15jul2011/forbes/bric....
"Следующий кризис возникнет в странах БРИК

Резкий рост кредитования, стремительное повышение цен на жилье до уровня, намного превышающего располагаемый доход, кредиты под залог переоцененной недвижимости, еще более увеличивающие задолженность - это не Испания, не Греция, не Великобритания, а страны БРИК, живописует в блоге на сайте Forbes Игнасио де ла Торре, директор финансовых программ IE Business School.
...
На взгляд де ла Торре, страны БРИК повторяют многие ошибки Европы и США, породившие глобальный финансовый кризис. Это:

1. "пузырь" на рынке недвижимости, подогреваемый, по мнению автора, либеральной монетарной политикой и банковскими кредитами;

2. инфляция, неизбежная ввиду колоссального роста оборотного капитала, который пытается угнаться за ростом цен;

3. "чрезмерная зависимость от финансового сектора. Причины - неспособность обуздать рост кредитов как доли ВВП, слабые критерии выдачи займов, сомнительная стоимость залогового имущества
....
На взгляд автора, страны БРИК стараются не повторять чужих ошибок: ЦБ Китая добился, чтобы число сделок по продаже жилья снизилось на 10%, Бразилия ввела учетную ставку 12,5%, Россия и Индия повышают учетные ставки. "Но эти меры, увы, бессильны перед грядущим цунами", - пишет де ла Торре. Если не предпринять более радикальные шаги, рынки недвижимости перегреются и кредитно-ипотечный кризис февраля 2007 года повторится.

Крах рынка недвижимости и вызванный им банковский кризис отзовутся на остальных секторах экономики, предрекает автор. "Спрос на сырье сильно снизится, а вместе с ним - объемы экспорта из сырьевых стран и объемы экспорта из стран ОЭСР, предназначенного для молодого среднего класса", - говорится в статье. То есть начнется новый глобальный кризис. "
Вообщем жисть продолжается! :hi:

[Сообщение изменено пользователем 16.07.2011 03:08]

"celebrate! but not celibate!" (c) анекдот про "читайте первоисточники"
http://blogs.forbes.com/forbesleadershipforum/2011...
в заметке рассмотрен дефляционный сценарий, однако не пахнет им пока.

жёсткая просадка рынка недвижимости как системный риск - это про Китай. хаузинг баббл - это тоже про них. в остальных странах риски, исходящие от РН сильно преувеличены.
для РФ более характерны риски платёжного дисбаланса (но они внешние и неуправляемые - центр эмиссии за пределами страны, поэтому сколько долларов напечатают - столько комоды и будут стоить) и бюджетный (вот тут у нас, конечно, полный швах, если смотреть с традиционной точки зрения; однако если глядеть с позиций сша и европы бюджетная политика РФ вполне консервативна).

...хотя если ипотеку дают вот в таких ситуациях http://www.banki.ru/forum/index.php?PAGE_NAME=read...
походу там реально заповедник.

Существует вероятность краха уже 2 августа :-) причина тому предвыборный год и нехватка большенства демократов в конгрессе, в этом году республиканцы могут воспользоватся ситуацией для победы на выборах?!?

Кризис им на руку по сути потому, что виновато в кризисе будет дерьмократическое правителство и это может серьезно повлиять на баланс сил на выборах следующего года.

Как вы думаете? ;-)

> Как вы думаете?

Мы думаем, что лимит госдолга будет повышен. :-) Иначе что дерьмократов, что республиканцев подымут на вилы и голосовать будет не за кого ;-)

скорей всего :-)




ой ни знаю, ни знаю, кого поднимут так это только дерьмократов, а республиканцев традиционно поддерживают богачи, которым кризис не так уж и страшен, они скорей на этом заработают так как управление всеми финансами в случае кризиса перейдет от всех ведомств к министерству финансов )

но если не повысят, крах недвижимости не избежен :-D

Он итак неизбежен. Раньше, позже - какая разница. :hi:

разница, есть!! (с) Лада

:lol: :lol: :lol:

А если повысят? :beach:
Вероятность чего выше? ;-) :-D