Рынок недвижимости ожидает крах

какая закредитованность? :-) выплаты банку на бюджет семьи не влияют вообще НИКАК - они в минусе, доходы от аренды в плюсе, сальдо по нулям.
с родителей ребёнка - половина стоимости однакомнатной. а до трёшки (или двух однушек, что более разумно - одну ребёнку, вторую себе на пенсию) её догонят съёмщики, выплачивающие банку вместо родителей дешёвый кредит. а если что-то пойдёт не так - цепочку событий можно прервать с минимальным риском.
в результате по истечению ~20 лет получается примерно учетверившийся мироточивый бетоний.
а у съёмщиков...

ЗЫ указанная схемка работает для второго и далее жилья, когда вопрос "где жить" уже не стоит так остро.
ЗЗЫ также во вводных важны цифры. при текущих уровнях соотношениях аренды\цен на бетон (метр = аренда за 5 месяцев) и текущих ставках по кредитам (10% и ниже) тема абсолютно живая. если метр дороже или ставки выше - входить не рекомендуется.

Ну это если рассматривать идеальный вариант. Когда оплата за съём жилья идёт без просрочки, на съём квартиры стоит очередь, в ей самой не взрывают гранат или бытовой газ, а изрядная доля населения страны через 20 лет уже просто физически не вымрет. :hi: Притом из своего кармана в это дело надо ещё и жертвовать половину стоимости.
Кстати - на сколько через 20 лет вырастут более ликвидные вещи, как то - золото, антиквариат?

Когда все начнут прерывать эту цепочку событий... :-D

...серебро, ага.
это антиквариат вдруг стал более ликвидным?

> а изрядная доля населения страны через 20 лет уже просто физически не вымрет

Чушь какая :-) В московии всегда будет дефицит бетонометров. И чем меньше населений рашки, тем острее будет дефицит в московии (и других крупных миллионниках). Не надо забывать про распределение населения по территориям. Никто же не предлагает вкладываться в заурюпинский бетоний.

Эт смотря какой. ;-)

Московия уже резиновая. В центральных районах дефицит может ещё и будет, но не в многочисленных гетто. :weep:

Эти к тому времени в большинстве своём тоже уже стухнут. Шанс есть только у московии с Питером, да, возможно, у ряда столиц пока ещё не отделившихся республик. :weep:

[Сообщение изменено пользователем 15.07.2011 11:52]

> Эти к тому времени в большинстве своём тоже уже стухнут

Если все будет так плохо, что вы тут делаете, уважаемый? Езжайте, как минимум, в москоу.

Что-что живу тут. Пока. Во всяком случае трезво смотрю на будущее.
В стране электростанции взрываются, самолёты падают, корабли тонут. Советская техника и инфраструктура донашивается.

Ну уж дудки. Не люблю агломерации с курятниками. В гамак куда-нибудь красивым пейзажем любоваться. Об этом, да - думаю. Но и тут засада - планета по швам от человечества уже трещит. :weep:

"трещит" - это сколько человек на 1 кв км в среднем?

Имелось ввиду физически от антропогенного воздействия.

Если брать те места, где можно жить, то, я думаю, что дофига.

Какова их площадь? ;-)

В эпицентре проблем, с которыми столкнулись США, находится жилищный рынок. "Слабость жилищного рынка - один из источников медленного восстановления экономики. Когда экономика растет, жилищный рынок укрепляется, количество рабочих мест увеличивается, появляются новые возможности. Мы не видим ничего из этого", - сказал председатель ФРС. При этом он добавил, что ситуация напоминает замкнутый круг. "Люди не хотят покупать дома, так как цены на недвижимость падают, а цены на недвижимость падают потому, что люди не хотят покупать дома", - резюмировал Б.Бернанке.

> "Люди не хотят покупать дома, так как цены на недвижимость падают, а цены на недвижимость падают потому, что люди не хотят покупать дома", - резюмировал Б.Бернанке

Т.е. надо сделать так, чтобы цены на недвижимость начали рОсти. Ожидайте... ;-)

Поставил плюс. Так и есть.
В Екатеринбурге сейчас то же самое, но наоборот. Люди активно покупают квартиры, так как цены на недвижимость растут, а цены на недвижимость растут потому, что люди активно покупают квартиры. Тот же замкнутый круг, но наоборот.
У нас пузырь растёт, у них схлапывается. :beach:

В процентах от суши? Не знаю, может кто и считал...
Сразу выбрасываем:
1. Места где идёт снег(нужна одежда и жильё);
2. Пустыни, глухую тайгу (нет источников воды);
3. ...


Они уже сделали ипотеку под 0 начального. Только банкиров надо поменять на дурачков. чтоб кредиты таким заёмщикам выдавать начали. :-)

Простите , Вы из какой теплой страны в форум северного города пишите, что "где снег - жить нельзя!" ? :-D И еще - жилье нужно везде , а не только в наших широтах..

Вы это Зануде не рассказывайте..Ну и попутно - у меня в скважине и колодце вода откуда? Сад хоть и не в пустыне и не в тайге , но вода откуда , если в тайге ее нет?

Представьте себя с одним топором и в набедренной повязке. :-)
Успеете вырыть колодец и построить тёплое жилище? ;-)

Позвольте , началось все с чего ? " Земля трещит!"

Я после этого и начал выяснять , а что такое "трещит от человечества" ..Я то понял , что людей стало слишком много? Нет?
Ну и еще : как бы раньше на месте Екб тоже тайга была..Потом пришел мужик с топором и все построил ;-)

8(

:-D


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Мужик с топором? :-)

Это "в глухой тайге , где воды нет"! ;-)

Климат меняется, плиты двигаются, вулканы просыпаются. Ща, грят, и Эльбрус уже жахнуть в обозримой перспективе может. Неспокойно усё в мире. :weep:

Так если будет глобальная катастрофа - какая разница где помирать?На путане или в деревянном туалете?

Мну помирать не планирует, поэтому оценивает безопасные места. :hi:

Ещё Россель говорил: дайте мол топор и оставьте меня в тайге. Видимо услышали.