Рынок недвижимости ожидает крах
F
FRX
Еще несколько слов о "разоблачениях" Навального http://worldcrisis.ru/crisis/805075
.....................
Опять же, если вернуться к экономике, то меня куда больше волнуют проблемы московской недвижимости. Дело в том, что Москва категорически нуждается в привлечении инвестиций (только за счет бюджета инфраструктурные вопросы решить невозможно), а основное место, куда их можно привлекать – строительство в городе. Но никто и никогда не будет вкладывать деньги в строительство в Москве, пока не решен вопрос с принципиальным изменением той схемы, которая сложилась в городе последние пару десятилетий. И административная рента, и механизмы гарантий, и подключение к инфраструктуре и так далее, и тому подобное. Ну, хотя бы нужно провести жесткую реструктуризацию всей отрасли, чтобы не стояли на рынке колоссальной стоимости объекты, которые никто не будет покупать.
Но этот вопрос никто не поднимает – более того, он «заморожен» практически полностью, хотя бы тем, что на своем посту остался Ресин, который несет ответственность по возврату денег, вложенных в строительство на предыдущем этапе. Вернуть их после реструктуризации отрасли станет невозможно – а значит, задача Ресина – не допустить ее.
.....................
Опять же, если вернуться к экономике, то меня куда больше волнуют проблемы московской недвижимости. Дело в том, что Москва категорически нуждается в привлечении инвестиций (только за счет бюджета инфраструктурные вопросы решить невозможно), а основное место, куда их можно привлекать – строительство в городе. Но никто и никогда не будет вкладывать деньги в строительство в Москве, пока не решен вопрос с принципиальным изменением той схемы, которая сложилась в городе последние пару десятилетий. И административная рента, и механизмы гарантий, и подключение к инфраструктуре и так далее, и тому подобное. Ну, хотя бы нужно провести жесткую реструктуризацию всей отрасли, чтобы не стояли на рынке колоссальной стоимости объекты, которые никто не будет покупать.
Но этот вопрос никто не поднимает – более того, он «заморожен» практически полностью, хотя бы тем, что на своем посту остался Ресин, который несет ответственность по возврату денег, вложенных в строительство на предыдущем этапе. Вернуть их после реструктуризации отрасли станет невозможно – а значит, задача Ресина – не допустить ее.
Буду выращивать капусту в огороде и ни о чем не думать.
Жить как овощ.
Жить как овощ.
вы удивитесь насколько жизнь овоща прекрасна
n
newseller
А хотели за 2500000 так за месц подорожание на 30 тыщ!
Ну и как накопить?
Вот например читаю в разделе Недвижимость-Квартиры-Куплю
***молодой человек. куплю квартиру, комнату - в рассрочку. оплата по месячно. гарантированная сумма***
Потому что ни накопить ни ипотеку взять неполучается, а все кто мог купить уже купили
Ну и как накопить?
Вот например читаю в разделе Недвижимость-Квартиры-Куплю
***молодой человек. куплю квартиру, комнату - в рассрочку. оплата по месячно. гарантированная сумма***
Потому что ни накопить ни ипотеку взять неполучается, а все кто мог купить уже купили
А зачем вообще покупать квартиру в Екатеринбурге приезжему молодому человеку? Его здесь ничего не держит. Набрался опыта, и вперед, покорять мир. Местным же намного проще копить или взять ипотеку, родственники помогут.
Я тут подумал и решил, нафиг эта недвижимость. Молодой еще, успею потом купить. Вдруг на самом деле Европа покатится в пропасть после попила активов, в этом случае от недвижимости толку мало будет. Валюту не на что будет покупать.
V
--Volt--
[Сообщение изменено пользователем 19.11.2010 14:14]
L
LW
Россия снижает объемы строительства жилья
00:23 Наталья Копейченко
Российский рынок недвижимости готовится подвести неутешительные итоги 2010 года, принявшего на себя основной удар от кризисных заморозок на стройке. В январе—октябре этого года в стране было введено всего 37,7 млн кв. м жилья, и уже сейчас понятно, что строители вряд ли успеют до конца года достигнуть установки Минрегиона в 57 млн «квадратов». Игроки рынка ожидают объем ввода жилья на уровне 50 млн кв. м — на 10 млн кв. м меньше, чем в прошлом году.
Согласно данным Росстата, за десять месяцев этого года объем ввода жилья в России составил 37,7 млн кв. м. Это почти на 5% ниже показателя аналогичного периода прошлого года. Наиболее провальными месяцами были март и июль, когда строители ввели всего 3,6 млн и 3,1 млн кв. м (снижение по сравнению с аналогичными периодами 2009 года — 20,8 и 24,6% соответственно).
В среду, еще до появления официальной статистики, глава Минрегиона Виктор Басаргин пообещал, что по итогам года в стране появится около 57 млн кв. м нового жилья. «По объемам мы выходим на 90 млн кв. м в год к 2015 году, а к 2020 году ориентировочно на 140 млн кв. м», — спрогнозировал министр. Схожими цифрами оперирует премьер-министр Владимир Путин: на этой неделе он дал установку строительному сектору ввести к 2016 году около 100 млн кв. м жилья. «Но это должно быть жилье нового качества, отвечающее всем стандартам», — сделал важное замечание премьер.
Сами строители удивляются прогнозам властей: участники рынка уверены, что выйти на установленный уровень в 57 млн «квадратов» в этом году не удастся. Исходя из ежемесячного объема ввода в 3—5 млн кв. м до конца года может быть построено еще 10 млн кв. м. «Но нельзя упускать из виду и традиционно высокий декабрьский сезон, когда строители закрывают годовые отчетности и в итоге последний месяц значительно обгоняет по показателям средние цифры за год», — замечает топ-менеджер московской девелоперской компании.
Опрошенные РБК daily участники рынка недвижимости сходятся на прогнозе 50—52 млн кв. м в 2010 году. Этот показатель может стать самым низким с начала бума на рынке недвижимости и отстать даже от кризисных 2008—2009 годов на 17—22%.
Низкий объем ввода жилья в 2010 году генеральный директор холдинга Rodex Group Евгений Родионов объясняет отсутствием поддержки строителей со стороны государства в кризис. «Застройщиков обложили дополнительными условиями, повысили кредитные ставки и сделали невозможным продолжение реализации проектов в эпоху спада, что и привело к стагнации на рынке, — замечает он. — Любая стагнация приводит к дефициту, а дефицит накапливается». По мнению г-на Родионова, последствия кризисной остановки строек отразятся и на объемах ввода жилья в 2011 году, которые не превысят уровня этого года.
Комментировать планы властей относительно объемов ввода в 2015—2020 годах девелоперы отказываются. Они напоминают, что в 2007 году, во время ажиотажного роста рынка, прогнозировалось, что в 2010—2012 годах в России будет ежегодно строиться 60—80 млн кв. м. «Кризис эти цифры сильно скорректировал, и пока они остаются только на бумаге», — замечает столичный застройщик.
http://www.rbcdaily.ru/2010/11/19/market/529210
00:23 Наталья Копейченко
Российский рынок недвижимости готовится подвести неутешительные итоги 2010 года, принявшего на себя основной удар от кризисных заморозок на стройке. В январе—октябре этого года в стране было введено всего 37,7 млн кв. м жилья, и уже сейчас понятно, что строители вряд ли успеют до конца года достигнуть установки Минрегиона в 57 млн «квадратов». Игроки рынка ожидают объем ввода жилья на уровне 50 млн кв. м — на 10 млн кв. м меньше, чем в прошлом году.
Согласно данным Росстата, за десять месяцев этого года объем ввода жилья в России составил 37,7 млн кв. м. Это почти на 5% ниже показателя аналогичного периода прошлого года. Наиболее провальными месяцами были март и июль, когда строители ввели всего 3,6 млн и 3,1 млн кв. м (снижение по сравнению с аналогичными периодами 2009 года — 20,8 и 24,6% соответственно).
В среду, еще до появления официальной статистики, глава Минрегиона Виктор Басаргин пообещал, что по итогам года в стране появится около 57 млн кв. м нового жилья. «По объемам мы выходим на 90 млн кв. м в год к 2015 году, а к 2020 году ориентировочно на 140 млн кв. м», — спрогнозировал министр. Схожими цифрами оперирует премьер-министр Владимир Путин: на этой неделе он дал установку строительному сектору ввести к 2016 году около 100 млн кв. м жилья. «Но это должно быть жилье нового качества, отвечающее всем стандартам», — сделал важное замечание премьер.
Сами строители удивляются прогнозам властей: участники рынка уверены, что выйти на установленный уровень в 57 млн «квадратов» в этом году не удастся. Исходя из ежемесячного объема ввода в 3—5 млн кв. м до конца года может быть построено еще 10 млн кв. м. «Но нельзя упускать из виду и традиционно высокий декабрьский сезон, когда строители закрывают годовые отчетности и в итоге последний месяц значительно обгоняет по показателям средние цифры за год», — замечает топ-менеджер московской девелоперской компании.
Опрошенные РБК daily участники рынка недвижимости сходятся на прогнозе 50—52 млн кв. м в 2010 году. Этот показатель может стать самым низким с начала бума на рынке недвижимости и отстать даже от кризисных 2008—2009 годов на 17—22%.
Низкий объем ввода жилья в 2010 году генеральный директор холдинга Rodex Group Евгений Родионов объясняет отсутствием поддержки строителей со стороны государства в кризис. «Застройщиков обложили дополнительными условиями, повысили кредитные ставки и сделали невозможным продолжение реализации проектов в эпоху спада, что и привело к стагнации на рынке, — замечает он. — Любая стагнация приводит к дефициту, а дефицит накапливается». По мнению г-на Родионова, последствия кризисной остановки строек отразятся и на объемах ввода жилья в 2011 году, которые не превысят уровня этого года.
Комментировать планы властей относительно объемов ввода в 2015—2020 годах девелоперы отказываются. Они напоминают, что в 2007 году, во время ажиотажного роста рынка, прогнозировалось, что в 2010—2012 годах в России будет ежегодно строиться 60—80 млн кв. м. «Кризис эти цифры сильно скорректировал, и пока они остаются только на бумаге», — замечает столичный застройщик.
http://www.rbcdaily.ru/2010/11/19/market/529210
M
Mr.Vovick
[Сообщение удалено пользователем 15.02.2012 06:28]
К счастью, в Екатеринбурге ситуация противоположная - планируется установление абсолютного рекорда объемов ввода жилья.
Вот только жить в нём будут военные из других регионов страны за жилищные сертификаты.
Ну вы поняли о чём я.
ф
фыап
Росстат опубликовал данные о реальных доходах населения. За октябрь они сократились на 0,7% по сравнению с октябрем 2009 года. Произошел первый за 13 месяцев спад по этому показателю.
Предварило его резкое снижение роста доходов в сентябре, когда он составил всего 1,8% в связи с ростом инфляции. Правда, в целом за III квартал доходы выросли на 4,4% к аналогичному периоду прошлого года.
Замедление роста зарплат в III квартале тут же выразилось в стагнации розничного товарооборота. Реальный рост зарплат в октябре составил 2% (против 3,2% в сентябре), номинальный – 9,7% (в годовом сравнении).
Примерно такую же картину можно было наблюдать в начале кризиса – сокращение потребления при высокой инфляции. Но тогда потребление, сжавшись, резко снизило инфляцию, а само после быстрой коррекции снова стало расти – уже умеренными темпами. Возможно, это повторится и сейчас.
Минэкономразвития, во всяком случае, ожидает рост потребления к концу года, когда традиционно повышается спрос на все товары. В министерстве считают, что рынок труда сейчас стабилен, и норма сбережений должна сокращаться. По оценке ведомства, доходы и розница с очисткой от сезонности в октябре уже показали рост.
Но ощутили его не все ретейлеры. Одни не отмечают падения спроса (X5 Retail Group) или говорят о росте («М-Видео»), другие же отмечают падение. «Кризис, увы, не кончился: цены растут, люди физически покупают меньше», – сказал газете «Ведомости» совладелец продуктовых сетей «Гастрономчикъ» и «Продэко» Дмитрий Потапенко. Впрочем, фиксируемое статистикой снижение доходов может иметь отложенный эффект, и те, у кого спрос остается стабильным, возможно, столкнутся с его падением в будущем.
Интересно также и то, что рост ВВП за текущий год может оказаться менее значительным, чем ожидалось ранее, отмечают экономисты. «2,7% в III квартале – очевидное замедление, – поясняет «Независимой газете» директор департамента стратегического анализа компании ФБК Игорь Николаев. – Поэтому по итогам 2010 года официальные показатели будут, скорее всего, уже на уровне 3–3,5% по отношению к 2009 году».
Эксперт уточняет, что речь идет о тенденции явного замедления: «Ситуация усугубляется тем, что дефицит федерального бюджета в ближайшие три года в России будет значительным. Также нарастает инфляция. Тем самым замедление экономического роста плюс рост инфляции говорят о том, что по России бродит призрак стагфляции».
Стагфляция – гремучая смесь из инфляции и стагнации в одном флаконе, которая может привести к значительному снижению уровня жизни населения.
Для того, чтобы по итогам 2010 года все-таки выйти на ожидаемые правительством 4% роста ВВП, в последнем квартале года российская экономика должна совершить фантастический рывок и показать 20%-й рост. Ясно, что этого не будет.
Промышленность стагнирует по причине стагнации на протяжении последних 9 месяцев спроса на ее продукцию. А отсутствие позитивных изменений в динамике спроса и выпуска продукции заставило предприятия остановить набор персонала. В свою очередь, экономическое замедление и промышленная стагнация пошатнут материальное положение простых граждан.
Это подтверждается данными Аналитического центра при правительстве РФ, который ранее уже сообщал о том, что с марта 2010 года начали падать реальные денежные доходы населения, и что в сентябре падение составило уже 3% (в пересчете на годовые показатели).
Негативные тенденции могут продолжиться и в будущем году. Напомним, что ранее помощник президента Аркадий Дворкович заявил, что при негативном сценарии рост ВВП РФ в 2011 году может составить всего лишь 1,5-2%, а не 4%, как планировалось. Вероятность негативного варианта развития событий, по его словам, – менее 50%. «Пока мы исходим из базового сценария развития экономики в 2011 году с ростом ВВП около 4%, больше – маловероятно, – сказал 29 октября Дворкович. – Но если мировая экономика будет развиваться по негативному сценарию, то рост ВВП может составить менее 4%, возможно, 1,5%».
Независимые эксперты также испытывают большой пессимизм. Как считает директор департамента стратегического анализа компании ФБК Игорь Николаев, 2011 год – выборный, и прогноз Дворковича выглядит как элемент перестраховки. Перевыполнение пусть даже скромных планов всегда выглядит более выигрышно, нежели их полный провал.
Аналитик независимого агентства «Инвесткафе» Антон Сафонов полагает, что 1,5-2% – это крайне негативный вариант: чтобы он воплотился в жизнь, цены на нефть должны опуститься ниже $60 за баррель. Главным опасением остается уровень инфляции: скорее всего, в 2011 году она достигнет 8%.
Примечательно также и то, что если прежде нефтегазовые доходы использовались для дополнительного стимулирования внутреннего спроса, то сейчас они направляются на финансирование дефицита бюджета. «Правительство не планирует значительно сокращать бюджетные расходы. В первую очередь это касается социальных выплат, которые перед выборами-2012, скорее всего, будут увеличены», – полагает аналитик.
По мнению Николаева, страну ждет либо стагнация, либо чисто символический рост. «Скорее всего, ВВП будет стоять возле средней отметки в 0%, – отмечает он. – А плюс 1% или минус 1% – это уже не столь важно, это можно отнести к статистической погрешности».
Предварило его резкое снижение роста доходов в сентябре, когда он составил всего 1,8% в связи с ростом инфляции. Правда, в целом за III квартал доходы выросли на 4,4% к аналогичному периоду прошлого года.
Замедление роста зарплат в III квартале тут же выразилось в стагнации розничного товарооборота. Реальный рост зарплат в октябре составил 2% (против 3,2% в сентябре), номинальный – 9,7% (в годовом сравнении).
Примерно такую же картину можно было наблюдать в начале кризиса – сокращение потребления при высокой инфляции. Но тогда потребление, сжавшись, резко снизило инфляцию, а само после быстрой коррекции снова стало расти – уже умеренными темпами. Возможно, это повторится и сейчас.
Минэкономразвития, во всяком случае, ожидает рост потребления к концу года, когда традиционно повышается спрос на все товары. В министерстве считают, что рынок труда сейчас стабилен, и норма сбережений должна сокращаться. По оценке ведомства, доходы и розница с очисткой от сезонности в октябре уже показали рост.
Но ощутили его не все ретейлеры. Одни не отмечают падения спроса (X5 Retail Group) или говорят о росте («М-Видео»), другие же отмечают падение. «Кризис, увы, не кончился: цены растут, люди физически покупают меньше», – сказал газете «Ведомости» совладелец продуктовых сетей «Гастрономчикъ» и «Продэко» Дмитрий Потапенко. Впрочем, фиксируемое статистикой снижение доходов может иметь отложенный эффект, и те, у кого спрос остается стабильным, возможно, столкнутся с его падением в будущем.
Интересно также и то, что рост ВВП за текущий год может оказаться менее значительным, чем ожидалось ранее, отмечают экономисты. «2,7% в III квартале – очевидное замедление, – поясняет «Независимой газете» директор департамента стратегического анализа компании ФБК Игорь Николаев. – Поэтому по итогам 2010 года официальные показатели будут, скорее всего, уже на уровне 3–3,5% по отношению к 2009 году».
Эксперт уточняет, что речь идет о тенденции явного замедления: «Ситуация усугубляется тем, что дефицит федерального бюджета в ближайшие три года в России будет значительным. Также нарастает инфляция. Тем самым замедление экономического роста плюс рост инфляции говорят о том, что по России бродит призрак стагфляции».
Стагфляция – гремучая смесь из инфляции и стагнации в одном флаконе, которая может привести к значительному снижению уровня жизни населения.
Для того, чтобы по итогам 2010 года все-таки выйти на ожидаемые правительством 4% роста ВВП, в последнем квартале года российская экономика должна совершить фантастический рывок и показать 20%-й рост. Ясно, что этого не будет.
Промышленность стагнирует по причине стагнации на протяжении последних 9 месяцев спроса на ее продукцию. А отсутствие позитивных изменений в динамике спроса и выпуска продукции заставило предприятия остановить набор персонала. В свою очередь, экономическое замедление и промышленная стагнация пошатнут материальное положение простых граждан.
Это подтверждается данными Аналитического центра при правительстве РФ, который ранее уже сообщал о том, что с марта 2010 года начали падать реальные денежные доходы населения, и что в сентябре падение составило уже 3% (в пересчете на годовые показатели).
Негативные тенденции могут продолжиться и в будущем году. Напомним, что ранее помощник президента Аркадий Дворкович заявил, что при негативном сценарии рост ВВП РФ в 2011 году может составить всего лишь 1,5-2%, а не 4%, как планировалось. Вероятность негативного варианта развития событий, по его словам, – менее 50%. «Пока мы исходим из базового сценария развития экономики в 2011 году с ростом ВВП около 4%, больше – маловероятно, – сказал 29 октября Дворкович. – Но если мировая экономика будет развиваться по негативному сценарию, то рост ВВП может составить менее 4%, возможно, 1,5%».
Независимые эксперты также испытывают большой пессимизм. Как считает директор департамента стратегического анализа компании ФБК Игорь Николаев, 2011 год – выборный, и прогноз Дворковича выглядит как элемент перестраховки. Перевыполнение пусть даже скромных планов всегда выглядит более выигрышно, нежели их полный провал.
Аналитик независимого агентства «Инвесткафе» Антон Сафонов полагает, что 1,5-2% – это крайне негативный вариант: чтобы он воплотился в жизнь, цены на нефть должны опуститься ниже $60 за баррель. Главным опасением остается уровень инфляции: скорее всего, в 2011 году она достигнет 8%.
Примечательно также и то, что если прежде нефтегазовые доходы использовались для дополнительного стимулирования внутреннего спроса, то сейчас они направляются на финансирование дефицита бюджета. «Правительство не планирует значительно сокращать бюджетные расходы. В первую очередь это касается социальных выплат, которые перед выборами-2012, скорее всего, будут увеличены», – полагает аналитик.
По мнению Николаева, страну ждет либо стагнация, либо чисто символический рост. «Скорее всего, ВВП будет стоять возле средней отметки в 0%, – отмечает он. – А плюс 1% или минус 1% – это уже не столь важно, это можно отнести к статистической погрешности».
Х
Хех
Вот только жить в нём будут военные из других регионов страны за жилищные сертификаты.
Не, военных на всё сусеки страны у нас не хватит. А тут только один райончик сразу на 300К жителей. Поэтому ща уже новый тренд зарождается - ЗК.
Сама идея академического в плане влияния на развитие экономики города крайне неплоха. Но наткнулась на основную нашу проблему- воплощение и квалификацию с амбиции воплощающих Поэтому потенциал хоть и будет, но крайне маленький.
Не, военных на всё сусеки страны у нас не хватит.
На всю страну не хватит, хватит только на Екат.
А тут только один райончик сразу на 300К жителей.
Ага, ага. Ну и сколько построенных квартир в Академе вы сейчас видите в продаже? Много?
[Сообщение изменено пользователем 20.11.2010 01:52]
Х
Хех
Естественно на всю страну не хватит, хватит только на Екат.
С чего вы взяли, что всех отставных военных будут отправлять к нам в ссылку?
Ну и сколько построенных
квартир в Академе вы сейчас видите в продаже? Много?
Ну скупили там военным жильё под раздачу, в виду невостребованности жилья имеющимся населением,- дык сколько ещё от проекта и не построено.
[Сообщение изменено пользователем 19.11.2010 22:14]
вы
удивитесь насколько жизнь овоща прекрасна
удивитесь насколько жизнь овоща прекрасна
нет овоща прекрасней капусты!
Зелена, многослойна, сочна и стержень есть!)
нет овоща прекрасней капусты!
Зелена, многослойна, сочна и стержень есть!)
Зелена, многослойна, сочна и стержень есть!)
Стержень?
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
ЗЫ: Вы уж простите меня, я немного выпил по случаю пятницы.
[Сообщение изменено пользователем 20.11.2010 02:08]
Вы уж простите меня, я немного выпил по случаю пятницы.
да лана, я тоже уже за руль не сяду) - печь дотапливаю, превозмогая желание уснуть.
А капусту завтра, наконец-то, солить начну(морозы пришли, есть где хранить) - с тмином, укропом, морковкой. А их кочерыжек можно приготовить замечательный салат, натерев ее на терке, добавив морковь, сельдерей, петрушку. У меня ничего в доме не пропадает. Даже капустниевые стержни).
Все свое.
И труд - тоже.
печь дотапливаю
Классно!
А я вот только летом на дачу езжу.
А капусту завтра, наконец-то, солить начну
Точно! Я чуть не забыл! У меня уж месяц на лоджии валяется (поторопился с урожаем, могла бы ещё подрасти)
вот корса молодец пожила - знает. . . срубила капусты на горе ипотечниках и на покой красиво ушла живет тихо спокойно знает что пока ловить нече. Уважаю таких людей!
ф
фыап
Жилая недвижимость в США продолжает переживать беспрецедентное снижение цен. Ситуация усугубляется проблемой невозвращенных займов по ипотеке, пишет Prian.ru.
Согласно исследованию портала Zillow.com, цены на недвижимость в стране упали на 25% по сравнению с пиковыми показателями июня 2006 года. Текущий спад по своей длительности и глубине приближается к показателям Великой депрессии, когда цены снизились на 25,9% в течение пяти лет.
В Лос-Анджелесе, Сан-Диего, Сан-Франциско, Сан-Хосе и Вентуре цены на жилье начали падать после постепенного увеличения в течение пяти кварталов подряд. Другие рынки, такие как Бостон и Денвер, также показывали признаки стабилизации в предыдущих кварталах. Но и они не избежали снижения цен.
Развитию подобной ситуации способствует проблема невозвращенных займов по ипотеке. Почти четверть домовладельцев, воспользовавшихся ипотекой, были не в состоянии платить по кредиту в третьем квартале. Процент изъятия банками имущества за долги по кредитам достиг нового пика. В августе 2010 года общее число изъятых за долги объектов жилья составило 95,4 тысячи, а в сентябре – уже 102,1 тысячи. В сентябре продажи изъятого имущества составили 20% всех сделок на рынке.
Сегодня многие домовладельцы рискуют не только потерять права выкупа недвижимости, но и не имеют возможности ее продать. Этот факт может иметь далеко идущие последствия для будущего спроса и стать тяжелым бременем для рынка недвижимости США.
Согласно исследованию портала Zillow.com, цены на недвижимость в стране упали на 25% по сравнению с пиковыми показателями июня 2006 года. Текущий спад по своей длительности и глубине приближается к показателям Великой депрессии, когда цены снизились на 25,9% в течение пяти лет.
В Лос-Анджелесе, Сан-Диего, Сан-Франциско, Сан-Хосе и Вентуре цены на жилье начали падать после постепенного увеличения в течение пяти кварталов подряд. Другие рынки, такие как Бостон и Денвер, также показывали признаки стабилизации в предыдущих кварталах. Но и они не избежали снижения цен.
Развитию подобной ситуации способствует проблема невозвращенных займов по ипотеке. Почти четверть домовладельцев, воспользовавшихся ипотекой, были не в состоянии платить по кредиту в третьем квартале. Процент изъятия банками имущества за долги по кредитам достиг нового пика. В августе 2010 года общее число изъятых за долги объектов жилья составило 95,4 тысячи, а в сентябре – уже 102,1 тысячи. В сентябре продажи изъятого имущества составили 20% всех сделок на рынке.
Сегодня многие домовладельцы рискуют не только потерять права выкупа недвижимости, но и не имеют возможности ее продать. Этот факт может иметь далеко идущие последствия для будущего спроса и стать тяжелым бременем для рынка недвижимости США.
U
0897
корса молодец пожила - знает. . . срубила капусты на горе ипотечниках и на покой красиво ушла живет тихо спокойно
На счет «живет тихо спокойно» это еще очень большой вопрос, т.к. не известно куда направят свой праведный гнев оставшиеся без квартир и все в долгах «горе ипотечники».
V
--Volt--
Ждем марта-апреля, думаю там будет какая то нехилая коррекция
Борщ , капиталисты - жадины вздули цены до невозможности..Есть шанс отомстить им! Снизь цены на шиномонтаж втрое!
A
Axxe
оставшиеся без квартир и все в долгах «горе ипотечники»
а чё, много таких?
c
commu
а чё, много таких?
В этом случае много и не надо.
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.