Рынок недвижимости ожидает крах

Извини камрад, про кота то я совсем забыл! 8(
На четверых конечно (жрёт он не слабо кстати). :-D

Неправда - будет куча пустующих квартир с баслословными ценниками :-D

дело

слова


флудить - не мешки таскать ))))

Кризис бывает раз в 7 -10 лет.
Потеряешь работу или здоровье подведет.


Точно поимеешь кучу "приятных моментов" с ипотекой пока ее выплачиваешь. Если вообще сможешь ипотеку выплатить и не лишиться недвижимости в пользу банка.

Эти слова проверены на личном опыте. ;-)
Я за 1,5 года отдал 754 тыр. Умножай на 2 и получишь 1508 за 3 года.
Но ведь у меня и зарплата далеко не 60-70 (в среднем около 50, даже меньше).
А при зарплате 60-70 тыр два ляма за 3 года просто элементарно делаются. :ultra:

Зануда, хорош уже жечь )))

754/18 = 42

ты на чо жил-то ваще, если отдавал по зп почти как раз ? :-D долг отдал, коммуналку заплатил, додж заправил раз или 2 и все - за следующей зп :-D

Зануда прикольный
Вроде иногда дело говорит, а иногда так слажает, хоть стой хоть падай :-)



60 тыр за три года - 2160
На 160 только кошку и прокормишь за эти три года :-)

В банках проценты невелики, остальные площадки размещения - еще более рискованны.

так что делаются 2 ляма за три года на такой зарплате, но ой как неэлементарно, настолько, что сам потом им не рад будешь
:-D

Я вообще не представляю семью без детей, только всему свое время, нужно иметь хоть какую то материальную базу. Люди боятся влезть в ипотеку, но жить на съемной квартире с женой и ребёнком в 100 раз хуже. Потеря работы у мужчины приведёт к тому, что все окажутся на улице.


Больше 1 млн. я в любом случае брать бы не стал. При текущих ставках по ипотеке и сроке кредита 10 лет это максимально около 18 тыс. в месяц платежей. Дохода с такой квартиры за вычетом коммунальных можно получать 10-11к в месяц. 7к в месяц своих денег не так уж и много.


В России только 2 способа обычному человеку купить квартиру. Или брать ипотеку на растущем рынке, или копить на падающем или стагнирующем рынке. Чем больше период накопления, тем выше риск потерять свои сбережения. Для меня наименее рисковый вариант - пару лет накоплений и разумная ипотека.

...тема приобрела странный уклон, Вам не кажется?

с одной стороны семья комфортно проживает на 22 тыр., (попробуйте представить "громадье мысли" оптимизирующей столь скудный бюджет ), с другой стороны - неспособность этого "труженика и идеального гражданина" осознать, что с таким стоическим отношением к жизни он будет востребован любой страной. (просто надо выбрать место с более лояльным уровнем жизни)

А вот здесь я согласен с Занудой
Хотите свалить, но не можете? Кто-то может, но не хочет :-)

нам давно кажется, что у некоих занудливых персонажей дебет с кредитом не сходится... прямо как у америкашек... тут либо технология motherload применяется, либо у чела шизофрения. От того и крику от него много...

Зато он жен и матерей не трогал :ultra:

Как на что? Я же уже писал:

20-22 это зарплата жены после кризиса.
А то что у тебя получилось 42, а не 50 это тоже верно, ведь за эти полтора года мы отдохнули в Адлере 12 дней (ушло 34 тыра), на горячих источниках Тюмени 11 дней (ушло 36 тыров), в Турции 11 дней (ушло 103 тыра).
Ну ка проверим что получится: 34+36+103=173 тыра
173/18 мес = 9.6
42+9.6=51.5
ГЫЫ :-D Выходит я немного соврал. Средняя зарплата у меня в этот период не чуть меньше 50, а чуть больше 50. :-)

Что то у вас в расчетах не то. ;-)
Если класть на депозит с 10%, то каждый месяц надо укладывать 48 тыров, и тогда через 3 года получите 2005 тыров.
Зарплата 60-70 это в среднем 65.
65 - 48 = 17
Плюсуем зарплату жены (средняя у нас в городе около 20):
17 + 20 = 37
На 37 тыр в месяц не только кошку, целый зоопарк прокормить можно. :-D
(и даже на аренду хватит)
А если жена уйдёт в декрет, то тоже не трагедия. Будете копить на год-два дольше. Это не страшно.

Но вот будут ли квартиры через 3-5 лет стоить так же как сейчас? Вот это уже очень большой вопрос. ;-)
Потому то я и не стал копить до упора, а добил половину суммы ипотекой под 10% (спасибо родителям). А второй причиной было ценовое дно которое тоже не хотелось упускать.

Это как раз и страшно, депозиты не перекрывают инфляцию
Поэтому за то время что вы копите свои два ляма - вашим накоплениям придет привет. Инвестиции - вопрос слишком сложный, чтобы его можно было сюда однозначно вписать :-)

[Сообщение изменено пользователем 10.11.2010 00:09]

Дим, спасибо за поддержку.

Выдернув из контекста задам вопрос - 1-2 года жизни это не страшно? приглашаю к себе на дачу, вскопаете огород, нарубите дров, построите гараж, в остальное время с гастерами поработаете, не страшно? :-D

год жизни - это очень много :-)

Порядочность -прежде всего

Помните , давеча ряд тем шел с одним вопросом : "Что выгоднее- депозит или сдача в аренду?" ?
Сколько я не доказывал невыгодность депозита , был осмеян и оставлен в одиночестве :-D

Тут вопрос в вопросе - Насколько давече? а то я помнится депозиты в 24.ру под 20% держал, дак нахрен никаких покупок не надо было.

Еще и подкупался с дисконтом этими депозитами во время паники

Сейчас же да - с живым баблом, в отсуствие вклад в СКБ, как у Astron'а, - прямая дорога на потратить, ибо фантики.

Лень искать , последняя тема была в мае..

хорошая зарплата у тебя зануда при том что пол дня в форуме сидишь

Да, надо с этим завязывать, ато опять по ночам придётся отчёт писать. :-(

я вот с компом давно подзавязал только по необходимости документы если надо сделать захожу столько времени занимает затягивает зараза

Да нормально всё у кошака!

Жрёт, да спит и никаких забот. :-D


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru