Рынок недвижимости ожидает крах

Правда как его не корми, он всё равно в лес смотрит. :-D


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

порадовал зануда! Кот хороший! Не такой уж ты и зануда.

:lol: лес из окна видно?- ты же вроде писал, что площадь 1905 года видно и центр города :-) а оно оказывается только елки

[Сообщение изменено пользователем 10.11.2010 10:31]

То, что официальные показатели инфляции мало кореллируются с реальностью,
знают, кажется, все. Но сейчас их соответствие уменьшилось еще больше.

Теперь, если можно так выразиться, существуют две инфляции – «обычная» и
на социально значимые продукты питания. Такой вывод можно сделать из
опубликованных Росстатом данных. По ним, обычная инфляция с начала года составила
всего лишь 6,8%. Казалось бы, это хорошо. Ан нет. С начала года стоимость
минимального набора продуктов питания повысилась на 15,2%. А именно это и имеет значение для большинства россиян.

Согласитесь, даже цифра в 15,2% внушает тревогу. В действительности же, как водится,
положение еще хуже. И экономисты, и, тем более, простые граждане отмечают более
значительное подорожание минимального продуктового набора. А если совместить его с
опережающим ростом тарифов ЖКХ, то картина получается и вовсе нерадостная.

Означает же это следующее – граждане не могут перестать кушать или платить коммуналку. Следовательно, они урезают свои потребности в других сферах потребления.
И какие тут покупки недвижимости, когда надо одевать и кормить семью в первую очередь.
Реальный платежеспособный спрос стабильно снижается и снижается.
Население страны в основной своей массе не может покупать недвижимость по существующим ценам.
Ценам на недвижимости остается только падать (существенно) до достижения уровня когда население сможет реально покупать.

Но и рост недвижимости (по крайней мере вторичной) пока не перекрывает процентов по взятой ипотеке. С 0%-ным первым взносом не выгодно брать ипотеку (правда, никто и не даст), при таких данных недвижимость должна рости на 14-15% в год. Получается копить - единственный выход. Согласитесь 0 от 1 млн. это всё-таки хуже, чем 500 тыс. от 2-х млн. Эти деньги отчасти обесценятся, но полностью своей цены не потеряют.



Вы же эти 2 года не в тюрьме просидите. Поменьше одежды купите, отдохнуть не съездите. Не вижу в этом катастрофы.

Извините, что старое комментирую, но не могу поспеть за форумом, работать все таки приходится.



Это не обычная семья.
35 далеко не всякий админ получает (говорю про IT). Что нужно делать молодой девушке, чтобы получать 35, с трудом догадываюсь. 8к на еду в месяц, это надо быть очень неприхотливым к еде. В среднем выходит 10, если готовить самому. Если питаться на работе, то от 12 и выше.

Если плохо питаться, то и работать будешь соответственно.
Бюжет ведем, все записывает, никаких излишеств не покупаем.


Примерно так да.
И со здоровым желудком.

Про квартиру у дома, без комментариев. Выбора нет.

Про отпуск можно долго говорить. Когда на работе *пут, то даже в сладких знах видишь простое российское море. А выбора нет - или работай или увольняйся. Кризис. Один раз в год отдохнуть хоть как надо, лишь бы отвлечься, иначе кирдык нервной системе.

Потом вы не учли такие расходы, как например учеба.
Если бы я не повышал квалификацию, до сих пор бы получал 20-25тр (до кризиса 35), как все рядовые айтишники. Или надо высиживать на одной работе долгие годы и ждать, когда соизволят повысить зп.

Как люди умудряются получать хорошую зарплату, не приложив к этому усилий - ума не приложу.
Наверно, опять, без помощи не обошлось. Или нам не везет.

Я единственное что понял, кое кому платят больше, чем надо. Или кому то недоплачивают.
Надо менять работу :-)

Эх, и такой вариант, че уж скрывать, приходится рассматривать...

И когда наконец-то эти 2 года пройдут, на вас сверху падает рояль! И в чем был смысл жизни?

Квартира по форме - круговой сегмент. Вид из разных окон разный.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


[Сообщение изменено пользователем 10.11.2010 14:08]

А на фото опять лес...
А уже за лесом вдалеке город виднеется. :-D

крах... потому-что домик 250 кв.м. в Палм-Кост (Флорида, США) стоит как 4ка 85 кв.м. в околоцентральных районах грязного и вонючего Е-бурга.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

потому что при большей площади он находится значительно дальше от центра Екб :-)

> крах... потому-что домик 250 кв.м. в Палм-Кост (Флорида, США) стоит как 4ка 85 кв.м. в околоцентральных районах грязного и вонючего Е-бурга.

Ссылочку пожалуйста в студию.
В Москве, к примеру, просторные сталинки стОят до полуляма долларов и неплохо при этом продаются. Подумайте на досуге почему так происходит...

потому-что есть видимо идиоты, которые покупают "просторные сталинки".
нефтяные башни-то куда приложить у них мыслей нет,
кроме как купить однушку в центре Москвы в состоянии сортира
с надеждой перепродать ее в два раза дороже через год.
но те времена прошли и думаю еще долго не наступят.


вам ссылочку на список вонючих четырешек в Е-бурге или на недвижимость в Палм-Кост :-) ?

[Сообщение изменено пользователем 10.11.2010 17:40]

Справедливости для :-) - может быть еще один вариант : потому что есть, видимо, идиоты , продающие дешево дома в Палм-Кост :-)
Есть еще виллы на Канарах по цене двушки на Пехоте

[Сообщение изменено пользователем 10.11.2010 17:40]

это для нас, пролетариата, который впахивал всю жизнь
на коммуналку с клопами "дешево", а для них нормальная цена...

наслаждайтесь: http://gordonrock.ru/catalog/15/186/

Боюсь цитировать , но " ..цена есть продукт непротивления двух сторон.."

Так вот кого я вижу из окон офиса (Челюскинцев-Шейнкмана)

в классическом рынке так и есть, но рынку рос. недвижки до него далеко.
т.н. "инвесторам" в недвижимость прищемили яйсы и теперь они из кожи вылезут,
чтобы самим выползти и не уронить рынок еще больше.
а пролетариату по-большому счету остается принимать цены, которые для них сделают.
не, он конечно может и не согласиться и уехать жить в Майами, но много ли таких наберется ?
даже при текущей разнице в реальных доходах нашего пролетариата
(в сравнении с США) минимум в два раза и ценами на недвижимость еще в два,
т.е. по факту в 4 раза минимум!!! никто особо не мигрирует и причин тому масса.

Минус - это Ильфу и Петрову? Или мне , что процитировал?
Или сама цитата не устраивает? :-) Но она ( цитата) абсолютно правильна..Это может кому то не нравиться, нт это так..Никто с пистолетом у виска не заставляет покупателя покупать по таким ценам ( как нет пистолета у виска продавца , продающего так дорого)....Да , есть часть продавцов, просящих ммм..несколько дороже , чем на рынке...Есть часть покупателей , имеющих несколько меньше денег...Но бОльшая часть продавцов встречается с большей частью покупателей..Так и формируется рыночная цена...Не мантрами на форуме , не постановлениями правительства, не заговором масонов ( или застройщиков)...

А я люблю лес. :-)

Уважаемый, никто ведь не спорит, что в Омериге крах рынка недвижимости. :-)

рыночная цена формируется путем выедания могзга отцу семейства тещами, родствениками и прочими женами .... что нужно свое, что нужно ребенку свой угол и т.д. , что десать че это я такая вся буду по сьемным хатам и т.д. Это иной раз хуже пистолета у виска. И решения о покупке недвиги в 90% случаев не обдуманные и расчитанные, а аффективные, чтобы о---лись...

Вы знаете , может несколько " некорпоративно" , но без ЭТОГО многие отцы семейства сидели бы немытые и пьяные в пещере за телеком...
А ребенку действительно нужен свой угол , да и платить свои деньги за чужое жилье - не совсем айс...
ЗЫ. Хотя что это я Вам говорю,..Если Вы на форуме про чужих жен себе такое позволяете , то уж про свою то семью...Боюсь представить Ваши мысли...

http://www.politonline.ru/ventilyator/1717.html

забавные выкладки