Подскажите риэлтора хорошего плиз!

Сосед, забьем на деньги? Жаль не сохранилось объяв с ценой выставления объекта. :-(
Было бы очень легко все доказать...
Можно, впрочем, сравнить с сегодняшней ценой подобных объектов, если есть желание.
Будем сравнивать? Только не паблике, плиз. :-)

[Сообщение изменено пользователем 27.08.2010 17:49]

На вопросы то может ответите ?

Вопрос "как риэлтор будет прятать деньги" - не ко мне.

А вот как риэлтор может срубить денег кроме %% со своего клиента - я уже ответил ранее, не правда ли? ;-)
Это же так просто, имея от хозяина диапазон "куда отступить по цене" - продать его "за откат" покупателю.
Азбука, вроде. Хотя, конечно, в вашем возрасте этого можно и не знать. ;-)

Понятно, что при этом ничего никуда не прячется. В бумагах честные цифры. Только вот риэлтор подкормился с обоих, и процентом, и откатом.

Возвраст мой тут не причем совершенно на личности переходить не надо.


Нет не ответили вы просто пофантазировали , лучше свои деньги считайте , а в чужой карман заглядывать не стоит.

Что, это нереальный способ описан? Так не делают ИНОГДА и НЕКОТОРЫЕ риэлторы? Ну-ну. Полагаю, они еще способов пять назвать могут не напрягаясь...

:lol:

4 000 000 рублей
тоже очень интересно как же это
Цитата:
От пользователя: Scooter

Каким
образом интересно риэлтор бы спрятал 4 милиона ? хозяин то дурак не будет читать договор купли продажи и не увидит реальную цену ? или вы денег дали бы на 4 млн больше чем в договоре отражено?

но видимо мы ответ не получим

:-(

впрочем, вообще не понятен смысл беседы
так можно вывод про всех, например врачей сделать, если один негодяй попадется
или например, про фрезеровщиков - один вот есть в Челябинске с нетрадиционной ориентацией и что?

профанация, ей-богу
рынок недвижимости работает с риэлтерами везде и всегда в условиях рыночной экономики
цена услуги обсуждаемый вопрос всегда - повторюсь

Я не говорил что не делают , я говорю что вы фантазируйте много и чужие деньги считаете.
А мошенников и обманщиков в любой проффессии много и в вашей в том числе чем бы вы не занимались.

Подскажите, а если я заключу договор на покупку через АН, затем сама найду квартиру, то цена услуг такая же останется?
Ведь получится, что я сама нашла квартиру. :-)

по секрету - Вы в любом случае будете САМИ искать квартиру ( причем даже не потому , что агент ленивый - он ведь просто не знает , что Вам надо :-) )
Вы же сами определяете район, тип дома , метраж, этаж и тд..Что мешает зайти на Е1 или сайт УПН и найти подходящий вариант , договориться о просмотре...Сам так сделал , риэлтора привлекал только для сопровождения сделки ( проверка документов).... :-)

и чем в этом случае поможет риэлтор?!
кроме себя самого никто хорошо ничего не проверит

согласен на все 100! :super:

неправду говорите - вопрос риэлтера всего лишь
мои клиенты обозначают мне задачу, насколько полно мне ее раскроют - это уже мои переговорные навыки работают - далее отсматривают варианты подобранные и проранжированные мной и только в моем присутствии - в последующем через меня или вместе со мной происходит согласование условий - далее непосредственно проведение сделки


остальные пишут всего лишь общие фразы, на основании которых принимать решение все равно, что идти голосовать опросив бабулек в трамвае

Частично согласен! НО! Чтобы остеречься от "подводных камней" , надо знать , где их можно встретить :-) ( Вы в он-лайне ВСЕ существенные изменения в законах отслеживаете?) :-D

По определению - я лучше знаю то , что мне надо :-)


Еще "плюсом" в школе научиться читать , а на работе - пользоваться инетом , тогда сам сможешь осилить буковки в объявлениях на сайте :-D
А уж если смог деньги на покупку найти - то договориться о просмотре ( без подписания каких-либо документов , разумеется )с хозяевами - плевое дело! Не находите? :-D
При всем моем уважении к специалисту , сопровождавшему мою сделку - ВЫБОР был за мной..

Всегда стараюсь "сохранять равновесие" между покупателем/продавцом/агентом , но в Вашем случае :-D - а через дорогу Вы их сами переводите?Ну там в банк , до машины и тд?( укол НЕ в Вашу сторону!) Они сами то что-нибудь могут? :-)

И правы, и не правы :-) Предположим Заказчик сам находит квартиру. При этом очень часто он попадается на бесплатный сыр, который в мышеловке. Агентство проверяет и говорит: опасная покупка, Вас могут кинуть. Решение за Вами, но мы не рекомендуем. Работу мы выполнили (действительно выполнили, проверку осуществили), оплатите. Разве агентство не право? Вы будете работать бесплатно? В итоге время потрачено, деньги (пусть и меньшие, чем за подбор) - тоже, результата нет. Конечно, не всегда так. Если заказчик грамотный и на сыр не ведется, а рассматривает реальные варианты, тогда это вполне вариант. Но таких, как Вы - немного :-)

вот отличнейший риэлтор
типичный представитель риэлторской илиты:
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=106&i=29624...

Привет, вот покупала землю, и родственники тоже все через нее работали. Зовут Любовь Александровна, тел.89122697507

я да, а вот риэлтер вряд ли
даже очень хороший и за большие деньги
и главное потом смешно и очень растерянно выглядит у окошка в регпалате, когда приемщица документов говорит что бумажек нужных у продавца не хватает... 8( а в сделке завязано несколько квартир и банк :beach:

А я не против юристов! Наоборот...( все детство провел у Юр. института :-) )

уух как тут закусились ))

риэлторы, в случае косяка вы что-то гарантируете ? нет же - зачем тогда вы нужны ))

машины срук тоже страшно покупать, легенды о миллионах кидков ходят - почему ушлой обслуги нет в этой сфере ?

если человек продает квартиру - ваще почти ничем не рискует, но нет же как без риэлтора. услуги риэлтора оплачивает кто ? правильно покупатель, хоть и опосредованно )) ничо такой симбиоз - вы продаете квартиру, а я рядом постою и отслюнявлю полтосик )) за что покупателю вас обожать ?

[Сообщение изменено пользователем 05.09.2010 00:57]

фразы дак это же не ваш риэлтор он не ваши интересы отстаивает меня ваще умиляют )) а риэлтор с моей стороны типа отстаивает мои интересы ? типа придет со мной смотреть квартиру и скинет сотню, а то и две )) и как бы все шоколадно )) только почему-то я не знаю ни одного риэлтора, который работал бы на условиях вот я скину с цены Х - половина моя, за работу )) да ведь нет, всем от 60 сразу и стабильно )) потому что по большому счету безразличны ему ваши интересы, главное быстренько закрыть сделку и положить полтосик в карман, пока вы в эйфории от покупки, а удалось сторговать или нет - вопрос ваще десятый )) и вперед, на поиски следующего буратины с хрустящими бумажкамии ))

[Сообщение изменено пользователем 05.09.2010 10:23]

про отслеживание законов и тонкостей, о которых никто кроме риэлторов даже не подозревает ))

этотваще миф )) все тонкости, которые уберегут от 99.9% ошибок при покупке, уместятся на листочке формата А4 ))

но что-то темы такой в факе 96ого форума нет )) при том что тут постоянно трутся пяток суперпрофессиональных риэлторов )) они ж не дураки и понимают, что напиши они это и все - кушать им тогда будет нечего, ибо ничего сверхестественого в требуемых действиях нет )) каких-то особых подвязок тоже не требуется ) вот и остается только многозначительно надувать щеки и ставить многоточия ))

как-то зло и хамовато получилось, но переписывать с телефона лень )) так что заранее - пардон, если кто-то читая предыдущие посты перекусил от злости провод от клавиатуры ))

Я не совсем понял, а зечем для простой покупки квартиры вообще подадобился риэлтор?
Бред какой то! :confused:

ЗЫ: Это примерно то же самое, что вызавать автоэвакуатор при обычном проколе колеса. ;-)

Хорошие риелторы для того и нужны, чтобы косяков не было :-) А плохие... да, лучше без них!

цена науки - 27 тыщ, если не ошибаюсь )))