Подскажите риэлтора хорошего плиз!

2 тыс руб :-)

Вам нужен не риэлтор , а опытный кассир , чтобы купюры фальшивые не дали , и все :-) Рисков больше никаких!!
А при покупке может быть столько рисков , о которых Вы даже не подозреваете ( дети там в приватизации не участвовали , кто то на зоне сидит... И тд) , и есть возможность лишиться вновь купленной квартиры..

Ты смотри, как подешевело. Или просто мне неправильные попадались.



... Вот только риэлтор тут плохой помошник. При малейшем подозрении обязательно обращаться к нормальному практикующему юристу!!! Стоит дешево, а польза большая.

в принципе с вами все понятно становится




группа пролетарского гнева за работой



в магазине - магазин - это посредник между покупателем и производителем или нет?
а вы знаете магазинские накрутки или нет?
я фирменый Левайс в штатах через доставку покупаю в два с половиной раза дешевле чем в магазине фирменом здесь

пустотреп

Имхо , найти

который был бы в курсе всех изменений в Кодексах и "подводных камнях" при сделках с недвижимостью - сложный вариант...
А юрист - " теоретик" тут такой же плохой помощник.. :-)

+100500




ну это как посмотреть, и смотря какой риэлтор. Хорошему риэлтору важна чистота своей репутации и положительные отзывы клиентов, уважающий себя грамотный специалист вполне способен обеспечить безопасность сделки, ну или хотябы подобрать такой вариант где риски минимальны

:lol:


Молодой человек, в моем "магазине" и "производстве" работает больше 100 человек.

Но вам бы давно пора понять разницу.
Магазин посредник, он ВКЛАДЫВАЕТ свои деньги (ну или кредитные в разных формах). И отвечает за товар в нехилой степени.
Риэлтор - помошник, советчик, консультант. И никак не посредник. Он ни вкладывает ничего в сделку, и ни за что не отвечает.
Не надо сравнивать теплое с мягким.

Ссылку можно? :-)

Да кто спорит-то. Конечно может существенно снизить риски. Хотя я бы не переоценивал квалификацию риэлторов в юридических вопросах.

Дело в цене вопроса.

Из инфо риэлтора:
Продажа - от 40
Продажа-Покупка - от 60
Подбор с проверкой - от 20
Юридическая проверка - от 5

Вот вы, простите за нескромный вопрос, зарабатываете в месяц? Готовы отдавать ОТ 40-60 за услуги, которые можно сделать самостоятельно?

Хинт. Имхо самые опытные юристы - судьи. Они, кстати, очень рано на пенсию выходят и обычно не против давать советы. ;-)

не готова, делаю все сама, консультируюсь с юристом знакомым, ну и тут на форуме вопросы задаю если возникают

недостаток отсутствия риэлтора ощутила только вчера, полдня проторчав в регпалате и так и не дождавшись своей очереди(

смешно про разницу

а знаете как в сообществе интернет-шопперов всего мира называют владельцев магазинов - правильно! БАРЫГИ
а в случае с российскими магазинами - так это барыги в кубе

отвечает за товар в рамках Закона о защите прав потребителей - из под палки

Дак ведь этот "мальчик" действовал со стороны продавца и в конечном счете продал. Не то, что Вам нужно... Но в этом есть ваша проблема, что не пригласили специалиста со стороны Покупателя. Который бы в итоге сэкономил Ваши деньги!

:-o ...ммммм.....может кто-нибудь расскажет секрет, как в итоге в регпалату то пробиться?

а вам зачем?

в ЛС

регистрировать долгожданное приобретение

когда хотябы в какое время лучше за талоном подходить, чтобы точно в текущий день попасть подать документы? А то вчерашняя неудача меня очень угнетает((

Это вы сами придумали, никто не подсказывал?

Во-первых, я во всех случаях купил и продал именно то, что хотел. В последний раз - выкинув риэлтора из переговоров, в торге с хозяином, "сбросил" с цены около 4 лямов, и заодно удачно и просто продал трешку-неликвид.
Причем продавец тоже был (как я понимаю) доволен - он не мог "через своих риэлторов" продать объект почти год, и у него конкретно "горело".

Риэлтор шипел сквозь зубы "еслиб не кризис, вас бы никто к хозяину не подпустил". Как я понял, риэлтор хотел с объекта СВОЕГО заказчика срубить нехеровый гешефт кроме %%. А тут такой облом, да.
Повторюсь - риэлтор СВОЕГО заказчика динамил, и крутил на бабки. Деньги он экономил, ха-ха-ха.

Во-вторых, откуда вообще взялась байка, что риэлтор экономит деньги клиента? Риэлтору нужно поскорее закрыть заказ, и получить деньги со сделки. Все остальное - из плоскости морали и добросовестности. Точно таже мотивация, как у мальчика-продавайки из магазина - "срубить по максимуму, желательно (но не обязательно) чтоб клиент был доволен".

Проснуться с рассветом :-)

В 6 утра приезжайте увидите человеков у входа с листочком , записывайтесь на очередь к автомату который выдает талоны , когда откроется рег палата идете к автомату и встаете в очередь берете талон ждете очередь по номеру и сдаете документы , если у вас просто регистрация то надо что бы пакет документов был готов иначе не дадут талон , если продажа или приобретение должны быть все стороны сделки с опять же готовым пакетом документов и подписанными договорами купли продажи.
Если приедете первыми то начинайте записывать вновь приходящих в листок на очередь к автомату.
Так же можно приехать примерно в 16.00 и с большой долей вероятности сдадите пакет свой на регистрацию.

Каким образом интересно риэлтор бы спрятал 4 милиона ? хозяин то дурак не будет читать договор купли продажи и не увидит реальную цену ? или вы денег дали бы на 4 млн больше чем в договоре отражено?

Каким образом расскажите ?

Гхм. Способов много, самый простой:
"я своего клиента уговорю скинуть лям, а вы мне за это пару сотен откатите".

Вчера в окне информационном тетенька посмотрела мои доки, сказала все норм берите талон
в 14 00 ровно взяла талон 427, в 18 30 закончили прием на 389 номере :-(

хех..спасибо, надо набраться терпения...

И что дальше ? клиент в итоге получил бы на 3 млн больше и выграл бы больше чем продал со скидкой 4 млн , прямая выгода для клиента.
А так это все ваши предположения и фантазерство. Про вас тоже можно много чего нафантазировать какая у вас профессия плохая и те кто в ней работает тоже.

Если в субботу не поедете то лучше во вторник так как палата раньше открывается и дольше работает.

Гоните, однозначно :-D

Здрасте, приехали.
С чего бы клиент получил больше, если я не стал бы дороже покупать вообще? А был бы иной клиент, и когда - вот это и есть фантазерство.

А так - продавец доволен, иногда видимся, здороваемся, и все такое. Я вроде тоже весьма доволен.
Осадочек только от безграмотности риэлтора, едва не сорвавшего сделку своими ошибками в оформлении. Вот уж кто там был лишний.

Желание риэлтора срубить чего-то кроме %% - предположение, я так про это сразу и написал. Но уж очень похожее на правду... Не первый раз, видел еще и не таких жучил. :-)