как и кому сдавать квартиру?

почитайте, позвоните:
http://www.e1.ru/info/jarmarka/list.php?section=55...

Это много, сейчас несезон и желающих сдать больше, чем снять.

я так же думаю, тем более за такую квартиру, вот и буду съезжать.

Правила пользования форумом сайта e1.ru :

В форуме запрещается создавать сообщения с заведомо ложным, дискредитирующим, неаккуратным, оскорбительным, вульгарным, агрессивным, непристойным содержанием, а также содержанием, нарушающим личные права и свободу человека и лежащим вне рамок закона
Запрещается недоброжелательное отношение к другим участникам форума, дискриминация по любому признаку
Запрещается публиковать сообщения, содержащие призывы к национальной и религиозной розни
Запрещается публиковать сообщения, не относящиеся к тематике форума
Запрещается публиковать сообщения, содержащие рекламную информацию (за исключением форумов, специально предназначенных для покупки-продажи)
Запрещается публиковать фотоматериалы, либо ссылки на фотоматериалы, содержащие порнографию, эротику, либо нарушающие моральные и этические устои.
Запрещается публиковать нецензурные сообщения

Какое правило нарушено пользователем marmelad ? Действительно - очень жесткий отбор ,о чем пользователь счел возможным поделиться с читающими форум , имея печальный опыт при менее жестком фейс-контроле . Форма изложения не противоречит правилам, принятым на е1 . Образ жизни каждый выбирает себе сам. У нее - такой , у меня - другой , у Вас - третий .

Ошибаетесь!!!
У меня подруга на Уралмаше сдала квартиру в течении 3 дней за 10000 + ком. ус. Предоплата за 2 м-ца. Сама она возвращалась с работы после 11 вечера, ну и по объяве говорила, что показ квартиры после этого времени. А на третии день она пришла домой ночью, в первом часу... А мужик-клиент сидит и ждет ее.... Дождался родную. Сунул деньги, и тут же остался в квартире. И документы на квартиру не посмотрел, и договор ему ни какой не нужен - на все согласен лишь бы крыша над головой была.

встречал таких, с немедленным заездом, через пару дней им квартира разонравилась, может переночевать негде было? :-)

теоретиков, кричащих о непомерно выскоих ценах, вы тут не вылечите. квартиры как сдавались, так и сдаются без проблем. и никакого временного (с любым ударением) спада нет.

желающих сдать полно, проблем со съемом нет.

Живут еще...

За 20000?

во во, тут тоже хозяйка озвучила 5тр за кв в Березовском. Хотел было съехать сначала, а оказалось что цены уже подросли и 5тр в Березе вполне нормально.

по поводу сдачи квартиры студентам - тема в соседнем форуме :
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=77&i=20594&...
собственнику это надо ?

99% сдающих квартиры - барыги, желающие срубить денег со снимающих. поэтому если сдаете квартиру сами, то не слушайте сказок о том, как трудно и хлопотно ее сдать. и после сдачи лучше сразу убирайте объявления из инета, а то звонки-отголоски будут надоедать потом очень долго.

часто просто ждут пока дети подрастут. а пенсионеров, при нашей жизни, трудно обвинять в барыжности.

зы: и зачем вообще давать объявы о сдаче? достаточно читать от желающих снять.

неее, я не сдающих барыгами назвал, а посредников. все объявления о сдаче пестрят через посредников.

Уважаемые посетители данного форума! Публикуя свои собственные наблюдения я не хотела никого обидеть. Рассмотрим ситуацию, когда у арендаторов с детьми кончились деньги или вовремя не поступили платежи. Они живут в вашей квартире и не платят. на улице мороз -30. Что гуманнее - не пускать или выгонять на мороз? У меня рука не поднимется выгнать детей в такую погоду, опять же надо блюсти свои интересы, с какой стати терять свои деньги? С животными тоже сложно, собаки могут лаять, выть, мешать соседям, коты могут обдирать одои, мебель, гадить, запах не выветривается долго. Дети цветы жизни, здорово, но они могут рисовать на обоях, устроить потоп, пожар и т.д., будут гулять, приводить друзей, что тоже может не понравиться соседям, которые могут доброжелательно сообщить в налоговую. Зачем добровольно создавать себе проблемы? Ведь так много желающих снять жилье. лучше повыбирать подольше, зато заселить непроблемных. Свое имущество я содержу должным образом и нет желания его ухудшать. С родственниками тоже интересно, заезжают двое, а потом живут пятеро, не квартира, а гостинница, тогда и арендная плата должна быть другой. правильно?Сантехникой пользуются, электроплитой и т.д., следовательноизнос оборудования увеличивается, конечно, если сдаешь халупу, то не жалко, а если новые квартиры, где муха не сидела, начинаешь считать свои деньги. По-моему, я аргументировала свою позицию, каждый имеет право на свое мнение, у кого нечего нет, тому и терять нечего. А дети у меня есть, точнее один "деть", и кот тоже. который ободрал все обои, но обдирает он в моей квартире, а не в арендованной. Надо уважать чужое право собственности, а не завидовать тем, у когг что-то есть. С уважением.

вот из-за такого вот скотского отношения и бывают революции.

Очень непросты отношения рыночной зависимости.
Мы снимаем жилье всего 2 года и у одной хозяйки, и мы как раз "приличная молодая пара в зарегистрированном браке и с хорошей предоплатой".
Хозяйка живет в другом городе, даже деньги ей пересылаю через банк. Цена квартиры среднерыночная. Сама хата такая же, средненькая. НО: эта сумма настольно непотребна и настолько не соответствует панельной однушке, что очень хочется хоть чем-то себе затраты скомпенсировать. Хоть на обоях порисовать, что ли:-). Драных, кстати.
Вот сижу и думаю, что как в свое жилье заедем, хватит ли у меня порядочности с теткой-хозяйкой расстаться красиво , т.е. без долгов по жэку, налогу на имущество, антенне , домофону и прочей фигне (некоторые квитанции остались еще с предыдущих хозяев). Очень хочется сделать гадость, уж слишком нагло и уверенно она ставит всякие условия. Словом, "квартирный вопрос всех испортил".

совковые тетки-барыжницы созданы для того, чтобы их кидать.

Может проще неспешно снять другую квартиру?
Зачем переплачивать?

Вы ведь уже все для себя решили. Теперь ищете моральную поддержку, не так ли?

Решила. Мараться не буду. Ну нафиг... себя уважать перестанешь.
Переезжать - это волочь всю мебель-оргтехнику, и не гарантия, что следующая тетка будет уживчивей. По нашей тоже ни черта непонятно было в начале отношений. А потом - по капельке накапало, плюс 1000 каждый квартал, да заберите еще и эти квитанции и вот эти....
Так что цивилизованных отношений по аренде я не знаю. Все выжидают, кто кого. И при таком перекосе спроса-предожения и таких ценах это закономерно. Увы.

to

У накс ситуация была еще веселей, сдали нам 2 комнаты в трешке, 3я закрыта.
Квартира Бабульки, которая являеться матерью мужа "хозяйки" (вроде понятно написал ))

т.е. эта "хазявка" всем и всеми рулила
через 2 месяца заявила что бабулька не хочет рубли. а хочет баксы, потом через месяц опять рубли, но уже больше
потом приехала сама бабулька - божий одуваньчки, и ее эта "хазявка" - скотина последняя, нет что б к себе на время поселить (бабулька приезжала от дочки с украины на месяц) она ее запихнула в третию комнату (вот нам был суприз то)
при чем сама не появилась при этом.

вообще, погоревали погоревали, и послалих ее НАХ.
Стали искать, и нашли!
пусть меньше по площади, пусть чут дороже, за то хозяйка за деньгами приходила в квартиру тока первые пол года, теперь просто договариваемся о месте встерчи и все. Плату повышает раз в год, как и договаривались, и по божески.

вообщем, кто ищет тот найдет )

Я хочу поделиться своим опытом.
Я сдаю 3-х к. квартиру уже больше года, заключила договор аренды, в нем описала все от "А" до "Я" и без проблем. Если Вы сдаете квартиру арендаторам, они должны соблюдать "целевое назначение" - жилая площадь. Если у них пороживают раодственники, кошки, собаки, дети - это их законное желание. Они за это платят, платят аредную плату. Именно в договоре арнды нужно расписать состояние квартивы, кто делает текущий ит кап. ремонт и т. д. (см. Гражданский Кодекс).
Если у арндодателя и арендаторов взаимная неприязнь друг к другу - "на лад их дело не пойдет...".
Основной принцип - если хочешь найти в деле выгоду, найди того, кому это тоже выгодно. Сдаю я не дорого, а реально. Еще один момент, да бывают случаи, когда арендаторы не могут расплатить вовремя, может заболели или ещё чего-нибудь - они предупреждают за месяц, что задержат аренд. плату. Людей тоже понимать надо.

[Сообщение удалено пользователем 25.01.2006 13:42]

Хочу сказать, что есть еще порядочные люди на свете. Мы снимаем кв-ру уже 4-й год у одних хозяев. Когда меня с ними познакомили, они сразу сказали, что им самое главное - это порядочность арендаторов, поск-ку нахлебались с предыдущими. Плата у нас ниже среднерыночной, не хапуги нам попались, повышают умеренно, и то по поводу поднявшихся в цене ком. услуг, тк ком. услуги они сами платят, это входит в аренд. плату. Аренд. плату платим во время, ни разу не задерживали. Когда у меня будет, что сдавать, я сделаю точно также - пусть плата будет меньше, но я буду в людях уверена, что они притон там не устроят, что не подожгут, не зальют и проч. Кстати, дети с нами тоже живут, и никто никого не водит и соседи не жалуются.
А вот когда цену "загибают", да еще требуют детей, собак, родственников устранить, это вызывает вот такое чувство - при выезде сделать что ниб. гадкое.

Требование отсутствия детей, кошек и родственников конечно жесткое. С другой стороны когда сдаешь квартиру 2-м людям - а постоянно живет еще 10, к тому же разной национальности (например) родственников
- дело напоминает общагу или скрытую субаренду - а это неприятно. С этим то как быть????