"Своя" квартира в ипотеку и смысл жизни

Эммм... А инопланетяне? Как там они? Все ли в порядке?

я тоже спрашивал, а он говорит садик бюджетный, санаторий за 10% от стоимости.
А что ему еще делать образование экономико технологический техникум(техник механник по обслуживанию машин и оборудования пищ. пром), и сипи(УРГППУ) не оконечный(не защитился).
Куда он устроится сможет, не менеджер же по продажам..
Все смотрю как они с женой кроят на троих(жена работает продавцом(8000), плакать хочется :weep:
Реально голодают если жена чего из магаза не сопрет.

[Сообщение изменено пользователем 07.06.2010 12:48]

Хм.....

.. и начались суровые будни собственника, с хорошей з\п.

Мы тут с другом иногда перетираем и вот что на ум приходит: скоро дойдет до того, что народ возьмется за "вилы и лопаты" и пойдет выкидывать новоявленных буржуев из их 2-3-10 инвестиционной квартиры. И сами там жить будут бесплатно!
А что менты? Они ведь тоже люди, тоже многие без жилья своего..
Так что мешать никто не будет
Думается это начнется с центра города, просто будут заходить в пустые квартиры ломать замки и занимать территорию.
Тихвин и Аквамарин на первой очереди..

На съемном жилье особо не расслабишься, в любой момент хозяин может попросить съехать. Это ладно когда живешь один или парой, а если уже есть дети которые ходят в школу в соседнем дворе. Потом просто вспотеешь быстро найти хорошую квартиру в этом районе.

> Куда он устроится сможет, не менеджер же по продажам..

А пусть даже и так. Испытательный срок от 30-ки.

ну где такие зарплаты!!
Да еще на сроке испытаном?

а на это у нас есть Вы уважаемые агенты!


[Сообщение изменено пользователем 07.06.2010 13:03]

Разрешите, я тоже вставлю 5 копеек?
На умные статьи и людей ссылаться не буду, просто факты
Первую 2ку (пентагон) я взял за 830 тысяч году эдак в 2003-2004 под 12 годовых , Пополам с банком . Для понимания это было -7 летний косорукий авто марки субару 170 тыщ, однин 5 летний авто марки ВАЗ -99 110 тыщ, 100 тыщ по родственникам на 1 год и остальное по карманам. Взнос ежемесячный состовлял 5 тысяч аннуитетно ( но кого они напрягали эти 5 тыщ при зарплате 30 и 25 тысяч у меня и жены)
В 2008 летом аккурат к окончанию ремонта, мне ,с подачи риэлтора знакомого (типарасти надо ребята!!), вставило квартиру обменять на большую (3-ку в китайской стене). сказано сделано. Выкупаем у банка квартиру (350 тыщ долга :-D ) это 1 автомобиль субару леворукий 7 лет 360 тысяч. и ОПА! Квартирка наша!
Продаем квартирку вместе с начинкой за 3100000 рублей. Продали кстати за 1, 5 месяца

Этап второй 3ка в китайке. Тут пошли сложности 4600000 и не меньше причем вообще без ремонта 2 этаж. Ничего, подождали. Купили за 4450000.
Сейчас платеж 15 тысяч, аннуитетно ,% 11годовых ,помоему. Зарплаты подросли и платеж не напрягает. (но по правде слегка беспокоит перспектива остаться без работы, но для этого продуманные люди держат небольшой запас на 4-6 месяцев еботеки )

А теперь еще момент.
Реальная инфляция( это та, которую мы больше всего ощущаем а именно продуктовая -составляет 25-30 проц в год)
Аренда нормальной трехи стоит сейчас от 12-17 тыщ в месяц
Квартиры это долговременная покупка , и то что сегодня цены на них идут вниз, совсем не значит что через год они не пойдут вверх. Я имею ввиду качественный продукт.
Понимание того что ты живешь так как тебе нравится и в твоем мирке все обустроено по твоему хотению распологает к благостности и как следствие к росту как материальному так и духовному.
Моя семья растет, вместе с ней растут доходы и потребности, трезвый расчет своих фин способностей это залог спокойной жизни в будующем.
И напоследок, ипотеку надо брать!!!! чтоб успеть пожить в свое удовольствие в своей квартире , мы же помним что 2012 году обещали конец света :-)
:-) :-) :-) Спасибо всем, теперь пинайте

> А что менты? Они ведь тоже люди, тоже многие без жилья своего..

А менты будут заламывать мародеров и рассаживать автобусам. И даже не надейтесь на ментовский бунт.

> ну где такие зарплаты!!
Да еще на сроке испытаном?

Да везде. Там где зарплата ниже менеджеры меняются раз в 3 месяца (см. е1).

посоветуйте есть специалисты, друг живет квартире.
До этого жил какой то нарколыга, выпаривал (видимо) Бронхолетин с фосфором или еще что то там.., вонь медикаментов такая что..
Что делать?
Хозяин сдал ее со скидкой (всего 10 + ку) на ремонт, поменяли обои покрасили потолки и двери вонь поменьше но еще есть. Мебели никакой не было, так что не где скапливаться запахам. Как избавится от нее? Может дом старый (трех этажка на Елизавете) и по этому все держится?

а где такой ценник подскажите?

Вы что ведетесь, не заметили что автор провоцирует вас

а зачем он это делает?
какой смысл врать народу что зарплаты от 40-50 тысяч?
Может это бот кальцов?

Не , не калцов, тот всех "нищебродами" считает :-)
ЗЫ. А автору повезло оказаться на переднем крае зарплаты/либо делает выборку по паре своих знакомых :-)

не понимаю смысла темы.
у меня ситуация такая: платеж по ипотеке = арендному платежу за такую же квартиру в этом же районе.
или я все делаю неправильно и мне надо срочно перезжать в съемный квадрат?

да, зря вы взяли ипотеку, лучше деньги арендаторам отдавать, чтоб к старости жить где нибудь в сарае и подсчитывать миллионы ваших потраченных денег на такое съемное жилье :-D

такой же точно квартиры? с таким же состоянием и ремонтом?

в таком случае есть один универсальный рецепт
1.договор длительной аренды(а не срочной)
2. оплата вперед за квартал, ну в худшем случае за 2 месяца вперед.
А если себя этим не подстраховать, то действительно на что можно рассчитывать оплачивая месяц в месяц. Нет никаких обязательств ни у собственника не у нанимателя.
А так даже при разрыве договорных отношений со стороны собственника он вам выплатит неустойку (обычно за 1 месяц аренды!).

Паш, все верно. ипотека по сути жесткий (с ограниченными возможностями) съем в неразумных пределах с долгом по самые помидоры, вобщем теже яйца тока вид с боку. В плане инвестиций ее (ипотеку) брать глупо, берут для жизни по большей части, но все равно затем ее сдают, да бы часть с аренды погасить за мес.платежи.

да, примерно такой же - и по метражу и по состоянию, конечно не 100% совпадение, но процентов 90 - точно.
п.с. в экономике не силен, но подозреваю, что возможную разницу выравнил первоначальный взнос.

и еще есть вопрос почему зарубежном по сравнению с нами такие низкие арендные ставки?
Апартаменты приличные можно снять в месяц за 100-200 долларов(в Азии вообще за 20-30). Может есть смысл туда переехать, да хот нелегалом, а?

90% от стоимости квартиры?

Это крайне неразумно с экономической точки зрения. Риски очевидно перевешивают выгоду.