"Своя" квартира в ипотеку и смысл жизни
тут в МСК просто интересная ситуация, вот например один и тот же район, за 20 можно снять убитую хату с бакиной мебелью и то внапряг... за 27-30 уже нормальную хату, хотя и тут шлака хватает, а за 35-40 можно снять отличную хату с супер-пупер ремонтами и чуть ли не джакузи и сауной (я такую смотрел,
реально сауна в ванной и джакузи за 37тыров)... разница (аренда - комуналка) составляет уже от 15000 до 30 000р. А вот ипотека на любую из них начинается от 60 000р в месяц (15 лет первый взнос 35-40%) плюсом к ипотеке нужна та же комуналка, те же затраты на ремонт. Т.е. такое же жилье
однозначно стоит 60 000>> 15 000 - 30000, т.е. в в два-четыре раза. Причем большая часть этого платежа - проценты по кредиту.
U
Uzanto
Новый ник Калцова походу
m
moroz_jr
Бригадир местный обычно на лексусе приезжает, но иногда и на порше...
дак вот куда ипотечные деньги ушли?Потому что среди моих знакомых зарплаты начинаются от 40 на члена семьи. В самых
разных отраслях. И они не начальники, а рядовые трудяги. Начальники 70-100
не надо ляля, сам в банк. сфере работаю на должности нача. IT и выходит зп чистыми чуть более 33тыров. вот моя прозрачность как в свое время в 2008 мой нач. в другом месте получал 44 тыра, вобщем они вам лапшу вешают,
ваши знакомые. или вы про каких-то управленцев высшего звена гворите помоему
O
Only_Lonely
Т.е. такое же жилье однозначно стоит 60 000>> 15 000 - 30000, т.е. в в два-четыре раза. Причем большая часть этого платежа - проценты по кредиту
то есть не стоит брать ипотеку в принципе?
А если просто кредит взять в банке без ипотеки?
А
Андрей Анатольевич.
мотрю в окно: там строители (не таджики) арматуру перетаскивают. У каждого зарплата от 60-ти начинается. Бригадир местный обычно на лексусе приезжает, но иногда и на порш
а вот это клевета и провокация, знаю лично нескольких собствеников строительного бизнеса и инвесторов в том числе, машинки у них по скромнее, а порше просто нет у многих, а у вас под окнами бригадир на поршаке и лексусе, у вас наверное там агит стройка, мол приходите к нам будете так же жить, жаль вас чесс слово, такой большой, а в сказки верите!
Вот, хоть один адекватный чел
пусть мужчина напишет требования к сотруднику которому он готов платить от 40 и выше, я вас уверяю сразу картинка станет мего реальной!
то есть не стоит брать ипотеку в принципе?
арифметика очень простая, разница в цене от 15 до 30 тыров при том же размере ежемесячного платежа дает в первом случае (с ипотекой - 15 лет платежей до заветного "своя") во втором (разница на депозит) - около 8-10 лет. т.е. всяко быстрее. Риски при этом не сопоставимые и уже не раз тут обсасывалось и перетиралось
П
Парикмахерр
Апартаменты приличные можно снять в месяц за 100-200 долларов(в Азии вообще за 20-30).
В америке дом метров 200 стоит 1200 в мес и это счастье. Обычно 1300-1500. Апартаменты двушку 700-800. Невада.
Ипотеку давали по такой схеме в прошлом году:
дом стоит 350000 долл
1 взнос 20000
ипотека на 30лет - 15% под 7,8%
85% под 5,2%
Ежемесячно где то 2000-2500.
Но это большой дом с землей и наворотами. Его аренда столько же в месяц.
В англии видел квартиру 100м за 1250фунтов\мес. Правда крутую.
А
Андрей Анатольевич.
Ипотеку давали по такой схеме в прошлом году:
дом стоит 350000 долл
1 взнос 20000
ипотека на 30лет - 15% под 7,8%
85% под 5,2%
Ежемесячно где то
2000-2500.
Но это большой дом с землей и наворотами. Его аренда столько же в месяц.
В англии видел квартиру 100м за 1250фунтов\мес. Правда крутую.
дом стоит 350000 долл
1 взнос 20000
ипотека на 30лет - 15% под 7,8%
85% под 5,2%
Ежемесячно где то
2000-2500.
Но это большой дом с землей и наворотами. Его аренда столько же в месяц.
В англии видел квартиру 100м за 1250фунтов\мес. Правда крутую.
однако звучит, вполне даже так заманчиво!
Ш
ШУМный
Смотрю в окно: там строители (не таджики) арматуру перетаскивают. У каждого зарплата от 60-ти начинается. Бригадир местный обычно на лексусе приезжает, но иногда и на порше...
знаю двух строителей, работающих сейчас таксистами ) не на порше.
Забавный ты чел Я ж писал, что из знакомых, друзей, родственников меньше 40-ка никто не получает.
забаный ты чел. это ты среди избранных своих знакомых считаешь среднюю зп по Екатеринбургу ?
Если ты решил, что я форексмен, то ты ошибся.
акции-фьючерсы - туда же ))
о на 25 идут только студенты.
Мои сотрудники не студенты. От 25 до 40 лет.
Получают ВСЕ менее 30.
Средний стаж работы у меня - 5 лет. Ecть и 10.
Ипотеки, иномарки. ( астры, сантафе, нексии..) Нормальный уровень жизни.
Они - лохи? Надо требовать полтос?
За неделю новых набeру, таких же точно, кстати.
Зачем сопротивляться правде жизни.
Тридцать - это очень хорошая зарплата для наемного специалиста по IT с ВО на Урале.
Тема хорошая и интересная, но не могу не заметить один важный момент
Где за 20к снять квартиру, которую можно купить за 6 лямов?
Математика говорит что где-то вкралась ошибка
Жилье эконом-класса сейчас как раз и
стоит 10-15 лет аренды
Где за 20к снять квартиру, которую можно купить за 6 лямов?
Математика говорит что где-то вкралась ошибка
Жилье эконом-класса сейчас как раз и
стоит 10-15 лет аренды
в том то и реч
берём обычную 2-КУ УП на югозападе
аренда - 15 тыр с КУ
10 лет = 120 месяцев
15 000 *120 = 1 800 000 руб
цена квартиры на рынке 2.2-2.4 ( цены по обьявлениям)
а с торгом наверно и 2,0-2,2 будет
то бишь и получаем 10-12 лет всего -
O
Only_Lonely
пусть мужчина напишет требования к сотруднику которому он готов платить от 40 и выше, я вас уверяю сразу картинка станет мего реальной!
космонавт готовый к межгалактическим перелёта на 10 световых лет.
M
Mishа
Musy1, спасибо за Ваш пост. интересный экскурс в историю :-)
за 20-30 в азии только shared room или на крыше. или Вы про деревни Китая?
хотя метрах в 500 метрах от моря за 300$ можно снять что-то типа этого 2-х этажного дома:
* Townhouse. Floors: 2 этажа
* Completed: 2000. построен Renovated: 2008. ремонт
* Bedrooms: 3 спальни
* Bathrooms: 3 ванны
* Aircons: 1 кондишен
* Telephone line, ADSL area
* Land area: 90 m² земля. House area: 240 m² площадь дома.
1 year contract, price per month:
10.000 THB = 307 USD = 251 euro контракт на год, цена за месяц
и еще есть вопрос почему зарубежном по сравнению с нами такие низкие арендные ставки?
Апартаменты приличные можно снять в месяц за 100-200 долларов(в Азии вообще за 20-30). Может есть смысл туда переехать, да хот нелегалом, а?
Апартаменты приличные можно снять в месяц за 100-200 долларов(в Азии вообще за 20-30). Может есть смысл туда переехать, да хот нелегалом, а?
за 20-30 в азии только shared room или на крыше. или Вы про деревни Китая?
хотя метрах в 500 метрах от моря за 300$ можно снять что-то типа этого 2-х этажного дома:
* Townhouse. Floors: 2 этажа
* Completed: 2000. построен Renovated: 2008. ремонт
* Bedrooms: 3 спальни
* Bathrooms: 3 ванны
* Aircons: 1 кондишен
* Telephone line, ADSL area
* Land area: 90 m² земля. House area: 240 m² площадь дома.
1 year contract, price per month:
10.000 THB = 307 USD = 251 euro контракт на год, цена за месяц
С
Сволочь?(фонат амурских тигроф...
берём обычную 2-КУ УП на югозападе
аренда - 15 тыр с КУ
аренда - 15 тыр с КУ
я об этом и говорю
Но тут люди снимают за 12 кирпичные двушки 60 метров на Пионерке и аналоги
И, так и быть, согласны их покупать за 1,8, судя по расчетам
Я тоже согласен, но что-то продаваны в очередь не выстраиваются
> не надо ляля, сам в банк. сфере работаю на должности нача. IT и выходит зп чистыми чуть более 33тыров
Убогий банк какой-то...
> знаю лично нескольких собствеников строительного бизнеса и инвесторов в том числе, машинки у них по скромнее
А я знаю сварщиков, которые работают за зарплату и покупают лендкрузеры. И это не сказки
> забаный ты чел. это ты среди избранных своих знакомых считаешь среднюю зп по Екатеринбургу ?
А что, выборка репрезентативная довольно: разные возрасты, разные специальности.
> Получают ВСЕ менее 30.
> Ипотеки, иномарки. ( астры, сантафе, нексии..)
С зарплатой менее 30 какие нафиг ипотеки и инормаки :-d Сами-то подумайте. Ваши сотрудники имеют дополнительный доход. Задумайтесь...
Убогий банк какой-то...
> знаю лично нескольких собствеников строительного бизнеса и инвесторов в том числе, машинки у них по скромнее
А я знаю сварщиков, которые работают за зарплату и покупают лендкрузеры. И это не сказки
> забаный ты чел. это ты среди избранных своих знакомых считаешь среднюю зп по Екатеринбургу ?
А что, выборка репрезентативная довольно: разные возрасты, разные специальности.
> Получают ВСЕ менее 30.
> Ипотеки, иномарки. ( астры, сантафе, нексии..)
С зарплатой менее 30 какие нафиг ипотеки и инормаки :-d Сами-то подумайте. Ваши сотрудники имеют дополнительный доход. Задумайтесь...
M
Mishа
или такой за 460$
Тридцать - это очень хорошая зарплата для наемного специалиста по IT с ВО на Урале
это не хорошая зарплата, это грабеж. Эксплуатация на уровне удовлетворения примтивных потребностей (по русски - рабовладение).
O
Only_Lonely
Но тут люди снимают за 12 кирпичные двушки 60 метров на Пионерке и аналоги
приведите хоть один пример за 12000 двушка в пионерке с мебелью техникой.
На уральской , 3 однешка со скромной мебелью и техникой стоит 20-22тыр.
А
Андрей Анатольевич.
А я знаю
сварщиков, которые работают за зарплату и покупают лендкрузеры. И это не сказки
сварщиков, которые работают за зарплату и покупают лендкрузеры. И это не сказки
всё бывает и жук свистит и бык летает!
имеют дополнительный доход.
Задумайтесь...
сам написал сам и ответил, браво, прям оратор!
M
Mishа
приведите хоть один пример за 12000 двушка в пионерке с мебелью техникой.
На уральской , 3 однешка со скромной мебелью и техникой стоит 20-22тыр.
На уральской , 3 однешка со скромной мебелью и техникой стоит 20-22тыр.
Кольцов детектед !
А
Андрей Анатольевич.
приведите
хоть один пример за 12000 двушка в пионерке с мебелью техникой.
хоть один пример за 12000 двушка в пионерке с мебелью техникой.
и сново разговор не о чём, название темы маниторьте, может кто нить уже по сути выскажется?
отя метрах в 500 метрах от моря за 300$ можно снять что-то типа этого 2-х этажного дома
Это ж сколько в пересчете на рубли ????
А
Андрей Анатольевич.
Кольцов детектед !
и сново
разговор не о чём, название темы маниторьте, может кто нить уже по сути выскажется
разговор не о чём, название темы маниторьте, может кто нить уже по сути выскажется
ИМХО!
O
Only_Lonely
так смотрел сейчас на е1 объявления от собственников, вот и написал?
S
SERGUS
С зарплатой менее 30 какие нафиг ипотеки и инормаки Сами-то подумайте. Ваши сотрудники имеют дополнительный доход. Задумайтесь...
Соглашусь.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.