"Своя" квартира в ипотеку и смысл жизни

у хорошей! квартиры не пикулях в ебурге это соотношение сейчас 20-25 лет.

а про какую стоимость объекта и какую стоимость аренды (его же ) вы имеете ввиду?

3,6 млн / 12 к ~ 25 лет

да не плохо, смысла тогда покупать свое не вижу.
А где вы так дешево снимаете такую квартиру?
У друзей, знакомых?

Что то Вы соотношения какие то взяли :-)
1,8 млн/ 12 000 в мес = 12,5 лет
3,6/24 = 12,5
Это более реальные цифры ( + - ) конечно

Можно конкретный пример такой квартиры? А то у меня перед глазами более адекватные соотношения - например, один купил 2к квартиру на автике за 3 млн еще перед кризисом, сдает за 18, т.е. ~ 14 лет аренды.
Еще есть примеры квартир за 1500-1600, сдают за 9-10 т.р.

это у друзей вариант. у меня получается
45 метров, пустая, ценник по УПН 2,8-3.0 / 12 аренда ~ 20 лет.

и как бы "устоявшийся" рынок аренды он ниже на 15-20% того, что в объявах предлагают агенты и вновь сдающие. Многим собственникам важна надежность арендатора и постоянство.


пустая двушка за 18 ? :-D до кризиса и за 14 с мебелями и техникой было предложений вагон, щас не в курсе.

[Сообщение изменено пользователем 07.06.2010 12:13]

Однушка на Комсомольской 12 000 в мес
Двушка на Пехоте 14 000 в мес
Обе без ремонта , из техники только холодильник и стиралка..

Минимум мебели есть и косметический ремонт. До кризиса он сдавал эту квартиру за 22. потом опустил в связи с кризисом.

он молодец просто раз нашел на такой ценник арендаторов )))

[Сообщение изменено пользователем 07.06.2010 12:14]

фантастика, я сколько мониторил, комнаты от 7000(плюс коммунальные), а здесь квартира за 9000. Во повезло кому то..
Сейчас собственник жадный пошел менее 15+ не просит, даже в "хрущебах".

[Сообщение изменено пользователем 07.06.2010 12:22]

Никакой фантастики. конец улицы кировградской на уралмаше, у леса.на Химмаше думаю и дешевле можно найти.

У меня пяток вакансий не закрыто, с премиями 40-50 легко.
Работать надо реально, да. Не просто стул просиживать.


Во-первых, топы предприятий получают сильно больше. ;-)
Во-вторых, а зачем вообще рассчитывать "среднее"? Надо смотреть, сколько будет получать человек лет 30, с образованием, профессией, опытом работы, без вредных превычек. Причем желательно семейный, чтоб доход складывался.
Или кто-то на самом деле считает, что квартира должна быть доступна студенту или грузчику-алкоголику?

напишите если не сложно в личку какие у вас вакансии?( условия, требования) так глядишь и пристрою вам парочку непиющих и отвественных работников!

рассуждающие о том, что лучше 20-30 лет снимать, чем столько же лет тратить на ипотеку и отказывать себе в некоторых удовольствиях (типа более дорогого отдыха). Согласна я с вами! но только до тех пор, пока не вспомню свою тетю, которая в предпенсионном возрасте живет в съемной квартире. Ее зарплата = аренде квартире. Ей сын оплачивает, так как потеряла она квартиру по его вине практически (пришлось продать родительскую трешку, когда ненаглядный сын влез в одну историю по молодости в лихие 90-е).
А если бы изначально квартиры бы не было у нее?
вот буду я, к примеру снимать 20 лет. Родим детей, выростут и им нужно будет потом снимать или как-то покупать собственную. Они сами еще на ноги не встали, а родители уже к пенсионному возрасту подбираются или уже вышли на пенсию. Смогут подросшие дети и на себя и на пожилых родителей снимать? сильно сомневаюсь.

так что я лучшесейчас себя поприжимаю немного в удовольствяих, но потом не буду обузой для своего ребенка.

п.с. ипотечник я, да. Но в ипотеку тоже с закрытыми глазами не лезли. Ипотека 1/4- 1/6 от семейного дохода. В отпуск тоже ездим, но или Турция или наш юг. Но ипотеку брали далеко не с нуля, и 3-ки нам хватит до взросления детей, а потом может и на меньшее размениваться будем

На ипотеку кстать меньше уходит, чем на машины (приобретение, содержание), но никто же не говорит, что не нужно покупать машины, можно без них обойтись? можно, но уже тоже во многом нужно себе отказывать.
на ребенка тоже уходит не хило так. Но что теперь ребенка не рожать?

так многие считают.
Но грузчики есть не алкоголики!
У меня друг Рома(работает на трамвае водителем 20 лет уже), не ужели он не имеет право на свое жильё?
Хотя и получает 14000 в месяц.

> Вакансия обычно заполняется за полдня, почему-то

Потому что на 25 идут только студенты. И то с кислой миной на лице. А работодатель только рад будет.

> Не надо гнать про полтинники

На опыте своих друзей и коллег могу сказать, что это не гон!

> слишком уж вы смело делаете оф заявления касаемо средних зп

Потому что среди моих знакомых зарплаты начинаются от 40 на члена семьи. В самых разных отраслях. И они не начальники, а рядовые трудяги. Начальники 70-100

> У меня user support, который после института, может с небольшим опытом, получал 15

Юзер саппорт это самый низкооплачиваемый отдел в любой конторе (тем более АйТишной)

Сдавать вообще не выгодно. Квартира за пару лет засирается и весь доход от аренды уйдёт в ремонт.

товарищь 20 лет уже катает на трамвайке(стаж ого го), а зарплата 14, до кризиса 17 была..

так собственники по этому и дерут по 20 000 и более.
Если бы все относились аккуратнее к хозяйскому то и цены были бы другие.
А тот кто сдает за 12 видимо еще новички и не попадали.

> лично у твоей мамы сколько зарплата ? можно не отвечать, она ведь на форум не ходит, поэтому при рассчете средней зп её не учитывают ога

Забавный ты чел :-) Я ж писал, что из знакомых, друзей, родственников меньше 40-ка никто не получает.

> форексмены все такие фантазеры, капец )))

Если ты решил, что я форексмен, то ты ошибся.

> У меня пяток вакансий не закрыто, с премиями 40-50 легко

Вот, хоть один адекватный чел

Зачем работает? Нет, серьезно?
Безработицы нет в стране. Найти работу парню с головой и\или руками - легче простого. У меня уборщица получает 15. За неполный рабочий день, кстати.
Много? А нету НОРМАЛЬНЫХ дешевле.

а что делать надо за такую зарплату?
Наркотой торговать?

Ну и, для полноты картины, пусть он будет сферический и в вакууме.

Вакансии на е1 и статистика говорят против вас. В городе более миллиона человек и большинство из них не являются "лет 30 с образованием опытом профессией блаблабла", к чему рассматривать условия, столь далекие от реальности?

> а что делать надо за такую зарплату?
Наркотой торговать?

Смотрю в окно: там строители (не таджики) арматуру перетаскивают. У каждого зарплата от 60-ти начинается. Бригадир местный обычно на лексусе приезжает, но иногда и на порше...