однократное бесплатное получение в собственность земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.

wws
От пользователя sanыч
- предоставление зем.уч.осуществляется в соответствии с зем.законод-вом

А вот тут поподробнее
варианты ?? через публичные слушания ? аукцион ?? что-то еще ???
0
wws
вот закон :
Земельный кодекс РФ Статья 30. Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию:
1) без предварительного согласования мест размещения объектов;
2) с предварительным согласованием мест размещения объектов.
2. Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со статьей 38 настоящего Кодекса.
3. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду, а лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, в постоянное (бессрочное) пользование.
4. Предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:
1) проведение работ по формированию земельного участка:
подготовка проекта границ земельного участка и установление его границ на местности;
определение разрешенного использования земельного участка;
определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;
принятие решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
публикация сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
2) государственный кадастровый учет земельного участка в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 70 настоящего Кодекса;
3) проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка или предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка. Передача земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка;
4) подписание протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) или подписание договора аренды земельного участка в результате предоставления земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов).
5. Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:
1) выбор земельного участка и принятие в порядке, установленном статьей 31 настоящего Кодекса, решения о предварительном согласовании места размещения объекта;
2) проведение работ по формированию земельного участка;
3) государственный кадастровый учет земельного участка в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 70 настоящего Кодекса;
4) принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства в соответствии с правилами, установленными статьей 32 настоящего Кодекса.
6. В случае, если земельный участок сформирован, но не закреплен за гражданином или юридическим лицом, его предоставление для строительства осуществляется в соответствии с подпунктами 3 и 4 пункта 4 настоящей статьи.
7. Решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 настоящего Кодекса, о предоставлении земельного участка для строительства или протокол о результатах торгов (конкурсов, аукционов) является основанием:
1) государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования при предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;
2) заключения договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности покупателя на земельный участок при предоставлении земельного участка в собственность;
3) заключения договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора при передаче земельного участка в аренду.
8. Решение или выписка из него о предоставлении земельного участка для строительства либо об отказе в его предоставлении выдается заявителю в семидневный срок со дня его принятия.
9. Решение об отказе в предоставлении земельного участка для строительства может быть обжаловано заявителем в суд.
10. В случае признания судом недействительным отказа в предоставлении земельного участка для строительства суд в своем решении обязывает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, предоставить земельный участок с указанием срока и условий его предоставления.
11. Предварительное согласование места размещения объекта не проводится при размещении объекта в городском или сельском поселении в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий), а также в случае предоставления земельного участка для нужд сельскохозяйственного производства или лесного хозяйства либо гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.
12. Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам земельные участки для строительства могут предоставляться в порядке, установленном настоящей статьей, в соответствии с пунктом 2 статьи 5, пунктом 3 статьи 15, пунктом 1 статьи 22 и пунктами 4 и 5 статьи 28 настоящего Кодекса.
0
От пользователя Покупaтель
http://www.e1.ru/news/spool/news_id-319904.html



Там пишут : "Например, в списке льготников, которым бесплатно предоставлены земельные участки под жилые дома на территории Асбестовского городского округа, уже числится 26 фамилий."

Нет не у кого знакомых в Асбестовском городском округе, кто подавал заявку на получение земли и уже "получил"?
0
-= VК =-
много вопросов возникает, на какие, извините, шиши будут строить эти "льготники" - инвалиды и молодожены? я пока вижу реальную картину, например по нашей улице (участки были намежеваны еще 10 лет назад, вроде в 01 году и розданы нуждающимся по спискам), итого что имеем спустя 10 лет:

1. из 12 участков живут только 2 семьи, кто построил дом и живет там, причем один сам построил, а второй купил полуготовый дом и доводит его до ума.
2. 3 участка (в прошлом году было 4 - я начал строиться) - стоят пустыми с надеждой "продаться по рынку" - реально - заросшие травой.
3. 3 участка были КУПЛЕНЫ строителями, на них построены дома, стоят на продаже вместе с домами, все разные в районе 4 млн руб.
4. 2 дома под крышей, но недострой, хотя коммуникации все подведены, думаю один в этом году начнет жить.
5. на одном кое как построен фундамент. за прошлый год большую баню собрали на отдельном фундаменте - как я понял там жить собираются

и это все при том, что 2 газовых нитки, 2 линии электричества.

- вот именно такие участки были розданы нуждающимся. из "нуждающихся" только один построил дом с нуля и живет там. остальные либо попродавали за копейки, либо ждут когда придет дядя с толстой котлетой, хотя участки рельно еще в аренде у гос-ва (т.е. люди не озаботились даже приватизацией этой земли). вот такие дела

закон конечно такой примут, но! создадут очереди на десятки лет вперед и во исполение закона будут показательно "раздавать" по нескольку десятков в год.
вот такое мое мнение.
2 / 0
SVX-
уважаемые знающие люди
прочитал форум весь и закон на сайте мингосимущ-ва

особых движениий не видно
но что-то происходит
решил тоже написать заявление

если по некоторым граждам понятно какие документы то у меня по себе возик вопрос
подскажите кто знает

какие подтверждающие документы нести на то что ты родитель-одиночка???
0
От пользователя -= VK =-
-= VK =-


Несколько лет назад я очень не хотел покупать квартиру по "рыночной" цене, потому что построить самому было дешевле. Когда я купил участок - понял что денег на стройку у меня нет, так как все ушло на покупку участка. В итоге за три года на участке появился только фундамент.... А вот если бы мне тогда дали участок бесплатно, я бы скорее всего уже построился.... Так что зря Вы так...

От пользователя -= VK =-
стоят пустыми с надеждой "продаться по рынку" - реально - заросшие травой.

Ну это диагноз - вечные продавцы. Таких и с квартирами много.
8 / 1
Алена 2006
От пользователя SVX-
какие подтверждающие документы нести на то что ты родитель-одиночка???

У меня тот же вопрос, я мать одиночка, с какими документами нужно идти подавать заявку?
0
SVX-
а какие вообще документы бывают в наших случаях???
у меня есть св-во о расторжении брака и нотариально завереное соглашение о порядке осуществления родительских прав, где указано что ребенок проживает постоянно со мной

а у вас?
0
SVX-
и еще такой вопрос
можно ли подать заявление в несколько МО?
типа где не откажут и где быстрее очередь подойдет - там и взять
1 / 1
Алена 2006
От пользователя SVX-

А у меня только справка , о том, что в свидетельстве о рождении отчество ребенка записано с моих слов
0
Алена 2006
От пользователя SVX-
можно ли подать заявление в несколько МО?
типа где не откажут и где быстрее очередь подойдет - там и взять

Вроде как это не запрещено, :-)
0
-= VК =-
От пользователя Покупaтель
Несколько лет назад я очень не хотел покупать квартиру по "рыночной" цене, потому что построить самому было дешевле. Когда я купил участок - понял что денег на стройку у меня нет, так как все ушло на покупку участка.

у кого как, стройка такое дело, понимание изначально должно быть.
вот люди ломятся брать участки при этом большинство даже не представляет затрат на строительство.
От пользователя Покупaтель
Так что зря Вы так...

а что я как? я как акын - что вижу то пою. в '01 году НУЖДАЮЩИЕСЯ получили свои наделы, а как оказалось - из них из всех только одному это было нужно - тот кто простроился и живет там.
От пользователя Покупaтель
Ну это диагноз - вечные продавцы. Таких и с квартирами много.

да, много.
хотя получили они бесплатно, а продать хотят за миллионы. просто денег нажить хотят. складывается такое впечатление что и не особо они им были и нужны.
4 / 1
horoshik
От пользователя Покупaтель
Когда я купил участок - понял что денег на стройку у меня нет, так как все ушло на покупку участка.

поддерживаю. собрать миллион - полтора для меня сейчас вполне реально. больше - сложно. на стройку этих денег хватит. а, если покупать участок, то только на участок.
2 / 0
а постоянно проживающие в СО это(прописка столько то лет)?
0
horoshik
5
0
по прописке должен прожить 5 лет? оба члена семьи или хватит одного?
0
dikoo
Мэр г. Заречного выделял землю ЖК "Солнечный" (в субаренду) под коттеджную застройку еще лет 5 назад (естественно, своим и приближенным), мотивируя правом на однократное бесплатное получение зем. уч. Вопрос? Закон работает давно, но в интересах опр. групп?
3 / 0
Я ведь неверно понял, что написав заявление, пройдя 9 кругов ада, получив возможность получить землю.. - получаешь то, что есть на данный момент без возможности отказаться и ждать следующую раздачу?
0
horoshik
если же вы отказываетесь от участка, то утрачиваете свою очередь. в принципе можно подать документы заново, и снова ждать, ждать, ждать... проще встать в очереди в нескольких муниципалитетах. тогда будет видно, где, что дают.
0
Lucky@
Есть народ с В.Пышмы, который уже подал заявления?
Куда идти, в какое время принимают?
Из документов что надо? может что-то дополнительно требуют...

[Сообщение изменено пользователем 03.03.2010 21:10]
1 / 0
wws
ИМХО
1.земли нормальной для ИЖС никто не даст
2. Тем кому дадут , строить не будут и продадут свои участки
3.Обратите внимание на новую Галактику 3 - скоро будут строить новый поселок на Ш речке - так называемую выставку- туда тянут сети .
4 Землю нуждающим дадут на Медном -2 - туда сети и потянут от Г3
3 / 4
тридцатьградусов
От пользователя wws
оить новый поселок на Ш речке - так называемую выставку- туда тянут сети .

А можно поподробнее .
Это где будет?
Суходольская в пересечении с какой улицей?
или в мичуринском ?
0
_Cью_
[Сообщение изменено пользователем 03.03.2010 22:14]
0
-= VК =-
От пользователя wws
1.земли нормальной для ИЖС никто не даст
2. Тем кому дадут , строить не будут и продадут свои участки


мне почему то тоже так кажется.
вообще непонятен закон - почему дают в собственность сразу а не через "аренда-строительство-ввод дома в эксплуатацию-приватизация (а не выкуп) земли". ну пусть бы продлили время строительства с 5 лет, ну до 10ти (все таки малоимущие будут строить).
а в текущем издании закона сразу вижу схему для махинаций - дадут выборочно по спискам "кому надо с предварительной договоренностью" а потом за копейку выкупят занинтересованные лица. и закон выполнен и нуждающихся чуть чуть, но меньше.
ну или раздавать в собственность но без права отчуждения - хотя это наверное с ГК противоречит.
да и ладно бы дали "нуждающемуся" землю где нибудь, где есть и сети и уже готовые построившиеся соседи - тут то будет как земля в Полеводстве - ни дороги, ни электрики - ничего. намежуют таким улицу - даже пусть начнет строиться несколько человек а не все вместе - не потянут, даже с выданным ТУ. как строительство в чистом поле.
с другой стороны, интересно, или во исполение Закона все таки дадут размежеванные, с дорогами, с электричеством,с газом, водопроводом и каналью участки??? сразу сомнение, ибо даже на последних городских торгах ИЖС в полеводстве - кусок земли в аренду на 5 лет за деньги и бумажки в виде ТУ. а каким образом будут реализованы эти ТУ только одному Богу известно.
но мне кажется, что все таки будет (если будет) последний вариант - по крайней мере такое уже было - потом мы, "городские", скидываемся что бы хоть скальником дорогу отсыпать, ибо нас трое, а недостроев 12.
0
А откуда инфа что 5 лет должна быть регистрация в СО ?
0
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.