однократное бесплатное получение в собственность земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.
S
_SVB_
был сегодня в администрации, сказали читать инет, у них информации нет. Конечно работа в этом направлении обязана вестись и это просто установка сверху всех "отправлять". Можно лишь собрать документы и подать заявку. В принципе для этого ничего особенного не надо))
M
Marno
очередной финансовый год и плановый период" исключить;
Я правильно понимаю что выпадают 09 и 10 года, ждём прихода 2011, там и до 2012 совсем немного остаётся
d
d2-d4
Чёто, когда я в списках стоял, эту готовность никто не проявлял. Взял бы с удовольствием и без газа. Наоборот, твердили как заговорённые: - "Екатеринбург Вам не резиновый". Что Вы на это ответите?
Я это написал после Вашего заявления о том, что чиновники якобы готовы давать землю...
зачем Вам в черте города земля без элетричества и газа
??
что Вы на ней будете строить ??? место постоянного проживания???
тогда на Вас надо выделить газ, электричество , канализацию , врача , мента , пожарника ну и все что ПОЛОЖЕНО жителю города . это и бесплатное подключение электричеству ( 550 руб за 15 кВТ) , и врезка в газ и системы
жизнеобеспечения дома . А кто это все будет обеспечивать ?? кто денег даст??? бюджет города??? дак нам самим не хватает на уборку улиц и ремонт ЖКХ . Ну получите Вы землю , а сколько времени Вы будете строить ЖИЛОЙ дом ??? или у Вас желание просто взять участок , безо всего и что делать там будете
?? Чисто по коммунистически - положено - дайте ???
а тут Вы фактически говорите о том, что они не готовы...
Дак есть ли у Вас твёрдый ответ (без оговорок). Готовы или нет?
Да если мне не нужен газ по конским ценам и я готов (предположим!) взять " пустой" участок - им наоборот легче должно быть! Ничего " тянуть" не надо!
w
wws
Готовы или нет?
готовых участков в МО нет . кроме уже строящихся коттеджных поселков и пригородов типа Нижнеисетска
d
d2-d4
готовых участков в МО нет . кроме уже строящихся коттеджных поселков и пригородов типа Нижнеисетска
Ну вот, наконец то согласились, что не готовы.
Кроме этого, могу добавить, что и не хотят готовить, потому что не хотят давать. Причём не хотят давать даже через процедуры типа аукционов, потому что это гораздо более прозрачная схема, чем та что применялась ранее и позволяла неплохо "навариться".
P. S. Надеюсь Вам то не надо это доказывать.
w
wws
Ну вот, наконец то согласились, что не готовы.
ответ то у меня один - сети это дорого и у администрации нет на это денег , а механизм , когда раньше застройщики платили на инвестиционное равитие сетей уже не работает- дураков нет
Так и будет дальше - у них нет денег на инженерное обеспечение земельного участка , а по закону или желанию власти не имеют право
d
d2-d4
сети это дорого и у администрации нет на это денег
Ну администрация администрации рознь. Вам привести множественные примеры нехилых вложений в сети на территориях под ИЖС и малоэтажку.
[Сообщение изменено пользователем 25.02.2010 20:31]
d
d2-d4
ответ то у меня один - сети это дорого и у администрации нет на это денег
А вот ответ почему в бюджете нет денег, можно узнать у господина Конькова.
Цитата: -
"По решениям Арбитражного суда Свердловской области участки уже отобрали у компаний "Наш дом", "Желдорипотека", "Уралмашстрой", "Эфес" и др. Все вместе они вынуждены были вернуть муниципалитету более 10 га земли.
Сейчас, так же как и представители ЮИТа, другие застройщики, лишившиеся участков, от официальных комментариев воздерживаются. Но в приватных беседах говорят: скорее всего, новые примеры возвращения площадок через аукционы еще будут. "Мы пробовали обжаловать действия прокуратуры в суде, - рассказывает один из застройщиков. - Ничего не вышло. Теперь ждем, когда наш участок выставят на аукцион. Другого способа вернуть его, похоже, нет. А просто так отдавать - жалко".
Несмотря на то что изъятые участки выдавались вне торгов, вряд ли они достались застройщикам бесплатно, поясняют участники рынка. "За землю, выделенную в обход аукциона, строители могли платить столько же, сколько и на торгах. Просто деньги шли мимо городского бюджета", утверждает Владимир Коньков, депутат облдумы."
Кстати из его слов также можно понять - какие ещё механизмы сейчас "не работают".
а механизм , когда раньше застройщики платили на инвестиционное
равитие сетей уже не работает
Полный текст статьи тут же - на Е1
http://www.e1.ru/news/spool/news_id-319312-section...
[Сообщение изменено пользователем 25.02.2010 20:30]
w
wws
Если Вы мне хотите рассказать миф о деревнях под уфой и татарстане и оренбуржье, где не муниципалы а федеральные власти и респбликанские вместо реконструкции сетей ЖКХ крупных городов направили деньги на строительство дорогущих сетей ( можно было пол города сетей заменить на эти деньги а не подвести
к 500 домам по 100 кв м ) .У нас тоже это есть
пример Академический и 45 квартал - трубу протянули на государственные деньги , а все земли вокруг академического уже в руках частных застройщиков и для них сети уже будут дешевле . Потом напомните мне про Медный -2 ( проект администрации е-бурга) , сети уже строят в ту сторону , но за чей счет ??? посмотрите квитанции на оплату тепла и электричества , канализция и газа - в каждом рубле тарифа , утвержденного РЭК есть и 13-25 коп инвестиционная составляющая на развитие сетей .частных компаний
Кстати только стоимость технологического подключения сетей теплоснабжения , воды и каналья и газа даже в Арамиле на дом в 60 квартир стоит 12 млн руб. и это Добровольный взнос в инфраструктуру города . За 2009 год никто из застройщиков , приобретших участки под жилую застройку не заплатил ни рубля .
[Сообщение изменено пользователем 25.02.2010 23:43]
пример Академический и 45 квартал - трубу протянули на государственные деньги , а все земли вокруг академического уже в руках частных застройщиков и для них сети уже будут дешевле . Потом напомните мне про Медный -2 ( проект администрации е-бурга) , сети уже строят в ту сторону , но за чей счет ??? посмотрите квитанции на оплату тепла и электричества , канализция и газа - в каждом рубле тарифа , утвержденного РЭК есть и 13-25 коп инвестиционная составляющая на развитие сетей .частных компаний
Кстати только стоимость технологического подключения сетей теплоснабжения , воды и каналья и газа даже в Арамиле на дом в 60 квартир стоит 12 млн руб. и это Добровольный взнос в инфраструктуру города . За 2009 год никто из застройщиков , приобретших участки под жилую застройку не заплатил ни рубля .
[Сообщение изменено пользователем 25.02.2010 23:43]
V
-= VК =-
Кстати только стоимость технологического подключения сетей теплоснабжения , воды и каналья и газа даже в Арамиле на дом в 60 квартир стоит 12 млн руб. и это Добровольный взнос в инфраструктуру города
в пересчете на 1 квартиру - 200 т.р. - нормальная цена. эх если бы такие расценки были на ИЖС...
w
wws
в пересчете на 1 квартиру - 200 т.р. - нормальная цена.
это плюсом к ко всем расходам от стоимости аренды до выполнения техусловий . в доме 20 1 комнатных квартир и по 20 двушек и трешек на 3000 кв м - удорожание уже не шуточное для инвесторов
d
d2-d4
к 500 домам по 100 кв м ) .У нас тоже это есть
пример Академический и 45 квартал - трубу протянули на государственные деньги , а все земли вокруг академического уже в руках частных застройщиков и для них сети уже будут дешевле . Потом напомните мне про Медный -2 ( проект администрации
е-бурга) , сети уже строят в ту сторону , но за чей счет ??? посмотрите квитанции на оплату тепла и электричества , канализция и газа - в каждом рубле тарифа , утвержденного РЭК есть и 13-25 коп инвестиционная составляющая на развитие сетей .частных компаний
Кстати только стоимость
технологического подключения сетей теплоснабжения , воды и каналья и газа даже в Арамиле на дом в 60 квартир стоит 12 млн руб. и это Добровольный взнос в инфраструктуру города . За 2009 год никто из застройщиков , приобретших участки под жилую застройку не заплатил ни рубля .
Короче, что бы мы тут ни писали, если вернуться к названию темы, вывод один - про одно- (двух-, трёх- и т.д.)кратное получение земли "на халяву" в Екате можно позабыть.
Некоторые категории граждан могут просто радоваться, что у них по закону есть такое "право", а по регламенту даже и возможность числиться в списках... ну собственно и всё.
Реальное же владение екатеринбургской землёй - не для бедных.
h
horoshik
Завтра должны были голосовать в ЕГД по этому поводу, но похоже отсрочат.
A
Atoll
А в случае, если человек полный сирота - он может претендовать на получение земли, или все-таки список граждан, обладающих таким правом, мал? Может, кто знает..
r
ronin_new
[Сообщение удалено пользователем 03.03.2010 00:51]
s
sanыч
На самом деле в конце марта наша городская дума (екатеринбургская) должна принять положение о порядке представления зем.уч и организации учета граждан, имеющих право на приобретение зем.уч. для ИЖС в собственность бесплатно на территории мо "г.еК-г", после этого начнут принимать заявления и работать
по ним.
трёх- и т.д.)кратное получение земли "на халяву" в Екате можно позабыть.
Некоторые категории граждан могут просто радоваться, что у них по закону есть такое "право", а по регламенту даже и возможность числиться в списках... ну собственно и всё.
Реальное же владение екатеринбургской
землёй - не для бедных.
Короче, что бы мы тут ни писали, если вернуться к названию темы, вывод один - про одно- (двух-,
трёх- и т.д.)кратное получение земли "на халяву" в Екате можно позабыть.
Некоторые категории граждан могут просто радоваться, что у них по закону есть такое "право", а по регламенту даже и возможность числиться в списках... ну собственно и всё.
Реальное же владение екатеринбургской
землёй - не для бедных.
d
d2-d4
по ним.
Да уже и никто не спорит, что учёт граждан организуют, что порядок примут, право дадут и даже потом будут по всем этим пунктам "работать". Ждём теперь первого (первые партии) обладателя(ей) бесплатных земельных участков. Надеюсь, что он в данной теме и напишет нам об этом важном событии, я даже денежный приз приготовил для счастливчика - с покупкой стройматериалов помогу ему. Отсчёт времени предлагаю считать с этого момента:
СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
"ОБ ОСОБЕННОСТЯХ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
НА ТЕРРИТОРИИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
Принят Областной Думой
Законодательного Собрания
Свердловской области
18 ноября 2009 года
Одобрен Палатой Представителей
Законодательного Собрания
Свердловской области
19 ноября 2009 года
Статья 1
Внести в Закон Свердловской области
h
horoshik
Отсчёт времени предлагаю считать с этого момента:
Отсчет времени может идти либо с момента вступления закона в силу (2 декабря), либо с момента опубликования (24 ноября). ЧАМка , скорее всего, свою дату придумает.
[Сообщение изменено пользователем 03.03.2010 12:08]
s
sanыч
схема примерно такая:
- Зем.участки представляются 1 раз
- Представляются гражданам в порядке очередности исходя из времени постановки на учет
- имеют право на получение граждане постоянно прож на терр СО, признанные нуждающимися; инвалиды и семьи имеющие в составе инвалидов; военнослужащие, чернобыльцы, семипалатинцы, маяковцы, многодетные семьи, родители одиночки; семья где оба супруга до 35 лет, и тд
- как тока дума примет порядок можно нести заявления с перечнем необходимых документов для каждого случая отдельно!
- как тока дума примет поряжок - вся информацифя появится на городском сайте и в гор.администрации на стенде
- форма заявления будет также утверждена главой Екб
- заявление представлять нужно лично (либо представитель) вместе с подлинниками документов
- после подачи заявления в течение 3 рабочих дней подлежат регистрации в журнале очередников, журнал этот формы строгой отчетности
- выдается расписка в получении доков
- в течение 5 рабочих дней в мугисо направляется запросы использовал ли гражданин ранее право на бесплатное приобретение земли , после чего готовится проект о включении в очередь либо об отказе в включении
- после этого решение направляется в министерство в течение 3 дней
- далее на тех кого приняли в очередь заведут учетные дела, где будут все документы
- далее уполномоченный орган нашей администрации (в сфере градостроительства и землепользования) в срок до 1 марта ежегодно определет количество и месторасположение зем.уч. и в обязательном порядке опубликует ее до 1 апреля в "веч.екб" и на сайте
- предоставление зем.уч.осуществляется в соответствии с зем.законод-вом
-этот же орган проводит работу по формированию зем.участка для целей строительства ИЖД и подготове градостроительного плана и направляет заявителю, стоящему первым в очереди уведомление.
ну короче выдают после доп проверок ит.д.и т.п. идешь в адмиинистрауцю и получаешь на руки в течение 2 недель заверенные копии решенияч о выделении, кадастровый паспорт, межевой план, градостроительный план, ту.
- в течении месяца самостоятельно и за свой счет идешь и обращаешься в для гос.регистрации.
- инж.изыскания, архит-строит.пректирование, получение разрешения на строительство, осуществление строительства, получение разрешения на ввод - самостоятельно за свой счет.
- Зем.участки представляются 1 раз
- Представляются гражданам в порядке очередности исходя из времени постановки на учет
- имеют право на получение граждане постоянно прож на терр СО, признанные нуждающимися; инвалиды и семьи имеющие в составе инвалидов; военнослужащие, чернобыльцы, семипалатинцы, маяковцы, многодетные семьи, родители одиночки; семья где оба супруга до 35 лет, и тд
- как тока дума примет порядок можно нести заявления с перечнем необходимых документов для каждого случая отдельно!
- как тока дума примет поряжок - вся информацифя появится на городском сайте и в гор.администрации на стенде
- форма заявления будет также утверждена главой Екб
- заявление представлять нужно лично (либо представитель) вместе с подлинниками документов
- после подачи заявления в течение 3 рабочих дней подлежат регистрации в журнале очередников, журнал этот формы строгой отчетности
- выдается расписка в получении доков
- в течение 5 рабочих дней в мугисо направляется запросы использовал ли гражданин ранее право на бесплатное приобретение земли , после чего готовится проект о включении в очередь либо об отказе в включении
- после этого решение направляется в министерство в течение 3 дней
- далее на тех кого приняли в очередь заведут учетные дела, где будут все документы
- далее уполномоченный орган нашей администрации (в сфере градостроительства и землепользования) в срок до 1 марта ежегодно определет количество и месторасположение зем.уч. и в обязательном порядке опубликует ее до 1 апреля в "веч.екб" и на сайте
- предоставление зем.уч.осуществляется в соответствии с зем.законод-вом
-этот же орган проводит работу по формированию зем.участка для целей строительства ИЖД и подготове градостроительного плана и направляет заявителю, стоящему первым в очереди уведомление.
ну короче выдают после доп проверок ит.д.и т.п. идешь в адмиинистрауцю и получаешь на руки в течение 2 недель заверенные копии решенияч о выделении, кадастровый паспорт, межевой план, градостроительный план, ту.
- в течении месяца самостоятельно и за свой счет идешь и обращаешься в для гос.регистрации.
- инж.изыскания, архит-строит.пректирование, получение разрешения на строительство, осуществление строительства, получение разрешения на ввод - самостоятельно за свой счет.
h
horoshik
sanыч, откуда инфа?
какие там могут быть документы. Для инвалида - удостоверение инвалида, для молодоженов - свидетельство о браке? или что то еще подразумевается?
т.е. Главархитектура уже должна была определится с количеством участком. я так понимаю.
как тока дума примет порядок можно нести заявления с перечнем необходимых документов для каждого случая отдельно!
какие там могут быть документы. Для инвалида - удостоверение инвалида, для молодоженов - свидетельство о браке? или что то еще подразумевается?
далее уполномоченный орган нашей администрации (в сфере градостроительства и землепользования) в срок до 1 марта ежегодно определет количество и месторасположение зем.уч. и в обязательном
порядке опубликует ее до 1 апреля в "веч.екб" и на сайте
т.е. Главархитектура уже должна была определится с количеством участком. я так понимаю.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.