Может с агентствами работать или "развод" по ё-бургски.

Личная?
Тогда понятно...
А если этим заправляет УК или кто другой - тариф выставят стандартный, это их хлеб.


Ну не я же за это плачу.


Кто живёт - тот и платит! Отдельно.
Я думаю это справедливо.

Мы говорим про НОВЫЕ квартиры. :ultra:
Из 2984:
1000 Отопление
550 Содержание жилья (с лифтом)
450 Охрана общего имущества
150 кап. ремонт
---------------------------------------------------
Остальное за воду (по счётчикам), Э/э, домофон

Чё? Дорого?

все фиксированные платежи должен платить хозяин, все динамические платежи которые зависят от проживающих(эл-во,вода- если со счетчиками), должны платить проживающие.

Фиксированные платежи - все хозяева по определению включают в стоимость аренды.

Если К/у меняется (тарифы растут) - можно ли их считать фиксированными?
Можно конечно включать в стоимость аренды, но тогда при их изменении (а это не в компетенции собственника) просто необходимо менять стоимость аренды. Каждый месяц. Вернее с каждым изменением тарифа...
Я поступил проще: К/у арендатор оплачивает согласно квитков, эл-во, воду по счётчику. При этом сумма за аренду не меняется ежемесячно!
Она растёт на сумму инфляции (пересчёт раз в три месяца) согласно договора.

Это без расходных и отопления!
С расходниками 4000

:-)

А с отоплением тогда сколько?

8000

с другой стороны прикольно наверное кк на западе..:
На вопрос отвечаем:
Перезвоните моему агенту!

[Сообщение изменено пользователем 19.01.2010 14:52]

[Сообщение изменено пользователем 19.01.2010 14:52]

Конечно прикольно!

Только на западе агенту платит арендодатель а не арендатор. Там рынок клиента а не продавца.

а у нас какои там рынок покупателя- хат свободных -нол!!

Хотя согласен буду платить агенту сам, а деньги сдеру с арендатора.
За всё платит конечный потребитель.
Се-ля-ви

Может сразу брать плюсом 50% за въезд (заселение)?
Торговые сети ведь берут "за вход на рынок", т.есть за право размещения товара на полках.
А если клиента приведёт посредник - он может расчитывать на эту надбавку. Причём не зависимо какой. С любого агентства.

разговаривает с

Идёт оживлённая дискуссия. В ней также принимают участие

и

Ээх, Александрини Уражаева на вас нет!!!
Вобщем, тема не умрёт никогда! :lol:

[Сообщение изменено пользователем 23.01.2010 00:29]

:-D

А это кто?

Да был тут один персонаж несколько месяцев назад. Куда-то исчез. Революционер по жизни. Враг всех собственников недвижимости. Хотел разрушить весь рынок недвиги "...до основания, а затем, мы свой, мы новый..." рынок построить. На котором собственники сдают в аренду за цену коммунальных услуг. Вот такая у него была революционная идея. Гасил на форуме всех арендодателей-эксплуататоров. :lol:
Жалко только - загнобили его модераторы. Так после его исчезновения и стали плодиться все эти "собственнички". :-(

Почему после его
?
Мы были на много раньше!!

Да их много тут мечтателей, без денег. И купить не в состоянии. И снимать им дорого. Шли бы лучше зарабатывать...

Есть у меня такой пример "Банкира". СИНХ закончил, сам с Кушвы, 32 года, дослужился до начальника отдела крупного банка. Получал около 100 т.р. и гордился этим жутко. Говорил кто на себя работает столько не получает. Снимает квартиру за 15 тысяч. Взял кредит купил Хонду -Аккорд и выплачивает 25 т.р. в месяц. Я говорил возми попроще, но надо же хвастаться приезжая в Кушву и считать себя успешным человеком.
Я ему говорил квартирный вопрос пора уже решать, на что отвечал в любой момент сможет это сделать, в банке же работает. Ежегодно ездил на новый год отдыхать в теплые страны-Тиланд, Бали.
Что он сейчас имеет.
Зарплата вдвое снижена, еле хватает на жизнь после оплаты кредита и аренды. Ненавидит всех собственников, арендодателей, жениться не может по причине отсутствия средств на свадьбу и последущее содержание ребенка.
Кредит, даже ипотечный уже не потянет, хотя возможность была если не понты.
Внешне выглядит конечно успешно: костюмы, хорошая машина, а если посмотреть вглубь типичный павлин.
Вот такие на форуме наверное и самореализуются.

конечно эти клоуны здесь водятся..
Только не понимаю?!
Я при зарплате в 120 000 купил себе несколько квартир и машины за наличку каждый год менял(новые, и бизнес класса.),
а почему он не смог себе хотяб один угол и нафиг Хонду в кредит.
гон это все!
Видимо ЗП была 25000, а сейчас 15000

Вот она Американская мечта - всю жизнь в долг.

:lol: