Может с агентствами работать или "развод" по ё-бургски.
E
Etwas
что бы агенты были профи.
Главное, чтобы у агента было ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО сдачи данной конкретной недвижимости. В том числе и ключи, чтобы можно было смотреть квартиру без хозяина. Зачем хозяину видеться с жильцами, заморачиваться выбиванием арендной платы, он должен от агента регулярно свою плату получать, дальше его не должно касаться.
А не так, как сейчас, агентства "продают информацию" Как правило, недостоверную
S
S555
Очень сомневаюсь, что кто - то вообще будет сдавать хату, которая стоит 4000000 рублей за двадцатку. Анреал в принципе.
Что такое 4000000 руб. Это что за оценка стоимости ? Это хотелка продавца или реально толпа желающих за 4 млн руб купить
у вас эту халупу ?
В
"ВиЗа"
В том числе и ключи, чтобы можно было смотреть квартиру без хозяина.
Как то была тема про это, как Огент имея ключи от чужой хаты просто там жил...
Причём хата была не плохая, вся упакована.
И даже не особо старался её сдать! Зачем ему это.
Как собственнику быть уверенным, что Огент добросовестно будет выполнять свою работу по поиску клиента?
Зачем хозяину видеться с жильцами,
Затем, что бы знать кто там живёт (снимает).
Ведь не каждый арендатор способен должным образом относится к арендуемому имуществу.
он должен от агента регулярно свою плату получать
Как правило, после нахождения арендатора, который оплатит % Огенту к нему пропадает всякий интерес со стороны Огента.
Или уже некоторые готовы далее заниматся сбором денег с клиента и передавать их в полном объёме собственнику? Типа сервис такой.
В
"ВиЗа"
я арендую данный объект
Хватит уже желаемое выдавать за действительное.
Сколько там составляет ком. услуги?
6-8 тыс? С отоплением. Ведь 105 м2 надо как то обогревать.
И что остаётся собственнику? Десятка тыс.?
Смешно!
Явно, вы что то не договаривайте...
Если это по знакомству - то явно не показатель.
В
"ВиЗа"
Что такое 4000000 руб. Это что за оценка стоимости ? Это хотелка продавца или реально толпа желающих за 4 млн руб купить у вас эту халупу
Причём тут толпа?
Да и не нужна она вовсе, нужен то всего один, на один конкретный объект. Это же не серийное производство!
И если у кого то цель именно продать - то это всегда решаемо, рано или поздно. И спешка тут ни к чему.
Но у меня нет такой цели - продать.
Речь о другом. Если подобные варианты выставлены на продажу примерно по этой цене - это и есть реальная цена на сегодня! Ну пусть чуть ниже, на сумму скидки к примеру. Но эта скидка сейчас минимальна, если вообще уместна, и только на те варианты, где цена изначально завышена. А сумма скидки в 50 000 руб. от 4 000 000 руб. врятли как то повлияет на цену аренды данного объекта!
Хватит уже желаемое выдавать за действительное.
Сколько
там составляет ком. услуги?
6-8 тыс? С отоплением. Ведь 105 м2 надо как то обогревать.
И что остаётся собственнику? Десятка тыс.?
Смешно!
Явно, вы что то не договаривайте...
Если это по знакомству - то
явно не показатель.
Сколько
там составляет ком. услуги?
6-8 тыс? С отоплением. Ведь 105 м2 надо как то обогревать.
И что остаётся собственнику? Десятка тыс.?
Смешно!
Явно, вы что то не договаривайте...
Если это по знакомству - то
явно не показатель.
коммуналка 2500-3000 - я не плачу - поэтому точно ни знаю, однако видел квитанции (т.к за эл-во плачу отдельно). в среднем 250р в месяц.
никаких знакомств, арендодатель строительная фирма, есть договор - в котором все указанно :-) и рассказано. то что вы живете в своих собственных иллюзиях это ваши проблемы.
В
"ВиЗа"
коммуналка 2500-3000
Бред!
На отопление больше уйдёт.
В
"ВиЗа"
pivozigul
Ты не прав! 100%
Зачем тогда брать своё
Если арендовать выгодно?
По ходу всё еще арендуешь...
G
Good Gateway
аналом
клизмы
Духами там еще брызгал
Суровые будни или пока еще только фантазии?
Бред!
На отопление больше уйдёт.
На отопление больше уйдёт.
я постоянно говорю правду, вы боты аренды постоянно врете!!!
это печально, давайте я вам квитанцию принесу а вы мне 2500р - за мою правду? а то слушать ваши глупые возгласы типа " это твои фантазии", "это бред" - не очень то прикольно - ведь на самом деле это чистейшей воды правда.
В
"ВиЗа"
я постоянно говорю правду, вы боты аренды постоянно врете!!!
Ну зачем так.
Где я сказал неправду? Приведите пример, раз так заявляете.
давайте я вам квитанцию принесу
Мне не надо. Своих хватает.
И я чётко знаю сколько стоит отопление.
Вчера арендатор привёз за хату в 40 м2 счёт оплаченный. Смотрю сумму = 2984 руб. Это за Декабрь.
И не надо мне тут рассказывать, что за 105 м2 счёт будет 2500 руб.
Скан в студию!
Может действительно только с агентствами работать?
так и будет в будущем. агентов будете любить и уважать, особенно если агент хороший, т.е. если ему всегда есть кого заселить. платить агенту тоже будете вы - собственники.
А так буфер между собственником и неадекватном
сейчас как раз наоборот: неадекватен собственник. всех, кто не может переплатить втридорога называет босотой, но времена ваши сладкие пройдут. придется вам самим лебезить перед арендаторами или платить агенту, чтобы он это делал профессионально :-)
Джентльмены давайте действительно объединятся!
не джентельмены, а бабушки ;-) это же бабушкин бизнес :-)
r
rrb954
а на е1 без агента хрен найдёшь объявление...сам вот сейчас ищу квартиркутак одниагенты. платить им принципиально не хочу. предпочитаю общаться напрямую с собственником....
r
rrb954
тут есть один - но баран тупейший )))
ну я так скажу, что идеальных людей, пожалуй, нет :-)
с
99,9%сЧаСтЬя
Двушка 62м2 в новом доме на Пионерском - коммуналка 3 тыс руб!
Двушка 50м2 на Елизавете - 2 тыс руб!
и есть двушка 62 м2 на менделеева - там коммуналка 4 тыс, так там за обслуживание только 1 тыс берут..... и что?
ерунду не пишите и людей не надо оскорблять, не имеете права, такое ощущение, что в этой теме собрались....неадекваты, мягко выражаясь, а в принципе, о чем спорите?
какая разница, что пишут и говорят агенты, с ними не надо общаться, наше право.....
Двушка 50м2 на Елизавете - 2 тыс руб!
и есть двушка 62 м2 на менделеева - там коммуналка 4 тыс, так там за обслуживание только 1 тыс берут..... и что?
ерунду не пишите и людей не надо оскорблять, не имеете права, такое ощущение, что в этой теме собрались....неадекваты, мягко выражаясь, а в принципе, о чем спорите?
какая разница, что пишут и говорят агенты, с ними не надо общаться, наше право.....
это же бабушкин бизнес
Бабушкин не бабушкин, а платить будешь по полной программе
Бабушки сдают угол в своей комнате, а не квартиры бизнес класса.
у нас в ебурге квартиры "бизнес-класса" делают из пенопласта по самой дешевой в мире технологии, в китае такие квартиры стоят всего 3-5 тыщ рублей за метр. а то, что они у нас впариваются "упакованные" обычной техникой - это не инновационное достижение собствеников, а нечто элементарное, к чему надо еще добавить снижение цен, любезность, допуслуги. да, и заплатить налоги
;-)
Напоминаю всем участникам обсуждения о необходимости придерживаться принятых на форумах е1 правил.
с
99,9%сЧаСтЬя
И я чётко знаю сколько стоит
отопление.
Вчера арендатор привёз за хату в 40 м2 счёт оплаченный. Смотрю сумму = 2984 руб. Это за Декабрь.
И не надо мне тут рассказывать, что за 105 м2 счёт будет 2500 руб.
Скан в студию!
отопление.
Вчера арендатор привёз за хату в 40 м2 счёт оплаченный. Смотрю сумму = 2984 руб. Это за Декабрь.
И не надо мне тут рассказывать, что за 105 м2 счёт будет 2500 руб.
Скан в студию!
Вам известно что такое "собственная котельная" ???
квитанции я сдаю после оплаты ЭЛ-ва.
Наверно стремно платить 3000 за 40 квм :-) я представляю, лузерские у вас квартиры :-)
с
99,9%сЧаСтЬя
ерунда какая то - у меня одна из квартир 42м2 - коммуналка полностью 1870,00 !!!!
откуда такие расценки? не смешите
откуда такие расценки? не смешите
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.