Жск "СССТ-3" г Березовский

100 000 в месяц примерно (669 р в месяц на обслуживания оборудования с квартиры. В смете на обслуживание: з/п газовщика 53000).Это и есть эксплуатация оборудования! идет она на зарплату слесарю, реактивов там тыщ на 10, подоходник ну и ещё помелочи.

платим мы конторе которая обслуживает нашу котельную! и все бумаги с печатями присутствуют! плюс котельная потребляет газ 5000 кубов в месяц плюс электричество

газа рублей на 300 в месяц, электричества 10-20

вчера был в бугалтерии, всё высказал, что думаю по этому поводу, но там всё законно и ни к чему не придраться!

сами тсж на работу слесаря принять не могут, типа лецензии нету и нафиг она нужна, когда есть такая хорошая компания которая за 200тыров в месяц может 2 дома обслуживать!

[Сообщение изменено пользователем 26.06.2007 13:28]

Все равно к бухгалтеру пойду, т.к. возникает резонный вопрос: если все услуги по обслуживанию котельной выставляются отдельно, то горячая и холодная вода должны быть в одну цену. Ведь расходы по нагреву воды включаются в её стоимость. Там, конечно, немного набегает (по гор. воде) по сравнению с котельной...
А если поставить водонагреватель за 1500 и отказаться от котельной?
А когда сдадут следующие дома, стоимость содержания котельной снизится? Ведь обслуживаемых квартир больше станет, а работы не увеличится.

Я так понимаю, что бухгалтер в данном случае - стрелочник.

сходите ! наверно тока возмущения добавится!!!про газ тока, что узнавал Алексея степановича!хрень какуюту сказал про следующую неделю! на этой идёт согласование по переносу дверей между коридором и кухней! а вообще он сильно занят он в водоканале! и обещал перезвонить!

сколько нас в 11 доме мурыжили с подключением газа! 16 апреля заставили всех находиться дома, а сами вообще не приехали даже! И трубки не брали, я на сотовые звонила. В результате 30 мая дали. И то говорят не у всех...

Дорогие Соседи!

Мы не первые сталкнулись со всеми этими проблемами.
И волею судеб у меня есть хорошая подруга - председатель ТСЖ, которая готова нас проконсультировать по всем вопросам.
Я ей изложила суть проблемы.
Вот, что она сказала сделать в первую очередь:
1. запросить реестр имущества нашего кооператива (я оформлю запрос к 02.07.07, но не смогу отнести. кто-то сможет передать в ТСЖ???)..
2. написать завление на отказ от сбора денег за покупку котельных, которые необходимо будет менять через 10 лет (а с нас за это берут 200-300 р. в месяц)
3. получить копии документов на котельную (по эксплуатации)
4. написать заявление о ежемесячном предоставлении расшифровки в квитанции статей "эксплуатация дома" и "Эксплуатации котельной" (я оформлю заявление к 02.07.07, но не смогу отнести. кто-то сможет передать в ТСЖ???).

Также, не надо бояться, что нас пошлют (мы их пошлем в суд - все реально, т.к. наши проблемы еще пока небольшие).

И еще.
В случае если мы с Вами не сделаем все вышеперечисленное, вероятно, что все наше емущество будет переведено из нашей собственности в собственность третьих организаций, которые в дальнейшем будут диктовать нам условия эксплуатации.

Предлагаю все собирать коллективно. Мой сот. для контакта: 8-908-913-41-44

Так что давайте начнем с конкретного. А то пока что все разрозненно ходят и ругаются, а им на нас чихать.

есле это передать можно и без подписи о приемке, можно передать нашим паспартискам! во тока я уже предвижу что они ответяти куда нас пошлют!

ну я так же могу наверно отнести и в ТСЖ! Только знвть нужно чёго говорить. Навернека они это у нас принемать не захотят!

чего тогда 2 сведетелей чтоли с собой брать?

Узнавала в обществе по защите прав потребителей, что мы можем предпринять, ответ - "не регулируются законодательством о защите прав потребителей гражданско - правовые отношения граждан с организациями (общественными объединениями, жилищно - строительными, дачно - строительными кооперативами, товариществами и т.д.), если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях." Выход один - быстрее становиться хозяевами, т.е. организовывать ТСЖ. Кстати, 11 дом вовсе не хочет быть отдельным ТСЖ. Просто в 13-м еще народу мало. Мы как раз рассчитываем на то, что вы к нам присоединитесь. А также и 3 и 4 дом.

Отдавать надо, чтобы сразу зарегистрировали в ТСЖ. Если откажутся (что вряд ли - они ведь не идиоты), тогда я отправлю по почте с описью.

Договорились - готовлю письма.

А еще на копиях чтоб расписались, что приняли. На всех, до последней бумажки!

Но не паспортисткам отдавать, а прямо в ЖСК ехать надо.

Упс, пока печатала, повтор получился..

Вроде бы в течение месяца должны ответить.
А как ответ в таких случаях получают?
ЖСК может затянуть процесс, свалив все на несовершенство почтовой связи, что де затерялося - не знаем - сами возмущены и т.д.

ладно вобщем надо здесь по делу общаться и план действий какихто составить!

[Сообщение изменено пользователем 26.06.2007 16:37]

Только что позвонили с ТСЖ предупредили о визите газовиков 5 ИЮЛЯ с 18-30! возможно пустят ГАЗ. Кстати кто лично присутствовать не будет можете мне сдать ключи! по 2 подъезду!

[Сообщение изменено пользователем 03.07.2007 12:17]

Полностью согласен, что за квартиру мы платим какие-то невразумительные суммы. Кроме всего прочего возмутило то, что уборка мест общего пользования у нас не производится. Сначала Алексей Степанович Пасхин ссылался на то, что не может найти уборщицу и дворника на такую маленькую зарплату (так понимаю не наша с вами проблема), потом на то, что они (ЖСК) решили выгородить помещение на технологическом этаже для газовиков, и поэтому и грязно в подъезде и в лифте (а уборщицу они до сих пор не нашли). Но ведь деньги-то с нас берут.
Вчера снова имел разговор с Пасхиным на ту же самую тему и оказывается вся грязь в подъезде от нас жильцов! (Видать намного легче ему жилось без нас) И! раз кто-то из жильцов оставил коробки из под мебели в подъезде, ТО ОН НЕ СОБИРАЕТСЯ ДЕЛАТЬ УБОРКУ В ПОДЪЕЗДЕ!!!! От такой постановки вопроса челюсть у меня отпала.... Я конечно же напомнил ему откуда у него лично появляются деньги. Вечером у подъезда появилась женщина с метлой. Так чуть чуть помахала и быстро исчезла (на Б-Я похожа не была).
Про охрану. Собрался я тут посетить нашу столицу, ну и соответсвенно попасть в аэропорт. Заказал такси, выхожу. За шлагбаумом стоит такси, а в будке мирно спит охранник. Даже не проснулся когда машина в метре от будки стояла и работала. Такая охрана мне не нужна. А цена так просто космическая для такого качества услуг. В общем пришёл к выводу, что вся эта "команда профессионалов" абсолютно несостоятельна. Пора уже создавать ТСЖ и самим управлять своим домом, а не кормить "команду дармоедов".

Добрый день! Может быть не совсем по теме, но...
Хочу купить квартиру в вашем доме.
Постоянно просматриваю этот форум, но так и не нашел точной информации, какая общая сумма ежемесячных коммунальных и прочих платежей приходится на 1-комн. квартиру в 11 или 13 доме?
Есть ли различия летом/зимой?

Здрасти! Было 3 квитанции: март 2050 апрель 1470 май 1780 только там ещё не хватало счета за лифт, показания счетчиков воды, и за газ для котельной, ну плюс ещё газ на кухне ну скоро охрана территории добавится рублей 200. да если машина есть то 35 р сутки. но лучше всего вам про все тарифы расскажут на Учетелей 8. в ТСЖ.

В телефонном разговоре Пасхин А.С. сообщил, что 5-го и 6-го будет проверять состояние газового оборудования именно специалист газовой службы. Если он придет к выводу, что состояние удовлетворительное, то на следующей неделе дадут газ.
5-го будут обходить квартиры, начиная с 1-го подъезда, часов до 21:30-22:00, а кого не успеют проверят 6-го.

[Сообщение изменено пользователем 04.07.2007 12:55]

[Сообщение изменено пользователем 04.07.2007 12:55]

Влад_77, спасибо за информацию.

Да, что-то немало выходит для 1-комн. квартиры. И суммы какие-то непостоянные... Видимо кто-то на квартплате неплохо зарабатывает

Всем привет.
Я из четвертого дома. Вот Вы сейчас первым и вторым домами организуете ТСЖ, сможет наш дом потом вступить в него? Можно ли уже при оформлении документов на квартиру сразу вступит в ТСЖ? А как вообще это организуется, нужно собрать подписи со всех жильцов?

Начальник (приезжает иногда, в будке сидит) сказал, что ЖСК заключили договор с охр. фирмой на определенную сумму. что теперешние проблемы им самим не нравятся, но все разрешается - договора заключают.
Охранники психологической атакой пользуются: говорят, что мнооого договоров уже сдано (80 штук), что в очередь люди встают на плановые места у третьего дома.
Если это правда, то теперь ЖСК будет ни при делах - договора то напрямую с охранной фирмой. Получается, что жильцы сами все организовали и требовать разъяснений у ЖСК - нет оснований.

Охранная фирма не может заключать договора напрямую с жильцами. Земля не принадлежит ни тем, ни другим.

Всем привет! Приходили вчера дядечки из газовой службы, походили, помахали бумажками, и выдали мне следующее : "или двигайте плиту или отказывайтесь от счетчика", при этом если плиту подвинуть, то расстояние до розетки остается 15 см, на что они мне говорят "так вы отключите эти розетки, закройте и не пользуйтесь"! мало того, они мне сказали что необходимо поставить дверь на кухню. А если я ее не хочу ставить, то теперь без газа буду жить?? Бред какой-то... А кому еще что сказали, поделитесь?

Здравствуйте все! С газовиками лучше не спорить, они долго не разговаривают. Если что-то не удовлетворяет - газ не включат. Ссылаются на кучу инструкций середины прошлого века. С розетками такая же история была. Ну купил я в КОРе заглушки пластиковые да вставил на время проверки. Хотя казалось бы какая разница, если плита с электроросжигом на каком уже расстоянии от неё розетка. Похоже на патологическую боязнь электричества у газовиков ( С другой стороны может можно встретить электрика, который опасается газа. У каждого свои страхи.) В общем лучше отнестись к этому как к неизбежности. Тут похоже действия посерьёзней разворачиваются. И нас правление ЖСК в объявлениях теперь подписывается не иначе как "администрация ТСЖ". Может кто-нибудь подскажет когда это г-н Никонов успел создать вместо ЖСК - ТСЖ? Да и угрозы в объявлениях, что типа если до 6 июля не принесёте договор - автотранспорт охраняться не будет возможно кому-то покажутся не детскими. Лично я уверен, что как сейчас не охраняют, так наверное никогда и не будут. Сегодня 06.07 утром в 6.30 опять будил охранника, что бы он мне шлагбаум открыл. Что он в этом случае охраняет? Так бутафория... Он конечно, как бы извиняясь, стал говорить о том, что он всю ночь героически охранял нашу с вами собственность от посягательства врагов и только под утро уже сломался. И о том, что как тяжело им здесь двоём по двое суток работается, а жильцы его подвига не понимают и постоянно строчат жалобы и фотографируют его спящим. Так давайте уже решим, так ли необходима нам такая охрана. Понятно, что на председателя Никонова звонки с просьбой навести порядок не действует. У Антона Борисовича один ответ - пишите заявления, будем разбираться. Вероисповедание видать не позволяет принимать заявления от членов кооператива в устной форме. Да хоть бы был от этого толк. Пока что ответа ни на одно заявление не получено. Так ли уж необходим нам такой недееспособный орган управления.
Предлагаю ВСЕМ проголосовать за создание собственного ТСЖ ! Кто ещё не проголосовал прошу сделать это.

PS. Кто хочет высказаться за ЖСК также предлагаю сделать это.

Антон Борисович на первом собрании по автостоянке сказал, что попытки создать ТСЖ останутся только попытками, пока не сдадут 4-й дом.
Насколько это правда?

В воскресенье днем прямо перед первым подъездом молодой человек справлял нужду. Охранник наблюдал за писающим "мальчиком" (амбал кг на 100). На вопрос "Почему не реагируем?" ответил "А причем здесь охрана?" Спрашивается, на кой черт они вообще нужны. Люди, кто платит, за что вы платите? Сколько раз по ночам срабатывали сигнализации, я вставала, т.к. моя машина не под охраной, но ни разу не видела, чтобы вышел охранник. Может мы чего-то не понимаем? Они ничего не охраняют, ни за что не отвечают. Когда будут взимать деньги за охрану территории, я однозначно этим бездельникам платить не собираюсь. Я понимаю, что мое высказывание ничего не изменит, просто сотрясение воздуха, но от возмущения уже трясет. Если кто-то все же возьмется наводить порядок (за нас всех) - подпишусь под любым обращением.