Ищу землю под ИЖС
d
d2-d4
В свою очередь, я хотел бы знать есть ли желающие
инвестировать по 15 000 руб/м2
инвестировать по 15 000 руб/м2
Да, спрос похоже вполне может быть, учитывая такие предложения.
Это офис?
С финишной отделкой с планировкой как мне надо? И сдачей через год без рисков? И ВЫ лично по договору отвечаете своим иммуществом за сроки и качество работ? Тогда я согласен - скидывайте договор на 200-250 м2.
С финишной отделкой с планировкой как мне надо? И сдачей через год без рисков? И ВЫ лично по договору отвечаете своим иммуществом за сроки и качество работ? Тогда я согласен - скидывайте договор на 200-250 м2.
g
glors
Это я просто, прикинул себя в качестве заказчика на то, что Вы предлагаете... ну и попробовал подсчитать Вашу зарплату (в первом приближении), решил что дорого...и написал своё мнение (как Вы и просили)
ну тогда понятно. Но сроки под ключ ..от 8-12 месяцев..
Ведь я тоже пока прицениваюсь и хочу понять " цену интересную" для обеих сторон.
Ведь если убрать стоимость земли и стоимость всех сетей и стоимость финишной внутр.отделки и все согласования ..то цена будет смешная...
Тем более материалы я закладывал самые качественные и ровные по геометрии и имеющие все сертификаты и изготовленные только на крупных производствах! Не охота портить свою репутацию.
g
glors
Может тему выложить эту? Но в какой раздел?
d
d2-d4
Может тему выложить эту? Но в какой раздел?
А чо их (темы) плодить, никто ведь не запрещает обсуждать и строительство на земле ИЖС, после того как её уже нашёл.
P.S. Пойду пока про договор думать, только 200 метров я точно не обещаю.
w
wws
то цена будет смешная...
ну как дети прям
что считаете то когда все уже посчитано
дом в 250 м
фундамент на свайном ротсверке , кладка 1,5 кирпича, утеплитель - минвата или пенопласт 100 мм, фасад мокрый , окна , кровля без уиеплителя с черепицой БРААС, двери - 19-21 тыс за м кв с учетом рисков и накладных +_ 10%
может дешевле если дикие бригады, если гарантии и штрафные санкции + 15-20%
это все без земли и сетей
g
glors
ну как дети прям
Ну нам до Вас до дядек еще далеко..
g
glors
кладка 1,5 кирпича, утеплитель - минвата или пенопласт 100 мм, фасад мокрый
По рассчетам утепление 140 мм.
g
glors
кровля без уиеплителя с черепицой БРААС
Читайте внимательно: чердачная или мансардная и не Браас Ваш: стоимость одна!
g
glors
с учетом рисков и накладных +_ 10%
Ну это Ваше личное мнение!
g
glors
это все без земли и сетей
32 000 р\ м2 с землей и сетями и с проектом и с согласованиями и с отделкой под ключ: заезжай и живи! Это как дорогую машину продавать: кто знает тот поймет!
g
glors
Все уже спят что ли?
Стоимость строительства - 32 000 руб\ м2.
Ваше мнение, пожалуйста!!!!!!!!!!!!!!!!
Ваше мнение, пожалуйста!!!!!!!!!!!!!!!!
вот мое мнение.
Просто интересно работать за
реальную прибыль, а не за "спасибо друг".
Очень много безработных строителей, стало.
и с ними в 2 раза ИНТЕРЕСНЕЙ работать чем с вами.... удачи в поиске богатых и тупых.
Обычно за свои " хотелки" люди
должны платить
Вот вы и будете платить за свою "хотелку" сам себе
Тем более я не предлагаю Вам проект из интернета.. а именно проект по Вашему желанию с обсуждением с архитектором.
сколько это стоит??? если больше 1000р, это тоже не актуально
н
(не)скромный
сколько это стоит??? если больше 1000р, это тоже не актуально
архитекторов то есть тоже много стало безработных,
с которыми интересней работать раз в двадцать-сорок?
фигню какую-то гоните, дорогой.. что за проекты за 1000?
(если конечно речь не идет просто о планах пары этажей)
g
glors
Где вы предлагаете построить ? улица какая? вытягивать из вас надо информацию что ли?
Ну вот вытянули: ул. Октябрьская.
g
glors
удачи в поиске богатых и тупых.
Богатые люди - наверное умныне люди - так как могут зарабатывать и кризис их не пугает! А вы если бедный и тупой и бездарный и не успешный человек...то ко мне на стройки сторожем на полставки!
g
glors
сколько это стоит??? если больше 1000р, это тоже не актуально
А откуда ВЫ взяли такие расценки.. ВЫ не архитектор.. и не строитель наверное..
А цены на проект сейчас примерно такие: от 400 до 800 р\м2 площади у опытных архитекторов и еще + за интерьеры придется платить.
А если Вы хотите экономить на себе же... то 1.ищете землю сами 2. получайте все согласования сами 3. рисуйте лего-дом сами. 4. стройте сами . 5 ищите и закупайте материалы сами. 5. контролируйте строителей сами каждый день ( а умные люди в это время зарабатывают деньги) 6. подключайте все сети сами. 7.и сдавайте свой самострой себе сами под свою же гарантию. Глядишь лет за 5-ть чего то построите.
Я же предлагаю в комлексе - это в итоге выйдет дешевле заказчику и быстрее и есть все гарантии.
А откуда ВЫ взяли такие расценки.. ВЫ не архитектор.. и не строитель наверное..
А цены на проект сейчас примерно такие: от 400 до 800 р\м2 площади у опытных архитекторов и еще + за интерьеры придется платить.
А если Вы хотите экономить на себе же... то 1.ищете землю сами 2. получайте все согласования сами 3. рисуйте лего-дом сами. 4. стройте сами . 5 ищите и закупайте материалы сами. 5. контролируйте строителей сами каждый день ( а умные люди в это время зарабатывают деньги) 6. подключайте все сети сами. 7.и сдавайте свой самострой себе сами под свою же гарантию. Глядишь лет за 5-ть чего то построите.
А цены на проект сейчас примерно такие: от 400 до 800 р\м2 площади у опытных архитекторов и еще + за интерьеры придется платить.
А если Вы хотите экономить на себе же... то 1.ищете землю сами 2. получайте все согласования сами 3. рисуйте лего-дом сами. 4. стройте сами . 5 ищите и закупайте материалы сами. 5. контролируйте строителей сами каждый день ( а умные люди в это время зарабатывают деньги) 6. подключайте все сети сами. 7.и сдавайте свой самострой себе сами под свою же гарантию. Глядишь лет за 5-ть чего то построите.
Я за типовые проекты, не чо тут выдумывать в кризис.
и вы себя явно переоцениваете, ваша специальность не уникальна и вы не индиго строители?:-)
знаю опытных строителей с кучей сданных объектов которые строят дешевле вас... поэтому ваше предложение мне показалось не актуальным :-)
w
wws
А если Вы хотите экономить на себе же... то 1.ищете землю сами 2. получайте все согласования сами 3. рисуйте лего-дом сами. 4. стройте сами . 5 ищите и закупайте материалы сами. 5. контролируйте строителей сами каждый день ( а умные люди в это время
зарабатывают деньги) 6. подключайте все сети сами. 7.и сдавайте свой самострой себе сами под свою же гарантию. Глядишь лет за 5-ть чего то построите.
даже если все это делать самому - цена за м в не меньше 15-17 тыщ.
все что ниже - домик дядюши Тыквы
тут глорс прав
и даже готовый проект без привязки к сетям никто даром не отдаст,
И могу добавить - чудес нет , есть стоимость качественных неворованных материалов - она везде одинакова , стоимость работы - здесь можно на дяде Васе сэкономить до 30 % , машины механизмы - тут эономия если они Ваши да и то не факт .Ну и стоимость гарантии по качеству работ - здесь только Ваше желание и возможности .
Итого решайте сами, что Вам лучше
ps Я Вас не агитирую , я разъясняю
[Сообщение изменено пользователем 08.02.2010 09:56]
g
glors
Вполне согласен!
Да стоимость строительства без земли и проектов 18000-20000 р\м2.
Да стоимость строительства без земли и проектов 18000-20000 р\м2.
h
holger
...индиго строители...
Что это означает?
Что это означает?
а это означает что
glors
50-60 %% сверху накрутить
Да
стоимость строительства без земли и проектов 18000-20000 р\м2.
а где же 10-20 %% за которые на западе рады работать?
w
wws
где же 10-20 %% за которые на западе рады работать?
а стоиомсть сетей и земли куда дели
g
glors
а где же 10-20 %% за которые на западе рады работать?
где то в цене..
g
glors
а стоиомсть сетей и земли куда дели
а народу пофиг ...главное чтобы дешево было ...и в центре...и еще поумничать дали..дак пускай в старых квартирах живут за 50 000 р\м2. без земли и дальше умничают и считают чужие зарплаты..
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.