Ищу землю под ИЖС

В Екатеринбурге или вблизи от него, где есть остановки и можно спокойно добираться до города. Желательно с электричеством и газом 6-10 соток.

За сколько продаете?

зачем участок в Екате?тем же воздухом дышать, но не в квартире а дома?вот не вижу вообще в этом смысла (про театры, секции, развлечения и магазины прошу не писать-т.к. для повседневки они не треба)

кто как хочет и где хочет.. ближе к городу лучше как ни крути!

Да, это так)))Дело не в развлечениях...а возможности работать в екатеринбурге.

согласен на 100%!!!!!!

Может кто желает на Елизавете участок? Кот.поселок из 130 участков, 2 км от конечной Елизавета. Газ по поселку проведен, электричество 6 кВ и 0,4 кВ. Вода-свои скважины, канализация у каждого автономная, но через некоторое время ,наверное, встанет вопрос о строительстве и подключению к городским сетям. Хотя время покажет. Непроданных участков около10 есть . Есть участки с фундаментом, а так же коттеджи разной степени готовности. Начали строительство забора вокруг поселка. Чем быстрее все участки раскупят, тем быстрее благоустроим поселок для проживания. Кому интересно пишите в личку.

цена голого участка?

Стоимость участков разная, как с хозяевами договоритесь. По-моему от 1600000 начинается. Надо смотреть еще есть или нет задолженность по платежам за газ, ЛЭП, дорогам и членским взносам. Я просто могу подсказать телефоны хозяев, а продажей участков не занимаюсь. :-p

ищу землю в черте города под дом.
в ЛС

Да кстате в качестве рекламы
есть участки по ИЖС от 9 до 13 соток с газом 4 м куб и эл. в 15 кВТ
дорого , если в расрочку то дороже еще , :beach:

Видел на упн 9сот. за 1500. за онкоцентром. газ рядом.

Обсуждение договоров инвестирования конкретного объекта здесь обсуждать ни к чему, так что заинтерисованное лицо прошу скинуть контакт мне в личку - я готов к дальнейшим переговорам.

Предлагаю участок под ИЖС в Б.Седельниково, 13с. (фактически 17с. тупиковая улица) в собственности, дорога, газ по участку, электричесво,новая улица в коттеджной застройке, отличное место-природа! цена-1700 000руб. по документам, покупали два года назад, не строим т.к. нет финансов. Можем предоставить шикарный проект дома на 230 м2. Возможен обмен на недвижимлсть в Екатеринбурге. пишите в ЛС ИЛИ 8 (904)541-57-71

У нас вроде бы продают пару голых участков по 10 соток.
Черта города.Поляна окруженная лесом. Р-он Компрессорного.Автобус, электричка. Посмотрю.

Можно подробнее - где именно в районе Компрессорного?

Вот эти люди свою землю под ИЖС уже нашли и все в один день - 17.12.2009
http://www.cheladmin.ru/gorodskaya_sreda/zemelnie_...

не понял одного
торги проводит администрация а задаток платить ООО "Довереие"

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска объявляет о проведении аукциона по продаже земельных участков в собственность.

Аукцион состоится 12 марта 2010 г. в здании "Дома Архитектора"по пр.Ленина, 41-а. Начало торгов в 11 часов. Регистрация участников аукциона производится с 10 до 11 часов.




Задатки оплачиваются путём перечисления денежных средств на расчётный счёт ООО «Доверие» на основании договора о задатке. Последний день поступления задатка на счёт ООО «Доверие» - 09.03.2010 г. (Тел.775 22 37, 775 47 70) Суммы задатка возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трёх дней с даты подведения итогов аукциона. Победителю аукциона сумма задатка засчитывается в счёт оплаты за земельный участок. В случае, если победитель аукциона отказывается подписать протокол по результатам аукциона или договор купли-продажи, торги признаются не состоявшимися, а задаток ему не возвращается.

На очереди следующие 22 участка
http://www.cheladmin.ru/gorodskaya_sreda/zemelnie_...
4-го марта и 25 участков
http://www.cheladmin.ru/gorodskaya_sreda/zemelnie_...
12-го марта

как пример :
не понятно все таки чо там в ТУ

Лот № 25

Информационное сообщение

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска объявляет о продаже земельного участка в собственность.

Распоряжение первого заместителя Главы города от 02.12.2009 г. № 5377-д.

Объект продажи: Земельный участок по адресу: г.Челябинск, Ленинский район, ул.Багратиона №9 (стр.)

Кадастровый номер: 74:36:0306003:35

Общая характеристика объекта продажи: площадь земельного участка составляет 1139 кв.м. Участок расположен на землях поселений, в жилой зоне в периферийном районе города. Номер кадастровой зоны: 03.33.04.В.1.1.2. Земельный участок неделим и свободен от застройки. Зона предназначена для застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами, жилыми домами малой и средней этажности, индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками. Участок свободен от застройки и является неделимым.

Участок отводится для индивидуального жилищного строительства.

Основные виды разрешенного использования: отдельно стоящие жилые дома усадебного типа на одну семью, блокированные жилые дома на несколько семей с придомовыми участками, выращивание сельскохозяйственных культур - цветов, овощей, фруктов, строения для содержания скота и птицы, хозяйственные постройки, парки, скверы, бульвары, детские сады, иные объекты дошкольного воспитания, школы начальные и средние, клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализированного назначения, библиотеки, спортплощадки, аптеки, поликлиники, амбулатории, отделения банка, почтовые отделения, телефон, телеграф, бани (при условии канализирования стоков), объекты культа, опорный пункт охраны порядка, объекты торгово-бытового назначения повседневного пользования с общей площадью объекта не более 150кв.м.

Размеры участка и параметры разрешенного строительства:

1)минимальная площадь участка (включая площадь застройки):

-для жилых домов усадебного типа - 450кв.м.;

-для блокированных жилых домов (из расчета на одну квартиру) - 250кв.м.

2)минимальное расстояние между фронтальной границей участка и основным строением, м.:

-в сохраняемой застройке - в соответствии со сложившейся линией застройки;

-при реконструкции и новом строительстве - 5 м.

3)минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями, м.:

-от границ соседнего участка до:

-основного строения - 3м.;

-постройки для содержания скота и птиц - 4м.;

-других построек: бани, гаража, сарая и др. - 1м.;

-окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (бани, гаража, сарая), расположенных на соседних земельных участках - 6м.;

-от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений на участке: в соответствии со СНиП 2.07.01-89*, приложение 1 и СП 30-102-99.

Примечания:

1.Расстояния измеряются до наружных граней стен строений.

2.Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев и в случаях, обусловленных историко-культурными охранными сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

3.Коэффициент использования территории:

-для жилых домов усадебного типа - не более 0,9;

-для блокированных жилых домов - не более 1,4.

4.Высота строений:

для всех основных строений предельное количество этажей - 3 этажа.

для вспомогательных строений:

-высота от уровня земли:

-до верха плоской кровли - не более 4м.;

-до конька скатной кровли - не более 7м.;

как исключение: шпили, башни, флагштоки - без ограничения.

5.Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

6.Требования к ограждению земельных участков:

-со стороны улиц ограждения должны быть прозрачными;

-характер ограждения и его высота должны быть единообразными не менее, чем на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы.

Технические условия на подключение объекта к сетям инженерно-

технического обеспечения.

1.Водоснабжение - водоотведение: МУП «ПООВ» - ТУ № 14-3 от 08.06.2009 г.

2.Газоснабжение - ОАО «Челябинскгоргаз» - ТУ № 287 от 10.06.2009 г.

3.Электроснабжение:ОАО «Тепловые электрические сети и системы» - ТУ № 3644 от 16.06.2009 г.

4.Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения

определяется в соответствии с установленными нормативами и плановой потребностью строящегося объекта.

Способ продажи - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок.

Земельный участок продается в собственность на аукционе покупателю, предложившему наивысшую цену.

Начальная цена земельного участка 232 400 ( двести тридцать две тысячи четыреста) рублей.

Сумма задатка установлена в размере - 23 240 (двадцать три тысячи двести сорок) рублей.

Шаг аукциона - 11 620 рублей (одиннадцать тысяч шестьсот двадцать).

Предложения по цене заявляются открыто в ходе проведения торгов.

Земельный участок продается в собственность на аукционе покупателю, предложившему наивысшую цену.

Существенные условия договора купли-продажи:

1.Земельный участок предоставляется под индивидуальное жилищное строительство.

2.Вести строительство не более 10-ти лет, в соответствии с полученными техническими условиями на подключение к инженерным сетям, с соблюдением норм и правил.

3.Договор купли- продажи с победителем торгов заключается в течение 5-ти дней с даты подписания протокола о результатах аукциона.

4.Оплата за земельный участок производится в течение 15-ти дней со дня заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи.

не могу ничего сказать - сам не участвовал... может челябинцы объяснят?
А для аналитики первичного рынка земли на урале - ничего матерьялец, нормальный.
Надо будет отчёт по Тюмени за второе полугодие на днях выложить.

11 соток в 10км от Онкоцентра по маршруту 185 автобуса (пос. Медный2)

Есть Б. Седельники, 2 участка, пишите в личку

да откуда такие цены то на кусок земли в екате?

А кто нить знает как посмотреть через гугл карты земельные участки по координатам, Типа лот такой - то место расположэение ВОТ --
X - 25525,681: 25504,852; 25473,196; 25491,524; координаты Y - 38483,943; 38502,624; 38464,741; 38443,067

а как понять где ХЗ ?! ?! ?
Как эти цифирьки перевести в понятные для гуле карт