Недвижимость - самый убыточный актив 2009 года

до сих пор помню его по "хундай акценту" на иномарках ... :-D

Дак ведь государство не будет скупать целыми домами. :-) А дом, который до этого безвозвратно не достроился бы, достроют полностью :-)
То есть все-таки на рынок перепадет некая доля "безнадежного недостроя" - предложение увеличится, цены упадут :-)

[Сообщение изменено пользователем 15.04.2009 20:46]

По ДОкризисным?
Ну не знаю. До кризиса я что то в сданых новостройках квартиры по 39 не видел. :-D

ага, кроме валютных рисков по доллару поимеем риски на проблемах этой конторы и проблемах обмена.


Фиг его знает....

Я б юаней купил, там конечно инфляция в Китае, зато девальвации и гиперинфляции этой валюте точно не грозят. Идеально было бы вклад в надежном китайском банке :-)
Так-то муниципальный банк юанями торгует, спред конечно великоват, но если надолго.... ХЗ короче.

Деньги гореть все равно будут, просто разные валюты в разной степени, а вот недвижимость по крайней мере останется недвижимостью. Задача продавцов - или сливать прямо сейчас, если есть куда деньги пристроить, или ждать всеобщей жопы, а потом восстановления, ликвидность квартир в кризис будет нулевая. Начнутся проблемы - сами же снимут с продажи, и будут ждать восстановления рынка.

Хотя я не спец, и возможно неправ.

На какой ещё Билимбаевской? :lol:

Контнсса
Прошу Вас не уходите ;-) Но только без перехода на личности :hi:

Прямо как о покойнике ... :lol:
Ей! Я живой ещё! :-D

Против 6-7 в докризисное время.

Помню что где-то в пикулях и неподалеку. Если даже не там, то соизмеримо.

Никаких проблем с обменом в планетарном и внутрироссийском масштабе. Номинируется в евро и долларах. Сама контора стабильнее всего доуджонса вместе взятого. :-)
Вот недижимость в 4й столице РФ в евро подешевела за полгода в 2 раза.

Какая вероятность выше?
1) падение цен на недвижимость с уровня октября 2006 года (как сейчас - 57 тыр) до уровня марта 2006 (35 тыр).
2) внезапное одновременное падение евро и доллара к рублю на те же 40%? (думаю, этот сценарий можно будет предугадать заранее, по росту цены на российскую нефть выше $150)

Думаю, сравнительно низкая вероятность варианта 2 + высокая ликвидность наличной валюты делает ее предпочтительнее, нежели недвижимость.




[Сообщение изменено пользователем 15.04.2009 21:06]

:rtfm:
Всеобщая декларация прав человека
http://huwu.org/russian/documen/declarat/declhr.ht...

"
Статья 19

Каждый человек имеет право на свободу убеждений и на свободное выражение их; это право включает свободу беспрепятственно придерживаться своих убеждений и свободу искать, получать и распространять информацию и идеи любыми средствами и независимо от государственных границ."
Да и ссылка на первоисточник к информации прилагается.

Стопудофф так
(это чтоб меня за оффтопик не забанили)

Да, конечно, пехота или билимбаевская - разницы никакой. :-D

:-D
иметь право можно, никто не запрещает, но нарушать чужие правила пытаясь воспользоваться этим правом запрещено.

Какие правила? Обсуждение информации о происходящем в мире с недвижимостью - это вполне по профилю данного форума.
Не, ну можно каждую интересную информацию отдельным топиком обсуждать. :-d

[Сообщение изменено пользователем 15.04.2009 21:15]

я не спорю обсуждать можно....публиковать то зачем..я бы еще ничего не сказал, но возмутилься по паводу намеренного искажения смысла уже и дезоинформация пошла в ход...короче намеренная пропоганда? ...мы обсуждаем или зомбироваться пришли?

Да мы оказывается единомышленники! Я еще только мечтаю о вкладе в китайском банке, а он уже и квартиру в чайнатауне купил!
:lol:

Перепечатывать всю информацию - только форум загаживать. Поэтому вполне логично приводить наиболее интересные места с точки зрения постящего. У кого есть интерес - прочитает по ссылке всю статью и возразит если чё. Читайте первоисточники и берегите мозг. ))

:lol:

В Екатеринбурге число сделок с жильем возвращается на докризисный уровень
http://www.upn.ru/news/0/2009/4/10596.htm

В марте 2009 года в Екатеринбурге было совершено 1.916 сделок с объектами вторичного жилья. Как сообщили 13 апреля корреспонденту Новости REGNUM в Управлении ФРС по Свердловской области, это столько же, сколько было в марте 2008 года, и на треть больше, чем в феврале 2009 года.


Число сделок по ипотеке остается на уровне 2007 года, тогда их в месяц регистрировалось не более 500, при этом сделок без использования ипотеки наоборот стало больше. Так, при среднемесячном значении 2008 года в 1.324 сделки без ипотеки в феврале 2009 года без нее были заключены 1.394, а в марте - 1.437 сделок.

Вот те раз. Выходит у людей больше бабла в кризис стало

извините, не думал ниче такого. просто давно темы были ))

Не заслуживающий доверия источник информации.

Некорректный вывод :-)
Может, меняют большее на меньшее? Или последний год бесплатной приватизации? Или цены снизились сильнее, чем говорит УПН? Или ипотечные квартиры массово сливают за полцены? :-)

Реальная просроченная задолженность по кредитам в банковской системе РФ на сегодняшний день составляет 10%, заявил сегодня на пресс-конференции президент Альфа-банка Петр Авен.
"Если считать просрочку нормально, а не так, как мы сейчас это делаем, то, по нашим данным, она уже составляет 10% и не сокращается. Мы это видим уже и по себе: по методике ЦБ просрочка в Альфа-банке составляет 3%, реальная же - около 10%", - сказал он.
По словам П.Авена, основная часть погашений по кредитам будет проходить в сентябре-октябре 2009г. "Основной объем кредитов был выдан как раз в эти месяцы 2008г. Поэтому нас ждет еще непростой период погашений", - сказал он.
http://top.rbc.ru/economics/15/04/2009/294585.shtm...

Как сообщает Федеральная служба государственной статистики (Росстат) РФ, одновременно производство труб и деталей трубопроводов из термопластов в I квартале 2009г. составило 35,9 тыс. т (-23%). Производство стальных труб в РФ сократилось на 29,7% - до 1,4 млн т.
http://www.rbc.ru/rbcfreenews/20090415164526.shtml...