Паника среди продавцов и риэлтеров нарастает!!!!

Я сам как раз в такой живу :-D Но она же панельная, а меня кирпичные интересуют - че за брежневки?

[Сообщение изменено пользователем 03.04.2009 17:03]

Снижаться можно до уровня 2001 года 15-16 руб за метр. Вот истиная цена квадрата, если не будет кредитных денег.

Вы где таких богатых послестьюдентов нашли? Их если есть то 2% от всех жителей Екатеринбурга :-D

А почему именно до 15, че уж не до 7? Или до 3? (были и такие цены :-D )

походу вы стареете :-)
этих домов-брежневок еденицы в Екатеринбурге....

Если Вы не в ипотеке и жилья не набрали для "инвестиций", то радоваться надо!!! :beach:

Бетон - отстой.
Кирпич хотя бы из глины формуют, а бетон из такой дряни делают о которой многие и недогадываются.
ЗЫ: Вас к примеру не удивляет, что с точки зрения ТБ бетонные стены являются проводником электричества???

Я и радуюсь. Хотя СВС1 предлагает начать паниковать.

PS. Не совсем понятно, какой смысл вы вкладываете в слово "инвестиции". В соседней теме это синоним ипотеки. А кто-то называет "инвестицией" покупку слишком просторного, по его мнению, жилья

да, на Стачек, у моих родственников такая квартира, с комнатой для прислуги, вход в которую из кухни.

в точку.

вобще квадрат бабушкина-баумана- ст.бол--краснофлотцев, богат на планировки :-)

Повод для паники рыэлторов и владельцев бетонометров на продажу.

Ипотека умерла
Согласнло данным Центробанка в феврале на всю страну выдано лишь 78 жилищных кредитов

http://www.vz.ru/economy/2009/4/3/272215.html

По данным ЦБ ипотека в России фактически перестала существовать. В феврале банки выдали всего 78 валютных ипотечных кредитов на сумму 317 млн рублей. Рост просроченной задолженности вынуждает банки увеличивать ипотечные ставки и устанавливать множество заградительных условий и требований. Поэтому эксперты стали говорить о том, что внедряемый у нас до кризиса «американский» вариант ипотеки не работает - необходимо искать другие способы развития жилищного рынка.

Статистика Центрального Банка свидетельствует: в феврале было предоставлено только 78 валютных ипотечных кредитов на сумму 317 млн рублей в рублевом эквиваленте против 152 кредитов на 695 млн рублей в январе.


Для сравнения, в прошлом году в среднем за месяц выдавалось 1140 кредитов в валюте на сумму 7,8 млрд рублей. При этом ставки по валютным кредитам в результате опережающего роста сравнялись с рублевыми - 14,5%.

Ну вот. Теперь все будет по честному. А то набрали кредитов а теперь Медведеву письма пишем что японскими памперсами трудно стало банчить.....

Что ж, ждем данных от УПН по поводу увеличеняи темпов снижения стоимости кв.м.

[Сообщение изменено пользователем 03.04.2009 21:47]

В первом квартале текущего года грузооборот российского транспортного оператора ОАО «РЖД» снизился на 19,7% в годовом исчислении и составил 495 млрд. тонно-км. компании.

В марте перевозки грузов сократились на 15,8% по отношению к сопоставимому периоду 2008 года, до 181,4 млрд тонно-км. В первом квартале 2009 ОАО «РЖД» перевезло 258,8 млн. пассажиров, что на 8,9% меньше показателя годичной давности, сообщается в отчете компании.

В США цены на дома для одной семьи в январе 2009 года продолжили снижаться по всей территории страны. Об этом свидетельствуют индексы крупнейших населенных пунктов, передает Reuters.

Индекс цен на дома, рассчитываемый Standard & Poor's и Case-Shiller для 20 крупных городов США, снизился в январе на 2,8% по сравнению с декабрем 2008 года.

В годовом исчислении индекс опустился на 19%.

Индекс цен на дома для 10 крупных городов снизился на 2,5% в месячном исчислении. В годовом исчислении индекс снизился на 19,4%.

Думаю, любой человек, умеющий читать, может найти разницу. Журналистам же читать не обязательно (тем более то, что сами и написали :-) ), для них главное - громкий заголовок придумать:

На самом деле, в одном Екатеринбурге в феврале ФРС зарегистрировала 449 ипотечных сделок.

Просим в студию данные от ФРС с начала 2007 года до сегодняшнег момента по ипотечным сделкам.

[Сообщение изменено пользователем 03.04.2009 22:51]

Обращаю внимание читателей данной ветки, что высказывания «профессионального» Миши следует принимать с большой степенью осторожности и скептицизма.
http://www.e1.ru/news/spool/news_id-298745.html

местное отделение якудзы ? комикадзе ?

Не, серьезно, кто так уверен в своем бизнесе или трудовых доходах. хоть бы интервью почитать с ними.Кто они ? Преподаватели ЙОГИ, торговцы слоновой костью в Арамиле, мастера по штопке носков ???

В России основные строительные материалы подешевели на 12.42 процента

http://kvadroom.ru/journal/news_27810.html


По сравнению с докризисным периодом стоимость основных строительных материалов в России сократилась на 12.42%. Такую информацию оглашает Ассоциация строителей России (АСР) и Союз инженеров-сметчиков.

«По состоянию на конец марта 2009 года снижение цен на основные строительные материалы к декабрю 2008 года составило 4,28% (в том числе за март снижение - на 2,38%). Снижение цен на основные строительные материалы началось в сентябре-октябре 2008 года и составило к марту 2009 года 12,42%»,- комментируют ситуацию эксперты.

При этом, они отмечают что керамический и силикатный кирпич подешевели соответственно на 38.3% и 23.5%. Средняя стоимость данных материалов теперь составляет 7542 и 4364 рублей за тыс. штук. На фоне этого, портландцемент утратил 31.5% собственной стоимости, средний показатель которой достиг 2594 руб. за тонну. Щебень подешевел на 10.4% до 831.26 руб. за кубометр, товарный бетон на 11.7%, песок на 7.7% до 319.92 руб. за кубометр.

При этом, подешевевшие строительные материалы содействовали снижению себестоимости строительства с января по март на 3.23%. Всего же с сентября себестоимость строительных работ уменьшилась на 10%.

«Производители строительных материалов индивидуально подходят к каждому клиенту и предоставляют отсрочку платежей и скидки на свою продукцию, то есть фактически продажи идут по более низкой цене»,- резюмируют специалисты организаций.

За каждый месяц устану набирать.
По февралям: 2005-283 2006-397 2007-541 2008-915 2009-449
Естественно, снижение по сравнению с прошлым годом весьма значительное, но количество сделок не намного меньше, чем в 2007 г. и больше, чем в 2006 и раньше.

За январь снижение объемов ипотеки было более значительным:
2005 2006 2007 2008 2009
155 385 538 529 288

Я тоже умею печатать на клавиатуре.

За январь снижение объемов ипотеки было более значительным:
2005 2006 2007 2008 2009
155 385 538 529 0 :lol:

Ссылку в студию на официальный источник.

Мои поздравления, делаете успехи :-)

Куда уж официальнее? :-)

а мне пофиг...я бомжий...приходите в мою картонную карбоку.. :beach:

да кстати: падайти на прапитания, а то мы не месные ;-)

а по существу, в ближайшие полгода ничего из недвижимости покупать не буду, так как считаю что цены снизятся и сильно
думаю я не одна такая, которые ждут снижения цен, поэтому: люди не покупайте квартиры до октября, вообще, ну очень надо. правда ;-)

[Сообщение изменено пользователем 04.04.2009 00:22]