Почему не стоит пользоваться услугами риэлтеров?
Обмены будут уходить в историю - вместе со старыми поколениями совковых людей. Все эти цепочки на цепочках с переходами и условиями на условиях - анахронизм переходного периода
когда-то будет и так . В идеале : захотел купить , заплатил деньги - купил . Но : пока нет рынка выкупленного для дальнейшей продажи жилья , будет жить понятие "цепочка" .
U
1975
Каждый должен заниматься своим делом.
D
DN_ipsum
Могу набросать вариантов отказа в любом звене, если интересно .
Поэтому нафик цепи.
D
DN_ipsum
нет рынка выкупленного для дальнейшей продажи жилья
Как понять?
Жилье не приватизировано?
Вообще, куда он делся, этот рынок?
Как понять?
Жилье не приватизировано?
Вообще, куда он делся, этот рынок?
Жилье не приватизировано?
Вообще, куда он делся, этот рынок?
понять - просто . Должен быть рынок выкупленных у собственников квартир , которые продавались бы без-каких-либо условий встречных одновременных покупок . Его - нет. 90% предлагаемого к продаже жилья - это варианты продажи и одновременной встречной покупки . 10% - это те собственники , которые продают наследуемые квартиры ; те ,которые -уезжают в другой город иди страну ; те ,которые -вступают в "долевку" и просто отчаянные головы без царя в голове .
D
DN_ipsum
Интересная логика.
Как вы думаете, существует ли рынок подержаных автомобилей?
Подсказка: 95% предлагаемых к продаже авто - это варианты продажи и одновременной покупки другого авто.
Как вы думаете, существует ли рынок подержаных автомобилей?
Подсказка: 95% предлагаемых к продаже авто - это варианты продажи и одновременной покупки другого авто.
D
DN_ipsum
Неправильное сравнение, без машины можно прожить годами,
Но рынок - то существует или нет?
А то ведь было заявлено, что рынка недвидимости нет.
И кто запрещает
неспешно выбирать, копить на новую...
квартиру?
A
Alex_18
Интересная логика.
Как вы думаете, существует ли рынок подержаных автомобилей?
Подсказка: 95% предлагаемых к продаже авто - это варианты продажи и одновременной покупки другого авто.
Как вы думаете, существует ли рынок подержаных автомобилей?
Подсказка: 95% предлагаемых к продаже авто - это варианты продажи и одновременной покупки другого авто.
Извините, но Вы вообще путаете понятия. Продать машину и тут же купить новую - если угодно, тоже цепочка. А вот рынка машин, СПЕЦИАЛЬНО выкупленных КЕМ-ТО для продажи, нет. Точнее, есть такое понятие - "перекупы", которые стоят на въезде на рынок и предлагают купить Ваш автомобиль дешево, для дальнейшей перепродажи. Но это единицы. Так что рынок подержаных авто и рынок авто, выкупленных для продажи - разные понятия. Первый есть, второго нет.
С уважением...
D
DN_ipsum
не существует. Рынок обменных квартир - есть.
Охренеть.
Я за n-ное время несколько раз продал-купил квартиру.
Выбирал из множества вариантов.
Покупал.
А рынка нет?
N
Netman
А рынка нет?
Пока нет. Поле практически "непаханное". И самое парадоксальное скажу - у нас СЛИШКОМ высока доля тех, кто является владельцами собственного жилья. Это сдерживает рынок -в той же Швейцарии как я уже говорил только 30 % владельцы - остальные снимают. Это залог большой мобильности и оборотов на рынке.
[Сообщение изменено пользователем 09.11.2005 15:33]
D
DN_ipsum
Пока нет
Категорично.
Рынка подержаных автомобилей , значит , тоже нет?
Блин, а как тогда цены формируются?
Я наивный, думал, что изучив десяток-другой предложений и выбрав лучшее, столкнулся с рынком. А его нет?
Вот ты не видишь суслика, а он есть (с) ДМБ
Рынок тоже есть, я думаю.
N
Netman
а как тогда цены формируются
от балды.
D
DN_ipsum
от балды.
Тогда непонятно, почему цены уж больно одинаковые?
Категорично.
Рынка подержаных автомобилей , значит , тоже нет?
Рынка подержаных автомобилей , значит , тоже нет?
вы будете внимательно читать или только охренительно возражать ? Я сказала - НЕТ РЫНКА ВЫКУПЛЕННЫХ КВАРТИР . Как еще нужно сказать понятней? Рынок недвижимости , как таковой - естественно , есть . Но это своеобразный рынок обменного жилья , а не необремененного какими-либо условиями по встречной покупке ((( ,
Про рынок авто - обратитесь на автофорумы. Не по теме.
Т
_Таня
Как еще нужно сказать понятней?
Корса, всё понятно. берегите силы
D
DN_ipsum
Я сказала - НЕТ РЫНКА ВЫКУПЛЕННЫХ КВАРТИР
Ну нет и нет.
Нет рынка выкупленых автомобилей.
Ну нет и нет.
Это никому не мешает.
Рынок труда тоже есть, но нет выкупленных работников.
Зачем обязательно должны быть выкупленные квартиры?
За какую цену товар продался, такова его цена для данного покупателя и есть.
Зачем обязательно должны быть выкупленные квартиры?
затем, что б не было обязательных условий по одновременной встречной покупке и товар был продан покупателю со стопроцентной гарантией, чего нет сейчас .
абсолютно нелогичный этот владимир, то призывает всех не пользоваться услугами риэлтеров, тут же открывает тему про помощь покупающим квартиру первый раз, "я б в риэлтеры пошел, кто меня научит?"
D
DN_ipsum
со стопроцентной гарантией
и в Эльдорадо не продают.
то товар выписан, то закончился, то ценник на оформлении.
чего нет сейчас .
Кого вы пытаетесь в этом убедить?
Потенциальных клиентов, читающих форум?
Я первую свою квартиру купил в 97, последнюю в этом году, в промежутке тоже было n квартир.
Просто приходил с деньгами и покупал.
Также как и каждый год-полтора просто менял машину.
Причем каждый продавец машины взамен покупал другую.
Какие доп. условия?
Какие обмены?
Их придумывают риэлторы.
N
Niк
Просто приходил с деньгами и покупал.
везёт. я вот долго квартиру искал.
Кого вы пытаетесь в этом убедить?
Потенциальных клиентов, читающих форум?
Я первую свою квартиру купил в 97, последнюю в этом году, в промежутке тоже было n квартир.
Просто приходил с деньгами и покупал.
Также как и каждый год-полтора просто менял машину.
Причем каждый продавец машины взамен покупал другую.
Какие доп. условия?
Какие обмены?
Их придумывают риэлторы.
Потенциальных клиентов, читающих форум?
Я первую свою квартиру купил в 97, последнюю в этом году, в промежутке тоже было n квартир.
Просто приходил с деньгами и покупал.
Также как и каждый год-полтора просто менял машину.
Причем каждый продавец машины взамен покупал другую.
Какие доп. условия?
Какие обмены?
Их придумывают риэлторы.
Вы упорно не желаете услышать ясное для всех . Ваше право . Не вижу смысла дальше продолжать разговор . Все свелось к тошнотворорной банальщине виноватости риэлторов в отсутствии рынка "чистых продаж" и придуманности ситуации. По меньшей мере - глупо . По большей ...воздержусь, дабы не переходить на личности.
D
DN_ipsum
везёт. я вот долго квартиру искал
Я тоже подолгу.
Не получается показать пальцем на дом и этаж и сразу купить.
И кто запрещает
Цитата:
От пользователя: Andrey
неспешно выбирать, копить на новую...
квартиру?
Цитата:
От пользователя: Andrey
неспешно выбирать, копить на новую...
квартиру?
Однако если мониторить рынок, то интересный вариант может и проскользнуть.
Тут:
Просто приходил с деньгами и покупал.
A
All Blacks!
Вы продаете свою квартиру с условием одновременной встречной покупки, о чем пишете в договоре . Риэлтор находит покупателя на Вашу квартиру и берет у него аванс ,согласно договору .
Давайте поподробнее на вопросе
Этими деньгами он авансирует встечную покупку для Вас .
Постарайтесь объяснить мне, непонятливому, если за мою квартиру внесли залог (аванс или ещё как обзовите) агенту, то почему он авансирует мою покупку, а не я сам? Гораздо логичнее была бы схемка - внесение аванса за мою квартиру агенту, передача мне части аванса для внесения мной аванса за покупаемую мной квартиру. Не правда ли?
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.