Уверен грядет снижение цен, особенно на окраинах.

Да!
Если сейчас спрос станет равен нулю, то неизбежно падение цены.
И наоборот, при ажиотажном спросе цена неизбежно поднимется.
Если вы этих вещей не понимаете..................

(понятно, что тогда сложно увидеть разницу между земледелием на Урале и в Австралии)


непонятно только почему доходы вы берете узко, в рамках административной единицы.
Может попробовать вывести средний доход по стране? ;-)

Следуя вашей логике, жилье в Европе вообще дармовое по сравнению с нашим. И что от этого? Мы то живем здесь и сейчас. Нельзя разом поднять доходы и качество жизни, нельзя взять и перевезди из Москвы пару районов в Екатеринбург.

У меня знакомые ездили в Прагу,ради интереса поинтерисовались сколько стоит квартиры на окраинах .Присмотрели "стремненькую" 3-ком.квартиру за 15000 зеленых.Вот это я называю снижение цен на окраинах.Когда мы будем жить также стремно как в Праге?

У нас квартира на окраине стоит даже дешевле. И чё?

Наивность № 2. Цены растут (или не падают) для того, чтобы подстегнуть покупку. Потому что спрос и так очень маленький, людей fukтически заставляют покупать постоянным разогревом рынка и страхами, что завтра будет еще дороже. Иначе совсем не будут брать - предложение во много раз больше.

[Сообщение изменено пользователем 10.11.2005 14:02]

Маразм крепчал ...

Интересное обсуждение...

А, всё равно, Джеромка круче была! :-)

...а на руках не ходят только потому - что на ладошки грязь прилипает и мелкие камушки между пальцами забиваются... .Нетман ,ваша оригинальность не знает предела ))) .

она не моя, а "рынка" - учите главу "ценообразование при мнимом дефиците".

хотите сказать , что оригинален российский рынок жилья? Что квартир - переизбыток ,а загипнотитированный покупатель платит в разы больше действительной стоимости ?

У Вам неверные исходные данные, отсюда и ошибка. Дефицит РЕАЛЬНЫЙ.

( думаю, думаю, думаю ...) , мож...на самом деле на руках ходить удобнее? А что до камешков и грязи - можно перчатки потолще надеть . Мне сейчас в Главархитектуру надо - зайти, что ль , к ним на руках ? :-)

Покупатель платит за фетиш. В разное время были разные фетиши - не в них суть, а в постоянной фетишизации сознания российского обывателя, которому реальнонечем заняться, кроме как придумывать себе очередные заборы и напасти(сначала молились на сады - наелись, потом на машины - наелись, потом на доллар - он стал падать, теперь - на квартиры и т.д.).

Да нету его ! Сказка про дефицит - это из той же оперы, что и "недвижимость всегда будет расти", "спрос больше предложения" и том уподобных маркетинговых закидонов.

конечно OFF, но на Форд Фокус 2 запись на июнь 2006 г.
По секрету: на Порш Кайен Турбо некоторые тоже записываются :-d



Так то + 1
Я тоже устал все доказывать, что можно быть абсолютно счастливым, живя в деревне, имея одну фуфайку, болотные сапоги и корову Пеструшку...
Нетман, тут я с Вами согласен, даже хочется развить теорию - во всем виноваты ЖЕНЩИНЫ !!!!!!
Не хотят, понимаешь, жить в общаге, ходить пешком (ездить на трамвае), зачем-то требуют норковые шубы, блин... :-( фетишистки, понимаешь... :-(

Ребят, может вам обоим в монастырь, ну или в секту? Зачем вам мирские блага?

Имущество готов принять в дар :-)

я имел ввиду времена конца 80-х особенно, когда восьмерка-девятка равнялись 1 комн. кв.

Эт точно ! Надо их из дома не выпускать, как в некоторых странах - а то бегают-крутят хвостами-смотрят у кого что, а потом ноют - это надо, да то.
Нет, пусть дома сидят детьми занимаются, полы моют.

Ваще задолбали фетишисты.
Почему, когда я хотел сотовый телефон 10 лет назад ,проклятые фетишисты взвинтили его цену до нескольких тысяч баксов?

вот и хотят им, дамам - мужуки дом купить.)))Не в пещере же ей детей воспитывать ?
А без дома они и носятся в поисках невесть чего - все равно на хату денег не заработать - вот и покупают то, что в радость - шубы , машины , кольца и прочую дребедень

[Сообщение изменено пользователем 10.11.2005 15:28]

вот наглец! :gun:

да разные есть покупатели! какой фетиш у людей, которые просто хотят иметь своё отдельное жилье, нормальные бытовые условия?! они хотят жить так как им удобно, не подавляя, не раздражая, не подстраиваясь под более младшее/ старшее поколение?!

люди создают-разрушают семьи, дети вырастают и отделяются - квартиный вопрос всегда был и всегда будет, это часть жизни. и он не возник в последнее десятилетие. достаточно вспомнить 70ые и народ , толпящийся у обменного бюро на 9 января (? вроде так улица называлась)

а начсет заняться нечем... если мне захочется поупражняться в преодолении выдуманных трудностей, я лучше игрушку на компе загружу.




Да есть он! причем, предложений всё меньше и цены всё выше. убедилась на практике, как покупатель (именно как покупатель, а не обменщик). не хватает жилья в нашем городке.

Это на какой окраине Е-бурга КВАРТИРА стоит дешевле 15 тыс. ам.д.?

хе-хе...
- дорогая, зачем тебе такая большая квартира?
- дорогой, это чтобы дети не мешали тебе дремать на диване / смотреть телевизор / сидеть за компом.
- милая, зачем тебе своя машина?
- это чтобы тебя, милый, не беспокоить просьбами.
- родная, зачем тебе новый большой холодильник?
- это затем, родной, чтобы хранить 10кг мужской еды и бочонок пива.
- любимая, зачем тебе эта шубка и сережки?
- затем, любимый, чтобы ты мог похвастаться друзьям какая у тебя жена
- детка, зачем нам новая спальня, кожа, зеркала?
- дурачок, это чтобы тебе было удобнее и всё у тебя получалось
;-)




+200
как дети на всё блестящее бросаются.
нет чтобы с женщиной посоветоваться. хотя бы с мамой.
;-)

цитируйте аккуратнее.
это не моё.

(выделяйте нужный текст и в этом же сообщении нажимайте "цитировать")