договор аренды и как с ним справиться?

Да мне все говорят, что я слабая и безвольная в отношении себя. Зато постоять за других могу. Парадоск!

Не видно...

Я про то, что когда меня совершенно ситуация не касается, то мыслю трезво. А вот когда касается - финиш!

Проясните, плиз, следующие моменты:
1. чем для суда будет отличатся простая письменная форма от нотариальной?
2. Что может "вякнуть" арнедатор, чтобы велететь из квартиры?
3. Что вы будете делать, если он не захочет добровольно "вылетать" из-за того, что вы встали не стой ноги?

Вопрос.
А где сейчас Вы живете?

Что за манера отвечать вопросом на вопрос?
Если вам так интересно, то я не бедствую и приобрел себе достаточно большую квартиру.
И если не затруднит, просветите меня неразумного:

Вобщем насколько я понял, те кто сдают квартиры твердо уверены, что арендатор им должен по гроб жизни и стоит только свистнуть, как арендатор вылетит из квартиры.
Так вот уважаемые, нифига вы неправы. Если заключен договор аренды (неважно в нотариальной форме или в простой письменной) и в договоре не предусмотрена возможность арендодателя его расторгнуть, то арендатор имеет полное право вас послать и жить там до конца срока действия договора, при этом исправно оплачивая арендную плату.
Ежели арендатор неплатит вовремя или нарушает договор еще как-то, то тогда возможно вы и сможете такой договор расторгнуть. Так же вы можете спокойно выселить арендатора, если письменного договора нет вовсе.
Бывают еще случаи, когда арендатор преклоняется перед вами и при вашем пуке может от испуга сам съехать из квартиры.

никакой договор не имеет силы с позиции правоты арендатора. Т.е. собственник в любой момент может выселить арендатора и подать в суд на возмещение убытков от нецелевого использования кв. например.

как будет этот процесс выглядеть физически?

Если арендатор не соблюдает условий, то думаю участковым можно обойтись.

когда арендатор захочет досрочно расторгнуть договор по каким-то вдруг возникшим у него обстоятельствам.
В этом случае арендодатель может потребовать с него всю сумму арендной платы за оставшийся по договору срок аренды через суд? или как?

Вопрос задан rapira.

Тем что простые письменные формы могут теряться....
А у нотариуса остается третья.


Открываю дверь своим ключем, и остаюсь жить. Будете применять физическую силу?
Покажите мне хоть один договор, где написано, что я не имею право жить в сдаваемой мною площади.

Пока речь идет о том, что арендатор соблюдает условия договора.
Но если и не соблюдает, расторгнуть договор можно только через суд. Участковым можно воздейтсвовать лишь на пугливого арендатора, который еще и законов не знает. Да и просто так участковый не пойдет выселять арендатора, а если начнет выселять его - это будет превышение полномочий.

И вы там пропишете, что арендодатель не имеет право приходить в свою квартиру?

Уже не соблюдает.
Собственников двое. А договор подписан с одним.

Участковый может арендодателя вселить в квартиру на основании, что это его собственность.

Как можно расторгнуть договор, которого нет? Нет между вселившимися в квартиру и вторым собственником.

Я там много чего напишу в свою пользу.

Только через суд.
Только, как арендодателю мне это не нужно. Съехали, и съехали....

[Сообщение изменено пользователем 01.11.2005 18:55]

На ваши условия никто не пойдет, пишите сколько хотите.

Так что арендатор нарушил?

Это похоже на мошенничество арендодателя.

Это если он дурак.
А так, он не будет превышать полномочия и отправит вас в суд.

Осмелюсь поинтересоваться - вы блондинка?

Я предпочитаю в чужих городах гостиницы...


То что живет в квартире собственника - захват жилья.

Это может решить только суд.

А что в суде делать? Доказывать, что собственник? Так оно уже доказано - документ на собственность + паспорт собственника.

Окрас волос по настроению.

Анекдот в тему (но ни в коем случае не в обиду уважаемым дамам):
Разговаривают два друга:
- Я себе недавно потрясающую секретаршу нанял. Фигура отменная, ноги высший класс! Почти блондинка.
- Что, шатенка?
- Нет, брюнетка, но дура-дурой!

И вы думаете, что на этом основании участковый вам поможет?
Уже весело становится. :hihiks:

Мне? Я его вызывала?
Свои двери я открываю собственными ключами.

[Сообщение изменено пользователем 01.11.2005 19:48]

Скажите, в сумашедшем доме охрана уволилась?

[Сообщение удалено пользователем 01.11.2005 21:21]