Недвижимость - самый убыточный актив 2009 года

Любимый торговый центр Чернецкого выставлен на продажу
http://ura.ru/
Кризис добрался до коммерческой недвижимости. При том – не до той, что еще не построена и сейчас заморожена, а до уже сданных в эксплуатацию зданий. Поговаривают, что владельцы торгово-офисного центра Limerance выставили свое детище на продажу. Собственниками этого здания называют группу «ТЕН», дружащую с олимпийским чемпионом Сергеем Чепиковым. Причины – отсутствие арендаторов. Еще до кризиса в центре, который мэр Екатеринбурга Аркадий Чернецкий называл новой точкой притяжения в городе, пустовало больше половины помещений, а когда уральцы принялись экономить, возникли проблемы и у тех компаний, кто все же рискнул арендовать квадратные метры у «ТЕНа». В итоге владельцы, якобы, приняли решение продать центр, и сейчас готовы даже торговаться о цене.

Кризис дошел до металлотрейдеров
http://ura.ru/
Вслед за металлургическими комбинатами от финансовых проблем стали страдать компании-продавцы металла. Слухмейкеры сообщают, что один из крупнейших металлотрейдеров «Сталепромышленная компания» приступила к закрытию своих филиалов. И это только начало: коллектив ждут сокращения, а тех сотрудников, что смогут сохранить свои рабочие места, - уменьшение зарплаты на 20%. И пока аналитики не видят причин для оптимизма металлотрейдеров: комбинаты стали получать заказы только через три месяца с начала сокращений персонала, так что продавцы металла в самом начале пути.

Какой объем??? У нас при активных валютных интервенциях ЦБ только за неделю денежная база снизилась на 3,6%. Ты посчитай, сколько в шести месяцах недель и помножь на 3,6. На седьмом месяце рубли закончатся совсем (совсем - это значит до последней копейки), а брать по сегодняшним конским ставкам у ЦБ для покупки баксов никто в здравом уме не будет. Короче, все эти рейтинговые агентства просто нелепы как дети в своих прогнозах. Млин, ну взяли бы хоть и сопоставили количество рублей и ЗВР по текущему курсу. У нас в экономике тупо столько рублей нет, чтобы выкупить всю валюту из ЗВР.

С учетом того сколько бабла из России вывели - как-то ещё не очень она и снизилась.

Зато нац.проектов много и програм антикризисных. )
Так-то согласен, что краски сгущают изрядно.

Поддержим нац. проект с повышением коммуналки и посмотрим вторую серию высокобюджетного фильма "Обитаемый остров" :-D

А какая реальная цена рубля в долларах, без поддержки ЦБ? ЦБв среднем тратит 40-70 ярдов зелени в месяц, а склько рублей то у нас в России, есть данные?



[Сообщение изменено пользователем 24.01.2009 13:04]

Как узнать обьём и наименование товаров на таможне и стать миллионером в валюте?Может у кого есть знакомый таможенный брокер?

Цена на нефть превысила 46 долларов за баррель
http://lenta.ru/news/2009/01/24/stocks/

Цена на нефть марки WTI по итогам пятничных торгов на Нью-Йоркской товарной бирже выросла на 2,80 доллара и достигла отметки в 46,47 доллара за баррель, передает агентство Reuters. В Лондоне цена на нефть марки Brent также поднялась до 48,37 доллара за баррель.

По мнению аналитиков, рост цен на нефть связан с сообщением ОПЕК о сокращении объемов добычи нефти, а также с относительной стабильностью американских фондовых рынков. Тем не менее, как заметил в беседе с агентством эксперт компании Alaron Trading, указанные цены на нефть даны на фьючерсы с поставкой в марте, и за месяц, оставшийся до их исполнения, они еще могут сильно измениться.

это не нефть выросла а доллар ослаб
вот для наглядности график золота http://www.finam.ru/analysis/charts/default.asp?id...
а вот пара евра\долл http://www.finam.ru/analysis/charts/default.asp?id...

[Сообщение изменено пользователем 24.01.2009 14:11]

и что? Скака счас рубль то стоит без поддержки ЦБ? Что золото, оно стоит 900 и? Эти ротшильды скока скажут стока и будет стоить ;-) Сам то на график смотрел?

Был прогноз,что AU будет до 1100.Золото самая ликвидная валюта всегда,в любое время,даже во время войны.

Сходите с ней за хлебушком... :-)

Путин высказался за снижение цен на жилье
23.01.09 16:15
http://www.justmedia.ru/news/economy/2009/01/23/49...

Определение средней цены квадратного метра жилья может попасть под жесткий контроль государства. С таким предложением обратился сегодня к премьер-министру РФ Владимиру Путину глава Минрегионразвития Виктор Басаргин, сообщает сайт Правительства РФ.

В Ульяновской области финкризис может понизить стоимость жилья на 30%
24 января 2009
http://kp.ru/daily/24232/432596/

Финансово-экономический кризис может серьезно повлиять на стоимость квадратного метра жилья в нашем регионе. По прогнозу министра строительства Ульяновской области Сергея Никитина, цена может упасть на 30 процентов. Причем, произойдет это, как на первичном, так и на вторичном рынке. Одна из причин в том, что люди стали получать меньше денег, и меньше тратить. Также будет снижаться стоимость стройматериалов и строительно-монтажных работ. А вот темпы возведения домов, зданий административного и иного назначения в 2009 году сбавлять не планируют. Такую задачу перед министерством строительства поставил губернатор Сергей Морозов.

Между тем, снижать цену ульяновские строители могут пока без особого ущерба для себя. Судите сами. Средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья в регионе на первичном рынке составляет около 35 тысяч рублей, а на вторичном – 34 тысячи рублей. Между тем, по данным за девять месяцев прошлого года, которые были направлены в федеральный центр, себестоимость квадратного метра у нас – 17,8 тысяч рублей. Возникает вопрос: какова же накрутка цены на жилье? По экспертным оценкам, иногда она составляет чуть ли не двести процентов!

В ценре цена спикулятивная,места нету однако.В радиусе от города кто дороги строить будет?Ждём нацпроект.Хорошо,что БАМ построили.

ну и, а про зарплаты там ничего не говорили ну типа повышать будут.

объем увеличивается, снижается цена.

Про уменьшение цены при увеличении предложения будете профессору экономики на экзамене рассказывать :-D. У нас такие штуки не работают :-D

Ещё как работают в условиях множества поставщиков и потребителей. У нас обычная страна.

Надо чтоб наконец-то цены на недвижимость сдвинулись с мертвой точки. Повысятся -хорошо так как понятно будет надо покупать и купив преумножишь деньги, Понизится - тоже хорошо надо продавать и продав подождешь и тоже выиграешь так как за вырученные деньги две аналогичные квартиры купишь. Вобщем движение давай товарищ!!! (с) :-)

Перевод кредитов превратился в развод клиентов
http://fintimes.km.ru/39044

На фоне дешевеющего рубля для сотен граждан, имеющих кредиты в валюте (в первую очередь, ипотечные и автокредиты), долговое бремя становится непосильной ношей. Суммы ежемесячных платежей стремительно растут.
Но, как оказалось, конвертация кредитов – затратное и невыгодное дело.

...самыми "жадными" в плане требований от государства помощи в результате падения цен на недвижимость, являются беднейшие и наиболее обеспеченные люди.
http://www.ifx.ru/txt.asp?rbr=1492&id=1064379

Как это ни прискорбно, граждане по-прежнему хотели бы перевалить на государство ответственность за рыночные колебания и обвалы котировок. Правительственные программы повышения финансовой грамотности населения застряли в высоких кабинетах. А россияне так и не смогли пока преодолеть инвестиционную дремучесть и оценивать рыночные реалии.

Долларовые цены на вторичное жилье в Москве продолжили падать несмотря на остановку роста курса американской валюты к рублю
25 января 2009
http://kapx.ru/dollarovye-ceny-na-vtorichnoe-zhile...

Долларовые цены на вторичном рынке жилья Москвы на этой неделе заметно снизились даже несмотря на тот факт, что доллар остался по отношению к рублю на том же уровне, что и неделю назад. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru

Цена предложения 1 кв. метра по рынку в целом: 5827 $ за 1 кв.м Изменение цен -5,25 %
Цена предложения 1 кв. метра в панельных домах: 5026 $ за 1 кв.м Изменение цен -5,60 %
Цена предложения 1 кв. метра в кирпичных домах: 6775 $ за 1 кв.м Изменение цен -4,80 %

опа, додумались что-ли ? давно пора. цена должна регулироваться также как и на электричество, газ, телефонную связь и прочие жизненно необходимые вещи.


зы. лужку то грустно поди :-D хорошо падают ...

т.е. расти по графику на 25-30% в год? неудачное сравнение...

Этому мегапузырищу еще сдуваться и сдуваться. Хоть самыми ударными темпами. Даже если он сдуется на 50%, то все равно будет дорого. Так что не особо-то и интересно на сколько он в неделю сдувается