Недвижимость - самый убыточный актив 2009 года

а ммвб?

А Рубль снова упал :-D

Москва. Инвесторы пророчат Украине скорый дефолт
www.k2kapital.com 19.01.2009
http://www.k2kapital.com/news/fin/527340.html

Касательно газового спора эксперты считают, что Россия оказалась в выигрыше в результате него, однако слишком значительное ослабление Украины вряд ли благоприятно для Москвы

Купить жилье в 2008 году удалось только четверти потенциальных покупателей
http://realty.lenta.ru/news/2009/01/19/wciom/

Более трех четвертей (76 процентов) россиян, которые планировали приобрести недвижимость в 2008 году, отложили свои намерения. Таким образом, только 24 процентам россиян, намеревавшимся купить квартиру или дом, удалось успешно провести сделку. Об этом свидетельствуют результаты социологического исследования, проведенного компанией Russian Realty Research (R3) совместно с ВЦИОМ. Результаты исследования опубликованы агентством РИА Новости.

Из общего числа отложивших покупку жилья 46 процентов граждан отложили свои планы на неопределенный срок. При этом в качестве основной причины этого поступка 25 процентов респондентов назвали финансовый кризис.

30 процентов опрошенных перенесли планы по приобретению недвижимости на 2009 год. 18 процентов сделали это из-за кризиса.


А вот кто составит в ближайшем будущем отложенный спрос!

читайте внимательно - эти проценты от числа тех, кто вообще собирался приобрести жилье....
ЦИТАТА:
В целом покупку жилья в 2008 году планировали совершить 11 процентов россиян.
Соответственно отложили покупку от силы 8%, в том числе половина из планировавших покупку отложила это дело на неопределенный срок...

Строительство метро в Екатеринбурге обернулось частичным разрушением жилого дома
http://www.e1.ru/news/spool/news_id-297327.html

Строительство метро в Екатеринбурге обернулось частичным разрушением жилого дома. Трещины пошли по стене пятиэтажки на улице Чайковского. Стена ушла в сторону на 4 см.
Теперь метростроевцы вынуждены укреплять фундамент. Стену вернули на место при помощи мощных уголков. А комнату строители отремонтировали за свой счет. Заплатки из-за просадки появились и с внешней стороны дома, и в подъездах.

Еще перед началом прохода туннеля техническое обследование дома показало, что основание фундамента из-за старых коммуникаций было подмочено. Просадки были, но в пределах нормы. Когда они достигли критической отметки, работы сразу прекратили. Подвалы по всему дому сейчас освобождают от земляного грунта. Затем здесь забьют микросваи и сделают плиту из щебня, бетона и арматуры. Второй туннель, который, по проекту, пройдет под домом, не станут прокладывать, пока не завершатся работы по укреплению фундамента. По расчетам метростроевцев, это произойдет не раньше июля.

А сколько еще из них было горе-инвесторов?
А сколько из них было тех, кто хотел улучшить жилусловия, т.е одновременно являлся и продавцом?

Афигенный отложенный спрос :-D

вот-вот...
ЦИТАТА:
Социологи отмечают, что в течение 2008 года число россиян, которые планировали покупку недвижимости за счет собственных средств, снизилось на 7 процентов с 29 до 22 процентов.
Это из тех, кто вообще планировал покупку, а таких, мы помним, всего 11% россиян... Соответственно из них только 2,2% могли купить недвижимость за счет собственных средств...

Не было никакой Раши, просто люди, обслуживающие трубу, пожили немного хорошо. Раши и сейчас нет.

[Сообщение изменено пользователем 19.01.2009 22:24]

Все эти покупатели в ожидании падения цен. Спрос есть, но он ниже по ценам.

не забываем про дом на 8-марата между декабристов и большакова, в котором аптека . ТОже весь перетянут железной проволокой

C максимумов 2008 года цены на вторичное жилье Санкт-Петербурга упали (по индексу BN):
- в рублях на 9,4%
- в долларах на 31,8%
- в евро на 24,7%
1 м2 вторичного жилья за 3 месяца подешевел в среднем на 1500 долларов.
Типовая двухкомнатная квартира за 3 месяца подешевела в среднем на 75 000 долларов.
В евро цены откатились к январю 2008 года.
В долларах - к октябрю 2007 года.

Промежуточные итоги голосования на тему "Что будет с недвижимостью Санкт-Петербурга в ближайший год по вашим прогнозам?":
Опрос длится с 21 ноября 2008 года по 19 января 2009 года и размещен на несколькух форумах рунета.
На опрос ответило 946 человек.
Результаты:
Упадет на 30% --- 18,2% ******************
Упадет на 40% ---- 8,7% *********
Упадет вдвое ---- 12,3% ************
Упадет втрое ---- 15,0% ****************
Упадет в 4 раза -- 6,9% *******
Упадет в 5 раз --- 7,4% *******
Упадет в 10 раз -- 4,3% *****
Cтагнация ------- 14,7% ***************
Рост ------------ 12,6% *************


НОВЫЙ РЕКОРД!!! За последнюю неделю недвижимость упала на вторичном рынке сразу на 9,45% (в долларах)!!!
Опрос продолжается. Вы можете высказать свое мнение или просмотреть результаты БЕЗ НЕОБХОДИМОСТИ РЕГИСТРАЦИИ, по адресу

http://www.virtualexs.ru/cgi-bin/exsurveys/survey....

даже в 1998-1999-м после дефолта не было таких больших падений в долларах за недел.... по Москве только за месяц (!) до 6% доходило падение... а сейчас движение вниз круче...

C каждым годом амплитуды рынков все больше, так как зеленой бумаги все больше и больше.

Нефть начала новую неделю со снижения
19:01:09 19:56
http://www.forexpf.ru/_newses_/newsid.php?news=329...

Цены на нефть сегодня продолжили снижение, учитывая сигналы некоторого ослабления геополитической напряженности на Ближнем Востоке, а также свидетельства того, что, вслед за решением вопроса транзита газа в Европу, Украина и Россия наконец договорились по вопросу установления цены на газ. Все это спровоцировало снижение премии за риск, заложенной в ценах, основным драйвером для которых остается беспокойство относительно перспектив спроса. Между тем, сегодняшние события не особенно способствовали улучшению настроя инвесторов, учитывая понижение рейтинга Испании агентством S&P, слабую экономическую статистику из Еврозоны, а также свидетельство того, что кризис в банковской системе Великобритании принимает катастрофические масштабы. Эти сообщения поддержали рост беспокойства относительно того, что последствия мирового финансового кризиса могут оказаться куда значительнее, чем ожидалось ранее, и потребуют больших затрат на их ликвидацию, что способствовало поддержанию медвежьего настроя на рынке нефти. Аналитики Barclays Capital отмечают, что в целом риски падения цен к новым минимумам остаются в силе, и видят потенциал для движения в направлении $25 за баррель.

[Сообщение изменено пользователем 19.01.2009 23:50]

из Эксперта интервью чиновника администрации СПб, Михаил Осеевский:
”
– Почему, на ваш взгляд, завершилась неудачей попытка администрации поддержать строительный бизнес, закупая квартиры по 47,3 тыс. рублей за 1 кв. м? На первом конкурсе лишь одна компания пожелала продать жилье. Цена «квадрата» оказалась ниже себестоимости или многие строительные компании еще хорошо себя чувствуют?

– Для жилья эконом-класса это, конечно, адекватная цена: мы же не собираемся покупать какую-то элитную недвижимость! Наша позиция проста. С учетом имеющихся возможностей и сокращения бюджета на 100 млрд рублей мы откатываемся в лучшем случае на уровень 2007 года. Разумеется, покупать жилье по ценам 2008−го мы не будем. В конце января состоится еще один аукцион, с той же ценой, и строители смогут решить, необходимо ли им поддержать таким образом свою ликвидность. Но если мы не купим нужное количество квартир по заявленной цене, то просто построим их за счет средств бюджета, и при нынешнем снижении себестоимости строительства это будет еще дешевле.”

да да... падает только так.

Метр и баррель
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?20...

Аналитики установили зависимость между ценами на нефть и на недвижимость. При цене барреля около $40, на которую ориентируются сейчас российские власти, московские квартиры должны стоить $2100-2400 за метр

P.S. Квартиры в Екатеринбурге, как минимум, в два раза дешевле должны стоить, т.е. 1000-1200$ за метр.

Сколько можно терпеть это издевательство :box:
готовят почву сцуки!
http://auto.mail.ru/article.html?id=27800
Бензин начал дорожать

Оптовые цены на бензин и солярку в России начали увеличиваться, передают «Ведомости». Это произошло впервые за последние 6 месяцев.

Надо отметить, что на оптовом рынке бензин в последнее время дешевел весьма стремительными темпами. По данным ИЦ «Кортес», бензин Аи-80 за вторую половину 2008 года упал в цене на 56%, Аи-92 — на 62%, Аи-95 — на 46%, дизельное топливо — на 60%. Цены на розничном рынке тоже снижались, хотя, разумеется, не такими стремительными темпами.

Однако сейчас оптовые цены вновь пошли вверх. За первую рабочую неделю 2008 года цены выросли на 1,8-9,3% (больше всего подорожало дизельное топливо). Для этого есть две причины: повышение цен на нефть на мировых рынках и снижение экспортных пошлин в самой России (благодаря последнему продавать «черное золото» на экспорт стало выгодней).

Это прогресс!!! Ещё пара лет и эти господа узнают об отличии спроса на разные группы товаров... :-)

между прочим - Бажовский поднял цены.
СМУ №3 - цены не сбрасывает

Ну вот и кризис кончился!


Значит покупают :-)

По медицинским услугам +30% рост. Инфляция шагает по стране. :-)

Да,нет, просто разгон для скидок сделали
:-)

Путин заявил, что рашу ожидает стагфляция... Медвед, наверное, уже крутит ручку электрофорной машины для подачи напряжения на печатный станок, ибо электричество(газ, бензин) нынче дорого... :-)