Недвижимость - самый убыточный актив 2009 года

я бы скорее удивился если бы она сказала бы правду ))) у нее выбор то есть что говорить?

Вы помните выражение «читайте меж строк»? Вот тетя вышла прорекламировалась , а после нее пошла реклама строй материалов , штор и кто там еще за эфир забашял. А даме о чем то петь надо было «хош о росте, хош падении» это не столь важно.

Мне кажется что, строиться в первый раз самому при удорожании земли в наших метео условиях сродни ипотеки.

в наших условиях дорожает только импорт, все остальное от лукавого

Согласен.Для России маленько поголодать только на пользу.

Квартиру в «Академическом» теперь можно купить в ипотеку
10 марта 2009

Компания «Ренова-СтройГруп-Академическое» подписала соглашение со «Свердловским агентством ипотечного жилищного кредитования» (САИЖК).

Предметом соглашения является обеспечение физических лиц, приобретающих жилье в рамках застройки района "Академический", ипотечным кредитованием. Стороны полагают, что реализация данного соглашения существенно облегчит потенциальным жителям нового района Екатеринбурга процесс покупки квартир, говорится в сообщении "Реновы".

В нем подчеркивается, что реализация механизмов ипотечного кредитования в рамках проекта "Академический" позволит и в дальнейшем наращивать темпы жилищного строительства и создаст на рынке недвижимости уникальный продукт, ориентированный на людей со средним достатком.

хмм, а собак они не заказали, что бы людей со средним достатком искать?? :-D

типа, "уникальный продукт, для уникальных людей с уникальным достатком"?))

Недвижимость и фондовый рынок: надежность или доходность?
http://www.upn.ru/upn_news/811/2009/3/10453.htm
:lol: :lol: :lol:

Через пару дней объявят решение. Ставлю все свои сбережения, что недвижимость по сумме показателей окажется предпочтительней для вложений :-D

[Сообщение изменено пользователем 10.03.2009 20:21]

Чтобы не подставляться оне объявят:
"Недвижимость, особенно, коммерческая, по сумме показателей, лучшее вложение средств..."
И усиленно умолчат о конце фразы: "...в 2005-2006 годах." :-D

Социальная катастрофа на рынке жилья
http://realty.vz.ru/article/2009/3/10/396.html

Проблема обманутых дольщиков может приобрести национальные масштабы и стать одним из самых острых социальных вопросов, вызванных к жизни кризисом. Сообщения о «заморозке» объектов и активизации протестных настроений приходят из всех регионов.
Сколько именно «заморожено» сегодня строек по всей стране сказать сложно, статистики нет. По Москве цифры остановленного строительства находятся в «вилке» 25-60%. По области – до 65-70%. По официальным данным, за прошлый год в рамках нацпроекта «Доступное жилье» вместо 72,5 млн квадратных метров построили только около 64 миллионов. О показателях на текущий год никто не говорит.
По некоторым оценкам, в долевом строительстве сегодня задействовано примерно два миллиона семей, то есть с участием дольщиков возводится до 80% жилья. По некоторым оценкам, из них порядка 30% дольщиков рискуют не дождаться новоселья. «При таком сценарии можно ожидать серьезных акций протеста, так как отсрочки в решении проблем строителей означают для сотен тысяч россиян потери денег, времени и надежд, - говорит ВЗГЛЯДу руководитель столичного адвокатского бюро Михаил Стрельбицкий. – Главный вопрос сегодня – это не рост или падение цен на квартиры, а – что будет со строительством и как государство собирается спасать отрасль и тех, кто вложил в нее свои зарплаты».

Страна должников
В России планируют принять закон, направленный на борьбу с невыплатами кредитов


update: 10.03.09 (18:36)


В России планируют принять закон о коллекторской деятельности, направленный на работу с так называемыми "проблемными долгами" по кредитам, объем которых резко вырос во время кризиса. Об этом, как сообщил корреспондент Каспарова.Ru, на пресс-конференции в Москве 10 марта рассказали авторы законопроекта - президент Ассоциации региональных банков, депутат Государственной думы Анатолий Аксаков и глава Ассоциации коллекторских агентств России Евгений Бернштам.

Аксаков заявил, что главная цель законопроекта — дать возможность выкупать задолженность у кредитных организаций за счет коллекторских агентств.

В свою очередь Бернштам назвал нынешнюю кризисную ситуацию уникальной для кредитной сферы, потому что объем выдаваемых кредитов снизился, а объем задолженности по ним растет. Он рассказал, что законопроект предусматривает ряд правил для коллекторских агентств: минимальный уставной капитал для агентства определен в размере 1 миллиона рублей; деятельность агентства должна быть застрахована: агентству будет запрещено беспокоить должника с 23 часов вечера до 6 утра; запрещено указывать на конвертах писем, что адресат является должником, и нельзя публично обнародовать информацию о должнике.

Анатолий Аксаков сказал, что "проблемные долги" должны выкупаться частично за счет государства, частично за счет инвесторов, в том числе коллекторских агентств. Он сообщил, что 9 марта встречался с представителями примерно 10 иностранных финансовых фондов, которые тоже проявили интерес к подешевевшим российским активам.

Евгений Бернштам отметил, что во время кризиса число передаваемых в коллекторские агентства долгов физических лиц по кредитам увеличилось в два раза. Лидируют долги по автокредитам, по банковским картам и по экспресс-кредитованию. По данным Берштама, на 1 января уровень просроченных выплат по кредитам составил 148 миллиардов рублей.

Отметим, что Анатолий Аксаков - один из авторов законопроекта, в котором предлагается снизить с 250 тысяч до 10 тысяч рублей уровень задолженности, при которой против заемщика, уклоняющегося от уплаты кредита, может быть возбуждено уголовное дело.

Напомним, в 2008 году банки заработали более 10 миллиардов рублей на штрафах по кредитам. Большую часть этой суммы кредитные организации получили в последнем квартале года, когда произошло увеличение неплатежей со стороны клиентов.


Дмитрий Урсулов
http://www.kasparov.ru/material.php?id=49B64EE2B0F...

На московском рынке недвижимости царит хаос
http://topnews.ru/news_id_26524.html

Никто не владеет объективной информацией о ценах на рынке жилья в целом, признают риэлторы.
Согласно опросу ВЦИОМа, более 70% москвичей не верят в то, что цены на квартиры действительно снижаются. Желающие приобрести квартиру встречаются с продавцами, которые упорно отстаивают цены полугодовой давности. То есть ситуацией не владеют ни риелторы, ни продавцы, ни покупатели.

+100
классно выразил мысль! :hi:

Нефть просто скакнула,да и последние денги вкладывают в ликвиды(жить поспокойней хотят люди)Дальнейший рост зависит от нефти и кто будет потреблять её плоды.По цене доллара в России товары будут продаваться не очень хорошо.Как вы думаете?

Статья бред. Кому надо, тот нащупает цену экспериментально, и продаст. Годами продают те, кому не надо продать.

Китайские вещи подорожали в фирменных магазинах,у нас наверно ткани нет.Значит будет инфляция т.к. товары есть ,а рублей нет.

Гм. Вообще-то исходя из этой посылки (когда товары есть, а рублей нет) - рубль должен увеличить свою покупательскую способность, то есть за отдельный товар будут давать меньше рублей (их же не хватает) - и это называется не инфляция, а дефляция. Так шта ищите другие зависимости для объяснения подорожания товара :-)

В Гондурасе разбился самолет, перевозивший тонну кокаина
http://top.rbc.ru/incidents/11/03/2009/285693.shtm...
Растишки, видимо, протрезвеют и снизят цены.

Значит в лаптях ходить будем,пока цену не сбавят.Будем просить снижения в магазинах, а недвига за год подрастёт за счёт инфляции до уровня осени 2008.Инфляция будет т.к. делать мы ни хрена не умеем,а жаба очень большая.

однако доллар с еврой активно падают с начала недели... как я и предсказывал... ждем активизации в секторе ипотеки и отскока недвижки на 10% вверх.... с падением бакса на те же 10-15%... нового всплеска активности выходящих из валюты сайгаков и их переток на РН... для желающих продать свои метры за внятные деньги пожалуй это будет последний шанс... до апреля-мая ждем...

Фундаментальные причины падения каковы? :-)

хз

Переводиться как "ХОРОШИЕ ЗНАНИЯ" :-D :-D :-D

Предполагаю снижение платежеспособного спроса всвязи со сжатием рублёвой массы. :-)