Недвижимость - самый убыточный актив 2009 года

билимбаевская 25, разные корпуса, кунарская 14, расточная 94, и тд

Вас не затруднит привести точную ссылку на эту фразу, а то я что-то не нашел в "Капитале" ничего подобного?

Вот поповоду этого объекта кто то из форумчан писал, что там сам застройщик непроданные квартиры в аренду садет.

не надо умничать, капитал вы не читали.

а его не надо читать, дотаточно иметь электронный вариант и уметь пользоваться поиском... а в капитале такой фразы реально нет

бумер, а нафига тебе капитал в эл. виде?


[Сообщение изменено пользователем 01.03.2009 13:43]

обязательное требование госдепа при устройстве на работу - у кандидата должен быть электронный вариант капитала... ладно хоть наизусть не заставляют учить...

http://libelli.ru/library/tema/sc/marxism/marx.htm...

интересный у вас формат ссылки :-)

все ушли Маркса чтоли читать?

И в Москве тоже, на всех денег как обычно не хватит.

ЦБ РФ проведет три беззалоговых аукциона на общую сумму 150 млрд руб.
http://www.rbc.ru/rbcfreenews/20090226183929.shtml...
Центральный банк РФ 2, 3 и 6 марта 2009г. проведет аукционы по предоставлению банкам кредитов без обеспечения на общую сумму 150 млрд руб. Об этом говорится в сообщении Банка России.

Мне ВОТ интересно. Неужели ЦБ такой глупый? :-D Доиграетесь вы господа с зеленью...
Думается ЦБ представляет себе ЧТО произойдет если будет пробита граница в 41 рубль...


В силах ЦБ получить зелень обратно...

[Сообщение изменено пользователем 01.03.2009 17:35]

Ничего особенного, ну заплата еще уменьшиться как и потребление :-D

У него выбора нет. Денег не дашь - банки лопнут, дашь - приходится ЗВР тратить. :weep:
Чудесная наноэкономика, которая до недавнего времени переваривала любые средства с приемлемой инфляцией, - стала вдруг крайне разборчивой в том, чем и как её кормят.

Как то в начале 2000 годов разговаривал с главным по областному имуществу(не помню щас как фамилия,но уже не Веня) ,он расказал интересную историю;чего то областникам надо было построить,собрали кандидатов-строителей на мини-тендер и сказали, мы с вас ни копейки откатов не возьмем,и деньги выделим,и заплатим вовремя,при одном условии, вы ни копейки не своруете,а если даже будет попытка на такие действия ,вы в Свердл.области ничего вобще строить не будете,в итоге построили чють ли не в два раза дешевле.

[Сообщение изменено пользователем 01.03.2009 19:11]

То-то и оно. Пока 100%ый рост цен на жильё компенсировал всё украденное и в три горла проеденное - ситуация ни кого особо и не напрягала. Теперь же, желающих оплачивать чужой праздник жизни, реально теряя на этом свои деньги, - всё как-то меньше и меньше находится.

Это само собой. А еще никто работать не будет :-) . Купил валюты и сиди кури. Тогда увидим циферьки в -20% по спаду


:-D С кучей валюты-то под жопой? :-D
Ну а так они сожрут половину ЗВР, а потом лопнут :-)

Была б ещё вся ихняя. Сколько там депозитов-то в валюту перевели и просто денег из страны вывели?

Сдаётся мне, что тут чисто на - "авось кривая вывезет" установка. ))

старые кончились, а новые еще не наросли... это называется ресурс иссяк

Потенциал падения цен...
Московский квадратный метр стоит 102 барреля нефти
Четыре года назад он стоил 40 баррелей
http://www.metrinfo.ru/news/48770.html

нефть марки Urals, которая импортируется из России, стоила 45,36 доллара, то есть, столько же, сколько и сейчас, ровно четыре года назад – 28 февраля 2005 года.
за последнюю неделю февраля 2005 года средний уровень цен на жилье составлял 1820 $/кв.м. То есть, 28 февраля 2005 года метр стоил 40 баррелей нефти. Нынешний же курс квадратного метра составляет 4647 $/кв.м, то есть нынешний метр стоит 102 барреля нефти.

Если судить по средней цене предложения, то средняя однокомнатная квартира в Москве подешевела за два месяца на 400 тыс. рублей. 10% за два месяца.

[Сообщение изменено пользователем 01.03.2009 21:46]

Екатеринбургский квадратный метр жилья с декабря 2000 – январь 2006, стоил 19 баррелей нефти марки Brent
Дно рынок ощутит тогда, когда стоимость жилья приблизиться к этой отметке.

[Сообщение изменено пользователем 01.03.2009 22:12]

[Сообщение изменено пользователем 01.03.2009 22:58]

На самую дешевую квартиру в Москве не могут найти покупателя
http://realty.mail.ru/news/3964.html

Самой дешевой квартирой на днях назвали однушку в Печатниках за 3,5 млн рублей. Однако на рынке появился новый чемпион - в пятницу риелторы выставили однокомнатную квартиру на Щелковском шоссе за 75 тыс.

Квартира находится в доме гостиничного типа, в старой кирпичной пятиэтажке, на последнем этаже. Все в ней маленькое: общая площадь - 13 кв. метров, жилая - 9, но там есть туалет и душ. Кухня в виде плиты, маленького столика и умывальника умещается на пятачке в 2 кв. метра и совмещена с прихожей.

Сегодня подобных "гостиничных" предложений на рынке хоть отбавляй. А вот со спросом - проблема. Например, данная квартира была выставлена на продажу в ноябре прошлого года, цена на нее с тех пор снизилась с 3,9 млн руб. до 2,7 млн руб., но покупатель до сих пор не нашелся.

Дерипаска продал Керимову большую часть девелоперского бизнеса в Петербурге
http://realty.mail.ru/news/3967.html

Сулейман Керимов и его "Нафта-Москва" получили большую часть девелоперского бизнеса Олега Дерипаски, сосредоточенную в петербургском подразделении "Главстроя". Сейчас эти дорогостоящие проекты неподъемны для "Базэла".

Индексы рынка недвижимости на неделю от 02.03.2009
http://www.irn.ru/index/

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 4.552 пункт.
-2,0 %
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) -7,87 %/мес
-0,3 %
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) -5,72 б.деп.
-0,5 б.д

Темпы снижения цен на недвижимость в Москве продолжают оставаться довольно высокими даже несмотря на то, что курсы валют последнее время стабилизировались. Индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru потерял за прошедшую неделю еще 2% и снизился до уровня 4.552 пункта. По данным журнала о недвижимости www.metrinfo.ru аналогично снижение и рублевых цен на квартиры в Москве...

Ипотека: куда заплыла процентная ставка
http://www.metrinfo.ru/top/

«Совершите вы массу открытий, иногда не желая того», - пел в старой экранизации «Двенадцати стульев» Остап Бендер в исполнении Андрея Миронова. С ипотечными заемщиками часто происходит то же самое: подписав несколько лет назад кредитные договоры, многие из них только сегодня начинают, что называется, на своей шкуре понимать, какие пункты имеются в этих документах. Особенно «повезло» заемщикам, которые брали кредит не под фиксированную процентную ставку, а под плавающую, которая сегодня ставит «спортивные» рекорды.