Кто окажется разумнее ипотечники или обвальщики

на одной будешь: одну заменит экономия на процентах по ипотеке, другую проценты с депозита :-)

Точно, ипотечники только не в курсе похоже
:-D

помоему сейчас могут делать не через суд.

ну и кто оказался разумнее? :-D

...Собственность в виде ахриненного многолетнего долга. :-D :-D :-D
Причём проблема настолька масштабна, что заняла умы высших эшелонов власти.


подешевевшую на 30-40% в рублях ( а в доллАрах и того больше) недвижку, причём с офигительным выбором. И каждый продавец готов в ногах валятся, чтобы хоть ктонибудь купил его халупу.

Где? 8( 20% за 2 года и то на трешки - четырешки. Однушки и двушки подешевели на 10% за те же 2 года и то только в 3-4 поясах

Искали однушку в декабре-марте. Все, которые смотрела до сих пор не продались. Смотрели только сданный новострой 3-4 пояс. Цена от 41000 до 52000. Вчера была удивлена, открыв "из рук в руки" новенького ничего..... все , что смотрели и не купили, продается.
Одна квартира, более-менее понравилась, до сих пор стоит - метраж 46, стоимость 1 900 000. Я не за "обвальщиков" и не за "ростишек" просто констатирую факт.
Причем примерно 50% хатки инвестиционные и деньги нужны очень продавцам. Предлагали скинуть - не соглашаются. С декабря прошло 4 мес. квартиры стоят.
За 4 мес. мои "квартирные" денежки заработали около 12% сверху. Квартиру 1-ку больше не ищу, они самые дорогие. Жить есть где. Пока так денежки работают. Глядишь ч/з годик и на 2-ку хватит нормальную квадратов 70.

В сравнении с январем 2006 в нашей деревне цены пока не упали.
Квартиры , которые продавались тогда за х-рублей, сейчас по объявлениям пытаются продать за (2-3)х- рублей.
Т.е. за двойную-тройную цену.
Единственная квартира, в которой за эти три года не была сделана чистовая отделка выставляется за 1,45х-рублей с пометкой "срочно".
Но не было у меня тогда х, нет и сейчас 1,45х.
Продолжаю мониторить.
Но, если честно, не верю, что цены могут опуститься до уровня декабря 2005 года.
Так что, пока не могу однозначно ответить, кто в нашей деревне оказался разумнее, ипотечник-2006 или фантазер-2006.
В Е-бурге, допускаю, ситуация иная и ответ на этот вопрос найден.

если сравнивать начало 2006 и конец 2006 это две разные вещи. т.к. тогда был самый большйо рост. Те кто взял ипотеку до осени 2006 года в плюсе пока, кто после уже в очевидном проигрыше, с финансовой точки зрения.

забавно старые темки почитать :-)
только автор потерялся, зато какие баталии были :-D

хватит читать писанину риэлторов, сам цены посмотри, на юго-западе, 1ый пояс, трёшку у меня друг взял год с небольшим назад за 4200, сейчас за 3000 продают такие, с двушками аналогично.
блин, дату не глянул :-)

[Сообщение изменено пользователем 07.09.2009 13:54]

ну кто оказался разумнее ипотечники или "обвальщики" в краткосочной перпективе 2006-2009 ? ипотечники считаем сумму первого взноса + выплаченое банку... счас бы на такую же хату поди хватило бы без кредитов? живя все это врмя в несамом стремном сьмно жилье???

Прочитал тут Эксперт. Статья про Автоваз.
Интересная деталь: за год средние цены в Тольятти за кв метр упали в два раза - с 50 до 25 тыс. рублей, а рынок жилья просто обвалилися.
Так ли это или врут журналисты?
Если правда-то вот она прямая связь между халявными нефтяными деньгами, которые текли на завод (через кредиты на авто) и ценой кв. метра. Самое интересное, что и продажи завод упали в два раза. Вот оно как.

ну, хвастайтесь - что купили?

тут Ваша правда, купить нечего :-)
Вообще поражает адекватность продавцов. К примеру, Антона Валека 12 стоит дешевле чем Стачек 55. Я не догоняю почему. Или другие подобные "ньюансы психологии", мониторю ряд адресочков.
Так что покупать пока рано, надо ждать пока мозги у продавцов на место встанут.

рано еще, пока

сча они словят новую парадигму и рыночную концепцию... отряхнут лапшу с ушей про бесценость своих халуп... тогда самое время

Это я понял :-)
До меня не доходит почему на Эльмаше, рядом с высоковольтной, откуда до метро 10 минут в болотных сапогах, лапша на мозгах продавцов висит гуще, чем в 2-х шагах от Площади 5-го года и белого дома :-d Ну честно не врубаюсь :-)

информация из центра медленно доходит :-)

так провинцияссссссс

Ой! Ну полностью согласна!!! А когда покупать то было? Летом один нелеквид выставляли, продаваны осени ждали- повышения, как водится. Сейчас месяца 1.5-2 , как минимум будут в прайсах конские цены, на тот же непроданный с лета нелеквид.

Год назад , а что изменилось?

В прошлом июле работница купила 2 хр на сортировке на 1 эт. и скакала до потолка от радости, шо так дёшево... Квартиры разные бывают...

Тоже смотрю там квартиры, обычно они дорогие, хотя дом безпонтовый. Жукова11, поинтересней мне...

Интересно, много ли народа побежит брать под 11.9% в САИЖК ?

сейчас условия пожеще так просто не дадут, но найдутся счастливчики :-D.

можно ссылки на оба варианта???