Кто окажется разумнее ипотечники или обвальщики
Хорошо бы, если бы не было. Однако, откуда Вы можете знать? Что придет в голову утром с похмелья этим пацанам?
Ну 100% гарантию вам конечно ни кто не даст в нашем государстве может произойти все что угодно, но если будут девальвировать рубль сделают еще хуже.
P.S. Рынок будет двигаться так что бы нанести убыток как можно большему числу участников. Закон Мерфи
В пятый раз напишу на этом форуме свою мысль....
Ипотека действительно была(была потому что ее уже нет!!!) экономически невыгодна....
По этому покупать квартиру(ы) в инвестиционных целях- бред....
Но покупать квартиру ДЛЯ СЕБЯ нормально, что бы не говорила экономика...
Ипотека действительно была(была потому что ее уже нет!!!) экономически невыгодна....
По этому покупать квартиру(ы) в инвестиционных целях- бред....
Но покупать квартиру ДЛЯ СЕБЯ нормально, что бы не говорила экономика...
(мифический депозит не пропадет вместе с банком)
Если это намек на меня, то у меня кэш в рублях, золоте и евро примерно в равной пропорции
E
Etwas
у меня кэш в рублях, золоте и евро примерно в равной пропорции
А я лично бриллианты покупаю, и складываю в мешочек с нафталином, который пришит на ковре от моли
p
poloz
ну давай продолжай логическую цепочку
смысл? даже дебилам понятно, что цены упадут... только сможешь ли ты купить подешевевшую квартиру....
а зачем брать по таким ценам???
я что больной что ли???
по 18 тыров ты считаешь конской ценой? парень... в Казахстане цены упали в 3 раза от максимума... теперь цена средняя 25 тыр... если чо...
(мифический депозит не пропадет вместе с банком)
и можно будет купить мнимую подешевевшую квартиру..
Если это намек на меня, то у меня кэш в рублях, золоте и евро примерно в равной пропорции
сам себя не похвалишь, никто не похвалит... молодец.. чо.. ушёл завидовать 30 минут
s
saks
1. Они живут в своей квартире, благоустраивают ее, делают ремонт такой какой им хочется, устроили детей в удобные для них детсады, школы и т.д. Т.е. в их жизни присутствует стабильность и у них есть уже собственность.
2. За прошедшие 2 или 2,5 или 3 года (кто, когда купил) многие уже выплатили по 30-50% стоимости жилья. Есть и такие, которые расчитались и рассматривают варианты улучшения уже имеющегося жилья.
3. Ипотеку тогда было проще взять, да и проценты были меньше.
2. За прошедшие 2 или 2,5 или 3 года (кто, когда купил) многие уже выплатили по 30-50% стоимости жилья. Есть и такие, которые расчитались и рассматривают варианты улучшения уже имеющегося жилья.
3. Ипотеку тогда было проще взять, да и проценты были меньше.
1. они живут НЕ в своей квартире, из которой, как видно, могут в любой момент попереть.
2. квартира в ипотеку - в 2-3 раза дороже получается. Т.е. по сути тот кто выплатил 50%, он мог бы за эти 2-3 года накопить 100% стоимость квартиры. Невыгодность ипотеки очевидна.
3. на счет доступности - согласен, на счет выгоды - не согласен.
Что имеют "обвальщики" , те что ждут обвала цен на недвижимость:
1. За прошедшие 2-2,5-3 года, они подарили арендодателю приблизительно: 12 (аренда)*2 (года)* 12 (месяцев) =288 т.р. Это скорее минимальная сумма, большинство потратили значительно больше.
2. Есть мечта (желание, фантазия), чтобы рынок жилья рухнул, а он не рушиться уже 2-3 года (кто-то ждет и больше), да не было такого в России. Сколько они готовы ждать этого события еще 2 года, или 5 лет, или 15 лет. И столько же лет они будут ругать ипотечников и называть их неразумными, или через пару лет перестанут ругать, а предпочтут тему "Кто оказался разумнее" не затрагивать.
1. За прошедшие 2-2,5-3 года, они подарили арендодателю приблизительно: 12 (аренда)*2 (года)* 12 (месяцев) =288 т.р. Это скорее минимальная сумма, большинство потратили значительно больше.
2. Есть мечта (желание, фантазия), чтобы рынок жилья рухнул, а он не рушиться уже 2-3 года (кто-то ждет и больше), да не было такого в России. Сколько они готовы ждать этого события еще 2 года, или 5 лет, или 15 лет. И столько же лет они будут ругать ипотечников и называть их неразумными, или через пару лет перестанут ругать, а предпочтут тему "Кто оказался разумнее" не затрагивать.
1. За это же время средний ипотечник подарил банку приблизительно 30(выплаты)*2(года)*12(месяцев) = 720 т.р. Почему подарил, а не вернул долг? да он еще до тела кредита не добрался, еще проценты выплачивает :-)
2. Если рынок не рухнул за 2-3 года, это не значит что он не рухнет через 5 или 15 лет. Очевидность обрушения становится все более явственной, не видеть этого - глупо.
H
Hvost
а какому банку вы бы доверили такие средства???
Любым трём? ;-)
по 18 тыров ты считаешь конской ценой? парень... в Казахстане цены упали в 3 раза от максимума... теперь цена средняя 25 тыр... если чо...
А че ты парень все твердишь про какие то 18 тыров??? для меня комфортный уровень покупки будет тыров 30-35, про казахстан знаю наверное получше тебя, когда там работал брал там ипотеку, так что мне всякое фуфло жевать не надо, и вообще я не понял то ты всех дрочистами называешь, то про казахстан вспоминаешь, то какие то 18 тыров всплывают, когда спорил про депозиты в банке я ответил что у меня кэш ты опять же завидовал 30 минут. Ты бы свою мысль высказал бы почетче, а то как то неадекватно получаеться
Х
Хех
1. За это же время средний ипотечник подарил банку приблизительно 30(выплаты)*2(года)*12(месяцев) = 720 т.р
И вправду смешной момент. Почему-то дарить деньги банку чемоданами - кому-то значительней приятнее, чем собственнику.
Р
Рыжжжая
Почему-то дарить деньги банку чемоданами - кому-то значительней приятнее, чем собственнику.
Вы же знаете что на это ответят ипотечники: Мы платим за свое жилье!
p
poloz
А че ты парень все твердишь про какие то 18 тыров???
да потому что, финансовый гений ты наш, квартиры до 2006 года так и стоили...
Ты бы свою мысль высказал бы почетче, а
то как то неадекватно получаеться
а я её уже высказал.... только у тебя в это время перезагрузка мозга была...
повторю... чо уж
после того, как цена опустится.... много нуждающихся её купить смогут?
у тебя есть уверенность, что на дне спекулянты опять в недвижку вкладываться не станут?
p
poloz
для меня комфортный уровень покупки будет тыров 30-35
до февраля 2006 цена была до 25 тыров... чо не купил-то?
l
!lena!
Просто без ипотеки некоторые люди вообще никогда жилье не купят!!!
Я считаю тут и говорить не о чем!Жить то нормально се сейчас хотят а не к 50 годам например..
Я считаю тут и говорить не о чем!Жить то нормально се сейчас хотят а не к 50 годам например..
G
Gfaster
Просто без ипотеки некоторые люди вообще никогда жилье не купят!!!
Я считаю тут и говорить не о чем!Жить то нормально се сейчас хотят а не к 50 годам например..
Я считаю тут и говорить не о чем!Жить то нормально се сейчас хотят а не к 50 годам например..
при разумных ценах квартиру купить можно было бы в течении 3-5 лет т.е. (первые 5-10 лет карьера) до 30-35 лет. Если бы не скачек 2006 г. я сейчас бы купил квартиру.
[Сообщение изменено пользователем 31.10.2008 14:05]
s
saks
Просто без ипотеки некоторые люди вообще никогда жилье не купят!!!
Я считаю тут и говорить не о чем!Жить то нормально се сейчас хотят а не к 50 годам например..
Я считаю тут и говорить не о чем!Жить то нормально се сейчас хотят а не к 50 годам например..
Многие ипотечники как раз к 50 годам расчитаются и смогут жить нормально.
p
poloz
Если бы не скачек 2006 г. я сейчас бы купил квартиру.
так и было пока метр примерно был равен средней ЗП...
у меня нет знакомы моего возраста не имеющих собственного жилья.... и ни одного ипотечника...
s
suprun
Молорик.А я не выдержал и купил в июне 2-ку в центре за 2млн.
только у тебя в это время перезагрузка мозга была...
полегче на поворотах, тебя мой друг ни кто не оскорблял, а при втрече и тебе можно будет перезагрузку мозга устроить
после
того, как цена опустится.... много нуждающихся её купить смогут?
у тебя есть уверенность, что на дне спекулянты опять в недвижку вкладываться не станут?
у тебя есть уверенность, что на дне спекулянты опять в недвижку вкладываться не станут?
А по существу, думаю что гораздо меньше чем сейчас, кризисы на то и существуют что бы бедные беднели а богатые богатели. По второму пункту скажу сразу нет, спекулянты уже отработали инструмент теперь недвигу разгонять некому будет по крайней мере несколько лет, все циклично и пока к недвижимости не вернется доверие как к инструменту с помощью которого можно сохранять или приумножать капитал роста не будет. Кстати тема форума о росте или падении цен на недвижимость а не о способности бедных слоев населения инвестировать в недвижимость
до февраля 2006 цена была до 25 тыров... чо не купил-то?
Ну так то у меня есть где жить в екатеринбурге
p
poloz
спекулянты уже отработали инструмент теперь недвигу разгонять некому будет по крайней мере несколько лет
недвига несколько лет опускаться будет... только купить её мало кто сможет за наличку... а банки денег ещё долго давать не будут... вернее брать деньги под такие конские условия моло кто захочет.
недвига несколько лет опускаться будет... только купить её мало кто сможет за наличку... а банки денег ещё долго давать не будут... вернее брать деньги под такие конские условия моло кто захочет.
ну а я что говорю, теже яйца только в профиль
до февраля 2006 цена была до 25 тыров... чо не купил-то?
кстати очень удобно задним числом всех поучать, есть такая пословица "знать бы прикуп - жить бы в Сочи" кстати очень актуальная в связи с олимпиадой
p
poloz
кстати очень удобно задним числом всех поучать,
с такими как вы бесполезно говорить о чём либо.... у вас всегда на любую фразу готов дежурный ответ типа... "сам дурак"...
вы ж говорите и не запоминаете что...
для меня комфортный уровень покупки будет тыров 30-35
Ну так то у меня есть где жить в екатеринбурге
?
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.