Ипотека

Друзья! Подскажите, в каком банке лучше взять ипотеку?

Вы серьезно?

очень расплывчитый вопрос..
может быть в банках и хорошие условия, но вы под них совершенно не подходите, а если смотреть по процентной ставке то искать не больше 12,5 и расходы по оформлению не больше 20 тысяч рублей.

а с чего Вы решили, что я под них совершенно не подхожу?

Судя по вашему желанию взять сейчас ЕБОтеку, то уж точно не подходите :-D

подождите немного , не торопитесь . Ситуация с выдачей ипотечных кредитов сейчас меняется , естественно - не в пользу Заемщика . Рост в среднем в 2, 5 % уже произошел , ужесточаются условия выдачи . Быть очередным просителем в банковской очереди - надо ли ?

в пт разговаривал с приятельницей (она в Сбере - ипотечный инспектор), спросил про изменения условий, она сказала всё осталось по старому (по сравнению с октябрём/ноябрём 2007г).

http://www.bankinform.ru/services/credits/creditsT...

Тогда зачем ждать? Что-то логики нет...
Надо скорей хапать, если уж так не в моготу.

зачем хапать скорей ? В ближайшее время вполне могут быть запущены альтернативные схему покупки жилья с первоначальной суммой в 20-30% от полной . Они уже рассматриваются . Я понимаю, что при нашем неповоротливом государстве- "Титанике" с огромной бюрократической армией чиновников это может оказаться и двумя-тремя годами ожидания.

могота или немогота определяется нами самими . Внушением - в том числе.

жить негде, некак
а возможности платить по 20-40 тыр в месяц есть

если есть такая возможность платить , соответственно- есть возможность снимать квартиру некоторое время . Безусловно - каждому самому решать как строить свои взаимоотношения с недвижимостью, но считать выгоду - тоже неплохое качество. Надо - пусть берут , никто ж против . Вопрос задан - высказываю свое мнение

Только что ушел умница-клиент , берущий ипотеку в одном из известных банков - в валюте , под мин процент, сроком на 25 лет , планируя погасить кредит за год-полтора . Для покупки квартиры в новом доме , что тоже приветствуется . Даже заплатив штраф за досрочное погашение ( крайне интересный выбран вариант !) он не понесет практически никаких существенных потерь от приобретения жилья в ипотеку .

Респект и уважуха, Вам, В.Н. ))) .

Я - простой советский человек и так и не пойму зачем снимать за 20, отдавая деньги в никуда, вместо того чтобы эти же 20 выплачивать за будущую собсвтенность.
Чтобы дождаться более выгодных условий, низких цен?

уже обсуждалось и не раз , что ж выгодней . Мнений , и высказываний с аргументацией обеих точек зрения выложено более чем достаточно . Не вижу смысла в повторении .

Я тоже так и не пойму чем лучше рублевая пластиковая карта грязной наличности? Как и в случае с оплатой аренды, притягиваются за уши какие-то мнимые достоинства, сомнительные выгоды, спорные удобства...

скорее всего - сбер.
и все же

почему то кажется к 10-11 годах раскладка на рынке недвижимости в екатеринбурге будет сильно отлична от существующей...

А двух -трех поручителей не хотите привести? Любой же согласится стать поручителем на 2-3 миллиона, чего там уж...

ни в коем случае, я не говорю, что вы под них не подходите.
Хотел сказать, что у каждого человека разные условия, и поэтому лучшие ипотечные программы могут вам не подойти. Поэтому не совсем корректно задавать вопрос

каков вопрос такой и ответ.

Какое поручительство лучше Физика или юрика ?

физические лица лучше рассматриваются банками, и еще лучше если человек работает по найму, а не владелец бизнеса или ИП

То, о чем так долго говорили большевики, и я в том числе. :-)
К примеру Университетский, 30% взнос, 18 месяцев рассрочка (я не рекламирую)
Что мешает сделать 20% и 3 года ? Академ и до 5 лет может растянуть.
Таврищи застройщики шевелите мозгом.

как бы не хотелось обратного, у них все в шоколаде.
Был недавно в Екат. КВартирном Бюре, начали продажу Онуфриева 8.
Никакой нигде рекламы, ни дома, ниего сдачи, ниего продажи. А зачем, спрашивают?
Цены ужасные. Продают только за деньги. Остальные - идите домой.
И так повсеместно.

А что рассрочка бесплатная? думаю там 16-18% годовых нарисуют.
И чем это будет лучше ипотеки?

Спасибо)

[Сообщение изменено пользователем 16.01.2008 10:12]