Инвестиции в недвижимость убыточны - 2. Обвал

А в чём вопрос и проблема? Все цены на бирже не соответствуют реальности, ибо спекулятивны по своей сути. Но это не значит, что нельзя купить нечто по биржевй цене...

Будущее российского рынка недвижимости (по киевскому сценарию)
Цены на недвижимость и аренду рухнут
http://www.zavtra.com.ua/news/realestate/100179

Стоимость вторички упадет в 2-3 раза.
На рынке недвижимости с учетом падение курса гривни ожидают не обвал, а полный завал. Стоимость «вторички», по признанию риелторов, упадет минимум в 2-3 раза. И это не предел. Ведь спрос сейчас - около нуля. На аренду цены уже рухнули вдвое, а клиентов все меньше.
Что касается тех, у кого есть деньги, чтобы купить квартиру, им эксперты советуют не торопиться. Весной-летом цены рухнут на уровень 2003 года - «единичка» около 20 тысяч, «двушка» - 40 тысяч. А если рынок кредитования к тому времени не оживет (а все идет к тому), то уже осенью квартиры будут выставляться по ценам 2000-2001 года - 10-15 тысяч за "единичку", 15-25 за «двушку».

Русский лес продолжит кормить финнов.

Премьер Владимир Путин отложил запланированное повышение экспортных пошлин на круглый лес еще на год, на 1 января 2010 года. ;-)
http://fintimes.km.ru/36709
Я просто .уею в этой батве! :cool:

Хуже, чем в дефолт
Анализ результатов инвестиций в этом году вызывает ощущение дежавю. Многие акции и паи принесли такие же убытки, как в 1998 г., сопоставима и доходность рублевых депозитов. Правда, 10 лет назад инфляция была в шесть раз выше, и не все вклады удалось вернуть. Но тогда было ясно, что «хуже уже не будет», а сейчас это не так ясно
30.12.2008, №248 (2270)
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?20...

Упали с пика
Металлургическая отрасль пострадала от кризиса сильнее всех: спад производства достиг 50%. На восстановление может уйти два года
Ведомости
30.12.2008, №248 (2270)
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?20...

Опять $8 за баррель
Цена нефти для российских НПЗ приблизилась к уровню 2003 г. — 1800 руб. за тонну. Виной всему — падение мировых цен и затоваривание рынка
Ведомости
29.12.2008, №247 (2269)
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?20...

Уходящий год завершился очередным падением внутрироссийских цен на нефть: 23-24 декабря нефтяники еще заключали сделки с НПЗ по 2000-2300 руб. за тонну с поставкой в январе (цена на региональном узле учета). А в конце недели были сделки и по 1800-1830 руб. за тонну (примерно $8,5 за баррель), отмечает директор по развитию Argus Media Михаил Перфилов.
И все же это рекорд: рынок приближается к ценам 2003 г., констатирует агентство Thomson Reuters, которому несколько трейдеров также рассказали о сделках по 1800 руб. Для сравнения: средняя цена декабрьских поставок была 2980 руб. за тонну, ноября — 3300 руб., октября — 6450 руб., а в начале года — 9500 руб. (данные ИЦ «Кортес»).

От редакции: Горькое похмелье
30.12.2008, №248 (2270)
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?20...

Накопив к началу 2008 г. значительный экономический потенциал, Россия получила отличный шанс для модернизации. Внешняя конъюнктура в начале 2008-го оставалась благоприятной, цена на нефть росла, а с ней и ВВП, и резервные фонды, и доходы граждан. Центральная власть в начале года полностью реализовала планы своего укрепления, и ничто не смогло бы ей помешать реализовать появившиеся возможности. Кроме ее самой. Увы, оказалось, что другого метода, кроме как копить доходы от продажи сырья, у власти нет. Поэтому мировой кризис, уронив цену на нефть, уронил и российскую экономику. Россия принялась срочно тратить резервы, затыкая дыры. Насколько эффективно будет потрачено накопленное, покажет год 2009-й. Если эффективно — год просто будет сложным. Если нет — он станет началом тяжелого периода.

Всем веселого нового году!!! :super:

какое бы у меня не было мнение о правительстве (прим.: не позитивное), но надо отдать должное - оно на порядок умнее украинского. и, в принципе, экономику до полной силиконовой Ж.. могут не довести (+запасы поболе).
ну а что цены на недвижку коррелируют с эконом. ситуацией спорить, думаю, незачем /хотя предполагаю уровень жизни будет чуть получше чем 8 лет назад/

Уходящий 2008 был замечательным !! Жалко, закончился в сентябре....(с)

Вот это да, аргумент. В Вашей точке зрения нет альтернативного анализа - если бы Украина в Россию газ с нефтью экспортировала, кто бы "умнее" оказался?

[Сообщение изменено пользователем 30.12.2008 12:50]

Недавно пересмотрел Апокалипсис Мела Гибсона, события в РФ чем-то напоминают описываемую в фильме империю Майя. Только жертвоприношения чуть по реже тут случаются, но есть некоторая вероятность, что по мере ухудшения обстановки, нужно будет чаще "кормить богов". Этим тупоголовым ментозаврам просто не по силам решать задачи, им проще врагов обозначивать регулярно, то хохлы-неплательщики, то амеры-империалисты и т.д. А по сути система проста, верховные жрецы (у нас чиновники) имеют основную массу богатства (долю в крупных компаниях, концернах и т.п) а остальные где-то там извёстку добывают, а потом этой извёсткой хаты жрецам красят. :-D

проблема в том, что у "верховных жрецов" основная масса богатства оказалась вирутальной - кризис их потрепал, пожалуй, побольше простых смертных (напр., Абрамович потерял 86% своих капиталов) и еще вопрос, сохранят ли они свои доли в крупных компаниях, и востребованы ли будут эти компании в будущем (напр., металлургические, которые сейчас повально останавливают доменные печи)...

Да кризис их потрепает, только оне ведь себе всё опять потом вернут, инструмент добывания благ в виде административного ресурса всё в тех же руках, как и полосатая палко в руках дорожного мильтона

Насчет "умнее" - это все комплименты, а вот что "незалежнее" от СШП это наверное правда. На сайте Авантюриста про Украину много написано, кратко - пушистый зверь уже пришел, спасайся кто может, тушенка спички макароны дрова (баз шуток!), квартирные кражи остатков нажитого, менее чем через год - высадка Амеиканского контингента, расчленение Украины.
Вопрос - сколько там будет стоить жилье?
Ну и я очень надеюсь что к нам такие сценарии неприменимы.
Взято где-то тут http://www.avanturist.org/forum/index.php/topic,298.msg211647.html#msg211647

или российского?

Крым надо вернуть, только я воевать не пойду
:-D

Индекс доходности московской недвижимости упал до исторического минимума
http://www.irn.ru/gd/?class=all&type=3&period=0&st...

Индекс ожидания рухнул от прежнего минимума в разы (!!!), что говорит фактически о нулевом спросе по текущим ценам
http://www.irn.ru/gd/?class=all&type=2&period=0&st...

Тут есть кому... :-) Летом ребята в Грузию ездили... :-)

думаю поделят

Угу, там так и написано, причем с аналогией с Польшей 1939

Правительство РФ снижает запланированные на 2009 год тарифы: на железнодорожные перевозки, газ, теплоснабжение http://newsru.com/finance/30dec2008/tarify.html

Правительство РФ снижает запланированные на 2009 год размеры тарифов. Его цель - "обеспечить более гибкую, в зависимости от экономической ситуации, индексацию тарифов в 2009 году", говорится в "Перечне первоочередных мер, предпринимаемых правительством РФ по борьбе с последствиями мирового финансового кризиса".

из редакционной статьи Ведомостей

В новогоднюю ночь все люди, даже взрослые и солидные, бизнесмены и политики, ждут чудес. Мы же, как всегда, подсказываем Деду Морозу, чего ждут герои наших публикаций.
...Для Игоря Зюзина мы просим у Деда Мороза универсальную микстуру от всех болезней — чтобы Владимир Путин не грозил ему прислать доктора.

Сам Путин, наверное, ждет от Деда Мороза удобный джойстик. Так будет проще осуществлять ручное управление экономикой. Премьер говорил, что не собирается этим заниматься, но жизнь распорядилась иначе…

...Одному и тому же подарку обрадовались бы Сергей Полонский и Рубен Варданян — съедобному галстуку. Оба пообещали съесть свои: Полонский — если весной 2010 г. его квартиры будут стоит дешевле, чем этой осенью, а Варданян — если продаст «Тройку диалог». А вдруг придется съесть…

Для Полонского и других девелоперов мы просим у Деда Мороза очки, чтобы они смогли разглядеть кризис, и калькуляторы, чтобы они могли сопоставить цену квадратного метра с доходами населения.


:lol:

Путин - лучший фин года.

тааа, ккри-си-са неееет :-) фсёёё ста-биииии-льноооо