Инвестиции в недвижимость убыточны - 2. Обвал

еще дней 10 назад некоторые не верили в падение в -3-5%, а на сегодняшний день индекс РТС потерял уже 19% от максимумов января...
видимо, нерезидентам, выводящим деньги с РФ наплевать на фундаментал, впрочем как и нашим инвесторам - уже начинаешь привыкать к неприлично низким ценам по некоторым акциям...
не удивлюсь, если это далеко не предел...

AlexB (с сайта Крах недвижимости)
2008-01-23 20:25:57
Россия спасет мир от кризиса.
http://www.rbcdaily.ru/2008/01/23/focus/315483
Да что там…. Уже спасает. Сколько бабла из нее можно вытащить. И ведь продолжат вытаскивать пока Россия не спасет окончательно. До окончательно спасения мира из России осталось вывезти 470 млрд. долларов.

Проданные люди
Переуступка банком кредитного портфеля может повлечь неудобства и дополнительные расходы для клиентов. Обращаться в суд зачастую бесполезно.

В феврале 2006 года я взял ипотечный кредит на 25 лет в одном из сибирских банков. Сумма займа составила 870 тыс. рублей (70% от стоимости квартиры), а ставка – 13,5% годовых, – рассказывает менеджер инвестиционной компании Сергей. – Сейчас остаток долга составляет менее 50% от рыночной стоимости квартиры. Я захотел перекредитоваться в своем банке под 11% на 10 лет». Уровень зарплаты, по словам Сергея, позволяет выплачивать в месяц больше, экономя при этом на процентах. Но в кредитной организации молодому человеку сообщили, что его ссуда переуступлена одной из польских финансовых структур, которая не разрешает перекредитоваться ни в «своем», ни в «чужом» банке. Также новый кредитор не позволяет погасить кредит досрочно.
Выходит, Сергею остается только вносить каждый месяц изначально оговоренную сумму на протяжении оставшихся 23 лет...
http://www.finansmag.ru/86722

Ну вот, стоило уехать на рыбалку - и уже неприличные намеки.

Тема про 3-5% относилась исключительно к первой неделе после праздников (фактически 3 рабочих дня).
И в эти три дня не было падения на 3-5%, а был рост.
Так что в том конкретном случае "некоторые" оказались правы.

А вот вы не правы - свои домыслы выдавать за чужие прогнозы.

Кстати, 9 января в теме "Как сохранить деньги?" я писал что-то похожее на прогноз:



Ну и как? Обещал рост? :-D :-D :-D :-D :-D

Первонах (c форума 700metr.ru)

Напрасно злорадствуете.
Россия может предложить мировым финансовым рынкам уникальный инструмент для хеждирования рисков - опционы на халупометр или индекс IRN , которые , не взирая на все проблемы на мировых рынках, всегда только рОстут! Эдакая тихая гавань для швейцарских банкиров и прочих неудачников.

Antires (c сайта Крах недвижимости)

Удивительно в 2006 году все аналитики прям-таки напрямую связывали рост фондового рынка и рынка недвижимости, а теперь видимо приняли новые экономические законы, пролоббированные риэлторами ... ну-ну расскажите нам как сейчас Потанин продаст акции Норникеля и побежит покупать несколько небоскребов в подмосковье

[Сообщение изменено пользователем 23.01.2008 23:45]

А кто его спрашивать должен?
Читаем дальше ту же статью: "в кредитном договоре прописывается, что банк вправе передать свои требования по данной задолженности другому лицу. При этом условия займа, в том числе срок, ставка, комиссии, правила досрочного погашения, для клиента меняться не должны. Этого требует и Гражданский кодекс."

в понедельник "сетовали" на то, что база УПН подсократилась..
действительно, было дело... но не прошло и двух суток... +221 объект

)))))

И Конституция требует, тока у на нас и на нее с высока поглядывают.
По сути вопроса, обидно, за свои деньги еще и по судам набегаешься, с неизвестным результатом.

И что? Вот исходный текст:



Могу добавить - возможно, еще не тенденция.

Додумываем, передергиваем - и все только затем, чтобы потрафить своему самолюбию и Валерам?

А как же имидж беспристрастного и объективного аналитика? :-D :-D :-D :-D

[Сообщение изменено пользователем 24.01.2008 00:27]

Что, хреново клевало???))))))

По поводу влияния ситуации в Штатах на на, так сказать.
http://www.e1.ru/news/spool/news_id-285167.html

"Уже мало кто из экономистов сомневается, что экономика США скатывается в длительную рецессию, заявил вчера директор ИЭПП Егор Гайдар. Надежды на то, что Китай в одиночку будет двигать мировую экономику, тоже нет. В доказательство этого ученый напомнил, что КНР весьма зависима от экспорта в США и уменьшение темпов роста американского ВВП на 1% приводит к уменьшению темпов роста ВВП Поднебесной на 1,5%. Когда одновременно замедляются два главных двигателя мирового хозяйства (по авторитетным экспертным оценкам, США и Китай вместе обеспечивают 43,3% прироста глобальной экономики), замедление в целом неизбежно. Россия реагирует на изменение мирового ВВП гораздо чувствительнее, чем, скажем, страны СНГ, поскольку нефть и металлы составляют 80% нашего экспорта, а это сырье обычно дешевеет, когда глобальная экономика замедляется.
Увы, не только наши подъемы и падения следуют за американской динамикой, но и власти копируют экономическую политику США, приведшую эту страну к финансовому кризису. При президенте Клинтоне Америка использовала благоприятную экономическую ситуацию, чтобы расплатиться по долгам госбюджета. С приходом к власти Буша Штаты начали активно занимать деньги. В результате дефицит госбюджета раздулся, и теперь, когда страна столкнулась с экономическими трудностями, занимать деньги дальше, чтобы эти трудности сгладить, уже нельзя.

Нечто подобное произошло и с Россией. До 2004 года страна расплачивалась по долгам и сокращала госрасходы. Затем внешний долг (особенно долг корпораций) стал расти, обязательства бюджета - тоже. В результате сейчас, когда в мире разразился финансовый кризис, расплачиваться за долги и обещания придется, а вот занять средства на внешних рынках будет уже очень трудно."
Чегой-то грядет.

ИМХО ставку в штатах ещё опустят, рынки опять оживятся, доллар опять чуть просядет= цикл, потом эта система себя исчерпает, в чёрную глобальную дыру уйдёт море бабла при этом списания будут немерянными, ясное дело нефть будет падать но не спеша. В раше из-за бездумных экономических процессов будет умирать производство и развиваться потребкредитование через крупные банки, мелкие вымрут напрочь. Стаб фонд постепенно опустошиться и тут мы увидем полный пизднесс. где-то конец 2009 года.(октябрь)
:-) Всё сугубо ИМХО

Держи лапу изворотливый ты наш, если бы сейчас рост был ты бы говорил я ведь предупреждал :-D.
Да и ник поменяй.

Из-за экономических потрясений численность безработных в мире может возрасти на 5 млн человек.http://www.rbc.ru/rbcfreenews.shtml?/2008012408495...
многие люди, даже если они и не безработные, продолжают оставаться в числе "работающих бедных", незащищенных и потерявших надежду".///
Вот они патенциальные покупатели всё начинается с увеличения числа безработных, потом это число становится угрожающим.... на этом фоне хрущи по 100 тыс долларов сша выглядят уже как то по другому.

Плакал. :lol:

ОнолитеГи отдыхают. :lol:

Бы, бы, бы.....

Если бы у бабубшки был .... она была бы дедушкой. :-D :-D :-D :-D :-D

Ник поменяй :-D. Под женским ником сидит дяденька.

[Сообщение изменено пользователем 24.01.2008 13:28]

У продавцов истерика?
Я слышал помогает валериана :-D

Сильный аргумент в споре. Пипец. Хорошо характеризует уровень.

При отсутствии обоснованных аргументов, вы делаете алогичные выводы. ;-)

Это тот случай когда аргументы в споре бесполезны.

http://top.rbc.ru/index1.shtml вот и коррекция

наверно это имелось ввиду. выкладывайте постоянный адрес
http://top.rbc.ru/economics/24/01/2008/135713.shtm...

[Сообщение изменено пользователем 24.01.2008 14:48]