Надеждинская 22

Только что разговаривала с Игитовым В.Н.
Директор ТГК-9 ждет Сыромятникова с согласованным проектом на теплосети. Сыромятников утверждал на совещании у Крицокого что такой проект имеется, но до сих пор никому его не показал, и не передал.
ТСЖ просит у него этот проект уже второй месяц. нет ни Сыромятникова, ни проекта,
В настоящий момент из администрации ж.д. района разыскивают Сыромятникова.
Николай Юрьевич объявитесь. Вас ждет Ефимов С.Ю. (ТГК-9) с СОГЛАСОВАННЫМ проектом.
ЛЮДИ ЗАМЕРЗАЮТ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Сообщение изменено пользователем 18.10.2007 18:28]

Все договора заключаются между ТСЖ и различныими организациями.
Посмотрите в квитанцию.
Деньги Вы перечисляете на р/сч ТСЖ у каждой квартиры свой лицевой счет и только потом с р/сч идет оплата поставщикам коммунальных услуг. УК финансированием и кредитованием ТСЖ не занимается. И если жильцы не платят, на р/сч ТСЖ не будет денег, будет задолженность перед поставщиками, а с ними нельзя шутить, это чревато штрафными санкциями и прекращением услу: отключение лифта, электричества, горячей воды, прекращение уборки и тех обслуживания. Капитализм на дворе, уважаемый.


[Сообщение изменено пользователем 18.10.2007 15:43]

[Сообщение изменено пользователем 18.10.2007 18:27]

не находит у меня ни номера такого аськи, ни пользователя с именем Алексей Фаюстов :-(
на пейджер остальным кинула...


Больше всего меня убивает подход основной массы жителей нашего дома, незаконные поборы НЮ оплатили, остекление дополнительно оплатили, отопление оплатили... и сидят без тепла нихрена не делают, только небось Ирине на телефон названивают ...
в прокуратуру что-то бежать не торопятся... все еще в байки НЮ верят или как?!

почему то Ирина, хотя там не живет, Катя, которая не живет - бегают и что-то делают, а остальные сидят и ждут у моря погоды...

[Сообщение изменено пользователем 18.10.2007 18:34]

"Лох - это судьба" (с)

правильно ли я понял, что оплата за тепло (а равно как и за другие виды носителей и услуг), идет не через УК, на напрямую от ТСЖ к поставщикам?

правильно, об этом рассказывали когда еще УК выбирали, на собрании!

а правильно ли я поняла, что вы только тут вопросы задаете, а кроме этого ничего не делаете?
вас устраивает создавшаяся ситуация? когда НЮ дел деньги непонятно куда?
и что вы думаете о

???

да писал я уже во все СМИ, задолго до того, как вы тут это решили

толку мало
я думаю им это неинтересно оказалось
вот когда будет на улице минус, и в доме будет +5, вот тогда их это все заинтересует... а щас... рано еще
мерзнуть никто не начал... формально температура в рамках нормы

мне вот интересно, в суде по вашему я как жилец чем должен доказывать, что застройщик виноват во всем?
очень интересно... на основании того, что кто-то там что-то такое сказал, но я сам не слышал, но мне передали, так чтоли?

Вот видите, на собрани вы тоже были :: Как наверное и заметили присутствующих на собрании одного или двух юристов от УК.
Продлжу мысль... Как верно заметил тов.AlexLenin - " ...я уже во все СМИ... - ...толку мало". Не перевести ли дело договоров из плоскости общественного порицания Н.Ю. в прямое ведение компетентных специлистов права? Лично меня бы устроил сторока в квитанции, напр."юридическое сопровождение договорной работы ТСЖ - 100 руб." (к примеру).
то Lass: Ну запрещает мне религия сноситься с гос.структурами ... Верьте мне, в других областях человеческой деятельности от меня больше пользы.

вношу предложение не опускаться до оскорблений типа "лох" и прочее по отношению к соседям по дому... собачиться нам сейчас уж точно ни к чему.

интересно, сколько же у нас реально замерзающих?
шел домой в девятом часу вечера, окон светилось процентов 10-20...
каждый день это вижу...

привет всем действительно в СМИ мы еще звонили после 20.09.07, все безполезно. У меня уже такая идея может быть сделать автономное отопление, а то когда еще дадут нам тепло. А все ваши разговоры бесполезны, т.к. у ТСЖ в квартире тепло, у НЮ тоже а вот у нас полная ж-па.

может быть пока просчитать автономку, да и по обзванивать компании.

Это точно можно сказать про нас с Ириной... :hi: просто лучше про нас не скажешь. не было у баб проблем, завели себе бабы порося.... (не проводить паралеллей с застройщиком) ;-)
Это уже нервный юмор.
Вощем, соседи, не ссорьтесь. Надо решить глобальную проблему, сейчас не до перепалок.
Андрей, объясняю отношения ТСЖ-УК. УК - эксаплуатирующая организация, у которой договор с ТСЖ. Согласно договора УК обеспечивает обслуживание и эксплуатацию дома и инженерных сетей (уборка, слесарь, электрик, коммуникации, крыши, подвал, управдом и т.п.), бухгалтерское обслуживание (сопровождение расчетного счета ТСЖ, выставление квитанций, финансовые отчетности), юридическое консультирование, взаимодействие с поставщиками-монополистаи (счет-тепло-вода). Со всеми поставщиками ТСЖ заключает договора самостоятельно и тщательно проверяет все. УК - курирует и консультирует договорную деятельность - не более. Поэтому Ирина так внимательно штудирует все договора и проверяет поставщиков услуг. (например, мы отказались от домофонной компании, которую навязывало УК, нашли дешевле с полугодовым гарантийным облуживанием бесплатным). Что касается монополистов - это отдельная песня (УК тут очень помогает выходить на них, консультурует,смягчает острые углы, УК присутсвовала на совещании у Крицкого, они участвуют максимально, помогают заключать договора). Но тут ваще сутуация тяжелая - дом не сдан - договор формально мы не имеем права заключать, а с застройщиком уже дел никто не хочет иметь, документация не согласована, проект нарушен, дом подключен по временной схеме. Вобщем читайте протокл - там все понятно. Юридически они на нас давить не могут... только манипулировать ситуацией...
Вобщем завтра поедем в теплосети будем искать компромисс. Отпишемся вечером. Но брать на себя долги точно не будем.
Меня больше всего добивает ситуация, что дом хотели принять с таким положением вещей (с отсутвием документов, с нарушениями проекта, с подключениями по времянке....) бюрократия и пофигизм ваще....


Пищи еще!!! И еще!!! Не останавливайся:-)
Сейчас "Комсомольская правда" заинтересовалась ситуацией и усиленно мониторит форум. Если завтра не добъемся правды, то выйдет материал. Есть такой хороший журналист Артем, который взялся за это дело:-)

Не знаю кто вы, но обидно реально. Да, у меня в съемной квартире тепло, но тем не менее я занимаюсь этим вопросом, и помимо бодания с бюрократами, поднимаю всех своих знакомых... А про Ирину я уж вообще молчу. Есть соседний дом по Пехотинцев, там тоже нет тепла. Так жильцы лениво сидят на попе. А мы пытаемся решить вопрос,хотя могли бы забить и ждать сдачи, ибо ТЕПЛО нам....
Ну хоть какая-то пошла инициатива. Ну дык обзвоните и смету сюда... обсудим на тендерной основе...

Очень похоже мы лифт запускали....капец. но там хоть долгов не было :-(

Это была всего лишь цитата, не надо принимать близко к сердцу. Ничего личного... Просто не понимаю как можно безответно за всё платить и ничего не требовать взамен.
Да и в оригинале это всего-навсего "Личность-Обиженная-Хулиганом"


нет, отнюдь не про вас ;-)

Хочу уточнить ТСЖ -, это товарищество собственников жилья, т.е. все жильцы, с общедомовым имуществом, в котором как раз и холодно. Я и Екатерина члены Правления, + я еще и Председать. Да я не живу в этой квартире, но однако мне не чихать на людей которые там замерзают, и уже четвертую неделю я не "слажу с телефона", хожу на приемы по всем инстанциям от районных властей до генеральной прокуратуры. Прошу учесть, что я не освобожденный председатель и у меня есть постоянное место работы с 8.30 до 17.30. Все это время мне приходится постоянно отпрашиваться с работы. А потом отрабатывать до 9 вечера. Сегодня пришла к 7 утра, потому, что в с утра встреча в ТГК-9. Если в нашем ТСЖ есть люди которые знают что у них получится все гораздо быстрее и эффективнее, пожалуйста приступайте, мы с Катей подвинемся, без проблем.



[Сообщение изменено пользователем 19.10.2007 08:23]

Для этого должен быть технический этаж, приспособленный для монтажа такой котельной. Необходимо заказать проект в проектную организацию, которая выполнил привязку этого проекта к нашему помещению, согласовать этот проект во всех инстанциях, произвести монтаж. Кроме этого у нас нет газа, и возможно только электроподключение. Вы просчитали стоиомтсь отопления для жильцов? Это сложное технологическое оборудование и в один день все это не делается, это не буржуйка в садовом домике.

если бы вам действительно было интересно, вы бы узнали ;-)
например Кате и мне когда интересно стало мы и до юриста доехали, и до прокуратуры и до ОБЭП ;-) доп.соглашений никаких не платили, и за якобы "остекление" и "отопление" тоже денег НЮ не дарили и не собираемся :-D (а 95 квартир из 100!!! заплатили все что ни попросил он, даже не поинтересовавшись законностью этого всего!!!) и даже документ никакой не взяли

8(

а Катя еще и в суд подавала за просрочку сдачи(!) и выйграла между прочим...


причем это было ВЕСНОЙ!!! осень уже на дворе, просрочка гораздо больше уже ;-) соответственно и отсудить можно большую сумму :-p


причем если бы в прокуратуру и суд было бы не 3-4 заявления, а 50-60... вот тут то и процесс пошел бы пошустрее...
а раз все так же как AlexLenin и nothing рассуждают

вот и имеем то, что имеем :vis:
нашли юриста, заплатили ему и он вас представляет в суде, и на суды ходить не надо и с гос.структурами "сноситься" :cool:



а может найдем достаточное колличество недовольных, скинемся на юриста исковое составим (подозреваю там один текст для каждой квартиры ;-) ) и в суд пойдем? ;-) не будем сидеть и ждать когда Ирина все проблемы за нас решит?!

не возражаю, могу присоединиться за компанию
если это как то поможет делу

сам организовать вряд ли смогу, я к сожалению единственный семью обеспечиваю

я думаю, финансово тут мало шансов что-то реально получить с товарища НЮ, разве что потешить себя решением суда :-)

прошу прощения если когото обидела, но к сожалению на форуме нечасто появляюсь, а автономку можно сделать максимум денег 5 мил.руб с газом и согласованием, но дом должен принадлежать собственнику.А собственников нет. Газ проходит в котельню Виншампани.
Окупится такой проект в течении 5 лет (если учесть что в месяц 2000 руб за тепло). Ксожалению это все только слова. А за идею с адвокатами я согласна. М.б. соберем собрание, если желаете я все организую, т.к.прекрасно понимаю что Ирине и Кате некогда. И огромное ВАМ СПАСИБО за работу
:-)

Цитата:
От пользователя: Lаss

а может найдем достаточное количество недовольных, скинемся на юриста исковое составим (подозреваю там один текст для каждой квартиры ) и в суд пойдем? не будем сидеть и ждать когда Ирина все проблемы за нас решит?!
--------------------------------------------------------------------------------



не возражаю, могу присоединиться за компанию
если это как то поможет делу

сам организовать вряд ли смогу, я к сожалению единственный семью обеспечиваю

я думаю, финансово тут мало шансов что-то реально получить с товарища НЮ, разве что потешить себя решением суда

присоединяюсь

[Сообщение изменено пользователем 19.10.2007 23:13]

Были в теплосетях. договор не подписали. оставили им протокол разногласий по договору, они обещали рассмотреть и ответить письменно. И они нас понимают , и мы их. Но без Юрича вопрос все равно не решится, так как документация вся у него, а без нее ничего свершиться не может. А он скрывается, на телефоны не отвечает.
Тепло в любом случае не включат. На трассе у виншампани утечка. Будем без тепла не только мы, но еще около 5 домов. Аварию будут устранять в выходные. В полевых условиях состряпали два документа о неисполнении протокола совещания, заехали в мерию и оставили Крицкому. Там уже в курсе проблемы, говорят: да включат вам тепло, раз Крицкий сказал!, а на вопрос: когда? ничего ответить не могут. Сказали - поручено Федоренко курировать вопрос - ищите его (а он сегодня на встречу не пришел в теплосети...) Приехали в администрацию ж/д района. Заместителей главы не нашли, но нашли начальника отдела ЖКХ. Передали ей протокол, кратко обрисовали ситуевину. Она сказала, что будет лично разбираться, затем в понедельник соберет у себя (!) замов главы... я ничо не пониииил... Замы главы видима невменяемые, раз начальник отдела их у себя соберет. Договорились созвониться в понедельник... Ребята!!!! Терпите:-(

у меня пока на суды сил нет, чесслово... если только сами.... могу решение свою откопировать и исковое. но в него вносились правки...

это в грубую - 50 тысяч с квартиры (ну сумма может менятся в зависимости от площади в ту или другую сторону).... мне кажется, что наши собственники на это вряд ли пойдут... Вон по дворнику-уборщице возмущения, что дороговаты услуги... Хотя как вариант, если будет инициативная группа, которая на общем собрании защитит такой проект и вынесет на голосование - велкам:-) решать всем.


С какой повесткой?
Надо четко готовить вопросы. И если мы их выносим на голосование - составлять лист голосования...

идите к нам в правление. В помощь, а? мы вам расскажем все все ньюансы. мы сейчас столько знаем.............. столько интересногооооо....