Надеждинская 22

В понедельник (15.10.2007) в 11.00 совещание у Крицкого В.П. по нашей проблеме. Приглашены представитель ТГК-9 (теплосети), Застройщик и Наумова. .
Сегодня в 14,00 была вместе с Уравляющей Ириной Николаевной, и директором УК Сенем Д.В. в прокуратуре ж.д. района. Помощник прокурора только лишь уверила, что ТГК-9 не имеет права не подключать дом и в любом случае отопление дадут. Пока вся информация. Понимаю что это слабое утешение, но сделала все что смогла. В понедельник после визита к Крицкому отпишусь.

Совещание у заместителя Главы города Екатеринбурга Крицкого В.П.
На совещании рассматривалась сложившаяся ситуация по нашему дому.
Подключение тепла
Застройщик не расчитался с ТГК-9 (поставщик тепла) за прошлый отопительный сезон, не согласовал подключение сетей и не сдал исполнительную документацию и узел учета тепла. После долгих прений, Директор ТГК-9 согласился заключить договор с ТСЖ. В 13.00 состоялись переговоры непосредственно в ТГК-9. По устному распоряжению Ефимова С.Ю. (директор ТГК-9) подключение тепла завтра.

16.10.2007 - заседание комиссии в УЖКХ города по нерешенным вопросам теплоснабжения нашего дома: осмотр сетей, передача на баланс, согласование проекта на теплоснабжение, сдача узла учета и др., в общем все официальные процедуры и технические моменты, которые должен был выполнить застройщик еще в прошлом году, чтобы узаконить подключение тепла.

Сдача нашего дома в эксплуатацию взята на контроль в администрации города.



[Сообщение изменено пользователем 15.10.2007 17:54]

я так понимаю НЮ вновь всех кинул, собрав деньги за отопление в конце 2006-начале 2007 года, но не расчитавшись с поставщиком тепла.
Извините, я с трудом сдерживаюсь чтобы не выругаться...

Спасибо Ирина огромадное! :flowers:


:super:



это замечательно :super: а то уже и надежды почти не осталось ;-) сколько там у нас просрочка по сдаче дома? год почти уже...
денег то отсудить можно... :-d

Кстати Владимир Павлович Крицкий негодовал, почему мы до сих пор не подали в суд на Застройщика, почему не пользуемся своими правами, не отстаиваем их в суде. Далее почти цитата: "немедленно всем поквартирно написать исковое заявление на Застройщика и отдельно от ТСЖ (как юр. лица) о срыве срока сдачи дома и не обеспечении дома теплоресурсами".
Видимо пора, у меня лично уже кончается терпение. На переговоры Застройщик не идет, недостатки не устраняет, ответ у него один "у меня нет денег", причем эту же фразу заявляет и инспектору ГСН области, которая выдала ему очередное предписание об устранении недоделок от 18.09.2007 г.
Люди живут без прописки, из-за этого куча проблем: у кого с банком, у кого-то со льготама, с больницами, с работой.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Сегодня в 8.30 прошло совещание по вопросу разграничения полномочий по теплосетям в Упрвлении топливно-энергетического хозяйства . Застройщик был. В очередной раз все наблюдали клоунаду в исполнении ню. На вопрос когда сможете предоставить согласованный проект, ответ: "У меня давление 220, завтра ложусь в больницу".
На ТСЖ переложили выполнить согласование проекта, устранение возможных недочетов по внутренним инженерным сетям.
На 14.00 был назначен выезд на дом для осмотра сетей. По ИТП ( в подвале дома) составлен акт осмотра. Необходимо устранить замечания, которые выдавались уже Застройщику. Отопление так и не подключено. Видимо ТГК-9 будет душить до последнего за долги Сыромятникова и за теплосети выполненные как сегодня прозвучало "самостоятельно" ню, в разрез с проектом и техническими условиями.

ужасти :ultra: прилетаю с отдыха, а тут такое... Ирина, несладко тебе пришлось, чувствую. ты когда работать-то успеваешь с этими совещаниями?...
Ну судя по документу хоть видно, что есть реальные нарушения по проекту, и что сыромятников реально хотел сдать дом без необходимых согласований. Хотя от этого не теплее... Главное с жильцов за отопление собрал честь по чести, а теплосетям не заплатил... сама порядочность, как обычно... Может уже СМИ подключить? ну уже ясно, что хорошего ждать нечего.
И врет ведь на каждом шагу... Как с лифтами весной - аж бумагу правлению отписал в апреле, что лифты готовы к эксплуатации и приняты Ростехнадзором. А когда встал вопрос о подключении - ни фига не сделано, и ни кем не принято...
Короче, не хотела я писать о своих личных делах, и свои отношения с НЮ афишировать, но раз вышло все уже на такой уровень отпишусь, чтоб не врал наш застройщик.... Он ведь открытым текстом говорит людям: "Да, у меня проблемы со сдачей, но я всем буду говорить тет-а-тет, что это из-за Наумовой"
Я весной подала иск о просрочке сдачи и выиграла. Сумму выиграла небольшую (30 тысяч в мою пользу и 12 тысяч Сыромятников возместит государству). Но тем не менее. На самом деле, если грамотно подтвердить свои финансовые потери (вынужденный съем квартиры и другие, например, платные медуслуги ввиду отсутсвия прописки), то можно выиграть больше. Просто у меня цель стояла другая - подтвердить на данном этапе законность моего договора и исполнение всех моих обязательств по нему, что полностью признано судом. Суд признал, что я ВСЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПЕРЕД ЗАСТРОЙЩИКОМ ВЫПОЛНИЛА, а он сорвал сдачу. Так что у меня перед ним долгов нет, кроме оплаты лишних квадратов, обязательсва по оплате которых могут возникнуть только на основании справки БТИ после сдачи дома. От этой суммы я и не отказываюсь и как только будет справка - готова буду внести всю сумму (за минусом присужденных 30 тысяч).
Так что все листовки застройщика - это вранье и клевета. решение суда у меня на руках, могу подтвердить все документально. А еще у меня, благодаря, судебному заседанию, есть все предписания ГАСН, которые застройщик и не думал выполнять. Вот такие дела, ребята.
если есть вопросы - обращайтесь... Честно говоря, вы даже не представляете на каком ужасном уровне у Сыромятникова документация по нашему дому.... Да и при по строительстве он на проект, мягко говоря, забил - строил как бог на душу положит. Еслиб это вскрылось уже после сдачи - то просто для собственников вылилось бы в космос денег. хотя и сейчас его долги могут аукнутся.

[Сообщение изменено пользователем 17.10.2007 00:20]

Позвонила в Упрвление федеральной антимонопольной службы по Свердловской обл. (тел. 376-84-11, 377-00-83, 377-00-95) по отказу монополиста ТГК-9 заключить договор с ТСЖ.
Ответ по существующему законодательству ТГК-9 имеет полное право отказать за имеющиеся долги, не смотря на то что это долги Застройщика.

всем привет!
пора уже собрание собирать....
погоды стоят сырые - есть время и о вечном подумать

С какой повесткой собрание собирать будем ? Какие вопросы конкретно будем решать?
Просто пообщаться-повозмущаться? смысл? Необходимы конкретные вопросы, которые можно решить общим собрание и которорые будут работать после этого собрания.

насколько я понимаю, они могут отказать пока дом не сдан, т.к. он числится на застройщике, а у него долги.... как только дом будет сдан, они уже отказывать нам не имеют права. Сейчас так или иначе на них давит прокуратура и администрация города. Вопрос вышел уже на другой уровень.

да уж :away: , тоже не представляю когда Ирина успевает работой и своими делами заниматься :confused: еще бы оценил кто из жильцов то ;-)

может действительно собрать общее собрание и

:ultra:
плюс еще какое-нибудь ;-) , деньги то он куда-то дел :gun:

удобная у него позиция


:nunu:

Наташ, пока нет времени на это. это ведь надо за 10 дней вывесить объявление о собрании,чтоб оно не было подъездным сборищем, арендовать зал, подготовить исковое грамотно типовое. Кроме того, раз уж собрались, вынести на голосование массу других вопросов, которые должны решаться совместно.... А сейчас есть серьезный вопрос, который нужно решить сейчас, оперативно. И решить не абы как а правильно, чтоб он не аукнулся впоследсвии.
Вон,сыромятников говорит всем по телефону: Был бы я, тепло бы было... типа делов-то - винтиль открыть... Но он не озвучивает, чтоб было бы оно незаконно (как и в прошлом году), потому что коммуникации не согласованы, а это грозит огромными штрафами,которые упадут потом на наши плечи.... ЭТО ОЧЕНЬ СЕРЬЕЗНО! из-за его халатности, безответсвенности, пофигистического отношения к документации такое возникло. Как захотел, так и закопал... Крицкий в шоке от нашего Юрича...Ирина сказала, что была комиссия вчера. Насосы не те, вентиля не те, трубы не те... .При полном заселении на верхних этажах просто воды горячей может не быть. ПОТОМУ ЧТО НЕ ПО ПРОЕКТУ!!!! А Юричу пофигу - у него одна песня "Я дом построил"... а вот КАК построил - молчит, а специалисты руками разводят. Комиссия которая вчера была - отлично знает Надеждинскую, 20 - там тоже были проблемы по тепловым сетям.... Говорят - Нашел чем гордится ваш застройщик - тот дом еще хуже...
Если надо собрание, то можно собрать, только этим кто-то должен заниматься - у ирины сейчас и без того ежедневные совещания-заседания и телефон - горячая линия.

Кто захочет, тот самостоятельно может подать иск - нафига для этого собираться?
И еще один Миф - что если бы был Юрич, то все было тип-топ и он долги бы закрыл... Все было бы неофициально, да и еслиб закрыл, то за счет нас, жильцов, не тешьте себя иллюзиями. А когда возникло бы недовольство, то ушел бы и оставил нам и долги свои, и несогласованные сети и отсутствие документации. Но там бы мы были бы официальными собственниками и отвечали бы по полной программе.Вот тут бы были похлеще авгиевы конюшни.

Народ! Все-все, кто оплачивал застройщику коммунальные платежи, просьба сделать копии квитанций и предоставить в ТСЖ. Это надо для теплосетей, чтоб показать, что застройщик собирал деньги за тепло. Только что Ирина с очередного зачедания позвонила. Объявление на стенд повесят.

Всем кто
1. оплатил Застройщику коммунальные услуги
2. получил от Застройщика акт приема передачи квартиры

СРОЧНО НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ КОПИИ КВИТАНЦИЙ И КОПИИ АКТОВ. Сдать управляющей в ТСЖ или оставить на посту охраны во втором подъезде.
Информация необходима для теплосетей.

А разве кто-то их платил и получал при этом какие то бумажки?




это есть, и еще есть справка о том, что застройщик не имеет ко мне денежных претензий

только акт копировать или эту справку тоже?

Надеюсь, кто платил - не просто отдали деньги, а взяли квитанцию к приходному кассовому ордеру

Фотография из Фотогалереи на E1.ru



только акт приема-передачи квартиры от Застройщика

Контроль за выполнением решений по подаче тепла на наш дом возложен на Федореева Юрия Сергеевича (Заместитель главы администрации ж.д. райнона по вопросам экономики и строительства)
Кабинет: 215 Телефон: 353-85-45

напоминаю сайт генеральной прокуратуры http://www.genprok-urfo.ru/ ("обратная связь"), отправляйте жалобы по отсутствию тепла!!!!!!!

копию своего акта оставил на охране
Они правда сильно удивлялись, что это и зачем :-)
При мне прочитали висящее на объявление ;-) и поверили...

Уважаемые жильцы!
Ситуация следующая: прокуратура выдала предписание ТГК-9 о подключении тепла, администрация города поставила этот вопрос на контроль, НО ТДК-9 не подключает дом, мотивируя отсутствием договора, а в договре существенным условием выставляет погашение долгов застройщика. Застройщику это на руку. Собранные за тепло средства он теплосетям не проплатил и использовал их по нецелевому назначению. В результате на ТСЖ может повиснуть долг 850 тысяч. Такой договор подписывать нельзя! Да и не может председатель правления взять на себя ответсвенность по оплате таких сумм без вашего согласия. И это незаконно: холодными квартирами нас пытаются заставить платить чужие долги. Необходим общественный резонанс, чтоб бюрократическая машина заработала. Призываю всех активно направлять на пейджеры новостийных программ информацию о том, что жильцы дома по Надеждинской 22-б замерзают!!!! Сообщения отправляйте по нескольку раз! Небходимо, чтоб все подключились! Не оставайтесь равнодушными!

coord@sgtrk.ru, телефоны 257-50-61, 261-77-31 Новости "Вести"-урал
аська новостей 41 канала 33827657 - Алексей Фаюстов
пейджер 002 "Сообщи новость"
пейджер 002 "Дежурный по городу"
пейджер 002 "Из первых уст"
channel4@channel4.ru - электронка 4-го канала

Подключайте знакомых!!!!!!!!!!!!!!!!

в пейджинговой компании можно спросить всех новостийных абонентов и попросить их разослать сообщение по всем!

002, абонент "Четвёртый канал. Новости." Телефон службы новостей: (343) 376-59-90, 376-59-91

41 канал Тел.: (343) 3-77-67-01, 3-77-67-02
Тел./факс: (343) 3-77-65-24

Миль пардон, граждане, но если и заблуждаюсь - то от недостатка образованья. Тепло оплачиваем в УК, так? Договор на поставку тепла в таком случае не между ли УК и ТГК должен быть?