Надеждинская 22

Прессу тормошите в любом случае!Так как ситуевина с юридической точки зрения - тупиковая. И хотя нам везде обещают, что тепло включат, это может остаться только обещаниями:-(

Слушайте, а слабо нам пикет устроить? ну хотя бы у администрации района? а?

ЭЭэ... "со взломом?" (с)

В смысле с официальным разрешением или без?
Хотя по моему сейчас разрешения на такое не получить :-)

По моему на пикет разрешение и не нужно. Нужно на митинг разрешение... Заготовим плакаты, разошлем пресс-релизы - потусим часик молча у администрации... а? Ирина дас интервью... на пикеты они все равно вышлют операторов.... ну это в порядке бреда, конечно, но в нашей ситуации уже надо рассматривать все варианты.

Катя, я тебя умоляю...
народ платит все что попросит НЮ, не просит с него документов никаких, и верит в его байки...
на какой пикет ты их уговоришь?! :-(

элементарно - живет куча народу в доме, без Ирины не могут собраться и заявление написать в прокуратуру...
типа ничего же не даст...
а если ничего не делать, глядишь кто-то все их проблемы и решит ;-)

Ну не все верят. И не все платят. Это я знаю точно. По допсоглашениям большинство с перепугу заплатили, а за тепло многие уже притормозили и ждут сдачи.

Пишут, Наташ, пишут. Есть люди в нашем отечестве;-) Тем более это закономерно, что процент граждан с активной позицией - невелик. Дифицит времени, экономия нервов... я понимаю их. честно. Ну действительно, это муторно, противно. Из плюсов - только опыт колоссальный.
Самое интересное, что в нашем доме, как выяснилось, есть родственники работников главархитектуры города, администрации железнодорожного района.................... не буду называть фамилии, им еще с нами жить, они не виноваты..... ну не велики их чины, но все же кое-что зависит от них...и наверняка помогали они Юричу с согласованиями всякими... Уж им-то сам бог велел оказывать содействие в сдаче... но они, видимо, верны застройщику ;-) вобщем, чем дальше - тем интереснее и интереснее...Как говорится "чем больше узнаю людей, тем больше нравятся собаки"

мы постараемся. Знаешь, после того, что теперь позади- уже иммунитет какой-то. Все думаем - вот еще месяц - дом сдастся, будет проще... а все откладывается-откладывается... и уже в привычку вошло - на автомате идет работа. уже уровень городских властей. Надеюсь, что вышли на финиш... все будет хорошо!

Моя точка зрения:дом не сдали -потому что он ,застройщик пустил жильцов раньше времени,они в последствии и не дали,роковая ошибка!А тепла щас нету потому что ,мне кажется ,он пытается вернуть свои деньги ,список был такой, сумма как раз около того,чтоб батареи заработали!Застройщик конечно не хоромы возвел ,далеко,но он и так уже из больниц не вылазит!Может вернуть мужику деньги да и в зиму??? :hi:

У нас тут что, казачок засланный что ли опять? :-d

На мой взгляд, именно за счет жильцов были доделаны множественные косяки по внутренней отделке квартир (а этих косяков там хоть пруд пруди). И на плечи застройщика взвалились только общие косяки по дому, а он и с ними то никак справиться не может

У вас тут в одни ворота все как то,клуб прямо единомышлинников.На счет "Казачка" мимо! У меня долгов нет,а без тепла все сидим!

Ну дык понятно, что единомышленников, цели то в общем-то у всех одни ... рано или поздно начать уже полноценно жить в новой квартире.. Жить, а не существовать.

тогда не понятно почему по Вашему мнению мы должны зайстройщику что-то "возвращать". И почему именно "возвращать"? Я у него например в долг ничего не брал. По существующему законодательству уже скорее он нам должен ;-)

А мысль про "казачка" сразу приходит в голову потому, что таковые тут уже не однократно появлялись и всегда отличались именно тем, что предлагали за что-нибудь заплатить застройщику.

В любом случае, Вы что, правда верите, что если кто-то что-то заплатит нашему уважаемому застройщику, то в доме появится тепло? По-моему это , мягко говоря, через чур наивно.

Дом не сдали потому что " отсутсвуют акты соответсвия построенного объекта техническим условиям, и как следствие, отсутвие заключения ГАСН", потому что " без внесения изменений в ТУ силами СМК № 7 была изменена точка врезки теплотрассы и присоединение строящегося жилогого дома". Цитирую протокол, который составлен не жильцами, городской администрацией. На эту ситуацию заехавшие жильцы, коих не так уж и много, вряд ли могли повлиять... Так что версия ваша слабовата. Кроме того, застройщик на всех уровнях власти заявляет, что он жильцов на дом не пускал, они самовольно заехали....

Ну вот я в этом списке. Фамилия моя Иванова. И сумма там стоит - 279 тысяч напротив моей фамилии (причем сумма варьируется, в зависимости от настроения застройщика), только у меня есть на руках решение суда, что на данный момент я ни копейки не должна застройщику. Может объясните мне, за что я должна заплатить? Просто потому что Сыромятникову денег хочется? А если он завтра список расширит, суммы добавит, вы тоже на слово поверите? Он уже много чего наобещал: помойку сделать, сумму за недоделки ТСЖ возместить (котоая, кстати, более полумилиона только если в грубую по актам недоделок прибрасывать), рассказывал, что лифты сданы и т.п. а на деле - НИЧЕГО... И готовьтесь, что если косяки вылезут, то будем за свой счет ремонтировать, потому что застройщик делать ничего не будет. Вы бы слышали, уважаемый, как о нем отзываются в администрации - там такой "замечательный" имидж сложился на всех уровнях власти... Иначе, как "клоун" не называют... Правда, за исключением тех чиновников, у которых квартиры в нашем доме... но они уровня невысокого, поэтому дипломатично помалкивают.
А тепла нет, потому что нет согласованных ТУ, есть долг за прошлый сезон и штрафы за самовольное подключение...

Вернуть ЗА ЧТО? я не живу, жду сдачи. В моем договоре написано, что я заплатила 100%.
а про больницы... уж не знаю, кто тут виноват.... но он не думал о нас, когда грозился перепродать квартиры, испортить отделку (хотя ее трудно испортить...), когда Наталье перед новым годом звонил и говорил, что квартира выставлена на продажу и типа "С новым годом вас...", так что ...пусть выздоравливает....

Не надо никого винить, что вы сидите без тепла. Вы сидите без тепла только потому, что заехали в несданный дома, поверив застройщику. В теплосетях сразу говорили, что не собирались ему согласовывать самовольно изменненный проект (еще в октябре прошлого года), просто наш застройщик был излишне самоуверен.
А вы платили коммуналку за прошлый сезон? Что-то он ни копейки не перечислил с того, что собрал с людей... честность на лицо. Асвои долги хочет переложить на чужие плечи. мило...

проблемы общие - поэтому и единомышленники. Имеете другую точку зрения - ради бога.
Лично я не доверяю застройщику и считаю его непорядочным человеком. Это мое стойкое убеждение. Давайте останемся каждый при своем мнении. Во всяком случае мы что-то делаем для решения наших проблем, а вы что сделали? Может были бы поактивнее, так управляла бы сейчас домом компания застройщика... а?! может в шоколоаде были бы все..."недорого"...

Всем на льдине привет. Идея про прокуратуру хорошая...
Но сложная. Можно облегчить ситуацию. Создать типовое исковое, и каждый подпишет от себя. Пусть одинаково, но у нас смысл один, вопросы одинаковы, да и в прокуратуре выучат наизусть... Хорошо бы застройщика посадить в отдельные апартаменты для глубочайшего осмысления содеянного, но не по закону увы.
А призывать к благоразумию и сочувствию Н.Ю. бессмысленно. Денег он не вернет, а то что он будет скрываться, это к гадалке не ходи.
Хотя у него в этом доме сто процентов есть квартиры и ему далеко не безразлична судьба этого дома, его поведение блефом назвать трудно. Обвинять владельцев квартир в бездействии не правильно, многие вообще про эту тему на форуме не в курсе.
И самое главное !!! Когда все наконец поймут, что нет профессии " Добрая тётя" .
Предлагаю поднять тему о компенсации лишних движений человеку, которая похоже о личной жизни забыла давно, а всех жильцов звонящих ей на телефон уже узнаёт по голосу. Человек занимается натурально нашими делами!!!
Давайте уже какую-то зарплату ей организуем. Я думаю, что Ирине положительные эмоции не помешают. Работать бесплатно как-то грустно...
Всем удачи!

Не только такой профессии нет, но и тети...Ирине давно все надоело, она ни от кого не ждет благодарностей. а уж тем более компенсаций денежных... Находятся люди, которые бесплатно-то считают ее во всем обязанной, типа "взялись, так делайте", а за деньги - ваще будет жесткач...мол "мы вам деньги за это платим - вперед!, да еще и отчитайтесь"
Просто Ирина из тех людей, которые не бросают начатое дело, а доводят до конца...
Мы тут пересматривали устав, в связи со всеми делами и проблемами сегодняшними (он ведь типовой по ТСЖ) и увидели, что председатель избирается сроком на 2 года... Так Ирине чуть плохо не стало... Вообще давно уже мелькает тема, сдать дом, урегулировать все основные проблемы и на общем собрании взять самоотвод в пользу какого-нибудь стойкого и хозяйственного мужчины из жильцов... и чисто консультировать его впоследствии, ибо узнали мы действительно много... только пока желающих не наблюдается.
Но спасибо, сосед, за понимание, так-то:-)
Кстати, столько народу появилось тут, даже интересно ху из ху:-) Потому что по квартирам и фамилиям очень многих представляем.

вот мне интересно личности навроде neighbour действительно такие наивные, что до сих пор в сказки верят?! :lol: можете г-ну НЮ еще денег подарить, раз у вас лишние :-p а то прям такой ангел, дом буквально себе в убыток построил, на чистом энтузиазме и благотворительности не иначе :-D
поинтересуйтесь на досуге, почему это у нас строительство самым выгодным бизнесом считается? причем даже у людей которые все по нормам, проектам и сметам строят, и у жильцов к ним таких претензий не возникает ;-)


поддержу, подпишусь :-) но надо чтобы кто-то составил это исковое, и хотябы прошелся по тем людям кто живет в доме, может и еще кто подпишет ;-)


тоже согласна, но боюсь съедят некоторые личности :-(

вот это и имею в виду :vis:

Всем привет. Я думаю, что составление искового обойдется не очень дорого.
Может 1000-1500руб. Гораздо трудней убедить людей подписать и отнести в прокуратуру и суд. Вот для этого и надо поддержать угасающий энтузиазм Ирины, а кто не хочет денег давать, так это его личное гражданское дело, и пусть совесть его будет "чиста" . Хватит уже болтать, решайте по сколько и кому принести кто будет собирать, а потом посмотрим на тех, кто от коллектива отделяется.
Земля, она же круглая...
Удачи.

ЕСЛИ СДЕЛАЕТЕ ИСК.ЗАЯВЛЕНИЕ (ТИПОВОЕ),Я ВОЗЬМУСЬ ЗА ПОДПИСАНИЕ И СБОР ДЕНЕГ (КВ.76). ТОЛЬКО ЗАЯВЛЕНИЕ Д.Б. НА ДИСКЕТЕ. ЧТО НАСЧЕТ ПРЕССЫ- ЭТО КВ.77. ОНИ УЖЕ ПУБЛИКОВАЛИСЬ,НО НИКТО НЕОБРАТИЛ ВНИМАНИЕ(ЧИНОВНИКИ).

исковое должно быть от каждого лично (по задержке сдачи). Можно переделать из моего искового, на основании решения суда. Но там каждому придется собрать необходимые доки (справки из бти, из паспотного стола, заплатить пошлину) и т.п. это надо понимать. это время.
Коллектиктивно можно сделать заявление в прокуратуру о задержке сдачи, отсутсвии тепла и нецелевом использовании денег, собранных на коммуналку. тут и юрист не нужен. в свободной форме, с приложением копий квитанций и уведомления о необходимости

Где публиковались? поподробнее можно?
На "Комсомолку" я надеюсь очень. они пишут живо, четко, доступно и тираж у них хороший.

Сегодня Ирина была утром у Федореева, он звонил Пахомову, вяло теребит застройщика. Сыромятников недоступен.
Пятничное письмо Крицкому дало результат - сегодня опять совещание в администрации (у заместителя Вяткина - Потапьева). В 16.00. Ирина идет.

http://www.dkvartal.ru/magazines/dkrealestate/2007...
Статья в "Моей недвижимости" (приложение к деловому кварталу). Ирина там комментирует.

На совещании в главархитектуре города, ТГК-9 согласилось взыскивать с жильцов не за весь отопительный сезон прошлого года, а только за весну, и не по строительным тарифам (что гораздо выше), а по бытовым.
Застройщик на совещание не явился, сотовый отключен.


Объявление

Уважаемые жильцы!

24.10.2007 в 20.00
состоится экстренное собрание жильцов.

Место собрания: первый подъезд.

повестка дня: ПОДАЧА ТЕПЛА НА ДОМ

Убедительная просьба обеспечить полную явку.
От этого зависит включение тепла на доме.

Правление ТСЖ
«Надеждинская, 22 б»

приду.
но на счет полной явки сомневаюсь :-(
не все бывают на форуме, да и в новом доме каждый день вряд ли...

сегодня управляющая компания всех обзванивает. важен кворум. и важно общее решение.

Объявление

Уважаемые жильцы!

24.10.2007 в 20.00
состоится экстренное собрание жильцов.

Место собрания: первый подъезд.

повестка дня: ПОДАЧА ТЕПЛА НА ДОМ

Убедительная просьба обеспечить полную явку.
От этого зависит включение тепла на доме.

Правление ТСЖ
«Надеждинская, 22 б»



Полная явка необходима для того чтобы собрание было легитимным. Нам необходимо принять очень важные решения, ПУТЕМ ГОЛОСОВАНИЯ, которые повлияют на сдачу дома в эксплуатацию и его сохранность.
Ситуация действительно критическая. После долгих переговоров,ТДК-9 предложила уже окончательный вариант, который и выносится на голосование. От решения большинства зависит подключение дома к теплу. Сообщите всем с кем общаетесь, лишним не будет.

здравствуйте все
по опыту взаимодействий с Н.Ю. по дому на Надеждинской, 20,
могу сказать, что обязательства Н.Ю. жильцам пришлось исполнять солидарно, взыскать с него суммы задолженности не удалось, а жить хотелось с горячей водой и теплом ,сумма составляла порядка 2000 тыс. руб. Погасить долг самостоятельно было самым реальным и доступным решением существующей на тот момент проблемы.

пока застройщик не решит, что с ним рассчитались все и полностью, думаю, он не будет принимать каких-либо мер по вводу дома в эксплуатацию

ОБЭП по нему плачет :ultra: