давайте построим новый посёлок
Можно долго спорить о цене на дом и участок с коммуникациями, думаю это ни к чему но примерно (с запасом) будем считать так:
1. Коробка с окнами под крышей 150 м2. - 1500 т.р. (привлекаем подрядчика)
2. Участок со всеми комуникациями от 400 до 1500 т.р. в зависимости от места расположения и условий продавца.
1. Коробка с окнами под крышей 150 м2. - 1500 т.р. (привлекаем подрядчика)
2. Участок со всеми комуникациями от 400 до 1500 т.р. в зависимости от места расположения и условий продавца.
P
Pugachev®
[quote]1. Коробка с окнами под крышей 150 м2. - 1500 т.р. (привлекаем подрядчика)
не взлетит............
не взлетит............
1. Коробка с окнами под крышей 150 м2. - 1500 т.р. (привлекаем подрядчика)
не взлетит............
не взлетит............
Строим из Теплоблока с готовой наружной облицовкой, крыша Металлочерепица, свайный фундамент без подвала. Предлагаю дальше не спорить, пусть каждый останется при своем мнении о ценах, ибо они у всех подрядчиков разные..... Будем искать тех кто сможет уложиться в 1,5 или платить немного больше.
P
Pugachev®
Строим из Теплоблока с готовой наружной облицовкой,
так на коленке прикинул коробку........Тупо –четыре стены дома 8*10 высотой 6 м- это 180 м2 минус окна –двери(но плюс балки-перемычки за отдельные деньги) 160м2- по 2560 (цена на сегодня от производителя,к весне подорожает плюбому)- 409600р стоимось со склада без доставки и разгрузки……..работа минимум 700р м2-112000р про клей я молчу+перекрытия- итого только коробка примерно 650 -700т.р.
и на оставшиеся 800 вы хотите сделать фундамент,кровлю и окна?
не морочьте людям голову сказочными ценами..........
G
GoodWin_e1
Я сама там хочу жить, а также управлять данной территорией, благо опыт уже имеется
Так я и не понял, может что-то пропустил, в Канале дома нет своего или что-то не устраивает там?
P
Pugachev®
свайный фундамент 250 т.р.
можно расчет,хоть примерный? а то ведь тока геология на участке в 30 встает........ грунт тоже разный бывает...... я понимаю что на продажу.но все же.......
G
GoodWin_e1
В разных темах давно стычки идут между теоретиками и практиками, спорить на самом деле бессмысленно, тем более прогнозировать цены на конец весны.
Если не секрет, во сколько обошлась коробка дома (материал стен и кровли), какая площадь, сроки стройки.
можно расчет,хоть примерный? а то ведь тока геология на участке в 30 встает........ грунт тоже разный бывает...... я понимаю что на продажу.но все же.......
Дело в том что строить собираемся СОВМЕСТНО, хотя и отдельно более 300 т.р. свайный фундамент вряд ли стоит... Хотя все спорить не буду, цены повторяю у всех разные...
L
Lana
[Сообщение удалено пользователем 02.09.2024 16:10]
P
Pugachev®
Если не секрет, во сколько обошлась коробка дома (материал стен и кровли)
только коробка на фундаменте- монолитная плита (11*16*0,45) +подушка под плитой из щебня около 90м3 .стены несъемная опалубка из пенополистирола- 800-900т.р ценах начала нынешнего лета.(цемент подорожал вдвое уже)..но материал стен у меня дешевле предлагаемого выше...... кровлю собирался щас делать примерно 600т.р- она у меня очень сложна...... Но соседи захотели купить для дочери мое строение .предложили очень хорошую цену- решил продать...... тем более когда покупал участок был стеснен в средствах и купил не то что хотелось.а на что денег хватило...
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
P
Pugachev®
забыл добавить - за работу я платил 60% от средних цен,ибо господа таджики сделали мне хорошую скидку.........
G
GoodWin_e1
Pugachev(tm), эти фотки я все видел, потому и спросил, только там есть еще фотографии дома с крышей из Брааса, и у меня такое ощущение, что стена из легоблоков по другому снаружи выглядят.
Итого, как я понял, фундаментная плита+легоблок+браас, второй этаж мансардный, окон-дверей нет, общая площадь около 150, расходы за это лето около 1,5 миллионов получились?
Итого, как я понял, фундаментная плита+легоблок+браас, второй этаж мансардный, окон-дверей нет, общая площадь около 150, расходы за это лето около 1,5 миллионов получились?
А вот и дизайнеры похоже подтягиваются
Если бы мы хотели строить дома из супер материалов, просто тупо бы купили участки по 3 млн. и строили ба то что вы нам нарисовали, но нет построим простые дома с нормальным качеством Ну сейчас начнется, из чего на самом деле то и как нужно строить!
Сама идея умилиет : у тебя денег мало, у него - мало, у нее - мало, но если скинемся, то всем хватит - а на что? и, главное, кому из всех?
Сама идея заключается в том, что дом каждый строит до состояния коробки, а дальше хочет продает не хочет сам живет. Кто хочет 5 коробок строит..... Я хочу
Лучше потратить свою энергию на то, что у Вас получается, заработать реальные средства и купить
(построить) нормальный дом, из
А вот это уже слова настоящего строителя, дай мне денег я тебе хорошо сделаю!
P
Pugachev®
только там есть еще фотографии дома с крышей из Брааса
на тех фото кровля .которую делали мои люди......... на чужом доме.... (вот поэтому мой дом без кровли- люди все лето заняты,сапожник без сапог )
P
Pugachev®
Итого, как я понял, фундаментная плита+легоблок+браас, второй этаж мансардный, окон-дверей нет, общая площадь около 150, расходы за это лето около 1,5 миллионов получились?
была б готова крыша- гдето так и вышло б......... а дальше поехали- фасад 400т.р., окна- двери 350, черновая отделка -200р....... инженерные- водоснабжение,канализация,отопление,приточно-вытяжная вентиляция- порядка 600-700т.р. ну и чистовая отделк 8 000м2 с материалами- уровень медиум.......... отстается сущая фигня- благоустройство- 2 млн- за глаза...............
вообщем примерно так все............
P
Pugachev®
дай мне денег я тебе хорошо сделаю!
но сразу предупреждают людей,чтобы народ трезво оценивал свои возможности..........
G
GoodWin_e1
на тех фото кровля .которую делали мои люди......... на чужом доме.... (вот поэтому мой дом без кровли- люди все лето заняты,сапожник без сапог )
понятно, а то я уж волноваться начал :-)
фасад 400т.р., окна- двери 350, черновая отделка -200р....... инженерные- водоснабжение,канализация,отопление,приточно-вытяжная вентиляция- порядка 600-700т.р. ну и чистовая отделк 8 000м2 с материалами- уровень медиум.......... отстается сущая
фигня- благоустройство- 2 млн- за глаза
аналогично, толко дом у меня немного побольше
E
Etwas
Если у тебя денег дафига, почему бы в каких-нибудь бобрах не построить домик на продажу? За 2 миллиона рублей не построить домик со всеми коммуникациями с черновой отделкой
G
GoodWin_e1
почему бы в каких-нибудь бобрах не построить домик на продажу
наверно потому что
Я сама там хочу жить, а также управлять данной территорией
а в Бобрах уже есть председатель :-)
w
wws
О, этот русский пытливый ум и шаловливые руки (с)
Можно и за такие деньги лепить г-но, но!
Можно и за такие деньги лепить г-но, но!
+ 100000
реальная цена дома 150 м кв с коммуникациями в пределах 30 км от центра города на участке в 10 соток под ключ в самом бюджетном варианте ( равшанстрой + дешевые материалы) в ОТДЕЛЬНОМ не может стоить меньше 4 млн . ещё раз математика : участок 1млн + стены,кровля 1,5 +окна 0,3+фасад 0,5+ внутрянка черновая 0,35+ отопление,электрика -0,4
[Сообщение изменено пользователем 13.12.2007 16:37]
[Сообщение изменено пользователем 13.12.2007 16:43]
P
Pugachev®
а в Бобрах уже есть председатель
P
Pugachev®
в ОТДЕЛЬНОМ не может стоить меньше 4 млн .
уточню- без благоустройства участка.......
E
Etwas
А твой домик я где-то видел уже, это в Ольховке? 25 тр за квадрат?
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.