давайте построим новый посёлок

ладно давай не обострять, однако и пустой болтавнёй заниматься больше неохота, мне завтра вставть в пять утра. и в Арти пиликать. Там тоже страсть как интересно и перспективно, большой проект (Французам заказали), земля в собственности, а вот специалиста по поиску инвесторов пока нет так что место вакантно. :-)

Уже?

Ну что вы так то с соинвесторами, в выходные на Канале у Скалы встреча?
А что там с Французами то?

[Сообщение изменено пользователем 12.12.2007 21:00]

Можно и там. Только холодно. Вы бы позвонили 213-20-77, лучше сегодня, или тогда уже послезавтра после 10

Ок.

Так я звонка жду или спать иду??? :-)

И см. почту!

Почту почему-то посмотреть не могу

А вы загляните в сомнительные или еще в какие, ну или не дошло еще ;-)

Что за проект там может быть, я туда как то на кукурузнике летал... а обратно на машине 5 часов тряслись... Там кроме русской охоты и гонок на собачках вроде трудно что либо придумать... А ну фабрика там была умирающая, что иголки выпускает, она что ли? :-)
Ладно там в Сергах где нить (экология), продают там сельхоз. не дорогой кстати...

Я не знаю почему 5 часов. Я езжу в Арти регулярно 1-2 р в неделю 2-часа на дорогу. Новую же построили, закончили этим летом. Почти автобан, а проект и правда туристический

А письмо так и не пришло

Ну если новую....

Ох уж наш Уральский туризм.... Ганину яму и то с грехом пополам окупают....


Я там отписал про землю рядом с Курганово 11 га. люди соинвесторов на 2-3-4 га. как раз ищут.... Где иподром с боулингом уже запланирован...

очень интересно, а вообще то это коммерческое использование или совмещено с жилым массивом???

и вот ещё что мне интересно, почему сам то не участвуешь???

Да я пока инфу собираю.... Еще много в феврале - марте всего появиться, хочу сравнить.. Есть анализ продаж кот. поселков за 06 г. и будет за 07.... Может так случиться что выгоднее просто 3-4 коробочки построить, с обязательным выкупом земли, чем с головой в неподъемный проект лезть....
Вот тут то лучше совместно уже размежованные участки выкупать ;-)

Имею ввиду каждый себе но оптом..... + тут с форума кто то себе купит....

Нет боулинг с Иподромом это отдельный участок...
Там вопрос по эл. пока открытый поэтому лучше

Там где все понятно с согласованиями...

Кстати есть уже размежеванные участки возле Прохладного. Скоро собираюсь встречаться с хозяином.
Ну все, утро вечера мудреней, ушла спать.

кто рано встаёт - тому Бог подаёт!

С добрым утром, lelik74 и Ivan_e (Ищу Менеджера, см. инфу). Позвоню в субботу, договоримся о месте/времени воскресного объеденённого (объеденяющего?) слёта... :-)
lelik74-ку - ровной дороги! (туда и обратно) :flowers:

Прочитал 2 раза , ничего не понял если честно
Вам что нужно все таки ??? землю? так предложений вокруг города от 1,3 млн за Га ( 20 Га ) до 2,2 ( 5-15 Га ) много . Инвесторов ,готовых вложить от 10 до 100 млн в освоение земли и строительства? тоже не мало таких - дайте хороший бизнесплан.Взять землю в аренду 4 Га - сделать сети ,дороги и построить себе дом и дома на продажу ?Соберите 3-5 человек по 4-6 млн скинулись и сделали .
Нужно то тока всего 3 вещи - 1- земля в собствености или аренде с разрешением на строительство индивидуальных жилых домов сроком на 5-10 лет , денежные средства из расчета 10 млн на Га , 2- вменяемого и грамотного Застройщика с Генподрядчиком ,ну и 3 - желание посвятить этому 2-3 года . Ищите и обрящите(с)

полностью согласен


Боулингом в городе уже насытились, конкуренция к поджогам уже приводила, в антее боулинги два раза поджигали, луну раз пытались.
Сильно на любителя развлечение.
А ипподром - это тема :-)
Россель в Челябинске посмотрел ипподром, где-то у нас грозился построить, не оттуда ветер?
отправил письмо (не про ипподром)

Реально норма комфорта 35-40 метров общей площади на человека
Больше 60 метров на человека - это уже для мизантропов :-)

[Сообщение изменено пользователем 13.12.2007 11:10]

как разбогатею, присоединюсь :-)
Идея стара и тяжело осуществима.

Договориться 3-10 чел. купить землю и построить поселок с 0 не реально!
Вот именно поэтому (учитывая ошибки прошлого года), я предлагаю покупать землю у кот. поселка которые реально смотрят в будущее и готовы отдать часть своей прибыли, чем оставаться на 5-10 лет в полупостроенном состоянии. КОНКУРЕНЦИЯ будет большой и уже сейчас поселки которые начали строить в прошлом году готовы продать часть участков весной...
У меня есть уже 2 таких предложения, только цена пока высока за отдельный участок, а если мы соберем на 50 участков разговаривать с нами будут по другому! Только нужно действовать организованно, а не как у нас обычно бывает, что хитрый кот. поселок просто предлагает каждому на 200 т.р. дешевле а люди ведуться не понимая что оптом можно на 500-700 т.р. дешевле купить... И после строить организованно свою 2-3 очередь поселка и продавать или использовать дома самостоятельно. Только при покупке участков, обязательно нужно сразу, в принудительном порядке, собирать первый взнос и заключать договора подряда с каждым собственником на строительство фундаментов и коробок под крышей (по согласованым ценам) иначе все в колхоз точно превратиться и часть участков будет стоять пустыми....
А если в складчину покупать 3-15 Га. согласования затянуться минимум на 1 год и не известно во сколько все обойдется, а может просто встать голым полем, что тогда?