давайте построим новый посёлок
l
lelik74
дома на 3-5 чел от 2 млн руб в стадии отделка под финиш со всей инженеркой есть на примете участки по тюменскому и челяб направл взоне15-30 км, Проеты домов в едином арх стиле. Денег у меня только на землю 3-4га, межевание и проект по сетям. дальше одна не потяну.!!!!
Присоединяйтесь!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Присоединяйтесь!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
l
lelik74
По поводу площадей могу сказать 150-200 это реально много. У меня 3 спальни по 12м + 2-а санузла по 4м на каждом этаже + кухня 15м+ гостинная 25м итого 120м. Вы это-то попробуйте прибрать.
l
lelik74
по поводу присмотренных участков отвечаю. Участки по 3-4Га в собственности у кохозников или агентсв. Конечно выкуп. А вот для застройщиков возможна и аренда с правом выкупа., но уже у меня.
По поводу площадей могу сказать 150-200 это реально много
Это я согласен, у меня 4 к. 130 м2. в четвером потеряться можно.
Денег у меня только на землю 3-4га, межевание и проект по
сетям. дальше одна не потяну.!!!!
Этого мало, ну я вам еще на 3 Га добавлю, а нужно найти 30 млн. что бы еще 2-3 дома под крышу поставить....
Хотя давайте тут начнем искать, а дальше (после НГ) расширить в миру поиск.
Мое мнение лучше найти адекватного собственника зем. участка, который понимает что на первом этапе ему нужны инвесторы с которыми стоит поделиться прибылъю (если у него не хватает средств), ради быстрого развития поселка!
l
lelik74
на самом деле на 2-3 дома нужно всего 10млн, Могу прислать смету, т.е. калькуляцию
l
lelik74
Я сама там хочу жить, а также управлять данной территорией, благо опыт уже имеется
l
lelik74
Так я ведь и говорю на 3-4 Га коммуникаций у меня у самой хватит, в том числе и дороги
Тогда отпишите в почту какие участки рассматриваете ivane@e1.ru я тоже знаю несколько вариантов... Ваши варианты без вас покупать не стану, ибо реально вижу что даже на мини поселок в 08 г. нужно порядка 30%-40%-50% от его полной стоимости.
l
lelik74
Такие вещи обсуждать лучше лично над картой жди письма
Д
Да никто!™
Такие вещи обсуждать лучше лично над картой
Третьим буду!
l
lelik74
10 млн и будешь, хотя и с 3-мя можешь пригодиться если у тебя близкая родня в Газпроме
Д
Да никто!™
По весне себестоимость панельного 5-тиэтажного дома была на уровне 18-19 тыс. руб. (включая стоимость проекта). Добавим 10% инфляции, получаем 21 тыс/м.кв. Разделим 30 млн руб на 21 тыс. руб = 1400 тыс м.кв. Делим на 120 кв.м. = 11,9 квартир. Продолжить? или уже берёте в долю?
Д
Да никто!™
что ж так долго читаете? цыхры перепроверяете?
[Сообщение изменено пользователем 12.12.2007 20:43]
[Сообщение изменено пользователем 12.12.2007 20:43]
l
lelik74
Продолжи, пока не убедил. с математикой в порядке, но мы всё больше о земле, выбраться хотим из квартир, Ву компрене? А может это я не всё поняла
Д
Да никто!™
Родственников в Газпроме не обещаю.
А вот опыт денежки и опыт работы по теме (проект, согласование, люди, механизмы, ...) - прилагаю!
А вот опыт денежки и опыт работы по теме (проект, согласование, люди, механизмы, ...) - прилагаю!
Д
Да никто!™
кстати деньги - НЕ САМАЯ большая проблема!
l
lelik74
А вот ты Гюльчетай лучще личико покажи, а то у меня жмурки не самая любимая игра.
Д
Да никто!™
с личиком - тоже порядок. да, только показываю его тем, кто уважительно, на "ВЫ" обращается! американоидность - не канает!
Д
Да никто!™
пишите в почту! в выходные встретимся!
(пошёл спать...)
(пошёл спать...)
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.