НОВА-СТРОЙ (Зеленый Мыс)

А Вы высказали все это Ширяевой Е. и др.? Что они сказали?
Насколько я понял Ширяеву в квартире стоит регулятор подачи тепла (у входа в кв.). Им можно было временно (до прихода сантехника) отключить подачу воды?



Про это Вы не ответили. Интересно было бы узнать как оно все было. У меня в квартире батареи были теплые. Я ничего не включал.


Выключатель есть?

В секции И выключателей нет.


Ага было такое. Она сама с сантехнитком приходила к той соседке у котрой я потом трубы подтягивал. И так кран не отвернули.:-) Пришлось мне отворачивать.
В общем где то отвернули, а г де то нет.
Только жильцов об этом ппредупреждать надо. Да и хоршо бы объяснили как счетчиком учета тепла пользоваться надо.:-)
А вы лично живёте в квартире?


Если честно мне уже Ширяевой надоело что-то высказвать. Это она не может, то не в её компетенции. Просили от астры, за что отвечает техник смотритель. Так ответа и не дождались. Вы думаете я только с Ширяевой общался? :-) Почти со всей астрой уже переобщался.
First64, а вы из какой квартиры?

см. почту.

Ага! С батареями у меня всё чудненько было... И сантехник (или не сантехник) типа днем пришел совместно с Еленой Палной, краник покрутил ( у меня мама дома была)... Только я вечером обнаружила (в 21.30), что батареи как были холодными так и остались, да еще и текут на кухне. Позвонила по указанному внизу в подъезде номеру. Там ответили, что УТРОМ передадут информацию в нашу управляющую компанию. То есть ночью пусть ЭТО течет и топит соседей. Пришлось обращаться к соседям... А краник-то на стояке на момент "течения" батареи был выключен, поэтому и батареи-то холодные. А чё и для чего приходила Е. П. с человеком "типа слесарь" непонятно...

Это все здорово, что есть регулятор подачи тепла, только он, например, у меня в квартире на обратный стояк стоит, а не на прямой. Так что хоть заотключайся, если батарея течет или по неосторожности в полу трубу отопления пробил при ремонте, будешь сам как на амбразуру кидаться до прихода сантехника.

Ага, если он ваще прийдёт. :-)

Вот что на фурманово происходит.:-)
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&t=36866&...

В квартире у входа (у меня так) есть два вентиля. Один красного цвета (подача воды). Второй синего цвета (обратка). Закрыв оба, Вы теоретически перекрываете подачу тепла в квариру. У Вас получается только один вентиль?

Вы имеете в виду эти смешные маленькие пластмассовые колпачки? Ими можно перекрывать воду? А я думал, что это какие-то регуляторы датчиков температуры прямой и обратной воды, чтобы счетчик на основе разницы их показаний считал расход тепла.
Я говорил про вентиль, который стоит между стояком обрата и вот этой синей "шишечкой". А тогда какое его назначение?
Кстати, объясните кто-нибудь, пожалуйста, что показывает счетчик тепла и отфиксированы ли показания всех счетчиков до заселения в "Астре" или ТСЖ. А то как-то неохота платить за тестовые испытания счетчиков и те кубометры, которые вылили рабочие когда строили дом.

Лучше про все это уточнить у Ширяевой & Co.
А то я Вам насоветую :-)

Они самые ими перекрывается система отопления. Так что если проткнёте трубу бегити их закручивать.
Этими клапанами можно регулировать так же подачу тепла. Т.е. если сильно жарко можно убавить, т.е. закрутить эти колпачки.

эта самая большая загадка что же они показывают. Ширяева тут не поможет. Уже интересовался.:-)


Ничего не отфиксированно это вы сами должны были отфиксировать.

Как же по ним расчитываться, если не понятно, что списывать и какой порядок расхода тепла вообще должен быть на квартиру? :confused:

Предоставляете показания счетчиков Ширяевой.

А у счётчика тепла что предоставлять? Там пять показателей. Какой из них. Там не пишется, что это калории, а это объём воды. И ещё какие то три температурных режима один на входе, другой на выходе, а третий показатель, за что отвечает?:-)
В у ЕПаловны инструкцию не спрашивали?

Нет.
Видимо надо просто уточнить какие показания сдавать.
В противном случае - сдавать все показания ИМХО.

up

Большое спасибо всем кто присутствовал на собрании.
Можно сказать, что кворум был набран. Из 7-ого подъезда набралось около 60%. Более точнве данные выложу в среду. По 6 ещё придёться обходить квартиры.

Приветствую всех!

По случаю выкладываю описание что же такое показывает счетчик тепла:

После активации прибор проводит тест дисплея. Через 2 секунды
отображает общее количество тепловой энергии (показание 1А)
Смена области производится длительным прикосновением к
сенсорной кнопке. Через 2 секунды происходит смена области в
последовательности 1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 1....

Показания распределены по пяти областям:
1 - главная область
1А - общее количество тепловой энергии (кВтч).
1b - чередование: количество тепловой энергии (кВтч) последнего
считывания / дата (день-месяц-год).
1С - чередование: количество тепловой энергии (кВтч)
предпоследнего считывания / дата (день-месяц-год).
1d - дата следующего считывания (день-месяц-год)
1Е - общий объем теплоносителя (м3).

2 - область диагностики
2А - чередование: код ошибки / количество рабочих дней (при
отключении питания подсчет дней не производится).
2b - текущий расход теплоносителя (м3/ч).
2С - чередование: максимальный расход теплоносителя
(м3/ч)повышенным расходом.
2d - текущая мощность (кВт).
2Е - текущая температура в подающем трубопроводе (°С).
2F - текущая температура в обратном трубопроводе (°С).
2G - текущая разность температур (°С).

3 - область типовых данных
3А - серийный номер без последней цифры.
3b - импульсная эффективность.
3С - время усреднения параметров (ч).
3d - адрес в сети М-BUS.
3E - максимальная температура теплоносителя (°С).

4 - область статистики
4А … 4L - показания последних 12 месяцев.
Чередование: дата (день-месяц-год) / количество тепловой энергии
(кВтч) / количество энергии холодоснабжения (кВтч).
Показания следующего месяца выводятся прикосновением к
сенсорной кнопке.

5 - тарифная область
5А … 5L - показания последних 12 месяцев.
Чередование: дата (день-месяц-год) / максимальная мощность
(кВт) / максимальный расход (м3/ч).
Показания следующего месяца выводятся прикосновением к
сенсорной кнопке.


Переводные единицы тепловой энергии:
1кВтч = 3,6ГДж = 0,00086Гкал

Более подробно обо всем этом можно прочитать на сайте: http://www.ista-rus.ru/Heatmeters_Sensonic_II.htm

Удачи! :-)

Уважаемые соседи, в наших квартирах установлены квартирные теплосчетчики Карат-компакт. Подробное описание и инструкцию по эксплуатации можно скачать с сайта производителя http://www.uraltech.ru/view_text/id/27.htm?mid=50....
Для правильного и достоверного учета потребленного тепла, проверьте чтобы датчики температуры находились в предусмотренных для них монтажных местах, а не болтались выдернутыми в воздухе.
Выкладку по расчету потребленного тепла и стоимости отопления по показаниям квартирного теплосчетчика выложу позднее.

;-)

Итак, в счетах за коммунальные услуги за октябрь 2007 года, УК Астра выставила авансом платеж за отопление из расчета 14 руб 12 коп. за 1 кв. м. (в соответствии с приложением 2 к договору от 01.06.2007 и в рамках Постановления Главы Екатеринбурга от 28.12.2006 №2714 «Об установлении предельного максимального уровня оплаты коммунальных услуг в жилых помещениях многоквартирных домов в городе Екатеринбурге»). Так как в расчет были включены дни отопления в сентябре - в строке тарифа стоит несколько большая сумма.
При оплате отопления по показаниям квартирного счетчика следует принять во внимание следующее:
1. Показания теплосчетчика представлены в MWh.
Перевод в Гкал - умножение на 0,8598.
2. В соответствии с Постановлением Главы города Екатеринбурга
от 23 декабря 2005 г. N 1276
"Об утверждении нормативов потребления коммунальных
услуг в жилых помещениях в городе Екатеринбурге"
(с изменениями от 22 февраля, 27 июня, 7 сентября, 20 октября,
13 ноября, 28 декабря 2006 г.) норматив отопления в жилых домах с централизованными системами теплоснабжения за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц (при отопительном периоде 7 мес.) установлен 0,033 Гкал, за который и установлен тариф 14,12 руб.
3. Исходя из п.2 стоимость 1 Гкал составит 14,12 руб/0,033Гкал=427,89 руб.
5. Для подсчета потребленной тепловой энергии следует со счетчика списать показания за текущий месяц , перевести MWh в Гкал и умножить на стоимость 1 Гкал (427 руб. 89 коп).
6. УК вправе к расчету потребленной тепловой энергии прибавить Вашу долю (пропорционально общей площади квартиры) в оплате отопления мест общего пользования.

Для примера экономии по оплате за отопление по счетчику 3-х комнатной квартиры приведу расчет:
Оплата по тарифам без приборов учета: 14,12*90,3 кв.м=1275 руб.
Количество потребленного тепла по счетчику во время строительства за февраль 2007 года - 0,657 MWh*0.8598=0.564Гкал.
Стоимость тепла при этом составит 0,564*427,89 руб.=241 руб.33 коп.
Комментарии излишни. Могу ошибаться только в реальной стоимости 1Гкал.

У кого температурный датчик обратки болтался в воздухе показания теплосчетчика существенно больше.
И тем не менее...

Тема АП.

Что на собрании решили? Можете озвучить?

Кворум состоялся. Подписано заявлений от 56% жильцов двух секций.
По вопросам, которые были вопросниках большинство ответила да. Более подробную, информацию выложу на следующей недели.
По вливанию в ТСЖ "ЗМ" сегодня будем встречаться с их правлением и будем решать, как быть дальше. Сейчас кому то нужно принимать дом, как то изымать бумаги по дому из Астры. Перезаключать договора. Пока из предварительных разговоров с председателем ЗМ понятно, что у них ни кто это делать не умеет. Так, что пока ни каких кардинальных мер не предпринимаем, что бы не оставить дом совсем без управления без тепла и электричества.

Всё остальное надеюсь ЗМ умеют делать?