Почем нынче сливают жилье.
D
Dmitr
А я вот и не собираюсь у вас покупать
Хорошо - вычеркиваем :-)
А давайте всех попросим рассказать как будет развиваться ситуация у тех кто сейчас на "трубе"
Люди !!! кто знает по чем будет жилье когда кончиться нефть?
Люди !!! кто знает по чем будет жилье когда кончиться нефть?
Цитата:
От пользователя: Остин Пауерс
А я вот и не собираюсь у вас покупать
Хорошо - вычеркиваем
От пользователя: Остин Пауерс
А я вот и не собираюсь у вас покупать
Хорошо - вычеркиваем
Меня тоже вычеркните!
Я Академический жду если чо!
1)ОБВАЛ ---Падение отделившейся, оторвавшейся при разрушении части чего-л. (горы, здания и т.п.). 2) Глыба камня, снега, земли, обрушившаяся с горы, скалы и т.п.
Определение вот нашёл специально для Вас. Видите ЧАСТИ чего-либо, а сколько не написано ПАРАДОКС какой-та, не дописали видать. Надо было в процентах обозначить, типо 30% от целой -- это пока не обвал, а вот больше 30% это уже нечто похожее на него. Надо им сказать чтобы дописали обязательно, а то недоразумение выходит
D
Dmitr
Меня тоже вычеркните!
Я Академический жду если чо!
Я Академический жду если чо!
Ну Академический то как раз отстроится к моменту "окончания" нефти :-) лет так через дцать...
купите совсем задешево :-)
D
Dmitr
1)ОБВАЛ ---Падение отделившейся, оторвавшейся при разрушении части чего-л. (горы, здания и т.п.). 2) Глыба камня, снега, земли, обрушившаяся с горы, скалы и т.п.
Определение вот нашёл специально для Вас. Видите ЧАСТИ чего-либо, а сколько не написано ПАРАДОКС какой-та, не дописали видать. Надо было в процентах обозначить, типо 30% от целой -- это пока не обвал, а вот больше 30% это уже нечто похожее на него. Надо им сказать чтобы дописали обязательно, а то недоразумение выходит
Определение вот нашёл специально для Вас. Видите ЧАСТИ чего-либо, а сколько не написано ПАРАДОКС какой-та, не дописали видать. Надо было в процентах обозначить, типо 30% от целой -- это пока не обвал, а вот больше 30% это уже нечто похожее на него. Надо им сказать чтобы дописали обязательно, а то недоразумение выходит
Ух ты сколько энергии!! :-) вот её бы да в мирное русло :-)
Эх черт, не мне тягаться с Вами. Аристотель, Платон - наверное смогли бы поспорить насчет перехода "количества" в "качество"...
Именно поэтому я и написал что все относительно, и каждый решает - что "обвал", а что нет.
Кем если не секрет?
Недавно прочёл статью про то как ФАС пытается подвести прецедент банкам и страховщикам в сговоре. Типо сговор заставляет ЗНАЧИТЕЛЬНО переплачивать клиента за страховку. Это не далеко от истины ИМХО
w
walera_k
Заметьте "НИ НА ОДНОМ РЫНКЕ, НИ В ОДНОЙ СТРАНЕ МИРА ОБВАЛА ЦЕН НА ЖИЛЬЁ НИКОГДА НЕ БЫЛО.
Ну и кто он после этого энтот Камаров?
Ну и кто он после этого энтот Камаров?
Дело в принципе.
Господин Комаров, мог уточнить, допустим, что обвал цен был в Японии......... но это, допустим не наш случай.
Он нагло соврал. Отсюда вывод, стоит ли верить всем
заинтересованным аналитикам.
Д
Добрый Клаус
http://upn.ru/realty_flat_sale/3672-384.htm
Давно мониторю чисто из любопытства.
В начале года стоила 2 миллиона, сейчас уже 1.115.000
Давно мониторю чисто из любопытства.
В начале года стоила 2 миллиона, сейчас уже 1.115.000
Именно поэтому я и написал что все относительно, и каждый решает - что "обвал", а что нет.
Тогда говорить что ОБВАЛОВ никогда не было---НЕЛЬЗЯ
Если человек чего-то не знает, это не значит, что этого не может быть.
D
Dmitr
Тогда говорить что ОБВАЛОВ никогда не было---НЕЛЬЗЯ
Если человек чего-то не знает, это не значит, что этого не может быть.
Если человек чего-то не знает, это не значит, что этого не может быть.
Конечно, совершенно правильно. Как и говорить о любом снижении цены - что это ОБВАЛ.
П
Паравоз
но повторю НИКАКИХ проблем у банков с этим не будет
Повторяю,
Проблема №1 - банк должен будет досоздать резерв, в случае выхода кредита на просрочку - до 100% от суммы кредита, и заморозить эту сумму на счетах ЦБ (нехило правда - кредит выдали(на него хоть % капают) + такую же сумму просто вморозили в резервы(% не капает)
все риски заложены в процент
Проблема №2 - в случае с ипотекой это не так.....
если ипотечник сдувается потери банка компенситруются так или иначе
Проблема №3 - не факт!!! Сдаётся мне, что в случае
проблеммы с возвратом кредита, банк будет вынужден списать просрочку за счёт того самого резерва(см.выше).
Ну Академический то как раз отстроится к моменту "окончания" нефти лет так через дцать...
купите совсем задешево
купите совсем задешево
Есть новая инфа ?
D
Dmitr
Есть новая инфа ?
нее , что Вы, тока гипотеза. :-)
Наоборот буду рад, если там все пойдет как запланировано, а не так как у нас обычно к сожалению получается.
p
poloz
Да и обвалом это снижение можно назвать с натяжкой – за семь лет цены упали лишь на 30%, затем стабилизировались."
Риактор.... если цены упадут на 30% в Екате с 60 тыров до 40 тыров.... большинство населения Екатеринбурга такие цены устроят? Все кинуться покупать квартиры?
Не стоит отрицать что ипотечный бизнес очень прибылен, РИСК есть всегда, даже когда хлеб маслом намазывают, порезаться можно-- как не бонально. Участвовать в ипотеке ещё два года назад было немного желающих банков, а сейчас они уже бьются на рекламных просторах за клиента. Если бы это были супер серьёзные риски, Вы бы никого не увидели кроме САИЖК на этом поприще. Желающих в эту НАХЛАБУЧКУ залезть со стороны клиентов всё меньше, а со стороны БАНКОВ всё больше, потому как НАХЛАБУЧИВАТЬ будут клиентов.
Как меня обламали 1,5 года назад, я так хотел эту ипотеку, мать их итить...
Но мне не давали, видите ли, разарешение на объект получено после "судного дня", а банки рисковать не хотят.
Теперь они своличи рисковать хотят что ли? Да-к мне эта ибодека таперича без надобности, пусть сами это дерьмо хлебают, вовремя надо было давать...
К тому же без какой-либо "подложки" в виде бабушикной квартиры, купить что-либо простому офисному планктону не реально. Это просто истерика: взять 3-3,5 миллиона на 20 лет и заносить рублей по 50 в месяц...Это либо доход мужа рублей 100 должен быть, либо не_рожать-не_отдыхать-не_покупать_фокус-питаться_ соей...
Но мне не давали, видите ли, разарешение на объект получено после "судного дня", а банки рисковать не хотят.
Теперь они своличи рисковать хотят что ли? Да-к мне эта ибодека таперича без надобности, пусть сами это дерьмо хлебают, вовремя надо было давать...
К тому же без какой-либо "подложки" в виде бабушикной квартиры, купить что-либо простому офисному планктону не реально. Это просто истерика: взять 3-3,5 миллиона на 20 лет и заносить рублей по 50 в месяц...Это либо доход мужа рублей 100 должен быть, либо не_рожать-не_отдыхать-не_покупать_фокус-питаться_ соей...
p
poloz
Если цену вдруг опустятся до 30 тысяч за метр...
будет реально купить квартиру?
простому офисному планктону
будет реально купить квартиру?
Х
Хех
Как меня обламали 1,5 года назад, я так хотел эту ипотеку, мать их итить...
Но мне не давали, видите ли, разарешение на объект получено после "судного дня", а банки рисковать не хотят.
Но мне не давали, видите ли, разарешение на объект получено после "судного дня", а банки рисковать не хотят.
Вот это в ней самое смешное. Постановка на то, что чел должен быть горд и счастлив от того, что ему, таки, одолжили денег. Он интересен! Он не попал в число тех несчастных кому сказали шиш. Хорошее разводилово. :-) (Опять вспомнился анек про горчицу).
N
Netman
вдруг опустятся до 30 тысяч за метр
РН в коммерческом его варианте доступен только для 5-10 % семей НЕЗАВИСИМО от уровня цен или их динамики. Поэтому ваши вопросы в "никуда". Стаблизация коммерческого рынка практически уже наступила, "потолок" найден (опять же дело не в ценах, а в объемах). Теперь очередь за гос-вом - предъявить народу некие соц. программы, позволяющие расширить границы участия в РН в 2-3 раза и более. Любые шаги в этом направлении будут сужать коммерческий рынок в пользу социального, и растишкам придется капитулирен.
w
walera_k
Я в 2006 хотел взять ипотеку, но дали в два раза меньше......... когда я позвонил в банк и сказал что отказываюсь, поскольку сумма не устраивает, мне начальница отдела сказала, приезжайте еще раз вашу заявку рассмотрим и решим вопрос положительно.
Я честно говоря прифигел.
Пока слава богу без ипотеки получается.
Я честно говоря прифигел.
Пока слава богу без ипотеки получается.
p
poloz
Я в 2006 хотел взять ипотеку, но дали в два раза меньше.
А это на самом деле так... Только на этом форуме кричат, что банки деньги всем подряд раздают... а на деле.... попробуйте взять кредит...
мне начальница отдела сказала, приезжайте еще раз вашу заявку рассмотрим и решим вопрос положительно.
Я честно говоря прифигел.
Я честно говоря прифигел.
Ты не хош денег , а тебе суют....
Ну это ясно , гос-во ведет политику шоб крепостных побольше стало, такими людьми и управлять проще
и манипулировать сознанием....
дело конкретно за каждым человеком ....
мой выбор ---- ждать и копить не в ущерб себе
А это на самом деле так... Только на этом форуме кричат, что банки деньги всем подряд раздают... а на деле.... попробуйте взять кредит...
Создают искусственный дефицит доступных банковских программ. с целью создания ажиотажа на кредиты..
получить можно большой кредит - это правда.......
Это и хорошо и плохо
Хорошо потому что дают и условия понятные (читай правила игры)
плохо ----потому что процент нереальный и гарантий на то что выплатишь никаких
ПАЛКА О ДВУХ КОНЦАХ
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.