Почем нынче сливают жилье.

Ну и самое смешное в этой шутке, что по 20 ее пьют больше, чем тогда по 6.
Можно еще по другому сказать.
Решите что реальнее - накопить на квартиру в условиях инфляции 10-18% годовых, держа деньги в банке и оплачивая съем или купить квартиру на ипотечные деньги, зафиксировать платежи и смотреть, как благодаря той же инфляции они уменьшаются из года в год?

И вообще, что ипотеку сейчас придумали? У меня матушка в советские времена купила двушку в кооперативе в кредит на 10 лет если не ошибаюсь, и расплачиваться было тяжело, но ей многие завидовали, так тогда даже такую возможность можно было получить только через блат.

Хороший автомобиль дпустим Приора , стоит правильно как двух годовой доход одного работника автозавода. (среднего звена)
На все есть свои меры. Которые были заложены экономистами.
С Ваших слов Приора будет стоить через год 330 т.р
Не правда. Это получиться 13000 у.е. , или можете взять другой эквивалент. Если доллар для Вас не авторитет. Возьмите в том в чем мерите.
Можете попугаями мерить.
Я всё измеряю зарплатами средних людей ( учителя, врачи, инженеры)

а кто сказал, что это правильно? почему данное корыто стоит как двухгодовой доход? живут же те же японцы, где авто стоит двух-четырех месячный доход япы, и ниче. АвтоВАЗ сдохни!!!
П.С. А когда мы вступим в ВТО пошлины на авто понизятся?

В советские времена была другая экономика- неэффективная , никаким сравнениям сечас не поддаеться ваш пост.... ставлю минус

Ну это и есть те самые попугаи. Только где вы взяли соотношение между сердней зп и стоимостью кв.м.?
Я вот вам показал, что аналогичные общемировые соотношения по автомобилям видимо не действуют, так как даже ОКА под них не попадает.

В Японии постундустриальное общество, машины хорошие у них так же дОроги как и у нас , не сравнивайте их Лансер и нашу приору, для них Лансер , как для нас Ода. у них категория средний автомобиль начинаеться с Субару импреза, или мазда 6 .
Ответ на второй вопрос , когда мы вступим в ВТО квартиры будут иметь цену средней паршивости исходя из районного коэффициента. Опять же ВНИМАНИЕ среднепаршивая цена будет для среднего жителя планеты , а значит не дешево. Выживут только эффективные предприятия - тобишь ориентированные на постиндустриалное общество.

да я с удовольствием буду брать их гавно мазду3,2 тойоты короллы витцы и т.п. по ихним ценам. не до жиру тут.

Интересная дискуссия развернулась. Вы мыслите категориями моего друга, который вечно пытаеться уйти из крайности в крайность и приводит примеры крайне не отображающие Российскую действительность.
Ока -это не машина, это конечно авто, но в Японии такие даже на учет не ставят.
Ответ №2 соотношение я взял из головы. Но есть соотношения которые я читал на этом форуме и покруче моих. К примеру на западе выплаты за ипотеку составляют 10 % семейного бюджета , этого я посчитать и измерить не могу по этой причине не стал приводить пример.
Однако!
Есть абсолютные истины.
Яблоко падает вниз.
2+2 =4 и т.п.
И поэтому есть признаки здоровой экономики.
Зарплата учителя и врача на мой взгляд должна быть эталлоном среднего бюджета рооссийской семьи.

Да многие бы взяли это , просто наша страна не доросла пока и до этого.
Они тоже хотят взять нашу "сатану" или "томагавк" вот и подбираються к нам со всех сторон.
На счет ВТО у меня мало информации. Знаю только одно что лучше раньше войти в этот альянс, иначе позже будут последствия глубже.
Тема форума оч. интересная , по каким ценам сливают жильё.
Ох. как много людей сейчас прилипнут- а прилипнут именно те кто инвестировал не для собственного проживания.
Вчера выступал Мавроди( смешно было смотреть на этот цирк оп другому не назовешь) дак вот теперешняя пирамида точно такаяже , банки под видом ипотеки берут у населения последние деньги, а что приобретают люди взамен ---- сотни тысяч килобаксов , которые им придеться отрабатывать остаток своей жизни в условиях ВТО , когда им придеться явно поменять работу. Остальное дорогие додумывайте сами.

Интересный вариант разворота событий. Кстати, вполне удачно вписывается в вариант, что рубль ронять нельзя, на нем уважаемый западный инвестор подряжен.

Ищу желающего слить двушку в новостройке со сдачей в 2007г. (или сдан в 2000-2007). Интересует дом не выше 14 этажей. Этаж от 2 до 7. Площадь не менее 60м кв.
Район: автовокзал от Белинского до Московской, ЮЗ около Амундсена-Волгоградская, Краснолесье.
Воможна черновая отделка, желательно с чистовой.

В принципе есть интерес к двушке-улучшенке 1990-2000г.г. (там же, кроме Краснолесья), по разумной цене. Желателен свежий ремонт.

Я сегодня звонил в АСК, Нова-строй, но цены у них неприемлемы. В агентстве одном нашел интересную двушку, но пока по цене не сошлись. Активно пока еще не ищу, но готов к предложениям.

Заметного слива при поиске не увидел.

Пишите на e-mail

Спасибо за плюс , значит все таки что то толковое говорю.
Объясните мне пожалуйста , я честно сейчас не вижу связи между сильным рублем и западным инвестором.
Если не трудно растолкуйте мне , у меня в голове может всё ясно станет.
Я абсолютно уверен в том что рубль не стоит того что он стоит сейчас, только не увязываеться у меня в голове.
Желательно объясните на каком нибудь примере до меня так лучше доходит
Заранее спасибо.

Ну и что? Экономика была другая, квартиры другим, а жить все равно надо было где то и отчислять на это жилье значительную долю своего дохода.
И все это отлично поддается сравнениям, это вам кажется (видимо в силу молодости), что происходит нечто уникальное.

Очень хорошо. Сейчас она таковым не является. Отлично.
Чтобы она являлась таким эталоном можно
- увеличить ЗП учителям и врачам;
- снизить доходы всех остальных более высокооплачиваемых категорий граждан.
Вы за какой вариант?

Да фиг его знает, но в основном все объяснения крутятся вокруг избытка нефтедолларов

вообще мы тут опять полезли в споры какие-то, не по теме.

Я вижу тут несколько позиций:
1. Цены снизятся существенно и в этом году и ещё на следующий хватит как минимум
2. Цены скоро начнут расти (осенью например)
3. Цены будут стоять или немного снижаться, но в перспективе всё равно расти (я лично думаю так)

время рассудит.

В те времена наша валюта была малоликвидной на мировой арене, все деньги крутились внутри страны ,
а что сейчас , ты покупаешь квартриру за 100 килобаксов, а продавец эти деньги вместо того чтоб инвестировать в страну может с таким же успехом потратить на Рэндж Ровер спортс .
Идем далее.
Раз он его купил , то те деньги которые предназначались допустим строителям за новую квартриру , которую мог бы купить тот же продавец строители не получили и никто в стране не получил.
получаеться игра в "одни ворота", только здесь выйгравший остаёться тот кто больше произвел Range Rover/
спсибо за то что лишний раз дали меня почувствовать себя молодым!)))

здравая мысль...
наверно потому в Москве часто показывают счастливых обладателей апартаментов в Дубаи или вилл на островах, купленных за счет продажи своего жилья в столице...

Еще раз спасибо что поддерживате разговор.
Опять вы передо мной поставили две крайности. Тем интереснее дискуссия.
Недавно подняли зарплату бюджетникам на 15 %
Как следствие поднялась к примеру плата в институте международных связей , где ваш слуга имеет честь слушать лекции.
Вывод мы поднимаем з.п. бюджту ----как ответ поднимаеться коммерческая часть, то есть не платить больше высокоплачиваемым мы не можем , мы можем только делать выбор в сторону выгодного предложения .
Естественно нужно больше производить , то есть поднимать качественно и кол-венно рынок товаров и услуг.
А это уже задачки посложнее.
Первыми этот опыт проверяли на себе Германия в которой инфляция за год превысила 1400% , -как следствие кризис.
Было это после первой мировой войны.

Ну вы же хотели в ВТО? Вот точно такие последствия и будут. Сожалеть не о чем, после вашего первого заявления.

У нас расчеты в рублях. Сл-но иностранный инвестор меняет свою валюту на рубли и вкладывается в экономику. При дефолте он попадает, имидж страны ниже плинтуса. Всё, за что боролись последние 7 лет в яму.

Думаю Вам стоит четче представлять для себя развитие ситуации , раз у Вас тоже есть интерес в развитии рынка. По крайней мере если мы из ситуации не сможем извлечь выгоды , то точно уж не ввяжемся в какую нить авантюру. у меня сейчас есть небольшой капитальчик , пока держу его в рублях, уже начинаю немножко задумываться не пропадет ли он так же как у моих родителей в 93 г.
В различного рода авантюры с гос-ом точно играть не буду.
У меня есть варианты вложения
1) золото
2) чужая валюта ( к примеру 50% евро 50 % $
Мне большего не надо , знаю что инфляция , знаю что накопленные мною средства она потихоньку съедает, но пока не рискую предпринимть действий.
А скоро придёться. В России вообще весело жить .
времена меняються а "грабли" те же , только леат п оразному.

Сейчас автомобиле строение это четкий показатель уровня развития производства серийного массового продукта в различных странах. Но нельзя байкотировать достижения мировых лидеров , мы уже как то пробывали идти своим путем "нам дедушка Ленин долго дорогу указывал" , хорошо пусть все остальные делают хорошие авто , они шли этим путем долго , и нам теперь поздно стартовать когда все уже бегут. Давайте предлагать свои другие сильные стороны.
Но забег в ВТО надо устраивать сейчас когда у страны есть большой золотовалютный фонд и еще много есть неотвоеванных отраслей и свободных просторов в России куда можно диверсифицировать капитал поколений.

Путник : кстати я заметил что Вы используете неспотивные приемы, указываете публики на мой возраст
И перестаньте уже мне ставить сознательно минусики)))

Соглашусь. А в области строительства еще сложнее, так как это область инерционная, долгое время мало строили или почти ничего не строили, количество участков под застройку сокращается, коммуникации нужно поддерживать в актуальном состоянии и пр.

Таким образом мы получили, что зп бюджетников ну как то растут. Зарплаты коммерческих работников растут быстрее (по крайней мере пока). Растут ЗП - растет с/с. Жилье из кармана никто не достанет. Ну тогда скажите, с чего оно станет доступным?
Не дешевым, а именно доступным ?

Будет доступным если бюракратические барьеры снять.
Сейчас земля сильно переоценена. Процент по иппотеки ставят коммерческие банки. Энергоносители продаються по мировым ценам. От сюда вся цена завышения.
Станет доступным если вступим в ВТО , опять же не для всех граждан а для тех кто делает вклад в мировую экономику.
Так что готовтесь здесь вопрос доступности будет зависить уже от Вас , я к примеру сейчас учу англ. язык чтобы приготовиться к интервенции мировой экономики.
Жаль что нефтегазовые месторождения не заморозили в своё время
Так что еще нужно долго ждать перед тем как все эти барьеры рухнут.