Почем нынче сливают жилье.

я больная пока не достроили расчитываиться?
о... ну теперь у обвалышей есть-таки наконец новый повод для разговора.
Всем приятных сновидений обвалов. :-D упадушники :-D

Ой, ну я таки вас опять умоляю, не берите на себя так много. :-)


[Сообщение изменено пользователем 12.01.2009 23:41]

mgd, а как же "инвестиции в недвижимость - убыточны -1,2,3"??? Я так понял вы тоже вкладывались чтобы на пике продать? )))

это вы о чем?...
я свое как раз и продал на пике - УП в центре по 86 тыс. руб. за метр с копейками...
Болгария не в счет - это способ девирсификации рисков в непереоцененном активе, в оличие от недвижимости в России... о чем уже здесь говорил...
покупка там была сделана почти два года назад и дала примерно 20-25% в евро (цены там номинируются в евро)... сейчас должна быть какая-то коррекция недвижимости и там, но опять же вырос евро к рублю...
ну и потом я всё-таки там проживаю половину времени, так что считайте я просто выгодно поменял кв.м в ЕКБ на кв.м в Болгарии (отличие цены было почти в 3 раза)...
даже если допустить обвал цен и в Болгарии (чего я не исключаю, если тенденция мировая), то при равном (в процентах) падении цен и в России, и в Болгарии, мои реальные потери там будут значительно ниже - просто потому, что денег затрачено в разы меньше, чем на покупку такого же количества метров здесь...

хорошо... тем не менее темы вы называете "инвестиции в недвижимость - убыточны" не уточняя где.. ))) И я до сих пор не могу понять - зачем вы так распинаетесь, доказывая что обвал неизбежен... ЗАЧЕМ это вам, вы же уже обезопасили себя? зы ну не верю я что вы так переживаете за людей...

[Сообщение удалено пользователем 13.01.2009 00:36]

[Сообщение удалено пользователем 13.01.2009 01:05]

что то вы в показаниях путаетесь :-D

Купите лучше 1, инвесторам продадите в конце 2009 года по 30. Всё - потерь меньше в два раза будет:-)

Количество смежных комнат: ни одной
Кол-во комнат: 2
Общая площадь, кв.м. 67,20/31.00/18.00
Тип квартиры: спец-проект
Материал дома: панель
Цена: 3 100 000 р за объект
Адрес: шейнкмана 134
(Показать на карте)
Этаж:
15 / 16
Сан узел: Раздельный
Телефон: Да
Лоджия: Лоджия
Город: Екатеринбург
Район: Центр


До НГ стоимость составляла 4550000 :-p

Интересное предложение
комнатная квартира, продам
Количество смежных комнат: ни одной
Кол-во комнат: 2
Общая площадь, кв.м. 66.00/32.00/9.00
Тип квартиры: улучшенной планировки
Цена: 1 950 000 р за объект
Адрес: бисертская 27
(Показать на карте)
Этаж:
5 / 10
Сан узел: Раздельный
Телефон: Да
Лоджия: Балкон
Город: Екатеринбург
Район: Елизавет
http://www.e1.ru/business/realty/366657.html

Если нет ошибки в цене, то квадрат получается по 29,5

Несколько не традиционный слив, но зато 20667 за квадрат:
Продается 2-х этажный таунхаус в пос. Снегири (7 км. По тюменскому тракту) практически за пол цены, предложение горящее. Организованный поселок таунхаусов. Продающийся таунхаус уже построен.
Площадь дома, кв.м. 150.00
Цена: 3 100 000 р за объект
http://www.e1.ru/business/realty/326974.html

Их кинули жестко. Читайте в соседях

Ага, глянул. Попал народ. Ну этот хоть пишут построен.

http://www.e1.ru/business/realty/372818.html

Общая площадь, кв.м. 91.00/0.00/0.00
Тип квартиры: спец-проект
Материал дома: шлакоблоки
Цена: 8 000 000 р за объект
Адрес: Радищева 10

А цены-то растут ;-)

http://www.e1.ru/business/realty/372828.html

Общая площадь, кв.м. 83,30/49.00/12.00
Тип квартиры: спец-проект
Материал дома: кирпич
Цена: 6 800 000 р за объект
Адрес: Родонитовая 9

Падение цен налицо!

http://www.e1.ru/business/realty/372826.html

Общая площадь, кв.м. 36.00/24.00/6.00
Тип квартиры: пентагон
Материал дома: панель
Цена: 1 950 000 р за объект
Адрес: Теплоходный 11

Однокомнатный пентагон в жопе мира всего за 55 за метр :-D

ЗЫ Объявки буквально сегодняшние. Тупо наблюдаем прирост цен :-)

[Сообщение изменено пользователем 17.01.2009 22:49]

http://www.e1.ru/business/realty/372882.html

Кол-во комнат: 3
Общая площадь, кв.м. 71.00/0.00/0.00
Материал дома: панель
Цена: 4 420 000 р за объект
Адрес: Викулова 38 б

Как же все обваливается.... По-моему все тупо растет, извините уж

уважаемый помоему здесь уже проходили про "хотелки" и реальные сделки, а вы похоже все в облаках летаете :-D

Ну типо коробка стоит. Отделки нет, коммуникаций нет. Если поселок не достроят коммуникаций так и не будет. Ну и нах оно?

отсыпте мне дрожжей этих :-D

А че мне про облака рассказывать. Да, продавашки идут на скидки, но не более 5-10%. И чо? Если цены стали выше при том, что скидку в 20% никто не даст, мне как покупателю остается мириться с повышением цены.
Вы кстати помониторьте последние предложения на том же е1. Рост рублевых цен налицо

Тогда это не "построен" а недострой жуткий. Чисто за коробку ацки дорого.

Наверное как и куча прочей инвестиционной недвижимости - чтобы было.

прав товисч цены ацки выросли
http://www.e1.ru/business/realty/119951.html
оличество смежных комнат: 2
Кол-во комнат: 2
Общая площадь, кв.м. 42.00/0.00/0.00
Тип квартиры: хрущёвка
Материал дома: кирпич
Цена: 2 147 483 647 р за кв. метр
Адрес: Короткий 4
(Показать на карте)
Этаж: 3 / 5
Сан узел: Совмещенный
Телефон: Да
Лоджия: Балкон
Город: Екатеринбург
Район: Шинный



Квартиры в новостройках
Цены, описания, фотогалерея
Контактная информация:
Контактное лицо: Людмила
Телефон: 912 28 07 669
Адрес e-mail: отправить письмо


Все нах побежали скупать то что осталось на то что осталось

Ну раз растут бегите, покупайте завтра же дороже будет !
:cool: