Почем нынче сливают жилье.

2 комнатная квартира, продам
Кол-во комнат: 2
Общая площадь, кв.м. 64.00/0.00/15.00
Тип квартиры: спец-проект
Материал дома: монолит
Цена: 2 650 000 р за объект
Адрес: пер. Базовый - документы готовы 54/1
(Показать на карте)
Этаж:
11 / 25
Сан узел: Раздельный
Лоджия: Лоджия
Сдача дома: дом сдан
Город: Екатеринбург
Район: Парковый
http://www.e1.ru/business/realty/320685.html

2 комнатная квартира, продам
Количество смежных комнат: ни одной
Кол-во комнат: 2
Общая площадь, кв.м. 62.00/35.00/9.00
Тип квартиры: спец-проект
Материал дома: кирпич
Цена: 3 550 000 р за объект
Адрес: п. Базовый 54
(Показать на карте)
Этаж:
7 / 24
Сан узел: Раздельный
Лоджия: Лоджия
Сдача дома: дом сдан
Город: Екатеринбург
Район: Парковый
http://www.e1.ru/business/realty/356722.html

Почти 30%

[Сообщение изменено пользователем 07.01.2009 19:23]

http://www.e1.ru/business/realty/362086.html
Количество смежных комнат: ни одной
Кол-во комнат: 1
Общая площадь, кв.м. 36.00/14.00/9.00
Материал дома: кирпич
Цена: 70 000 р за кв. метр
Адрес: ШЕЙНКМАНА 11
(Показать на карте)
Этаж:
6 / 10
Сан узел: Совмещенный
Лоджия: Лоджия
Сдача дома: дом сдан
Город: Екатеринбург
Район: Центр

Любимый дом "красной-прекрасной". Застройщик пытается продавать по 78 за метр. В октябре пытался продавать по 80 за метр.

:popcorn:

3 комнатная квартира, продам
Количество смежных комнат: ни одной
Кол-во комнат: 3
Общая площадь, кв.м. 64.00/41.00/8.00
Тип квартиры: улучшенной планировки
Материал дома: панель
Цена: 3 100 000 р за объект
Адрес: Черепанова 4
(Показать на карте)

48 тр/метр!

как Вы могли покусится на святое? :-D недвижимость ведь не может дешеветь (с) :-D

Кол-во комнат: 2
Общая площадь, кв.м. 76,18/37.00/11.00
Тип квартиры: спец-проект
Материал дома: монолит
Цена: 50 000 р за объект
Адрес: Белинского-Бобруйская

Застройщик продает по - 50
http://www.e1.ru/business/realty/317539.html

Было - 60
http://www.dolevka.ru/core.asp?main=obj&act=house&...

[Сообщение изменено пользователем 12.01.2009 16:54]

скажите пожалуйста новый дом родонитовая 4а 51 кв м отличный ремонт кв однокомнатная сколько будет стоить ,
заранее спасибо !!!!!

если можно ответ в ЛС

ну и где обвал хотябы на 50%? Я не говорила что снижения не будет, я говорила что ОБВАЛА не будет. (для особо умных, обвал - это как с ценами на нефть или акции на бирже). Тем более что это отдельный чел продает, а не застройщик. Вы как всегда слышите только себя. Даже надоедать уже стало. :cool: Если в той же роще будет стоить по 40 - куплю 2. Хотя в качестве ИНВЕСТИЦИЙ в недвижимость не вкладывалась ранее. Рупь скорее обвалится.


здесь сидит куча студентов, мечтающих купить хату за одну стипу. Щас вам скажут, что 500 тысяч. :-D

красная-прекрасная, если купите две по 40, значит деньги у вас есть, причем в кэше. Отчего сейчас не купите? Вон на Белинского за палтос. Или у вас кэш для других целей?

да нету у нее ничего )))
блефует... такие обычно на пике цен весь кэш засаживают в переоцененный актив, иначе какой ей был бы смысл здесь так распинаться )))

:-D
сейчас недвижимость можно покупать только для личного, так сказать потребления. Высокой доходности здесь долго не будет. Если только в дальней перспективе. Причин для глобального обвала тоже не вижу. Сейчас для инвестиций есть много более перспективных направлений, возможно что к весне их будет еще больше. (я не про недвижимость, жизнь многогранна....)
А просто держать деньги в кэше - тоже не правильно. Деньги должны работать, а не лежать в сейфе/на счете/подматрасом. Хотя в валюте сейчас и кэш работает.

завидуете :-D
как там ваши 120тысяч $ от проданной на пике квартиры? 120 тыс домов в штатах уже купили? или вы теперь в болгарии живете? Отчего такой интерес к нашему городу? :-D
ждете обвала - ждите, я вам не мешаю. Или иная точка зрения все-таки не имеет права на существование?

Дабы снять все вопросы по по поводу красной-прекрасной:
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=45776...
Почем вложились? ))) 70-80 за метр? )))

спасибо, что напомнили ))))))
значит я был прав...



[Сообщение изменено пользователем 12.01.2009 23:01]

Спасибо, подняли настроение
:lol: :lol: :lol:



А вы под акцию с бэхами то попали али нет?

Чем-то Докси напоминает.

за это предложение 5+ :-)
А по остальным пунктам... приведите пожалуйста факторы, которые помешают рынку недвижимости обрушится. Четко и по пунктам. Например моя точка зрения, что обвал будет по след причинам (укажу не все, но надеюсь меня дополнят)
1. Резкое снижение платежеспособного спроса за счет:
1.1. Резкое снижение количества ипотечного кредитования
1.2. Большое количество предложения в последние 2-3 года
1.3. государственная поддержка для спекулятивного подорожания недвижимости (подоражание экономически не обосновано и не подкреплено)
и т.д.
2. Ну и кризис ;-)
Очень надеюсь услышать в ответ по каким причинам обвала не будет? Спасибо за внимание

узко мыслите :-) и что? я это не и не скрывала :cool: :-)

на офисы не распространялось

Сочувствую, вам: БЭХу не дали да еще и такие нервы достроят или нет, брать евро или нет, платить раньше застройщику или нет.

я это писала в конце октябя-начале наября. Повторяться нет желания. Все равно здесь видят и слышат только то, что хотят. У дачно вам ждать обвала, а я спать пойду.

http://zr2007.ru/prices/
Зеленая роща - цена застройщика уже 61 за метр :-)
В октябре цена была 2350 евро за метр. Сейчас 1490. Итого минус 37%

Поздравляем красную-прекрасную :-)

Ну хорошо что вы не ипотека с первоначальным взносом менее 15%, за это зачет ))) Ну а так если бабла у вас лом, то собственно и фиг с ней, с дорогущей покупкой )))

блин, и вы тоже завидуете? уж от вас точно не ожидала. :-p

Да я таки вас умоляю. Завидовать чужим переживаниям по поводу достройки своего офиса, за который еще не до конца был произведен расчет, не по мне занятие. :-)

так я и не переживаю, для личного потребления. И не квартира - ОФИС. Сколько можно говорить. Ну точно глухие-слепые что-ли?