Почем нынче сливают жилье.

О партизанском маркетинге имеете представление? Если 3 человека будут каждые 3 минуты из мвидео выходить с кучей покупок,то они создадут впечатление что в мвидео дёшево и всё есть.Так и тут 3-5 человек ежедневными постами создают видимость апокалипсиса.

ага и ссылки не правдаподобные кидать с речами политических и финансовых деятелей, да еще и еврогрин собака как раз в ихней группе даже на своем сайте цены не УПНовские нарисовал :-D

кстати. вот по Москве знаю - там адекватных затройщиков, мягко говоря, не пускали
вопрос: у нас похожая ситуация была?
хоть и местный :-)

так, ув.модератор, это завуалированная нецензурщина или как?:-)
у меня первый раз не открылась, щас открылась ну и что? это та же первичка, она вся сейчас некопределенная, никто её не покупает. это не характеризует рынок, тем более вторчный рынок.

rain09 (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 10 Дек 2008 18:51
ну что, логичные аргументы у вас кончились, просто объявляете больным?

Наверно как и у всех поситителей форума пофлудить :-)
Ну что вы, риэлтеров буду не я убеждать, для этого есть рынок ;-)

Конечно знаю, что такое партизанский маркетинг.
Но что вам мешает публиковать ссылки на факты которые бы говорили обратное никак не могу пнять?

а для начала извиниться не хочешь?

Ну дак мне как ждать или нет от вас ссылки о том что неликивид в 2006 стоил дешевле приличных объектов?

Понятно, они же только деньгам верят. А уж сценки перед потенциальными клиентами играть умеют некоторые - просто загляденье, куда там ссылкам чернушным :-)

похоже на неудобные вопросы он не отвечает :-D и ссылки колющие глаз не открываються:-D

[Сообщение изменено пользователем 10.12.2008 21:20]

Давйте подождем, а вдруг rain09 судорожно ищет ссылки для выкладки или сканит старые прайсы УПН
:-D

вот видите, нету, а зачем утверждаете что общага и хорошая кв. в 2006 продавались по одной цене?:-)


это вопрос не веры, с этим в церковь, я же за 15 лет просто многократно убедился, что усредненные данные УПН объективны (а не данные тут на форуме единичных о дешевых общагах, окраинах и несуществующе"проданных" квартирах). Да какие то квартиры кому срочно продать надо, могут за неделю снизить на 10%, но это не говорит о том, что весь рунок упал на ту же величину:-)
Если Вы сейчас будете брать кв. для жития самой себе, т.е. не что попало (напр.двушку по 1860), то 99% кв. вас не устроит и придется брать по "ценам УПН":lol:
Я Вас понимаю, печально, когда кто-то развенчивает мечты о квартирах даром, о том, что снижаясь этак по 100тыс. всего за 1 неделю, они за 4 месяца до нуля дойдут:-)

а чё уж сразу по УПНовским? надо по московским тарить! :lol:
хотя я и не ожидал вменяемого ответа :-D

Внимательнее читайте, я ответил выше
у меня первый раз не открылась, щас открылась ну и что? это та же первичка, она вся сейчас некопределенная, никто её не покупает. это не характеризует рынок, тем более вторчный рынок.

уважаемый, про завуалированную нецензурщину
почему не реагируем?:-)

ну дак давай приноси извинения за обвинения в черном пиаре :-D

вам хочется такого вменяемого ответа, да?:
"уам даду куартиру бесплатно, даду-даду, да, и это прауильно"
:lol:

я перед тобой не извинялся:-)

нет я что то не понял я у кого то просил бесплатную квартиру??? я сам могу себе ее приобрести.


эта первичка с очень близким сроком сдачи 2 кв 2009, причем застройщик авторитетный. так что жду более вменяемых коментариев

Это к модераторам, я с Вами абсолютно согласен - хамы. Нажму сейчас кнопку "Сообщить".

Вы можете подтверить смои слова (и осприть кончено же мои) ссылками или сканами прайсов УПН за тот период? Почему я должна верить безоговорочно вашему "богатому" жизненному опыту?


В вашем случае это как раз таки вопрос веры. У меня есть парочка очень хороших знакомых у которых свои агентства, мы с ними долго хихикали над статистикой всех изданий посвященным недвижимости, а так же по поводу их прогнозов. Про статистики УПН а так же их прогнозы лапшу вешайте клиентам.


Лишнее доказательство вашей не вменяемости. Я констатитровала факт снижения цены на 100 за неделю, вы же начали истерить. Судя по этому делаю вывод что у вас все плохо, а не у меня :-)

Ладно я пойду, мечтайте дальше об обвале цен в разы:-) Ищите самые дешевые квартиры! Только покупайте их сами, без риэлторов!:-)

Напоследок расскажу случай, была такая трешка на Есенина, Синих камнях, стоила процентов на 5 дешевле всех остальных, именно такие вы тут любите:-) Искал я одному ,также желающему из грязи в князи, говорю нет дешевых, а он мне в эту трешку тычет - как же, есть! Вот она! А Вы риэлторы, просто работать не умеете!
Я говорю ,ну и покупай тогда её сам!
Через месяц звонит:
-вы что звоните? что новоселье справили?
-нет, собрала хозяйка трешки пять авансов и свалила, щас в розыске... но ведь какой был дешевый вариант! конечно, у риэлторов таких нету! :-D

моё, далеко не стороннее наблюдение.
СлИва, как такового, сейчас на вторичке не происходит. Реальные проданные примеры на этой неделе - 1ккв. хрущ на Уралмаше за 2000.0 или 3, Пионерский 83 метра за 5300.0. Покупатели - не идиоты. Да, снижают серъезно по неликвиду (общаги, 3-хэтажки, комнаты в 4-хкомнатных, убитые и т.д.), потому как в феврале-марте продать это нЕчто будет невозможно. А так - скидки в 50-100 по 1-2 комнатным и в 200-300 по трёшкам сейчас достаточно, лично я это не считаю сливом. Будут, конечно же, ужЕ сейчас, снижать по первичке со сроком сдачи от второй половины 2009-го и далее, так как идиотов на котлованы и стадии, чем дальше, тем сложнее будет найти. По остальным же объектам ранее марта, и это в лучшем случае, ИМХО, ждать резкого отката не следует. У нас же не происходит плавного отката, будут ждать продавцы и надеяться до крайнего, а потом побегут , обгоняя друг друга. Вот тогда всё и встанет, и покупатели перейдут в статус наблюдателей и ожидателей. Я не сужу по Москве, Казахстану или зарубежке. Я сужу по Екатеринбургу.
PS можете минусить, не поможет.

Ну дак мне как ждать или нет от вас ссылки о том что неликивид в 2006 стоил
дешевле приличных объектов?
В четвертый раз звучит вопрос............ Типа не замечает. На байки перешел.

я уже говорил почитайте соседнюю тему, где люди собирают деньги чтоб достроить дом, который должен был быть сданным в декабре-08, и зачем ждете комментариев, Вы же мне риэлторам не верите?:-)


ладно, буду теперь им только Вас цитировать:-) Ваши хихикающие знакомые, надеюсь прайс УПН не выписывают и никогда в эту туфту не заглядывают?