Почем нынче сливают жилье.

А состояние то квартры? Там есть такие квартиры , что бежать хочется увидев их далеко-далеко не останавливаясь , после проживания в них небольшой узбекской семьи из 18 человек + использования квартиры как складское помещение для своего товара ))

Да ладно Вам. Были бы стены - а ремонт уже намного проще и дешевле.

Не буду спорить конечно , но я бы не стал там жить , вечная чесночная вонь , соседи "иностранцы" :-d

Если денег в обрез, то заедешь в любую, лишь бы стены были.
В свое время один знакомый заехал в квартиру, где 1) был начат, но не закончен ремонт: а) следы извести на стенах, б) на полу лепешки цемента и опять же известь, 2) свищи в трубах холодной и горячей воды, 3) засорена канализация и ванна заполнена некой жидкой субстанцией (последствия ремонта, видимо), 4) унитаз с трещиной, 5) перегоревшая проводка в комнате.

За месяц, совмещая ремонт по вечерам и работу днем, удалось привести в очень хорошее состояние, заменив и поставив всё новое (и затратив на это около 30т.р.).

Имхо, любой объект (даже с каловыми массами по углам и в центре комнаты) найдет своего покупателя по адекватной цене.

да здесь не об этом сейчас. вопрос в цене и динамике.

1комн. квартира, ул.Грибоедова, 24. 3 эт.
34/16/7, тел. цена 1850 тыс.руб. торг

где это?

это химмаш
Я вера видел около синха объявы были расклеены чтото типа "квартира 1-к , хрущ около аквапарка 1660 000 р.

кстати. тоже недавно обратил внимание на расклеенные объявления, но мне бросилось в глаза другое - народ сейчас чаще обменивает большее жилье на меньшее... видимо, чтобы получить разницу в деньгах и пожить на эти деньги (пока эти деньги что-то стоят)... так что, в отличие от прогнозов риелтеров, люди не торопятся улучшать свои жилищные условия - скорее, наоборот....

Тоже видел эту обьявку, квартира расхваливается как очень уютная, теппая, светлая, зеленый двор и все дела.

ап чом речь , конечно.

это дорого.

согласен... для Химмаша дорого, если в районе Аквапара уже 1.660.000... скоро уже в центре таким ценам не будем удивляться...

Думаю уровень поддержки плохих однушек 1.5 млн.

в центре - да, но на окраинах гораздо ниже

Не думаю. Ликвидность неплохая, нефть не пошла вниз, держится на максимумах.

ликвидность - да...
но вы думаете. у кого есть эта ликвидность, будет самые плохие однушки покупать? народ уже понимает цену деньгам - даже 1.5 млн. - это пока хорошие деньги, почти 60.000 долларов, эа эти деньги можно шикарные двухкомнатные аппартаменты купить на побережье Черного моря (Болгария), с мебелью...

про нефть я уже писал в другой теме - слишком сомнительны причины, по которым она так растет...
если так все хорошо, почему наши нефтяные акции так дешево стоят? и плохо, что она на максимумах... падать будет больнее, если что.... по Кудрину, достаточно нефти сейчас скорректироваться до 41 доллара - будут проблемы в экономике, а через пару лет при текущей цене на нефть уже могут быть проблемы... экономика слишком уж ориентировалась на постоянный рост нефти - поэтому стоить ей (нефти) просто не расти - наступят проблемы....

Нерезиденты выходят. Отношения РФ-Запад счейчас переживают не лучшие времена.

и после этого вы думаете, что кто-то будет вкладываться в недвижимость в России? если только не для жизни...

19.06.2007 14:14 подписаться на новости



DIGITAL DOG.

Взгляд на Российский фондовый рынок в предвыборной перспективе



Продолжение роста на рынке акций приближает индекс РТС к окончанию формирования «второго плеча» в фигуре «голова-плечи». Уровнем второго плеча является отметка 1950-1980 пунктов . Драйвером похода на уровень 1980 может служить растущая цена на нефть ,как временный фактор(который в последствии станет негативом для фондового рынка наряду с возрастающей инфляцией),а также РАО ЕЭС и другие инструменты энергетического сектора торгующиеся на высоких уровнях, что связано с продолжающейся реформой и продолжающейся рекламной акцией господина Чубайса по распродаже активов составляющих эту монополию. Эта компания является одной из самых привлекательных активов среди энергетики, рынок рассчитывает на высокую цену продажи, что толкает котировки акций вверх . На данный момент эта идея основной и единственной не отыгранной для возможного вытягивания индекса вверх, но и её потенциал «перформера» уже скорее всего на исходе. После тестирования отметки 1950-1980 возможен уход на уровень 1650 и в последствии на 1440. Причиной такой «коррекции», помимо технических факторов, является перекупленность большинства мировых рынков и начавшийся в России президентский сезон с увеличивающейся нервозностью в поисках возможного «преемника» и «национальной идеи» для электората, который будут перетягивать на «правильную сторону» и увеличением в связи с этим рисков. Итогом всего выше сказанного будет снижение активности нерезидентов и желание участников выйти в профит после 7 лет роста на Российском рынке и зафиксировать прибыль до появления более чётких перспектив.

[Сообщение удалено пользователем 12.10.2024 17:23]

полностью согласен с оценкой

Как можно сравнивать пусть устаревшую, но реальную недвижимость с обещанием кого-то что-то построить (и то, если найдется еще хотя бы еще сотня таких, как вы)?
Сколько стоит в казино фишка стоимостью 1000 рублей, поставленная на красное или на черное? 2000 рублей? А если на зеро поставить? :-)

У нас редкую однушку можно назвать хорошей. Чтоб кухня хотя бы от 10 метров была. Так, что вполне справедливо для большинства объектов.


Когда казино накрывается медным тазом и его распродают за долги - думаю не больше одного бакса.

Всё так, но чистая матемактика наших людей не впечатляет. Из двух зол выберут чаще всего то, что новее.

Почем вчера слили жильё?