Почем нынче сливают жилье.
Я вот одно не пойму, зачем риэлторы пытаются удержать рынок? Сидят сопли жуют, мол цены высокие сделок нет, прибыли нет!
или у каждого риэлтора по 10 квартир которые надо продать, а цену сбрасывать не охота?
на подъеме цены по две сделки в день делали!
а щас?
Обваливайте рынок, тогда и сделки пойдут! да кто-то потеряет и не мало, но риэторы то явно выиграют и покупатели тоже.
Понятно, что не всё так просто и многие кормятся от УПН. Но и сама УПН зависит от риэлторов.
или у каждого риэлтора по 10 квартир которые надо продать, а цену сбрасывать не охота?
на подъеме цены по две сделки в день делали!
а щас?
Обваливайте рынок, тогда и сделки пойдут! да кто-то потеряет и не мало, но риэторы то явно выиграют и покупатели тоже.
Понятно, что не всё так просто и многие кормятся от УПН. Но и сама УПН зависит от риэлторов.
14:12, 20.06.2007
А че его обваливать, он уже рушиться, по швам трещит...
Тут сам процесс всем интересен, вот и мониторим сидим!
Тут сам процесс всем интересен, вот и мониторим сидим!
Х
Хех 
14:13, 20.06.2007
или у каждого риэлтора по 10 квартир которые надо продать, а цену сбрасывать не охота?
Не у каждого, но у матерых так и есть, я думаю. А матерые и бдят за ситуацией. Мелькала тут инфа о вкладах АН в новострой как-то...
14:22, 20.06.2007
А матерые и бдят за ситуацией
Вы хотели сказать БЗДЯТ наверно, ожидая комплексных строй.площадок
:-)
x
xxx111222
14:23, 20.06.2007
Чтобы ликвидность повысилась, рынок должен упасть на 10-15%. В реальности так и происхлдит. Кто хочет продать, тот делает скидку.
Когда рынок падает - это хорошо. Я же должен радоваться, когда покупаю "гамбургеры" к обеду по более низкой цене.
Когда рынок падает - это хорошо. Я же должен радоваться, когда покупаю "гамбургеры" к обеду по более низкой цене.
m
mgd
14:23, 20.06.2007
зачем риэлторы пытаются удержать рынок? Сидят сопли жуют, мол цены высокие сделок нет, прибыли нет!
Не все риелтеры вменяемые, многие из них почувствовали себя "профессионалами", когда цены стабильно росли, а сейчас, в условиях стагнации - они просто не знают, что делать... с клиентом ведь нужно работать, убеждать его, что если он хочет продать, то адекватная цена сейчас такая и ни копейкой больше...
другая сторона медали - не все клиенты вменямые, пока до большинства дойдет, что поезд уже ушел и виртуальное богатство в реальное превратить невозможно, умные уже избавятся от своих лишних метров... а дальше псхология толпы... как большинство покупало на пике, так большинство и будет продавать на дне...
N
Netman 
14:29, 20.06.2007
Не усложняйте. 90 % народу до сих пор свято верит в вечный рост. Так что асболютному большинству по-барабану.
x
xxx111222
14:33, 20.06.2007
Netman
Пузырь лопается, когда те же 90% перестают верить в этот рост ))
Примеры уже были, 2 века назад в Голландии люди вкладывали в луковицы тюльпанов и цены достигали сумашедших уровней: за 1 экзотическую луковицу давали столько гульденов, что можно было купить целове поместье. А спустя несколько лет....луковицы стали стоить не больше 1 кг яблок.
Не играйте против рынка.
A
Asпирин
14:33, 20.06.2007
[Сообщение удалено пользователем 12.10.2024 17:23]
H
Hummer40 
14:36, 20.06.2007
Чтобы ликвидность повысилась, рынок должен упасть на 10-15%. В реальности так и происхлдит.
нифига не происходит
состояние рынка на сегодняшний день такое, что появление заинтересонванного покупателя может произойти только при 50-70% скидки от средних цен.
а на такое не пойдет сейчас никакой риэлтор или продавец
[Сообщение изменено пользователем 20.06.2007 14:38]
N
Netman
14:38, 20.06.2007
1450 тыс. рублей...
за 1800 уйдет
m
mgd
14:44, 20.06.2007
за 1800 уйдет
если сейчас скинут - тогда возможно...
но если будут жадничать, потом за 1.5 будут отдавать, если кто возьмет
L
2112L
14:45, 20.06.2007
Продали вчера двушку на уралмаше, брежневку 44/29/6 за 2550. Снизили с февраля на 300 тыс.
14:46, 20.06.2007
Не усложняйте. 90 % народу до сих пор свято верит в вечный рост. Так что асболютному большинству по-барабану.
Это кстати ерно подмечено, разговаривал тут с людьми в Тагиле , дак они думают что в Екате цены все ползут и ползут вверх, так что кто фишку в этом прочухал -то может смело на этом сыграть ;-)
N
Netman
14:48, 20.06.2007
44/29/6 за 2550
удачно впарили.
14:48, 20.06.2007
Продали вчера двушку на уралмаше, брежневку 44/29/6 за 2550. Снизили с февраля на 300 тыс.
О ,вот это хороший факт
m
mgd
14:48, 20.06.2007
а вообще зачем покупать на ВТЧМ за 2 млн. 1-комн. хрущ, когда в центре уже третий месяц пытаются продать 1-комн. в районе 2 млн. причем с торгом в широких пределах...
Продается однокомнатная в Центре (собственник) угол Шевченко (д.33) и Бажова.
4/5, 30/16/6,4. Балкон, телефон. Водопровод, канализация и сантехника -
новые. Можно оставить автоматическую стиральную машину, холодильник и корпусную
мебель. Цена 2 200 000 руб. Торг уместен в широких пределах. Тел.
Продается однокомнатная в Центре (собственник) угол Шевченко (д.33) и Бажова.
4/5, 30/16/6,4. Балкон, телефон. Водопровод, канализация и сантехника -
новые. Можно оставить автоматическую стиральную машину, холодильник и корпусную
мебель. Цена 2 200 000 руб. Торг уместен в широких пределах. Тел.
x
xxx111222
14:50, 20.06.2007
Рынок недвижимости - это не пирожки. Сделка в США идет тоже не быстро. Первая цель рынка недвижимости - долгосрочное инвестирование. В России мало кто понимает это.
14:52, 20.06.2007
Продали вчера двушку на уралмаше, брежневку 44/29/6 за 2550. Снизили с февраля на 300 тыс.
Отгадаю может, покупатель наверно "с коня падал" в этой жизни не раз
14:55, 20.06.2007
Рынок недвижимости - это не пирожки. Сделка в США идет тоже не быстро. Первая цель рынка недвижимости - долгосрочное инвестирование. В России мало кто понимает это.
Лирика всё это , какое еще инвестирование , если семья нуждаеться в жилплощади -то предприятие обязано предоставить , если не предприятие то муниципалитет и т.д. и т.п. Пусть даже не в собственность , а в качестве соц. аренды!
14:58, 20.06.2007
ервая цель рынка недвижимости - долгосрочное инвестирование. В России мало кто понимает это.
Какое такое долгосрочное. Мы привыкли по 150% годовых и так без остановки, что на год вложишь что на 10 всегда будет НАВАР, дешевеет оно токма по недаразумение глупых ипотечников которые раздумывают сать рабом на всегда или нет. Но они доиграются ВОТ НАСТУПИТ ОСЕНЬ НАХ.. вот тогда мы и посмотрим!!!
H
Hummer40
15:00, 20.06.2007
Первая цель рынка недвижимости - долгосрочное инвестирование
а вот с этим соглашусь!
под
нифига не происходит
имел ввиду нынешнюю стагнацию рынка из-за чисто психологических факторов
мое мнение
- продавцы, кто не торопится, не будут сбрасывать цены;
- кто торопятся будут сбрасывать, но к большому оживлению всей ситуации это не приведет;
- покупатели (а они есть!!!) всяко будут ждать как минимум до осени, кому надо срочно, те купят и по теперяшним ценам.
15:03, 20.06.2007
то предприятие обязано предоставить , если не предприятие то муниципалитет
А Вы не местный что ли? НАША РАША, она НАША!!!
Слова обязаны, должны, закон, справедливость.
Нам энто классово чуждо, не путайте нам ноты!!!
N
Netman
15:04, 20.06.2007
Не надо надеться на чудо осенью. Ничего не будет.
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.