Инвестиции в недвижимость убыточны
ОБЪЕМ ЗВР РФ ЗА НЕДЕЛЮ СНИЗИЛСЯ НА $5,5 МЛРД.
[23.08.2007 10:17:00] Финам
[23.08.2007 10:17:00] Финам
Как вы считаете куда их потратили?
m
mgd
Как вы считаете куда их потратили?
я вчера писал, что тратили на поддержание курса рубля, потому что спрос на валюту в последние дни был огромный - нерезиденты продают российские акции, конвертируют рубли в валюту и выводят из страны...
если бы не поддерживали. рубль бы обвалился процентов на 3-5
сегоджняшние торги на РТС - тому подтверждение... акции снова ушли в минус, несмотря на то, что мировые индексы в плюсе...
также нефть продолжает падать
[Сообщение изменено пользователем 23.08.2007 14:10]
[Сообщение изменено пользователем 23.08.2007 14:14]
[Сообщение изменено пользователем 23.08.2007 14:19]
Ну и пускай бы обваливался че с того произошло, значит по делом ему . Не понял зачем они его выгораживают?
m
mgd
Ну вот и коррекция пошла. Доллар похудел на 13 копеек
думаю, это временно - просто к евро он сильно снизился вчера на мировых биржах...
ну посмотрим - пока больше интересно смотреть на рынок акций... там коррекция вниз продолжается, особенно по некоторым фишкам
m
mgd
Спрос на недвижимость смещается за пределы России.
“Недоступные для большинства граждан РФ цены на жилье в России никого не удивляют. Спрос на московском рынке вышел за 101-й километр и много дальше, за рубеж: скупаются недорогие апартаменты в Испании, Франции, на Кипре, в Италии, Чехии, а также в Черногории и Болгарии. А недавно эксперты зафиксировали смещение “русского спроса”: обнаружился интерес к экзотическим странам Ближнего Востока, Африки и даже Латинской Америки.”
top.rbc.ru/retail/21/08/2007/114335.shtml
“Недоступные для большинства граждан РФ цены на жилье в России никого не удивляют. Спрос на московском рынке вышел за 101-й километр и много дальше, за рубеж: скупаются недорогие апартаменты в Испании, Франции, на Кипре, в Италии, Чехии, а также в Черногории и Болгарии. А недавно эксперты зафиксировали смещение “русского спроса”: обнаружился интерес к экзотическим странам Ближнего Востока, Африки и даже Латинской Америки.”
top.rbc.ru/retail/21/08/2007/114335.shtml
m
mgd
2007-08-23 12:30:22
“Первый зампред ЦБ РФ: ЦБ уверен в надежности банковской системы РФ.
… в России много спекулятивного капитала, в ходе нынешнего кризиса в США, также как со всех развивающихся рынков, этот капитал стал переходить в американские казначейские облигации. Инвесторы выходят из рублевых активов и покупают доллары, повышение спроса на доллар ведет к укреплению его курса, это один из валютных рисков для российских банков, которые “по полной программе затарились иностранными заимствованиями в валюте”, указал Г.Меликьян. Если доллар по-прежнему будет укрепляться, то банки будут нести серьезные риски, отметил он. Г.Меликьян назвал действия ЦБ РФ в последнее время эффективными и своевременными. ЦБ РФ сбрасывал и рубли, и доллары, сказал он, при этом отказался назвать суммы интервенций.”
http://www.rbc.ru/rbcfreenews.shtml?/2007082310335...
“Первый зампред ЦБ РФ: ЦБ уверен в надежности банковской системы РФ.
… в России много спекулятивного капитала, в ходе нынешнего кризиса в США, также как со всех развивающихся рынков, этот капитал стал переходить в американские казначейские облигации. Инвесторы выходят из рублевых активов и покупают доллары, повышение спроса на доллар ведет к укреплению его курса, это один из валютных рисков для российских банков, которые “по полной программе затарились иностранными заимствованиями в валюте”, указал Г.Меликьян. Если доллар по-прежнему будет укрепляться, то банки будут нести серьезные риски, отметил он. Г.Меликьян назвал действия ЦБ РФ в последнее время эффективными и своевременными. ЦБ РФ сбрасывал и рубли, и доллары, сказал он, при этом отказался назвать суммы интервенций.”
http://www.rbc.ru/rbcfreenews.shtml?/2007082310335...
m
mgd
с форума "Крах недвижимости"
AlexB
2007-08-23 11:11:46
“Объем золотовалютных резервов России по состоянию на 17 августа составил 414,7 млрд долл., сообщил сегодня департамент внешних и общественных связей ЦБ РФ. По сравнению с предыдущим показателем запасы Центробанка уменьшились на 5,5 млрд долл., или на 1,3%. Напомним, что 10 августа в его загашниках находилось 420,2 млрд долл.
Данное сокращение стало самым существенным с начала текущего года, т.е. уже более чем за семь с половиной месяцев. По мнению экспертов, его причиной могла стать активная продажа иностранной валюты со стороны Банка России на внутреннем рынке в целях противодействия ослаблению рубля.”
http://top.rbc.ru/economics/23/08/2007/114600.shtm...
Ну что-ж кризис на РН США начал оказывать воздействие. Капиталы видимо стали выводить. Если прибавить 3-4 миллиарда долларов, которые ЦБ не купил на этой неделе, получается отток 8-10 миллиардов долларов.
AlexB
2007-08-23 11:11:46
“Объем золотовалютных резервов России по состоянию на 17 августа составил 414,7 млрд долл., сообщил сегодня департамент внешних и общественных связей ЦБ РФ. По сравнению с предыдущим показателем запасы Центробанка уменьшились на 5,5 млрд долл., или на 1,3%. Напомним, что 10 августа в его загашниках находилось 420,2 млрд долл.
Данное сокращение стало самым существенным с начала текущего года, т.е. уже более чем за семь с половиной месяцев. По мнению экспертов, его причиной могла стать активная продажа иностранной валюты со стороны Банка России на внутреннем рынке в целях противодействия ослаблению рубля.”
http://top.rbc.ru/economics/23/08/2007/114600.shtm...
Ну что-ж кризис на РН США начал оказывать воздействие. Капиталы видимо стали выводить. Если прибавить 3-4 миллиарда долларов, которые ЦБ не купил на этой неделе, получается отток 8-10 миллиардов долларов.
Х
Хех
Ну что-ж кризис на РН США начал оказывать воздействие. Капиталы видимо стали выводить.
Успели ли с выводом из недвижимости и если не успели - каким демпингом это нам грозит, если чё... :-)
s
slav29
Успели ли с выводом из недвижимости и если не успели - каким демпингом это нам грозит, если чё...
вкладывали в акции и кредитовали наши компании и банки...
по акциям - понятно, вывод идет...
Х
Хех
Они в недвижку вряд ли вкладывали
Опосредствованно. Думаю не на одной нефтянке рост цен зиждился.
вкладывали в акции и кредитовали наши компании и банки...
Сегодня надавали на прокуратору.... догадываетесь кто -нерезиденты как раз
Сейчас банкам придеться в мыло , а потребы из людей достать
m
mgd
Сегодня надавали на прокуратору.... догадываетесь кто -нерезиденты как раз
Сейчас банкам придеться в мыло , а потребы из людей достать
Сейчас банкам придеться в мыло , а потребы из людей достать
будем ждать банковского передела, как внутри самой системы, так и со стороны - думаю, западные банки в случае невыполнения обязательств со стороны наших компаний и банков по возврату кредитов, будут давить на власти, чтобы те разрешили им прямой допуск к банковской системе РФ, если наши откажутся - тогда война, финансовая, естественно - дефолты, обвалы рубля и т.п.
будем ждать банковского передела, как внутри самой системы, так и со стороны - думаю, западные банки в случае невыполнения обязательств со стороны наших компаний и банков по возврату кредитов, будут давить на власти, чтобы те разрешили им прямой
допуск к банковской системе РФ, если наши откажутся - тогда война, финансовая, естественно - дефолты, обвалы рубля и т.п.
Запад того и добивался , не могут подступиться к России из вне (читай НАТО)
Банковская система России - их лакомый кусок (изнутри решили взять)
Блин какая же все таки грязная и интересная эта политика....
m
mgd
А вот уже и первые жертвы переизбытка торговых площадей!
Nebo до сих пор не может набрать арендаторов
Открытие торгового объекта Nebo в очередной раз откладывается. В последний раз открытие переносили на сентябрь, но сегодня вице-мэр Виктор Контеев объявил, что руководство Nebo до сих пор не набрало арендаторов.
По его словам, судьба у этого торгового объекта очень сложная. «Мы действительно хотели открыть первый настоящий универмаг, но к этому формату Екатеринбург пока не готов. Руководство Nebo приняло решение переформатироваться, однако с поиском арендаторов до сих пор большие проблемы, несмотря на месторасположение объекта и перспективность района в районе улицы Розы Люксембург», – отметил Виктор Владимирович.
Напомним, что изначально ввод объекта в эксплуатацию был запланирован на февраль 2007 года.
Источник: JustMedia
http://nd.blizko.ru/texts/news/2007/08/2564
Nebo до сих пор не может набрать арендаторов
Открытие торгового объекта Nebo в очередной раз откладывается. В последний раз открытие переносили на сентябрь, но сегодня вице-мэр Виктор Контеев объявил, что руководство Nebo до сих пор не набрало арендаторов.
По его словам, судьба у этого торгового объекта очень сложная. «Мы действительно хотели открыть первый настоящий универмаг, но к этому формату Екатеринбург пока не готов. Руководство Nebo приняло решение переформатироваться, однако с поиском арендаторов до сих пор большие проблемы, несмотря на месторасположение объекта и перспективность района в районе улицы Розы Люксембург», – отметил Виктор Владимирович.
Напомним, что изначально ввод объекта в эксплуатацию был запланирован на февраль 2007 года.
Источник: JustMedia
http://nd.blizko.ru/texts/news/2007/08/2564
m
mgd
взято с сайта "Крах недвижимости"
Скрипач
2007-08-23 19:04:15
Меня поражает совершенно тупая, даже какая-то мистическая позиция риэлтеров. Совершенно ясно, что недвижимость будет дешеветь во всём мире, даже качественная и в хорошем месте. Любому мало-мальски заинтересованому лицу не составит труда провести некоторое время за изучением происходящего в мире, чтобы понять, что дешёвые деньги (ну или пусть лёгкие), кредиты под ничего - всё это в прошлом. Читаешь-читаешь, всё у них как под копирку писано. То чукотские олигархи. То северные студенты, прости господи. Ещё бы пленных немцев вспомнили… Вот застройщики были! До сих пор их дома стоят. Знаете, я только в том уверен, что для того, чтобы у этих Виев глаза открылись - нужен страшенный кризис, чтоб хлеб по карточкам. Выше статья про казахстан - видимо казахи умнее нас оказались. Посмотрите сами - только чуток прижало фондовые рынки, как рубль затрещал. А в штатах и европе всё только начинается. Мы висим реально на соломинке и продолжаем попытки надувать уже обвислый и растянутый пузырь недвижимости. Хоть кто бы из экономистов наверху внятно озвучил что нас ждёт, если мы и дальше столь нелепо и безграмотно будем толкать экономику в бездну. Нет же. Все своим карманом озаботились и делают вид что всё шоколадно. А между тем достаточно бегло просмотреть обзоры рынков в сопредельных странах- и очевидное уже не кажется невероятным. Надолго Центробанку хватит резервов для вливаний в рубль? О, Боги…
Скрипач
2007-08-23 19:04:15
Меня поражает совершенно тупая, даже какая-то мистическая позиция риэлтеров. Совершенно ясно, что недвижимость будет дешеветь во всём мире, даже качественная и в хорошем месте. Любому мало-мальски заинтересованому лицу не составит труда провести некоторое время за изучением происходящего в мире, чтобы понять, что дешёвые деньги (ну или пусть лёгкие), кредиты под ничего - всё это в прошлом. Читаешь-читаешь, всё у них как под копирку писано. То чукотские олигархи. То северные студенты, прости господи. Ещё бы пленных немцев вспомнили… Вот застройщики были! До сих пор их дома стоят. Знаете, я только в том уверен, что для того, чтобы у этих Виев глаза открылись - нужен страшенный кризис, чтоб хлеб по карточкам. Выше статья про казахстан - видимо казахи умнее нас оказались. Посмотрите сами - только чуток прижало фондовые рынки, как рубль затрещал. А в штатах и европе всё только начинается. Мы висим реально на соломинке и продолжаем попытки надувать уже обвислый и растянутый пузырь недвижимости. Хоть кто бы из экономистов наверху внятно озвучил что нас ждёт, если мы и дальше столь нелепо и безграмотно будем толкать экономику в бездну. Нет же. Все своим карманом озаботились и делают вид что всё шоколадно. А между тем достаточно бегло просмотреть обзоры рынков в сопредельных странах- и очевидное уже не кажется невероятным. Надолго Центробанку хватит резервов для вливаний в рубль? О, Боги…
m
mgd
...Надежды Запада на дружеские отношения с Москвой оказались недолговечными - впрочем, они всегда отличались чрезмерным оптимизмом. Резкий разрыв в уровне благосостояния между ними и нами подпитывает комплекс неполноценности, традиционно свойственный России. Западные страны добились богатства и
успеха, а российское общество практически во всех отношениях выглядит несостоятельным.
Из-за падения рождаемости численность населения резко сокращается, а алкоголизм приобрел характер национального бедствия. Достижения российской науки и промышленности ограничиваются узкой сферой военных и авиакосмических технологий, но наладить производство потребительских товаров, которые захотел бы купить кто-нибудь, кроме самих россиян, просто не имеющих другого выбора, они не в состоянии. Вы когда-нибудь слышали, чтобы иностранец по доброй воле сел за руль российской машины, или пользовался сделанным в России компьютером? Эта страна неспособна производить тостеры и микроволновые печи, стиральные машины или газовые плиты, которые нашли бы сбыт в любой другой стране - за исключением разве что Кубы.
Российская финансовая система примитивна и коррумпирована. В условиях общемирового дефицита энергоносителей Запад приходит в ужас от стремления россиян самостоятельно эксплуатировать свои нефтегазовые месторождения, а не доверить это иностранцам - ведь из-за низкой квалификации и устаревших технологий они наверняка лишь испортят все дело.
Только фантастические природные богатства страны позволяют Путину горделиво расхаживать по авансцене. Благодаря росту нефтегазовых цен в кремлевскую казну потоком льются деньги. После долгих лет, когда Россия не могла свести концы с концами без западных кредитов, у Москвы появились свободные средства - и она их 'прожигает' вовсю. Именно поэтому Путин может говорить о разработке высокотехнологичных самолетов нового поколения и создании собственной системы ПРО.
Впрочем, подобное 'надувание щек' призвано в первую очередь произвести впечатление на внутриполитическую аудиторию. Структурные проблемы, одолевающие страну, никуда не делись. Помимо горстки мегаполисов, российские города напоминают мусорные свалки. Лишь очень немногие потребители в стране - даже представители образованного среднего класса - пользуются теми бытовыми удобствами, которые любая британская или американская семья воспринимает как нечто само собой разумеющееся.
Господствующие позиции в российском обществе занимает кучка подобранных Путиным олигархов: в обмен на полную поддержку политики Кремля им разрешается сколачивать гигантские состояния.
В путинском мировоззрении нет места для понимания того, что все эти проблемы, связывающие Россию по рукам и ногам, вряд ли позволят ей выбраться из нынешней трясины. Нет никаких признаков, позволяющих утверждать, что она способна добиться такого же экономического прогресса, как Китай или даже Индия.
вся статья http://www.inosmi.ru/stories/01/05/29/2996/236210....
Из-за падения рождаемости численность населения резко сокращается, а алкоголизм приобрел характер национального бедствия. Достижения российской науки и промышленности ограничиваются узкой сферой военных и авиакосмических технологий, но наладить производство потребительских товаров, которые захотел бы купить кто-нибудь, кроме самих россиян, просто не имеющих другого выбора, они не в состоянии. Вы когда-нибудь слышали, чтобы иностранец по доброй воле сел за руль российской машины, или пользовался сделанным в России компьютером? Эта страна неспособна производить тостеры и микроволновые печи, стиральные машины или газовые плиты, которые нашли бы сбыт в любой другой стране - за исключением разве что Кубы.
Российская финансовая система примитивна и коррумпирована. В условиях общемирового дефицита энергоносителей Запад приходит в ужас от стремления россиян самостоятельно эксплуатировать свои нефтегазовые месторождения, а не доверить это иностранцам - ведь из-за низкой квалификации и устаревших технологий они наверняка лишь испортят все дело.
Только фантастические природные богатства страны позволяют Путину горделиво расхаживать по авансцене. Благодаря росту нефтегазовых цен в кремлевскую казну потоком льются деньги. После долгих лет, когда Россия не могла свести концы с концами без западных кредитов, у Москвы появились свободные средства - и она их 'прожигает' вовсю. Именно поэтому Путин может говорить о разработке высокотехнологичных самолетов нового поколения и создании собственной системы ПРО.
Впрочем, подобное 'надувание щек' призвано в первую очередь произвести впечатление на внутриполитическую аудиторию. Структурные проблемы, одолевающие страну, никуда не делись. Помимо горстки мегаполисов, российские города напоминают мусорные свалки. Лишь очень немногие потребители в стране - даже представители образованного среднего класса - пользуются теми бытовыми удобствами, которые любая британская или американская семья воспринимает как нечто само собой разумеющееся.
Господствующие позиции в российском обществе занимает кучка подобранных Путиным олигархов: в обмен на полную поддержку политики Кремля им разрешается сколачивать гигантские состояния.
В путинском мировоззрении нет места для понимания того, что все эти проблемы, связывающие Россию по рукам и ногам, вряд ли позволят ей выбраться из нынешней трясины. Нет никаких признаков, позволяющих утверждать, что она способна добиться такого же экономического прогресса, как Китай или даже Индия.
вся статья http://www.inosmi.ru/stories/01/05/29/2996/236210....
пока больше интересно смотреть на рынок акций... там коррекция вниз продолжается
И рынок акциий вверх пошел. Не так много там спикулей-нерезидентов, чтобы рынок этот обвалить. Ну не Азия у нас пока к счастью.
m
mgd
И рынок акциий вверх пошел. Не так много там спикулей-нерезидентов, чтобы рынок этот обвалить. Ну не Азия у нас пока к счастью.
а это еще непонятно, куда пошел рынок - да РТС подняли на 0.5%, ММВБ в минусе 0.2%, половина акций закрылись в минусе - РАО ЕЭС укатали под самый плинтус.... Америка тоже ни туда, ни сюда....
Тут ведь еще такой момент. Внутри страны тоже с ликвидностью не ахти как, поэтому сами резиденты продают акции... Но продать все акции они не могут - нет покупателей столько, поэтому -
2007-08-23 13:29:17
“Вчера российские кредитные организации заложили Банку России ценных бумаг на 5 млрд долл. по сделкам РЕПО — это рекордная сумма за последние пять лет проведения таких сделок. На этот шаг банки пошли из-за нехватки ликвидности, которая наблюдается на рынке МБК с середины прошлой недели.
Объем сделок на аукционе прямого РЕПО, проведенного Банком России, достиг вчера 127 млрд руб. — это стало рекордным показателем начиная с 25 ноября 2002 года, когда было заключено сделок прямого РЕПО на сумму 51 млн руб. Вчерашний объем сделок РЕПО также превысил общую сумму сделок (106 млрд руб.), заключенных банками на прошлой неделе, когда на рынке межбанковского кредитования (МБК) наблюдался дефицит ликвидности.
С начала текущей недели объемы сделок на аукционе РЕПО продолжили расти: в минувший понедельник их объем составил 72 млрд руб., а во вторник — 87,7 млрд руб.
Итоги аукционов прямого РЕПО в августе 2007 года, млрд руб.:
15 – 21,994
16 – 44,078
17 – 42,439
20 – 71,721
21 – 87,8
22 – 127,519 ”
http://www.rbcdaily.ru/2007/08/23/finance/288747
m
mgd
...В то же время в прессе все чаще стала звучать информация об увеличении числа просрочек по ипотечным ссудам, в том числе и намеренных, когда заемщики брали кредит с целью его не отдавать. При этом, по словам аналитиков рынка, динамика этих показателей становится все более размытой, поскольку банки
начинают активно сотрудничать с коллекторскими агентствами.
Рост просроченной задолженности по кредитам одни эксперты называют прогнозируемым и связывают его с ростом объемов ипотечного кредитования. Логика проста: увеличиваются объемы – растут просрочки. Другие, напротив, бьют тревогу и связывают рост просрочки, впрочем, как и сам рост объемов ипотечного кредитования, с расшатыванием банковских стандартов в оценке платежеспособности заемщиков и отмечают ухудшение качества кредитных портфелей отечественных банков.
«Учитывая большие суммы ипотечных кредитов и низкую доходность этого вида кредитования, банки должны максимально обезопасить себя от ошибок, когда даже один невозвращенный кредит может существенно снизить финансовый результат от всего кредитного портфеля», – подчеркивает Алексей Успенский, заместитель председателя правления Русского ипотечного банка.
По словам Павла Комолова, директора по развитию бизнеса Независимого бюро ипотечного кредитования, продажи недвижимости «с молотка» ситуацию не улучшат. В качестве примера он приводит обстановку, сложившуюся на ипотечном рынке США. «Многочисленные продажи «с молотка» могут понизить стоимость недвижимости в районе на 10–20%, – считает эксперт. – В некоторых случаях такие снижения приводят к тому, что дом заемщика стоит меньше, чем остаток его долга по кредиту на данный момент. Отсюда сложности с продажей».
http://credit.rbc.ru/recommendation/ipoteka/2007/0...
Рост просроченной задолженности по кредитам одни эксперты называют прогнозируемым и связывают его с ростом объемов ипотечного кредитования. Логика проста: увеличиваются объемы – растут просрочки. Другие, напротив, бьют тревогу и связывают рост просрочки, впрочем, как и сам рост объемов ипотечного кредитования, с расшатыванием банковских стандартов в оценке платежеспособности заемщиков и отмечают ухудшение качества кредитных портфелей отечественных банков.
«Учитывая большие суммы ипотечных кредитов и низкую доходность этого вида кредитования, банки должны максимально обезопасить себя от ошибок, когда даже один невозвращенный кредит может существенно снизить финансовый результат от всего кредитного портфеля», – подчеркивает Алексей Успенский, заместитель председателя правления Русского ипотечного банка.
По словам Павла Комолова, директора по развитию бизнеса Независимого бюро ипотечного кредитования, продажи недвижимости «с молотка» ситуацию не улучшат. В качестве примера он приводит обстановку, сложившуюся на ипотечном рынке США. «Многочисленные продажи «с молотка» могут понизить стоимость недвижимости в районе на 10–20%, – считает эксперт. – В некоторых случаях такие снижения приводят к тому, что дом заемщика стоит меньше, чем остаток его долга по кредиту на данный момент. Отсюда сложности с продажей».
http://credit.rbc.ru/recommendation/ipoteka/2007/0...
m
mgd
Казахстан тоже переживает кризис ипотечного кредитования
время публикации: 23 августа 2007 г., 14:10
последнее обновление: 23 августа 2007 г., 14:33
Национальный банк Казахстана обеспокоен ростом внешних займов местных банков и может ограничить заимствования, чтобы предотвратить разрастание финансового кризиса.
Кризис начался одновременно с парламентскими выборами в Казахстане. В последний день предвыборной кампании Казахстанская фондовая биржа (KASE) продала рекордно высокий объем долларов США. Исторический рекорд продаж - 863,125 млн долларов США 28 декабря 2006 года - был легко побит и составил 883,1 млн долларов. Акции же казахстанских банков накануне очень резко упали в цене.
В начале года глобальные депозитарные расписки Казкоммерцбанка стоили 25 долларов США, в минувший четверг их цена закрытия составила 13,8 доллара. Падение продолжается уже две недели и составило более 40% цены. Акции Альянс банка на первичном размещении стоили по 14 долларов. Сейчас их цена 9,5 доллара США.
Ситуация в Казахстане повторяет общемировую: целый ряд банков брали кредиты у западных банков, чтобы кредитовать из них казахстанские компании, особенно в строительстве, и население. Легкость доступа к кредиту обернулась против самих же банков. У них объем просроченных кредитов составляет уже 300 млрд тенге. Особенно быстро "падают" банки, завязанные на ипотеку и строительство, пишет газета "Экспресс К". У Казкоммерцбанка, например, на них завязано около 30% портфеля.
Бум кредитования, по данным Нацбанка, привел к росту внешнего долга казахских банков и компаний с 70% в 2005 году до 95% от ВВП в 2006 году. Приток капитала увеличивает инфляционное давление, и Нацбанк прогнозирует рост потребительских цен на 8,2-8,6% в этом году по сравнению с базовым прогнозом инфляции на уровне 7,3-8,3%.
Кризис пока не вошел в стадию обрушения банков и кредитных организаций, пишут местные газеты. Но новому составу казахского парламента - Мажилиса придется заняться экстренными мерами по преодолению последствий банковского кризиса.
http://newsru.com/finance/23aug2007/kazahstan.html...
время публикации: 23 августа 2007 г., 14:10
последнее обновление: 23 августа 2007 г., 14:33
Национальный банк Казахстана обеспокоен ростом внешних займов местных банков и может ограничить заимствования, чтобы предотвратить разрастание финансового кризиса.
Кризис начался одновременно с парламентскими выборами в Казахстане. В последний день предвыборной кампании Казахстанская фондовая биржа (KASE) продала рекордно высокий объем долларов США. Исторический рекорд продаж - 863,125 млн долларов США 28 декабря 2006 года - был легко побит и составил 883,1 млн долларов. Акции же казахстанских банков накануне очень резко упали в цене.
В начале года глобальные депозитарные расписки Казкоммерцбанка стоили 25 долларов США, в минувший четверг их цена закрытия составила 13,8 доллара. Падение продолжается уже две недели и составило более 40% цены. Акции Альянс банка на первичном размещении стоили по 14 долларов. Сейчас их цена 9,5 доллара США.
Ситуация в Казахстане повторяет общемировую: целый ряд банков брали кредиты у западных банков, чтобы кредитовать из них казахстанские компании, особенно в строительстве, и население. Легкость доступа к кредиту обернулась против самих же банков. У них объем просроченных кредитов составляет уже 300 млрд тенге. Особенно быстро "падают" банки, завязанные на ипотеку и строительство, пишет газета "Экспресс К". У Казкоммерцбанка, например, на них завязано около 30% портфеля.
Бум кредитования, по данным Нацбанка, привел к росту внешнего долга казахских банков и компаний с 70% в 2005 году до 95% от ВВП в 2006 году. Приток капитала увеличивает инфляционное давление, и Нацбанк прогнозирует рост потребительских цен на 8,2-8,6% в этом году по сравнению с базовым прогнозом инфляции на уровне 7,3-8,3%.
Кризис пока не вошел в стадию обрушения банков и кредитных организаций, пишут местные газеты. Но новому составу казахского парламента - Мажилиса придется заняться экстренными мерами по преодолению последствий банковского кризиса.
http://newsru.com/finance/23aug2007/kazahstan.html...
m
mgd
Диалог с форума "Крах недвижимости"
Антон-инженер
2007-08-24 06:24:13
Кстати, немного о риелторах…
Почему-то у многих среднестатистический портрет риелтора выглядит сопоставимым с весьма не бедным топ-менеджером. На деле это не совсем так. Да, многие кто пришел в этот не совсем цивильный бизнес 5-7 лет назад умудрились правдами и неправдами к сколотить небольшой капитал. Но многие из них (молодежь до 30 лет, полезшие в этот бизнес из-за кажушихся сверхприбылей) сами не имеют своего жилья.
Это я к тому, что впору некоторым риелторам самим должны быть ой как неприятны такие цены.
Ответить
Скрипач
2007-08-24 07:25:16
Большая часть риэлов - люди практически нищие. А высокие цены - это возможность урвать побольше, тут никаких неясностей нет. В период ажиотажа только самые ленивые из них не зарабатывали прилично, да дело и не в этом, хорошие заработки можно приветствовать. С какого бубна эти недотепы возомнили себя участниками рынка, вот вопрос. Их задача - рутина, бумажки, справки, показы. Ну ведь не ходит, скажем, гаишник с вами машину покупать и не парит вам мозг, накручивая комиссионные. Продавец с покупателем многое сами решат, без помощи неграмотного мигранта, возомнившего себя профи.
Антон-инженер
2007-08-24 06:24:13
Кстати, немного о риелторах…
Почему-то у многих среднестатистический портрет риелтора выглядит сопоставимым с весьма не бедным топ-менеджером. На деле это не совсем так. Да, многие кто пришел в этот не совсем цивильный бизнес 5-7 лет назад умудрились правдами и неправдами к сколотить небольшой капитал. Но многие из них (молодежь до 30 лет, полезшие в этот бизнес из-за кажушихся сверхприбылей) сами не имеют своего жилья.
Это я к тому, что впору некоторым риелторам самим должны быть ой как неприятны такие цены.
Ответить
Скрипач
2007-08-24 07:25:16
Большая часть риэлов - люди практически нищие. А высокие цены - это возможность урвать побольше, тут никаких неясностей нет. В период ажиотажа только самые ленивые из них не зарабатывали прилично, да дело и не в этом, хорошие заработки можно приветствовать. С какого бубна эти недотепы возомнили себя участниками рынка, вот вопрос. Их задача - рутина, бумажки, справки, показы. Ну ведь не ходит, скажем, гаишник с вами машину покупать и не парит вам мозг, накручивая комиссионные. Продавец с покупателем многое сами решат, без помощи неграмотного мигранта, возомнившего себя профи.
m
mgd
C форума ВТБ24 -
Trader
Продвинутый юзер
23.08.2007 : 08:40:32
--------------------------------------------------------------------------------
Рассказ бабушки-инвестора про акции:
В прошлом году за них давали хоть чего-то, а в этом совсем обнаглели.
-------------------------------------------------------------------------------
Рассказ трейдера акциями: Купил РАО ЕЭС, продал РАО ЕЭС, квартиру, дачу, машину.
------------------------------------------------------------------------------
— Вы кто?
— Добрая фея!
— А почему с топором?!
— Настроение что-то не очень.
Trader
Продвинутый юзер
23.08.2007 : 08:40:32
--------------------------------------------------------------------------------
Рассказ бабушки-инвестора про акции:
В прошлом году за них давали хоть чего-то, а в этом совсем обнаглели.
-------------------------------------------------------------------------------
Рассказ трейдера акциями: Купил РАО ЕЭС, продал РАО ЕЭС, квартиру, дачу, машину.
------------------------------------------------------------------------------
— Вы кто?
— Добрая фея!
— А почему с топором?!
— Настроение что-то не очень.
m
mgd
23 августа 2007
Информационное сообщение
В связи с опубликованным 22 августа 2007 года на ленте Агентства экономической информации ПРАЙМ-ТАСС сообщением о возможном проведении банком ВТБ обратного выкупа акций Пресс-служба ОАО Банк ВТБ сообщает следующее:
ОАО Банк ВТБ в настоящий момент не планирует проводить обратный выкуп акций для целей регулирования их рыночной стоимости. Информация, опубликованная на ленте ПРАЙМ-ТАСС, а также в других СМИ со ссылкой на указанное сообщение агентства, не соответствует действительности. Подобные заявления со ссылкой на неназванного представителя ВТБ не должны рассматриваться в качестве официальной и достоверной информации.
http://www.vtb.ru/rus/web.html?s1=402&s2=13346&s3=...
Информационное сообщение
В связи с опубликованным 22 августа 2007 года на ленте Агентства экономической информации ПРАЙМ-ТАСС сообщением о возможном проведении банком ВТБ обратного выкупа акций Пресс-служба ОАО Банк ВТБ сообщает следующее:
ОАО Банк ВТБ в настоящий момент не планирует проводить обратный выкуп акций для целей регулирования их рыночной стоимости. Информация, опубликованная на ленте ПРАЙМ-ТАСС, а также в других СМИ со ссылкой на указанное сообщение агентства, не соответствует действительности. Подобные заявления со ссылкой на неназванного представителя ВТБ не должны рассматриваться в качестве официальной и достоверной информации.
http://www.vtb.ru/rus/web.html?s1=402&s2=13346&s3=...
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.