Цены поползли вниз?
f
firebot
Если наложить на всё это информацию о резком росте оттока денег зарубеж то
Если только серыми путями.
Официально деньги идут в Россию, приток десятки млрд
буказоидов.
составляет 14%
составляет 23% (нередко также и 38%)..
Видите ли, это на евродоллар можно наложить уровни фибонначи. Там все вполне конкретно 1,3620. На недвижке все цифры неявные.
В
Воздух+Вода
Если кто не знает, что такое технический анализ рынка, напомню, что ЕСЛИ началась коррекция цен (то есть даже не смена тренда), то минимальное снижение составляет 14% от разницы между локальным максимумом и последним локальным минимумом. А обычная
коррекция составляет 23% (нередко также и 38%)... Но что неизвестно - период, в течение которого происходит это снижение. Единственное, что можно по этому поводу сказать - скорость падения обычно в несколько раз выше средней скорости за период, когда происходило это повышение.
Вот и считайте сами...
Вот и считайте сами...
справедливо не для каждого рынка...
В
Воздух+Вода
С чего-бы это? Если наложить на всё это информацию о резком росте оттока денег зарубеж то выходит, что- люди спасают бабки накопленные ранее! С чего-бы это?! Может я что-то прошляпил?!
без паники ... :-) статистика показывает обратное так как рост торговых и других площадей на душу растет, количество магазинов и предприятий тоже... все ок...
Т
Так
На недвижке все цифры неявные.
А кто мешает вам пользоваться индексами для выявления динамики? ;-)
справедливо не для каждого рынка...
"Моё дело предложить, ваше дело отказаться". Если вы полгаете, что для рынка недвижимости это не подходит, то можете попробовать удостовериться в этом, найдя статистику динамики РН в развитых странах и построив соответствующие ряды, иначе так и будете терзаться сомнениями. А самому мне это лениво, честно говоря. :-)
f
firebot
А кто мешает вам пользоваться индексами для выявления динамики
"Рисование" этих индексов
Т
Так
"Рисование" этих индексов
А, ну если вы пользуетесь официальными цифрами, тогда да, это конечно может помешать видеть то, что есть... ;-)
"Ищите да обрящете!" :-)
A
Accel
Фибо не работает, теханализ уже лет *дцать как мертв.
Вы еще про голову-плечи нам расскажите. Такая это всё туфта. А хотите опровергнуть - да на той же евре найдите хоть одну подобную коррекцию - я вам на нее найду двадцать других, с другими процентами и законом нормального распределения.
Вы еще про голову-плечи нам расскажите. Такая это всё туфта. А хотите опровергнуть - да на той же евре найдите хоть одну подобную коррекцию - я вам на нее найду двадцать других, с другими процентами и законом нормального распределения.
теханализ уже лет *дцать как мертв.
Нуну
для кого он мёртв!?! Для тех кто не сумел им правильно воспользоваться .
Вы еще про голову-плечи нам расскажите.
между прочим неплохая фига...
A
Accel
Нуну
для кого он мёртв!?! Для тех кто не сумел им правильно воспользоваться .
для кого он мёртв!?! Для тех кто не сумел им правильно воспользоваться .
Такой большой, а в сказки веришь Можно любую недейственную хрень сначала придумать, а потом утверждать, что никто ею, оказывается, просто не умеет пользоваться! Вы, видимо, тоже не из числа Соросов, раз до сих пор здесь? Кстати, предложение по евре в силе - любой период, любой таймфрейм с 99 года?
между прочим неплохая фига...
И как, уже проглядывает в графике цен на РН?
в сказки веришь
верю в то что вижу на саом деле. Вижу как люди зарабатывают приличные бабаосы используя исключительно ТА.
Вы, видимо, тоже не из числа Соросов, раз до
сих пор здесь?
Какм образом вы пытаетесь увязать моё присутствие тут с моим материальным положением?
И как, уже проглядывает в графике цен на РН?
пока нет.
а потом утверждать, что никто ею, оказывается, просто не умеет пользоваться
почему же никто ? Ещё раз говорю знаю людей которые очень умело им пользуются с успехом. Конечно тут как и в любом деле надо мозгами очень(!) много шевелить, но это ведь у нас не любят. ТА - это всего лишь инструмент. Можно ведь и молотком по пальцу ударить- но это не значит что молоток- хрень, это значит что им неумело воспользовались
D
DN_ipsum
Какм образом вы пытаетесь увязать моё присутствие тут с моим материальным положением?
здесь как раз всё понятно
D
DN_ipsum
а именно ?
не из числа Соросов, раз до сих пор здесь
N
Netman
здесь как раз всё понятно
Раз вам всё всегда понятно, зачем вы здесь ?
D
DN_ipsum
Раз вам всё всегда понятно
а мне не все всегда понятно.
Но то, что вы человек не дела, а пустословия понятно стало еще две недели назад.
Внесу правку.
Однако, некоторые ваши знания вызывают уважения.
Поэтому пишите еще.
Удачи.
[Сообщение изменено пользователем 26.04.2007 12:33]
У простого росейского спекуля недвижимостью нет знаний в области построения графиков динамики цен зато у него есть газета в которой он видит цифры и на них ориентируется и это явление массовое:-), вспомните инцидент с солью,там даже без газет обошлось, некоторые ведь брали и по 10 киллограмм по
цене многократно увеличенной. В Казани с недвижкой аналогичный вариант, застройщики подняли цены на ура, а спроса нет, опять опустили не прошло и 4месяцев, там ведь мега застройка сейчас идёт- ВЫБОР БОЛЬШОЙ, СПЛОШНОЙ ДЕМПИНГ,и у нас скоро начнётся мегазастрой типа Академическогои т.д.
Так что и графика не надо на газеты надо смотреть:-)
Так что и графика не надо на газеты надо смотреть:-)
S
Sir_Qwerty
вспомните инцидент с солью,там даже без газет обошлось, некоторые ведь брали и по 10 киллограмм по цене многократно увеличенной
ыыыыыыы я плакаль в свое время. Вспомнил, как моя бабка мне звонила из областного городка, где живет и просила купить в Е-бурге и привести ей килограмм 5-10 соли. Заманался доказывать, что больше бензина сожгу на дорогу. пришлось пообещать а через неделю все и вся успокоилось. угу, ситуевина с жильем очч похожа. и то и другое жизненно необходимы людям, соль даже больше :-), но и то и другое не могут стоить при наличии обьемов и предложения дороже определенного уровня. счас, как гласит известный цены как раз завышены.
a
anvin
у нас скоро начнётся мегазастрой типа Академическогои т.д.
проблема в том, что чем крупнее город - тем выше цены.
Академический не появится мнгновенно, поэтому на цены так сильно повлиять не сможет (да и что-то мне подсказывает что цена м2 там будет на уровне средних цен по городу, ну может чуть ниже)
Т
Так
Как вариант (отнюдь не настаиваю на нём) возможен сценарий развития событий по аналогии с долларом. Привыкнув за 90-е годы к постоянному росту курса, люди стали использовать его, помимо его основных функций, также и как средство сбережения и накопления. Однако и этому пришёл конец... Рост курса
постепенно замедлялся, и всё же сменился падением, (продолжающимся уже пятый год). Сначала медленным...
f
firebot
да и что-то мне подсказывает что цена м2 там будет на уровне средних цен по городу, ну может чуть ниже)
Вопрос, том какие будут средние цены по городу.
проблема в
том, что чем крупнее город - тем выше цены.
Екатб в 3 раза меньше Питера, а цены почти одинаковые.
П
Путник
А цены на соль в итоге упали? Вроде бы нет, остались на повышенном уровне, просто ажиотаж спал.
f
firebot
А цены на соль в итоге упали? Вроде бы нет, остались на повышенном уровне, просто ажиотаж спал.
Сколько вам соли надо на всю жизнь. 1000 рублей хватит, что бы закупится, еще детям останется.
А метры квадратные ?
В
Воздух+Вода
Академический не появится мнгновенно
ну и квартиры не мгновеннно покупаются... чего стоит подождать полгода-год в случае если его дейсвтительно начнут строить .. ?
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.