Цены поползли вниз?
G
Garage
Похоже на то... раз уж официально признают...
Ничего они не признают.
Как рисовали, так и продолжают, художники.
N
Netman
Как и предсказывали, рынок начинает оживляться в апреле.
Ничего они не признают.
Как рисовали, так и продолжают, художники.
Как рисовали, так и продолжают, художники.
Я к тому, что раньше рисовали малюсенькие, но плюсики (%%), а сейчас малюсенькие, но минусики (кроме центра)...
А что художники - совершенно верно.
G
Garage
а сейчас малюсенькие, но минусики
Да, это стоит пару квартир выставить по реальным ценам, как эти маленькие минусы появляются. Это все в рамках погрешности. Но, для обывателя появление минусов может быть символическим знаком. Отмашкой.
П
ПаДлик
А по моему все просто и понятно. Господа из УПНа хотят хоть как то расшевелить застоявшийся рынок. Бабло закончилось, ни чего не продается.... Медиа любит вас уважаемое УПН!
H
Hummer40
Если минусы показались, то вообще всё на РН застопорится, начнут ждать минимума
G
Garage
Если минусы показались, то вообще всё на РН застопорится, начнут ждать минимума
У каждой выставленной квартиры есть свой текущий минимум, независимый от рисованных средних цен предложения. Те, кому нужно жилье сейчас, будут торговаться и пытаться достигать этого минимума. Народ отразил, что средние цены предложения не отражают ничего сейчас.
Если минусы показались, то вообще всё на РН застопорится, начнут ждать минимума
Для обывателя снижение цены пока практически не заметно. цены НЕ ПАДАЮТ! их нехотя снижают! не имеет никакого смысла ждать чего-то прям АХ! рынок находится в ожидании лета а что будет время покажет. пока сложно давать какие-то прогнозы. (вспомните уже устаревший прогноз начала года о повышении цены на рынке жилья до 25-30% к концу года...)
f
firebot
Похоже на то... раз уж официально признают...
Если бы они еще приводили статистику объема продаж квадратных метров.
N
Netman
Те, кто хотел продать уже делают это по ценам на 10-15 % ниже пика октября-ноября. Остальным всё пофигу. Но парасан !
П
ПаДлик
А по моему, народ ни чего не отразил, т.к. особых сдвигов на рынке я не чувствую, как то) При чем слухи о том что с января 2007 цены упадут, до меня дошли еще в ноябре) Сейчас уже апрель, а люди до сих пор ждут падения цен.
N
Netman
ждут падения цен
Никто ничего не ждет - как только у людей есть бабки тут же покупают. А понятие "отложенный спрос" уже не действует с развитием ипотеки (спрос наоборот ВСЕГДА удослетворяется вперед на 1-2 квартала).
A
Accel
Если минусы показались, то вообще всё на РН застопорится, начнут ждать минимума
Продавцы максимума не ждали.
П
ПаДлик
Никто ничего не ждет - как только у людей есть бабки тут же покупают.
Значит бабло у людей закончилось). А ипотеку уже все кому надо взяли.
M
MrGan
Никто ничего не ждет - как только у людей есть бабки тут же покупают.
Именно так.
Качественных вариантов на рынке не прибавилось - не смотря на поиски, ничего лучшего, чем вариант "из января" (и по цене января) мне найти не удалось. Его и докручиваю.
В то же время предложение по типовым 1-2 комнатным увеличилось многократно. У меня при продаже дисконт ("от января" составил 20%). Обидно, досадно, но ладно.
Х
Хех
а люди до сих пор ждут падения цен.
И надо сказать достаточно успешно.
Уже можно купить дешевле, чем в декабре и без всякой очереди и нервов. А впереди лето. Сады, рыбалки, отпуска. "Лето - это маленькая жизнь", как поется.
сделки проходят на -10% от заявленной.
цепочки обменов начинаются с торга у хвоста, и по результатам торга соответственно снижается своя цена.
цепочки обменов начинаются с торга у хвоста, и по результатам торга соответственно снижается своя цена.
G
Garage
сделки проходят на -10% от заявленной.
цепочки обменов начинаются с торга у хвоста, и по результатам торга соответственно снижается своя цена.
цепочки обменов начинаются с торга у хвоста, и по результатам торга соответственно снижается своя цена.
При этом кто-то первый и все за ним следом должны отдать на 10% дешевле.
М
Максим-ек
При этом кто-то первый и все за ним следом должны отдать на 10% дешевле.
Никто ни кому ничего не должен. Продавцы они же не попугаи, почему они должны копировать чьи-то поступки. А скидывать или нет это личное дело продавца.
f
firebot
Продавцы они же не попугаи, почему они должны копировать чьи-то поступки
На рынке, при общей идее падения цен продавцов не только с попугаями сравнивать можно. К сегодняшнему положению на РН это может и не относится. Но может начаться процесс обратный 2006 году. При чем вниз цены ползут быстрее чем в верх. У кого-то из застройщиков подойдет время выплаты кредитов и сольет квартиры дешевле, у второго подойдет время...
п
профессор
А скидывать или нет это личное дело продавца
Время-деньги.
U
-"-"-"-"-"-
Значит бабло у людей закончилось). А ипотеку уже все кому надо взяли.
Ипотеку взяли не кому было надо, а те кто смог и их было не много.
П
Путник
У кого-то из застройщиков подойдет время выплаты кредитов и сольет квартиры дешевле, у второго подойдет время...
На город упадет нейтронная бомба и покупать квартиры станет некому ....
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.